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震撼消息！“核聚变”城棚改又要来了

从去年11月份等到现在，这算是个“实招”！此前，无论是“保交楼”，或是“三支箭”，都是在考虑如何挽救房企，不要彻底倒下，还有将老百姓的损失降到，但究竟如何借助房地产拉动经济，一概没有，听到的都是消极信息。 ...
2023-07-22
房地产迎来新变革，国家三大部署，释放了哪些信号？

即使房地产不会经历今天这样的局面，房地产转型或者说探寻新的发展模式也是必然的大趋势，只不过市场冷静期更加速了新模式的确立，让我们更加明确创新模式的重要性。无论经济还是房地产，都在从高速向高质发展转变，这也决定了我们的方向会有调整。 ...
2023-07-22
关于存量房贷利率会否调整，您怎么看？

经过六月份的下调，LPR短期内暂无再度调整的动力和空间。 7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平。 ...
2023-07-21
央行表态降低存量房贷利率，各大银行纷纷回应，5大问题值得关注

支持刚需和改善购房者的利好政策力度越来越大，但已经买房按揭的购房者面对着新买房购房者的房贷利率下调，大多数都处在高位站岗的境地，急需通过降低存量房贷利率来减轻负担。同时，不少专家们也早就呼吁。而央行对于存量房贷利率的表态更加增添了这...
2023-07-19
恭喜！你只要做好这5件事情，购房合同就能成功保护你的权益！

买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同。由于购房合同太过于专业，就连房产中介都无法保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益，但是，如果购房合同白签了，那还有什么用呢？在此，小编要说的是...
2023-07-19
利好频发、新房火爆，二手房市场却为何疲软？

深圳 |图源网络近期，楼市频频爆出利好新政。 7月17日，一则有关降低存量房贷利率的消息引爆全城。该消息为厦门工商银行集美支行为响应央行、银监会号召及工行总行要求，决定对于存量房贷，只要客户在两年内没有拖欠还贷等不良记录，均...
2023-07-19
存量房贷降息？可以基本判定，无效刺激！

这个消息，到目前为止还是一个“误读”，央妈还没有松口，购房者都已经激动得不行了！事情是这样的，7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜公开表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约...
2023-07-18
现在起，这5种有房产证的房子哪怕降价一半，你都别买，太坑人了！

在这个高房价时代，一看到房屋降价出售，相信购房者都会立马去看房子，毕竟每位购房者都希望可以买到物美价廉的好房子！只不过，并非所有降价的房子都值得购买，有时候，有些房子即使降价了，购房者也不能碰，否则可就要承受巨大的损失了！在此，小编要说的是...
2023-07-18
即日起，当有房产证的房子不幸遭遇5类情形时，就连房主也无权处置！

在买房时，购房者都会选择有房产证的房子，因为只有这样才可以保证自己的购房权益！在看到房产证以后购房者还会核实卖家身份信息，若发现卖家并非房主，购房者就不会轻易交钱签合同了，因为此时交易风险可是很大的！只是，你以为卖家就是房主，你就可以放心购...
2023-07-17
2023年的深圳，什么样的房子卖？（上）

文 | 村长 01 在深圳待了这么多年，我从来没见过深圳楼市像今天这般。一方面房子难卖，至少从数据上看是如此，乐有家发布的报告说，2023上半年，深圳卖出了16209套一手住宅，只比去年同期多了83套。问题是2022年深圳深...
2023-07-17
存量房贷可转贷开闸的几点思考

对于银行存量的房贷客户来说，极为罕见地被央行关怀了一次：可以和各自的银行协商降利率，或者重新做一次贷款置换原来的存量贷款，我们简称为转贷，貌似能够节省很多成本，但其实不然。但这种口号又真正能起多大作用，关键是背后又蕴含着几点信息，本尊直接...
2023-07-17
信贷宽松的六个信号（有图版）

信贷的松紧是房产价格的决定性力量，08年金融危机后，09、15、20的房价上涨没有一个不是信贷宽松周期。踩对了信贷宽松的节奏，往往就能短时间内以极小的成本获取极高的收益。我们就来历数一下最近银行哪些方面开启了宽松政策：第一点信...
2023-07-17
即日起，房企所出现的这5个变化等于告诉你“购房时机到了”，切记！

在购房者看来，购房时机可是十分重要的，因为它可能会让购房成本存在数十万元的差异。然而，找对购房时机却是十分困难的，毕竟就连房产专家都在说“去年才是的买房时机”。那么问题来了，到底何时买房才呢？其实，选择购房时机并不困难，只要你看到一些现象变...
2023-07-16
恭喜！找房产中介买房不可不知的5个省钱技巧，每一个都很实用！

买房可是一门技术活，而大多数普通购房者往往不具备这样的技术，因此，在买房过程中，经常会被各种坑骗！为了减少不必要的麻烦，也为了保证交易安全，现在越来越多的购房者都通过房产中介来买房了。只是，找中介买房可是要交中介费的，而且房子成交价越高，所...
2023-07-14
关于房贷年限，90%房奴都不知道5大秘密，难怪总会多还房贷利息！

在这个贷款买房的时代，购房者都会面临一个选择，那就是房贷年限到底选择多久才合适。有人认为房贷年限越短越好，也有人认为房贷年限越长越好，到底该如何选择呢？对于这个问题，要想得到准确的答案，那就必须先充分了解一下关于房贷年限的相关知识！在此，小...
2023-07-12
共有产权住房时代来了，深圳楼市如何“先行发展”？

欢迎关注上方蓝色“地产凝眸” 7月3日，《深圳市共有产权住房管理办法》发布！与此同时，公共租赁住房管理办法、保障性租赁住房管理办法也相应发布。被很多开发商翘首以盼的楼市新政并不是放松楼市调控的新政，而是体现深圳在“先行示范区”...
2023-07-11
关于今年办理房贷，你最好走出这5大误区，小心银行拒贷！

如今，房价居高不下，贷款买房可是苦了广大购房者，但如果自己无法贷款买房，那是不是更苦逼呢？在贷款买房时，每位购房者都需要面临一件事情，那就是办理房贷了！你以为办理房贷是一件容易的事情吗？你恐怕不知道有多少购房者被拒贷了吧？那么问题来了，办理...
2023-07-11
金融16条两项政策确定延期！房企信心即将回升

这绝对是重磅消息：7月10日傍晚，两大金融主管部门——央行和金融监管总局，发出了期待已久的通知。《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（业内简称金融16条）有关政策有适用期限的，将...
2023-07-10
@房奴：还房贷不该有的5大行为，每一个都会让你付出大代价！

在贷款买房后，房奴们为了按时还房贷，可谓是殚精竭虑，生怕出现一丝纰漏，毕竟逾期还贷的后果可是十分严重的！在还房贷期间，房奴们都会格外谨慎，严格按照银行的规定来执行，不敢出现一丝懈怠。然而，你以为自己老老实实正常还贷就没问题了吗？其实不然！在...
2023-07-10
半年时间，卖房又买房，我是怎么想的？

我之前说过，2022年年底，我做了2件大事，卖房和买房。老家那套房子挂牌半年卖了，保守亏了35万。但今年一看，还在去年年底的基础上掉了几万块，只能庆幸还算跑得快。去年年底同步签订了深圳的买房合同，但和买家谈到了3月底再过户。 ...
2023-07-10

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