欢迎访问依家官网!
服务热线: 13826574263
深圳
首页>>新房>>找新盘>>罗湖区

更新于 2024-03-29 15:49:47

  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图
  • 翠园华府 效果图

翠园华府

加入本地买房群
关注
在售 精装修 不限购
参考均价 81000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-10-26 新开盘通知
楼盘地址 罗湖太白路与东盛路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
微信扫码获取信息
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息

翠园华府楼盘信息

领取楼盘评测报告
基本信息
  • 楼盘名称: 翠园华府
  • 楼盘别名: 东立片区更新单元
  • 区域商圈: 罗湖 -布心草埔
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 81000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-10-26 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 罗湖太白路与东盛路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市罗湖区布心路鹿鸣园东侧约40米
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-31
  • 装修情况: 公共部分精装,其他
  • 楼栋总数: 3栋
  • 规划户数: 299户
  • 占地面积: 10757㎡
  • 建筑面积: 10757㎡
  • 容积率: 10
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(6) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳市宁图顺实业有限公司
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)罗湖005号 2021-10-19 01,02,03
  • 深房许字(2021)罗湖005号 2021-10-19
查看全部
生活配套
  • 物业公司: 深圳东晨物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月 以物价局核定价格为准
  • 车位数: 地下停车位:126个
  • 周边配套: 周边配套:布心**、淘金山**、水田**、东晓**、东昌**+翠园**东晓校区 商业配套:项目自带9260㎡社区商业,周边还有粤海城、IBC MALL等大型商超,步行距离10内就可抵达,稍微远点的还有喜荟城购物中心。 生态休闲:项目周边有围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等,稍微远点的有深圳水库,约有2公里左右的距离。
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
楼盘介绍

项目介绍

翠园华府毗邻开智幼儿园、奥斯韩外语**及东湖**。项目对面是园岭公园,方圆500米内有粤海城、太阳新城等商业配套。项目2公里内有喜荟城、IBC、万象汇等,不仅可满足日常的购物需求,也可满足消费升级需求。距离地铁3号线水贝站约760米;5号、7号线太安站约1000米。学区为东昌**、翠园东晓**。

区位介绍

翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处西南侧,从3号线水贝站步行出发大概8**。距离5号/7号线太安站960米左右,走路约14**,到田贝地铁站15**左右,地铁出行十分方便。

规划设计

翠园华府,本次推售298套75-146平方2-4房。4座23-45层建筑,涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。住宅约61110㎡(含有约11000㎡的保障房)、商业约9260㎡(地上+地下)、办公约5600㎡、商务公寓约5500㎡。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

景观特色

翠园华府周边被围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等多个公园环绕,稍远一点还有东湖公园、深圳水库等,都是老罗湖人平时休闲的好去处。

建筑风格

翠园华府内有私属空中花园,收藏四季风情。约4500㎡空中花园,匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计,尽赏四季风景,尽享自然安逸生活。

项目优势

翠园华府于2019年2月20日开工建设,计划于2022年1月8日竣工。相比深圳其他需要三年交房的新房来说,翠园华府的交房时间较早,存在很大优势。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
生活配套
  • 楼盘地址: 罗湖太白路与东盛路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳东晨物业管理有限公司
  • 周边配套: 周边配套:布心**、淘金山**、水田**、东晓**、东昌**+翠园**东晓校区 商业配套:项目自带9260㎡社区商业,周边还有粤海城、IBC MALL等大型商超,步行距离10内就可抵达,稍微远点的还有喜荟城购物中心。 生态休闲:项目周边有围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等,稍微远点的有深圳水库,约有2公里左右的距离。
区位介绍

翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处西南侧,从3号线水贝站步行出发大概8**。距离5号/7号线太安站960米左右,走路约14**,到田贝地铁站15**左右,地铁出行十分方便。

规划设计

翠园华府,本次推售298套75-146平方2-4房。4座23-45层建筑,涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。住宅约61110㎡(含有约11000㎡的保障房)、商业约9260㎡(地上+地下)、办公约5600㎡、商务公寓约5500㎡。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

翠园华府房价

降价通知
楼盘均价

81000元/㎡ 环比上月持平

罗湖均价

74854元/㎡ 环比上月-0.9%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 81000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 81000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 81000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 81000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 81000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 81000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 81000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 88800元/㎡ - -
  • 2024-02-11 88800元/㎡ - -
  • 2024-02-07 81000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 81000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 81000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 81000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 81000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 81000元/㎡ - -
  • 2023-11-23 81000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 81000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 81000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 81000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 81000元/㎡ - -
查看全部

翠园华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力
7.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

翠园华府4座23-45层建筑,涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。住宅约61110㎡(含有约11000㎡的保障房)、商业约9260㎡(地上+地下)、办公约5600㎡、商务公寓约5500㎡。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

