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更新于 2024-03-29 10:53:25

  • 招商四海臻邸 效果图
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招商四海臻邸

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在售 精装修 品牌地产
参考均价 82000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 90-117㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-05-23 新开盘通知
楼盘地址 花园城购物中心东侧 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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招商四海臻邸楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 招商四海臻邸
  • 楼盘别名: 招商四海臻邸
  • 区域商圈: 南山 -蛇口
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 82000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 70年
  • 开盘/加推: 2023-05-23 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 花园城购物中心东侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 花园城购物中心东侧
建筑规划
  • 交房时间: 2025-09-25
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 122
  • 占地面积: 3000㎡
  • 建筑面积: 12000㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 多层,小高层
  • 主力户型: 3室(2) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳招商房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)南山007号 2023-05-22 #1
生活配套
  • 物业公司: 招商物业
  • 物业费: 8元/㎡/月
  • 车位数: 100
  • 周边配套:
    • 周边商业:太子湾K11-ECOAST、海上世界;
    • 周边景观:女娲滨海公园;
    • 周边交通:2号线-蛇口港站(约500米)、12号线-太子湾站(预计2022年底通车);
    • 周边公园:女娲滨海公园;
    • 周边医院:太子湾国际医院、深圳市前海蛇口自贸区医院;
    • 周边学校:育才一小、育才二中;
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楼盘介绍

项目介绍

招商四海臻邸项目总建设用地面积为2996.3平方米,规模偏小,预估货量不多。户型、套数等信息暂未公布。目前正在地基建设阶段。去年10月15日基坑支护及土方石工程开挖,今年2月28日竣工。据现场工作人员透露,将建设两栋建筑,地面住宅最高30+层。

区位介绍

招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。二期毗邻12号线四海站,与招商花园城购物中心一街之隔,属于配套醇熟的地铁物业。

规划设计

招商四海臻邸为招商花园城二期备用地项目,位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧。花园城前期分三期开发,继花园城五期后,时隔12年,二期四海臻邸姗姗来迟。

景观特色

招商四海臻邸紧邻长达15公里的海滨长廊,也是深圳湾标志性的风景线。漫步在滨海长廊上,城市景观和海景一览无余。区域内各项绿化指标均超过深圳市的平均水平,绿化覆盖率达到59%,人均绿化面积达24平方米,俨然一座园林之城。

建筑风格

招商四海臻邸建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

招商四海臻邸项目地处蛇口繁华成熟的地段,居住氛围好,比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心,往北是沃尔玛,生活购物很方便,周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等,对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中,配套非常齐全。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 花园城购物中心东侧 发地址到手机
  • 物业公司: 招商物业
  • 周边配套:
    • 周边商业:太子湾K11-ECOAST、海上世界;
    • 周边景观:女娲滨海公园;
    • 周边交通:2号线-蛇口港站(约500米)、12号线-太子湾站(预计2022年底通车);
    • 周边公园:女娲滨海公园;
    • 周边医院:太子湾国际医院、深圳市前海蛇口自贸区医院;
    • 周边学校:育才一小、育才二中;
区位介绍

招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。二期毗邻12号线四海站,与招商花园城购物中心一街之隔,属于配套醇熟的地铁物业。

规划设计

招商四海臻邸为招商花园城二期备用地项目,位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧。花园城前期分三期开发,继花园城五期后,时隔12年,二期四海臻邸姗姗来迟。

招商四海臻邸房价

降价通知
楼盘均价

82000元/㎡ 环比上月持平

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-19 82000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 82000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 82000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 82000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 82000元/㎡ - -
  • 2024-02-24 82000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 82000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 82000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 82000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 82000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 82000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 82000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 82000元/㎡ - -
  • 2023-12-18 82000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 94300元/㎡ - -
  • 2023-11-06 94300元/㎡ - -
  • 2023-10-23 94300元/㎡ - -
  • 2023-10-12 94300元/㎡ - -
  • 2023-10-08 94300元/㎡ - -
  • 2023-10-07 94300元/㎡ - -
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招商四海臻邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍

招商四海臻邸即原花园城六期,项目位于蛇口花园城购物中心东侧,占地面积约2996.3m²,总建筑面积约16820m²。招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。

占地面积:约2996.3m²

总建筑面积:约16820m²

户型建筑面积:约90-117m²

住宅总套数:共122套

约92套建面约90m²3房2卫

约30套建面约117m²4房2卫

容积率:4.0

项目地址:深圳·蛇口·花园城旁

41322009

项目亮点

【品牌优势】招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

【交通优势】招商四海臻邸距地铁12号线四海站直线距离约200米;距地铁2号线海月站直线距离约1公里;距地铁9号线南油西站直线距离约1公里;周边规划有15号线(规划中)。

【教育优势】招商四海臻邸根据当前的学区划分,项目位于后海小学、育才二中招生范围内,地图显示,步行距离约800米左右。

【商业优势】招商四海臻邸项目商业范围不错,与花园城购物中心紧挨着,蛇口沃尔玛位于北侧,生活购物方便;12号线可一站搭乘地铁前往来福士广场,此外,从项目出发前往海上世界也很方便,仅两站即可到达。

【生态优势】招商四海臻邸周边临近蛇口人医、蛇口体育馆和四海公园,周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园,这些可以作为日常休闲娱乐的去处,步行距离基本在一公里范围内。

