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更新于 2024-03-29 10:53:22

  • 鼎胜金域阳光家园 效果图
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鼎胜金域阳光家园

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在售 精装修 配套成熟
参考均价 74500元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 87-130㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-09-03 新开盘通知
楼盘地址 南山珠光北路东侧 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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鼎胜金域阳光家园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 鼎胜金域阳光家园
  • 楼盘别名: 鼎盛金域阳光家园
  • 区域商圈: 南山 -西丽
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 74500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-09-03 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 南山珠光北路东侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市南山区西丽珠光北路东侧
建筑规划
  • 交房时间: 2025-06-30
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 312户
  • 占地面积: 10000㎡
  • 建筑面积: 51560㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(5) 、 3室(2)
  • 开发公司: 深圳市浩兴投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)南山010号 2023-08-23 #1
生活配套
  • 物业公司: 中海物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 350个
  • 周边配套:
    • 周边商业:1公里左右有天虹商场,乘坐5号线一站可达悦方广场、益田假日里;
    • 周边景观:背靠塘朗山,对面是大沙河;
    • 周边交通:5号线西丽站;7号线茶光站/西丽站;
    • 周边医院:南方科技大学医院(约900米);
    • 周边学校:南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部
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楼盘介绍

项目介绍

鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背靠塘朗山,面朝大沙河。项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成,为低楼层小户型,容积率较低3.36,绿化率30%,比较宜居。不只有山景,还有河流。项目大门正对面,就是大沙河生态走廊,不仅住在里面环境优雅,空气清新,老人小孩日常去处不用愁。

区位介绍

鼎盛金域阳光家园位于南山区西丽街道沙河社区珠光北路旁,项目背靠塘朗山,北侧是西丽大学城,西侧是西丽留仙洞总部基地,南山科技创新中心,如大家熟知的大疆总部,中兴集团,航天工研院总部等都汇聚于此,7号地铁线“茶光站”距离约600米,5/7号地铁线“西丽站”距离约700米。

规划设计

鼎盛金域阳光家园占地面积1万㎡,总建筑面积约5.16万㎡,计容建筑面积约3.34万㎡,容积率3.36,绿化率30%,共由2栋3座住宅组成,分别是1栋,2栋A.B座,配建1所9班幼儿园。总规划312户,面积77-140㎡户型,停车位365个(占比1:1.16)。

景观特色

鼎盛金域阳光家园项目背靠塘朗山,对面则是大沙河,整体周边环境非常好,空气清新,人少静谧,比较宜居。

建筑风格

鼎盛金域阳光家园建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

鼎盛金域阳光家园项目周边并无大型商超,由于旁边就是明亮科技园。1公里左右有天虹商场,乘坐5号线一站可达悦方广场、益田假日里,休闲购物比较方便。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 南山珠光北路东侧 发地址到手机
  • 物业公司: 中海物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 周边商业:1公里左右有天虹商场,乘坐5号线一站可达悦方广场、益田假日里;
    • 周边景观:背靠塘朗山,对面是大沙河;
    • 周边交通:5号线西丽站;7号线茶光站/西丽站;
    • 周边医院:南方科技大学医院(约900米);
    • 周边学校:南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部
区位介绍

鼎盛金域阳光家园位于南山区西丽街道沙河社区珠光北路旁,项目背靠塘朗山,北侧是西丽大学城,西侧是西丽留仙洞总部基地,南山科技创新中心,如大家熟知的大疆总部,中兴集团,航天工研院总部等都汇聚于此,7号地铁线“茶光站”距离约600米,5/7号地铁线“西丽站”距离约700米。

规划设计

鼎盛金域阳光家园占地面积1万㎡,总建筑面积约5.16万㎡,计容建筑面积约3.34万㎡,容积率3.36,绿化率30%,共由2栋3座住宅组成,分别是1栋,2栋A.B座,配建1所9班幼儿园。总规划312户,面积77-140㎡户型,停车位365个(占比1:1.16)。

