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更新于 2024-03-29 10:53:25

  • 远洋天著 效果图
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远洋天著

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在售 精装修 景观居所
参考均价 79000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 110-155㎡ 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-10-31 新开盘通知
楼盘地址 留仙大道与丽山路交汇处北侧 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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远洋天著楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 远洋天著
  • 楼盘别名: 远洋天著华府
  • 区域商圈: 南山 -西丽
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 79000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2020-10-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 留仙大道与丽山路交汇处北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 留仙大道与丽山路交汇处北侧
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 9栋
  • 规划户数: 1540户
  • 占地面积: 119000㎡
  • 建筑面积: 131000㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层,超高层
  • 主力户型: 3室(4)
  • 开发公司: 远洋控股集团(中国)有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)南山004号 2020-09-14 3栋
生活配套
  • 物业公司: 远洋物业
  • 物业费: 2元/㎡/月
  • 车位数: 地下车位数1340
  • 周边配套:
    地铁: 西丽大学城珠光大学城地铁站-C口茶光西丽地铁站-F口西丽地铁站-D口西丽湖西丽地铁站-C口大学城地铁站-B口
    教育设施: 资本市场学院知华教育科创深圳市南山区丽山叁赢教育明辰教育集团(南山学辰校区)愉文教育培训中心思恒教育(南山校区)火星教育哈尔滨工业大学(深圳)-主楼(H栋)
    医院: 南方科技大学医院西丽人民医院-财务综合楼西丽人民医院口腔医学部大学城分部瑞派宠物医院(康德西丽店)瑞鹏宠物医院(西丽店)瑞派五环宠物医院(龙辉分院)联合宠物医院(动物园分院)深圳野生动物园宠物医院芭比堂动物医院趣致西丽湖分院艾尚宠物医院西丽分院
    购物: 粤嘉乐水族阳光名店情意鲜花(南山店)多多文具店NOME(益田假日里分店)藏镜阁眼镜本科眼镜(西丽分店)ONA钱大妈(西湖林语店)梓萱花坊
    公园: 石鼓山公园平山公园九祥岭社区公园九祥岭湿地公园丽山文体公园官龙村社区公园(官龙路)留仙居-山顶公园深圳市水土保持科技示范园湖滨公园新屋村街心公园
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楼盘介绍

项目介绍

远洋天著位于南山大学城板块,现拥7所知名高校,人文气息浓厚,是南山北部重点发展区域,片区内规划有西丽湖科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁新城,被定义为中国硅谷的三大引擎,同时生态资源丰富,拥塘朗山、西丽湖、羊台山、大沙河等近2500万㎡生态资源,是深圳市区难得的生态宜居高地。

区位介绍

远洋天著项目位于留仙大道与丽山路交汇处北侧,位于大学城地铁站旁的远洋天著华府,同时又毗邻着大沙河,隔着小路的对面是众冠时代广场。

规划设计

远洋天著项目由7栋住宅组成,分为东、西两区。目前已经开放展示中心,首批可售产品为98-162㎡3-4房,其中,108-115-118为主力户型。

景观特色

远洋天著项目生态资源丰富,南侧400米为红花岭、塘朗山,西侧毗邻大沙河生态长廊、九祥岭社区公园,西南1.5公里为石鼓山公园,西北1公里为西丽水库,东侧1公里为西丽大学城,东北1.5公里为深圳野生动物园,2公里为西丽高尔夫球场。

建筑风格

远洋天著项目采用超高层点式围合式布局,对外充分融入城市自然肌理,对内围合形成私密中心大花园。诗意的园林空间,延伸社区的景观链,给予社区生活全新定义,打造凝练高知、国际、健康、时尚的豪宅生活体验场景。