区域价值

完善交通路网

招商四海臻邸项目距离12号线四海站步行约150米左右,该站点也是地铁五期即将建设的15号线换乘,轨道交通十分便捷。

招商四海臻邸项目1.5公里范围内分布有南海大道、后海大道、东滨路、南山大道等多条主干道。蛇口本就区位优势明显,毗邻科技园、后海总部基地、深圳湾口岸、太子湾、蛇口自贸区、前海三湾,加上完善的交通路网,自驾出行较为便捷。

41322013

本楼盘03月均价
82000元/㎡ 环比:0.00%
蛇口新房03月均价
88000元/㎡ 环比:1.46%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

招商四海臻邸位于花园城购物中心东侧,地块呈现三角形的形状,东南被四海小区环抱,距离地铁12号线四海站A/D出口,步行距离约有200米左右。

配套价值

周边商业:太子湾K11-ECOAST、海上世界;

周边景观:女娲滨海公园;

周边交通:2号线-蛇口港站(约500米)、12号线-太子湾站(预计2022年底通车);

周边公园:女娲滨海公园;

周边医院:太子湾国际医院、深圳市前海蛇口自贸区医院;

周边学校:育才一小、育才二中;

41322018

详细配套以评分

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小吉点评

招商四海臻邸项目地处蛇口繁华成熟的地段,居住氛围好,比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心,往北是沃尔玛,生活购物很方便,周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等,对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中,配套非常齐全。

楼栋分析

      招商花园城项目拥有商业花园城购物中心,以及住宅一期、三期、五期,共计约2166户,皆为小高层住宅,楼距宽,密度低,拥有十分舒适的小区环境。二期毗邻12号线四海站,与招商花园城购物中心一街之隔,属于配套醇熟的地铁物业。

41322008

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约729万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约729万/套

户型分析

推出建面约90㎡三房两厅两卫、约117㎡四房两厅两卫

户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

项目优缺点

招商四海臻邸优点:【品牌优势】招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

【交通优势】招商四海臻邸距地铁12号线四海站直线距离约200米;距地铁2号线海月站直线距离约1公里;距地铁9号线南油西站直线距离约1公里;周边规划有15号线(规划中)。

【教育优势】招商四海臻邸根据当前的学区划分,项目位于后海小学、育才二中招生范围内,地图显示,步行距离约800米左右。

【商业优势】招商四海臻邸项目商业范围不错,与花园城购物中心紧挨着,蛇口沃尔玛位于北侧,生活购物方便;12号线可一站搭乘地铁前往来福士广场,此外,从项目出发前往海上世界也很方便,仅两站即可到达。

【生态优势】招商四海臻邸周边临近蛇口人医、蛇口体育馆和四海公园,周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园,这些可以作为日常休闲娱乐的去处,步行距离基本在一公里范围内。

招商四海臻邸缺点:周边学校、写字楼众多,上下班高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
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招商四海臻邸问答

  • 招商四海臻邸值得买。清盘特惠,8折优惠,单价8.2万起,12号线地铁口,在售建面约90-115㎡3-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸的开发商是深圳招商房地产有限公司,该开发商在房地产行业有着丰富的经验和声誉。他们注重项目的规划和设计,以现代简约的建筑风格为特色,打造出大气高尚的住宅氛围。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸预计在2025年9月底交房,招商四海臻邸周边设施:周边商业:太子湾K11-ECOAST、海上世界; 周边景观:女娲滨海公园; 周边交通:2号线-蛇口港站(约500米)、12号线-太子湾站(预计2022年底通车); 周边公园:女娲滨海公园; 周边医院:太子湾国际医院、深圳市前海蛇口自贸区医院; 周边学校:育才一小、育才二中;

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸值得买,招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。二期毗邻12号线四海站,与招商花园城购物中心一街之隔,属于配套醇熟的地铁物业。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸开盘价格是94300元一方。招商四海臻邸位于city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。二期毗邻12号线四海站,与招商花园城购物中心一街之隔,属于配套醇熟的地铁物业。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸备案价是82000元一方,清盘特惠,8折优惠,12号线地铁口,在售90-115㎡3-4房。项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区,承前海启后海。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸房价是82000元/平米,清盘特惠,8折优惠,12号线地铁口,在售90-115㎡3-4房。项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区,承前海启后海。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸深圳营销中心在city花园城东侧,地块原为一块三角形的小型停车场空地,项目前往地铁12号线四海站步行距离约有200米左右。二期毗邻12号线四海站,与招商花园城购物中心一街之隔,属于配套醇熟的地铁物业。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸价格是82000元一方,清盘特惠,8折优惠,12号线地铁口,在售90-115㎡3-4房。项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区,承前海启后海。四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁,位居蛇口成熟居住区域,交通四通八达,生活配套一应俱全,四海公园为伴,同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校,是深圳极具国际风情的醇熟住区。

    全部2个回答
  • 招商四海臻邸最新进度是清盘特惠,8折优惠,单价8.2万起,12号线地铁口,在售90-115㎡3-4房。项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区,承前海启后海。四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁,位居蛇口成熟居住区域,交通四通八达,生活配套一应俱全,四海公园为伴,同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校,是深圳极具国际风情的醇熟住区。

    全部3个回答
  • 招商四海臻邸户型为建面约90-115平,清盘特惠,8折优惠,单价8.2万起,12号线地铁口。项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区,承前海启后海。

    全部3个回答
  • 招商花园城二期已开盘,清盘特惠,8折优惠,单价8.2万起,12号线地铁口,在售90-115㎡3-4房。项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区,承前海启后海。

    全部3个回答

招商四海臻邸

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地址 花园城购物中心东侧 发地址到手机
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