鼎胜金域阳光家园房价

降价通知
楼盘均价

74500元/㎡ 环比上月-15.7%

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 74500元/㎡ - -
  • 2024-03-09 74500元/㎡ - -
  • 2024-03-05 88409元/㎡ - -
  • 2024-02-29 88409元/㎡ - -
  • 2024-02-21 88409元/㎡ - -
  • 2024-02-07 88409元/㎡ - -
  • 2024-01-27 88409元/㎡ - -
  • 2024-01-16 88409元/㎡ - -
  • 2024-01-15 88409元/㎡ - 建面约87-130㎡2-4房均价约88409元/㎡
  • 2024-01-12 74500元/㎡ - -
  • 2024-01-09 74500元/㎡ - -
  • 2024-01-04 74500元/㎡ - -
  • 2023-12-26 74500元/㎡ - -
  • 2023-12-18 74500元/㎡ - -
  • 2023-11-16 78000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 78000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 78000元/㎡ - -
  • 2023-10-28 78000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 78000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 78000元/㎡ - -
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鼎胜金域阳光家园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背靠塘朗山,面朝大沙河。项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成。共3栋,312套住宅,套内面积小于90平的288套,价格预计8字头。据销售透露,项目最新建设进度,楼体出地面多层,预计三季度初左右入市。

占地面积:57777.57㎡

建筑面积:25224.95㎡

产权:住宅:37年

户数:651户

容积率:6.69

绿化率:67%

开发商:深圳市丽新实业股份有限公司

40623280
项目亮点

【区位亮点】鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,最近的地铁站大学城站。距离项目最近的地铁站为7、5号线西丽站,以及7号线茶光站,距离大约800米,步行需要10min左右。

【配套亮点】鼎胜金域阳光家园紧邻西丽益田假日里(大学城地铁站)、西丽天虹、云城万科里;南二外集团平山小学、深圳大学城丽湖实验学校初中部。

【生态亮点】鼎胜金域阳光家园项目背靠塘朗山,景观资源优秀,即便现在还是工地,依然有天然氧吧画面感。不只有山景,还有河流。

区域价值

地铁枢纽

道路交通:西丽珠光北路东侧

周边交通:5号线西丽站;7号线茶光站/西丽站

鼎盛金域阳光家园距离项目最近的地铁站为7、5号线西丽站,以及7号线茶光站,距离大约800米,步行需要10min左右。

40623282

【南山区十四五规划】

到2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,国家实验室核心引擎作用充分发挥,西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

到2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

到2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区,将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰,这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠,形成南山未来发展的产业生态链。

本楼盘03月均价
74500元/㎡ 环比:15.73%↓
西丽新房03月均价
65855元/㎡ 环比:3.57%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,最近的地铁站大学城站。距离项目最近的地铁站为7、5号线西丽站,以及7号线茶光站,距离大约800米,步行需要10min左右。

配套价值

周边商业:1公里左右有天虹商场,乘坐5号线一站可达悦方广场、益田假日里;

周边景观:背靠塘朗山,对面是大沙河;

周边交通:5号线西丽站;7号线茶光站/西丽站;

周边医院:南方科技大学医院(约900米);

周边学校:南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部;

40623283

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小吉点评

鼎胜金域阳光家园项目周边并无大型商超,由于旁边就是明亮科技园。1公里左右有天虹商场,乘坐5号线一站可达悦方广场、益田假日里,休闲购物比较方便。

楼栋分析

鼎胜金域阳光家园项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成,为低楼层小户型,容积率较低3.36,绿化率30%,比较宜居。

40616679
户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:87㎡ / 正南
    约648万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:87㎡ / 正南
    约648万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约663万/套

户型分析

南北通透,自然冷热的交叉循环,能够保持冬暖夏凉

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。

独特飘窗设计,为您提供开阔视野,尊享户外景观。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

https://img5-build.jiwu.com/housetype/manual/2023/04/25/162530080754.jpg/pc900x0

项目优缺点

鼎胜金域阳光家园优点:①鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,最近的地铁站大学城站。距离项目最近的地铁站为7、5号线西丽站,以及7号线茶光站,距离大约800米,步行需要10min左右。