项目优势

远洋天著位于大学城地铁站旁的远洋天著华府,同时又毗邻着大沙河,隔着小路的对面是众冠时代广场。除此之外,西丽天虹、西丽湖也与项目非常近,未来高层部分单元将具备西丽湖生态景观,及大学城、留仙洞等周边城景。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 留仙大道与丽山路交汇处北侧 发地址到手机
  • 物业公司: 远洋物业
  • 周边配套:
    地铁: 西丽大学城珠光大学城地铁站-C口茶光西丽地铁站-F口西丽地铁站-D口西丽湖西丽地铁站-C口大学城地铁站-B口
    教育设施: 资本市场学院知华教育科创深圳市南山区丽山叁赢教育明辰教育集团(南山学辰校区)愉文教育培训中心思恒教育(南山校区)火星教育哈尔滨工业大学(深圳)-主楼(H栋)
    医院: 南方科技大学医院西丽人民医院-财务综合楼西丽人民医院口腔医学部大学城分部瑞派宠物医院(康德西丽店)瑞鹏宠物医院(西丽店)瑞派五环宠物医院(龙辉分院)联合宠物医院(动物园分院)深圳野生动物园宠物医院芭比堂动物医院趣致西丽湖分院艾尚宠物医院西丽分院
    购物: 粤嘉乐水族阳光名店情意鲜花(南山店)多多文具店NOME(益田假日里分店)藏镜阁眼镜本科眼镜(西丽分店)ONA钱大妈(西湖林语店)梓萱花坊
    公园: 石鼓山公园平山公园九祥岭社区公园九祥岭湿地公园丽山文体公园官龙村社区公园(官龙路)留仙居-山顶公园深圳市水土保持科技示范园湖滨公园新屋村街心公园
区位介绍

远洋天著项目位于留仙大道与丽山路交汇处北侧,位于大学城地铁站旁的远洋天著华府,同时又毗邻着大沙河,隔着小路的对面是众冠时代广场。

规划设计

远洋天著项目由7栋住宅组成,分为东、西两区。目前已经开放展示中心,首批可售产品为98-162㎡3-4房,其中,108-115-118为主力户型。

远洋天著房价

降价通知
楼盘均价

79000元/㎡ 环比上月-5.7%

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-19 79000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 79000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 79000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 79000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 79000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 83800元/㎡ - -
  • 2024-02-07 83800元/㎡ - -
  • 2024-01-16 83800元/㎡ - -
  • 2024-01-09 83800元/㎡ - -
  • 2024-01-04 83800元/㎡ - -
  • 2023-12-26 83800元/㎡ - -
  • 2023-12-25 83800元/㎡ - -
  • 2023-11-08 83800元/㎡ - -
  • 2023-10-31 83800元/㎡ - -
  • 2023-10-23 83800元/㎡ - -
  • 2023-10-08 83800元/㎡ - -
  • 2023-10-08 83800元/㎡ - -
  • 2023-09-26 83800元/㎡ - -
  • 2023-09-22 83800元/㎡ - -
  • 2023-09-07 83800元/㎡ - -
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远洋天著楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

远洋天著获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,本次备案房源位于1栋D座,共114套,均为住宅产品。目前已经开放展示中心,首批可售产品为98-162㎡3-4房,其中,108-115-118为主力户型。

占地面积:约3.9万㎡

建筑面积:约24.4万㎡

项目业态:普通住宅

产权:70年

容积率:约4.67

绿化率:约40%

现售户型:约98-121平米

总户数:1542(现售可售308套)

深圳远洋天著最新消息,南山远洋天著值得买吗?

项目亮点

【区位亮点】远洋天著坐落于南山大学城板块,具体位于丽山路和留仙大道交汇处,离地铁5号线大学城站约250米,离7号线西丽湖站约1.1公里。

【交通亮点】远洋天著靠近留仙大道,开车出行便捷。到达5号线大学城站约250米,离7号线西丽湖站约1.1公里,算得上是双地铁物业,在未来周边还会有西丽高铁枢纽加持。

【教育亮点】远洋天著项目自带2700平的9班幼儿园,小学为南山区第二外国语学校平山小学,已确定拆除重建为九年一贯制,中学为深圳大学城丽湖实验学校,目前教育水平只能说中等。

【配套亮点】远洋天著项目一期自带逾5万㎡的益田假日里(已开业),还有1站之隔的西丽天虹和塘朗城大型集中式购物中心等,商业配套完善,能满足日常的购物需求。

【生态亮点】远洋天著片区内有约15000亩的塘朗山,占地0.58平方公里的西丽湖,占面60多万平的野生动物园,整体景观资源丰富。项目部分住宅西面看大沙河景观,南面可眺塘朗山山景,北面可看西丽湖湖景,视野较佳。