物业类别:普通住宅

建筑类别:塔楼

装修状况:带装修

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:深圳市宁图顺实业有限公司

占地面积:10756.98 ㎡

建筑面积:10756.98 ㎡

容积率:9.51

绿化率:30%

停车位:790个

车位比:1:2.34

交房时间:2023看12月31日

批地时间:2020年(2020-2090)

在售栋楼:D栋一单元,二单元 交

楼标准:精装修

梯户:2梯4户

楼栋总数:3栋

总户数:299户

物业公司:深圳东晨物业管理有限公司

物业费:6.5元/㎡·月

楼层状况:45层

楼盘地址:深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处

064806570179.jpg

项目亮点

配套完善、交通便捷、商业丰富,并且处在罗湖数一数二的名校学区内。

区域价值

片区发展成熟

片区发展成熟

项目所在片区发展成熟,周边有多个城市更新在建或已规划,其中,值得一提的是距离只有300米左右的粤海城,总建面约65万㎡,规划有写字楼、购物中心、公寓等业态,被誉为深圳的天河城。光这个配套便足以满足以后的休闲购物娱乐等需求,除此之外周边还有喜荟城、IBC、万象汇等均是大型的商业。

一主两区三带

产业规划“一主两区三带”

“一主”:以深南路为中轴线,打造“总部经济主廊道”。

“两区”:依托消费资源集中、生态环境优越基础,建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

“三带”:拓展北部发展新空间,发挥金融集聚优势,加快南部深港边界地区开发,深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”,构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系,增强承载全球高端资源集聚的核心功能,为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

本楼盘03月均价
81000元/㎡ 环比:0.00%
布心草埔新房03月均价
71933元/㎡ 环比:10.10%↑
罗湖新房03月均价
74854元/㎡ 环比:0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

身处罗湖,周边的资源不算差,随着某些政策的跟进,环境进行质的提升只是时间问题。

配套价值

1.交通配套

项目临近3条地铁线,3/5/7号线,最近的是3号线水贝站,约500米,距5/7号太安站约900米,步行15min左右,还靠近主干道布心路和文锦北路,交通通达性高。

2.教育配套

周边教育资源丰富,小学划片在东晓小学、布心小学、淘金山小学、水田小学等8所小学组成的共享学区内,最近的是东昌小学,中学对口为老牌名校翠园中学东晓校区,平均分连续十年排名靠前。翠园东晓中学2020届中考位居罗湖区均分榜首,实现了罗湖区均分十连冠。但值得关注的是,随着大学区成为趋势,将来名校学区的价值也将会进一步被稀释,投资名校学区房的风险也在增加。

3.商业配套

自带近万平商业,500米内可依托65万㎡粤海城、太阳新城等配套商业,2公里范围内IBC环球商务中心、华润万象汇、喜荟城等,可以满足不同层次与年龄群体的购物需求。

4.其他配套

罗湖一半山水一半城,被翠竹公园、洪湖公园、园岭公园等多个公园环绕,休闲游玩的好去处,且老人小孩就医方便,2公里范围内有妇幼保健院、康宁医院和深圳市人民医院。

详细配套以评分

搜索到条记录

小吉点评

教育资源突出,其他配套相对齐全。

楼栋分析

翠园华府项目原为东立片区城市更新单元,集住宅、保障房、公寓、商业、办公为一体,规划建设为3栋47层的住宅楼、1栋31层的保障性住房、1栋25层的综合楼,并设有3层商业裙楼,4层地下室。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:76㎡ / 正南
    约615万/套

户型分析

建面约86~128平方米

 

置业建议
罗湖置业
优质教育
刚需上车
项目优缺点

优点:①翠园华府楼盘位于深圳市罗湖区太白路与东盛路交汇处,毗邻开智幼儿园、奥斯韩外语学校及东湖中学,对面是园岭公园,方圆500米内有粤海城、太阳新城等商业配套,2公里内还有喜荟城、IBC、万象汇等,不仅可满足日常的购物需求,也可满足消费升级需求。

②项目的教育资源是一大亮点,临近翠园中学。小学方面,周边有东昌小学、布心小学、东晓小学等8个小学,其中距离项目最近的是东昌小学。

③项目周边被围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等多个公园环绕,稍远一点还有东湖公园、深圳水库等,都是老罗湖人平时休闲的好去处。

缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;

剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

微信扫一扫

分享给好友

翠园华府户型图

余房查询
  • 全部户型(8)
  • 2室(1)
  • 3室(6)
  • 4室(1)
  • 效果图

翠园华府问答

  • 罗湖翠园华府整体非常好,是罗湖区值得买的楼盘。93折优惠,总价690万起,在售建面约85-90平三房,即买即住,翠园中学东晓校区。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳翠园华府81000元一平,93折优惠,总价690万起,在售建面约85-90平三房,即买即住,翠园中学东晓校区。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 罗湖翠园华府值得买。93折优惠,总价690万起,在售建面约85-90平三房,即买即住,翠园中学东晓校区。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 罗湖翠园华府备案价81000元一平方,93折优惠,总价690万起,在售建面约85-90平三房,即买即住,翠园中学东晓校区。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 翠园华府最新消息是在售建面约75-146平方2-4房,89折优惠,单价81000元/平米,总价670万起买三房,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处,地理位置优越,交通便利。项目规划设计合理,涵盖住宅、商业、办公、商务公寓等多种类型,满足不同需求。项目内还设有私属空中花园,提供四季风情的居住环境。周边配套丰富,有多个公园环绕,适合居住和休闲。开发商是深圳市宁图顺实业有限公司,信誉良好。总体来说,翠园华府是一个值得考虑的楼盘。

    全部3个回答
  • 翠园华府整体非常好,是罗湖区值得买的楼盘。89折优惠,总价678万起,现房发售在售85-90平三房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 翠园华府楼盘价格是81000元一平米,总价670万起买三房,在售建面约75-146平方2-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 罗湖翠园华府楼盘均价是81000元/平米,总价670万起买三房,在售建面约75-146平方2-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处西南侧,距离地铁3号线水贝站约760米,距离5号/7号线太安站约1000米。项目毗邻开智幼儿园、奥斯韩外语学校及东湖公园,周边还有多个公园环绕。项目内有私属空中花园,拥有四季风情的设计,让您尽赏自然安逸生活。

    全部3个回答
  • 翠园华府整体非常好,是罗湖区值得买的楼盘。单价81000元/平米,总价670万起买三房,在售建面约75-146平方2-4房。咨询管家领取特价房折扣!

    全部3个回答
  • 翠园华府房价是81000元一平米。项目住宅约61110㎡(含有约11000㎡的保障房)、商业约9260㎡(地上+地下)、办公约5600㎡、商务公寓约5500㎡。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

    全部3个回答
  • 翠园华府价格是81000元一平方。翠园华府推售298套75-146平方2-4房。4座23-45层建筑,涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

    全部3个回答
  • 翠园华府最新消息是在售建面约75-146平方2-4房,翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处西南侧,项目推售298套75-146平方2-4房。4座23-45层建筑,涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。

    全部3个回答
  • 翠园华府备案价是81000元一平。翠园华府内有私属空中花园,收藏四季风情。约4500㎡空中花园,匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计,尽赏四季风景,尽享自然安逸生活。

    全部3个回答
  • 翠园华府地址在罗湖太白路与东盛路交汇处,单价81000元/平米,总价670万起买三房,在售建面约75-146平方2-4房。翠园华府位于罗湖太白路与东盛路交汇处西南侧,项目推售298套75-146平方2-4房。4座23-45层建筑,涵盖住宅/商业/办公/商务公寓。住宅约61110㎡(含有约11000㎡的保障房)、商业约9260㎡(地上+地下)、办公约5600㎡、商务公寓约5500㎡。还有社区体育场馆、小型垃圾收集点等公共配套。建成后将是片区少有的小型综合体项目。

    全部3个回答
  • 翠园华府预计在本月交房,89折优惠,总价678万起,现房发售在售85-90平三房。项目自带约9260㎡商业,临近粤海城、IBC,项目自带建面约9260㎡地上、地下商业。此外,项目距粤海城仅300多米。粤海城总建面约65万㎡,规划有写字楼、公寓,购物中心。

    全部3个回答
  • 翠园华府位置在罗湖太白路与东盛路交汇处,89折优惠,总价678万起,现房发售在售85-90平三房。项目自带约9260㎡商业,临近粤海城、IBC,项目自带建面约9260㎡地上、地下商业。此外,项目距粤海城仅300多米。粤海城总建面约65万㎡,规划有写字楼、公寓,购物中心。

    全部3个回答
  • 翠园华府总价是总价678万,房价是81000元/平米,89折优惠,现房发售在售85-90平三房。项目自带约9260㎡商业,临近粤海城、IBC,项目自带建面约9260㎡地上、地下商业。此外,项目距粤海城仅300多米。粤海城总建面约65万㎡,规划有写字楼、公寓,购物中心。

    全部3个回答
  • 翠园华府户型为建面约75-146平方2-4房,89折优惠,总价678万起,现房发售在售85-90平三房。项目自带约9260㎡商业,临近粤海城、IBC,项目自带建面约9260㎡地上、地下商业。此外,项目距粤海城仅300多米。粤海城总建面约65万㎡,规划有写字楼、公寓,购物中心。

    全部3个回答

翠园华府

在售 住宅 精装修 不限购
均价 81000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 罗湖太白路与东盛路交汇处 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息
更多信息,咨询楼盘置业管家