②鼎胜金域阳光家园紧邻西丽益田假日里(大学城地铁站)、西丽天虹、云城万科里;南二外集团平山小学、深圳大学城丽湖实验学校初中部。

③鼎胜金域阳光家园项目背靠塘朗山,景观资源优秀,即便现在还是工地,依然有天然氧吧画面感。不只有山景,还有河流。

鼎胜金域阳光家园缺点:周边学校、写字楼众多,高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
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鼎胜金域阳光家园户型图

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  • 全部户型(7)
  • 2室(5)
  • 3室(2)
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鼎胜金域阳光家园楼盘动态

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鼎胜金域阳光家园问答

  • 鼎胜金域阳光家园备案价74500元一平米,项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园整体非常好,是南山区值得买的楼盘。项目建设用地面积约1万㎡,总建面51559.61㎡,计容建面33400㎡,其中住宅建面29050㎡,商业建面1500㎡,幼儿园建面2400㎡,容积率3.36,机动车位365个。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽街道沙河社区珠光北路旁。项目背靠塘朗山,北侧是西丽大学城,西侧是西丽留仙洞总部基地,南山科技创新中心。周边有大疆总部、中兴集团、航天工研院总部等知名企业聚集,交通便利,地理位置优越。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园开发商是深圳市浩兴投资有限公司,鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背靠塘朗山,面朝大沙河。项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成,为低楼层小户型。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园主推户型有建面87-130㎡3-4户型,项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园楼盘均价是78000元一平。项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成,为低楼层小户型,容积率较低3.36,绿化率30%,比较宜居。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园最新价格是78000元一平。鼎盛金域阳光家园占地面积1万㎡,总建筑面积约5.16万㎡,计容建筑面积约3.34万㎡,容积率3.36,绿化率30%,共由2栋3座住宅组成。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园在售户型有建面87-130㎡3-4户型,项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光楼盘位置在深圳市南山区西丽珠光北路东侧,鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背靠塘朗山,面朝大沙河。项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成,为低楼层小户型,容积率较低3.36,绿化率30%,比较宜居。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光备案价是78000元一方。鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧,背靠塘朗山,面朝大沙河。项目占地面积约10000.10㎡,总建面51559.61㎡,由3栋25层住宅和1栋3层幼儿园组成,为低楼层小户型,容积率较低3.36,绿化率30%,比较宜居。不只有山景,还有河流。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园备案价是78000元一方。鼎盛金域阳光家园占地面积1万㎡,总建筑面积约5.16万㎡,计容建筑面积约3.34万㎡,容积率3.36,绿化率30%,共由2栋3座住宅组成,分别是1栋,2栋A.B座,配建1所9班幼儿园。总规划312户,面积77-140㎡户型,停车位365个(占比1:1.16)。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园开盘价格是单价7.45万起,推87-130㎡3-4户型,总价664万起。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。鼎盛金域阳光位于大沙河东侧,珠光北路和留仙大道交汇处的南侧。鼎胜金域阳光项目建设用地面积约1万㎡,总建面51559.61㎡。

    全部3个回答
  • 鼎盛金域阳光家园备案价是78000元一方,开盘最高95折,再总价减1.5万,在售建面87-130㎡2-4房产品,鼎胜金域阳光总建面约5.1万㎡,其中住宅建面约2.9万㎡,规划3栋高层+1栋幼儿园。项目共有315套住宅房源,其中,可售商品房259套,其余56套为回迁房,社区规模较小。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园户型有建面约87-130㎡3-4户型,95折优惠,单价7.45万起,总价664万起。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园已开盘,95折优惠,单价7.45万起,推87-130㎡3-4户型,总价664万起。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答
  • 鼎胜金域阳光家园房价是74500元/平米,已开盘了。95折优惠,单价7.45万起,推87-130㎡3-4户型,总价664万起。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成,1栋、2栋楼层层数均为25层,总房源312户,其中户型套内建面<90㎡有288户,占比89.16%。

    全部3个回答

鼎胜金域阳光家园

在售 住宅 精装修 配套成熟
均价 74500元/㎡ 降价通知
户型 87-130㎡ 余房查询
地址 南山珠光北路东侧 发地址到手机
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