区域价值

坐拥核心板块

远洋天著紧靠留仙大道,开车出行十分便捷,其次项目坐拥5号线、7号线双地铁线,其中5号线大学城站即在项目楼下,3站可直达深圳北,以及高效去往深圳西部等更多核心板块。未来,待西丽高铁枢纽投入使用,通达度将继续跃升。

41396578

本楼盘03月均价
79000元/㎡ 环比:5.73%↓
西丽新房03月均价
65855元/㎡ 环比:3.57%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

远洋天著项目所处区位为大学城片区与留仙洞总部基地之间的连接处,周边还有博林天瑞、汇城茗院、金众麒麟公馆等楼盘。

配套价值

地铁: 西丽、大学城、珠光、大学城地铁站-C口、茶光、西丽地铁站-F口、西丽地铁站-D口、西丽湖、西丽地铁站-C口、大学城地铁站-B口;

教育设施: 资本市场学院、知华教育、科创、深圳市南山区丽山、叁赢教育、明辰教育集团(南山学辰校区)、愉文教育培训中心、思恒教育(南山校区)、火星教育、哈尔滨工业大学(深圳)-主楼(H栋);

医院: 南方科技大学医院、西丽人民医院-财务综合楼、西丽人民医院口腔医学部大学城分部、瑞派宠物医院(康德西丽店)、瑞鹏宠物医院(西丽店)、瑞派五环宠物医院(龙辉分院)、联合宠物医院(动物园分院)、深圳野生动物园宠物医院、芭比堂动物医院趣致西丽湖分院、艾尚宠物医院西丽分院;

购物: 粤嘉乐水族、阳光名店、情意鲜花(南山店)、多多文具店、NOME(益田假日里分店)、藏镜阁眼镜、本科眼镜(西丽分店)、ONA、钱大妈(西湖林语店)、梓萱花坊;

公园: 石鼓山公园、平山公园、九祥岭社区公园、九祥岭湿地公园、丽山文体公园、官龙村社区公园(官龙路)、留仙居-山顶公园、深圳市水土保持科技示范园、湖滨公园、新屋村街心公园;

28171051

详细配套以评分

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小吉点评

远洋天著项目坐落于南山大学城板块,是深圳市区内难得的纯居项目,坐拥大学城地铁站;纵享5万㎡益田假日里商业(已开业);紧邻南二外平山学校;享受塘朗山、羊台山、西丽湖等超2500万㎡生态景观资源。

楼栋分析

远洋天著分两期开发,一期商业综合体,二期住宅。 占地面积3.9万平方米,建筑面积24.4万平方米,容积率4.67,绿化率40%,总户数1542户,车位数1340。2022年年底交楼(目前已是现房)。

41396569

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:118㎡ / 正南
    约932万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:118㎡ / 正南
    约932万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:106㎡ / 正南
    约837万/套

户型分析

建面99-106-118-121平

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。

动线交叉少,设计合理,生活更幸福。

各功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

https://img5-build.jiwu.com/housetype/manual/2023/07/12/164714859277.jpg/pc900x0

项目优缺点

远洋天著优点:【区位亮点】远洋天著坐落于南山大学城板块,具体位于丽山路和留仙大道交汇处,离地铁5号线大学城站约250米,离7号线西丽湖站约1.1公里。

【交通亮点】远洋天著靠近留仙大道,开车出行便捷。到达5号线大学城站约250米,离7号线西丽湖站约1.1公里,算得上是双地铁物业,在未来周边还会有西丽高铁枢纽加持。

【教育亮点】远洋天著项目自带2700平的9班幼儿园,小学为南山区第二外国语学校平山小学,已确定拆除重建为九年一贯制,中学为深圳大学城丽湖实验学校,目前教育水平只能说中等。

【配套亮点】远洋天著项目一期自带逾5万㎡的益田假日里(已开业),还有1站之隔的西丽天虹和塘朗城大型集中式购物中心等,商业配套完善,能满足日常的购物需求。

【生态亮点】远洋天著片区内有约15000亩的塘朗山,占地0.58平方公里的西丽湖,占面60多万平的野生动物园,整体景观资源丰富。项目部分住宅西面看大沙河景观,南面可眺塘朗山山景,北面可看西丽湖湖景,视野较佳。

远洋天著缺点:周边住房、学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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