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更新于 2024-03-29 15:49:47

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帝豪金融大厦

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帝豪金融大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 帝豪金融大厦
  • 楼盘别名: 帝豪大厦
  • 区域商圈: 罗湖 -笋岗
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 售价待定 降价通知
  • 产权年限: 40年
  • 开盘/加推: - 新开盘通知
  • 销售状态: 待售
  • 楼盘地址: 笋岗路帝豪金融大厦 发地址到手机
  • 售楼处地址: 宝安北路和笋岗路交汇处西北侧
建筑规划
  • 交房时间: -
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: -
  • 占地面积: 5042㎡
  • 建筑面积: 84738㎡
  • 容积率: 12
  • 绿化率: 20%
  • 建筑类型: 塔楼,小高层
  • 主力户型: -
  • 开发公司: 深圳市顺豪实业有限公司
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生活配套
  • 物业公司: -
  • 物业费: 0元/m²/月
  • 车位数: 329
  • 周边配套:
    地铁: 老街大剧院八卦岭笋岗晒布泥岗红岭北园岭红岭洪湖
    教育设施: 深圳市卫生健康能力建设和继续教育中心健知教育儿童素质与能力发展中心蓝天教育(百花分校)乐学教育(八卦岭分校)深华教育田园艺术教育中心(田贝店)华师人教育快乐涂画美术教育博学教育新晨国际教育
    医院: 深圳市第二人民医院中西医结合分院深圳市妇幼保健院(红荔路)深圳市人民医院(**门诊部)深圳鹏程医院深圳市中医院深圳博爱曙光医院深圳市口腔医院深圳武警医院生殖中心罗湖医院集团东门社康中心深圳非凡医疗美容医院
    购物: 天虹商场(国贸店)福伴超市汇乐易购超市百果园(百花三路店)快时达鲜果园(向西店)笋岗工艺礼品城-822栋创意花店北京布鞋润泽皮具笋岗仓库802栋
    公园: 荔枝公园洪湖公园人民公园(人民北路)湖贝公园深圳市儿童公园东门社区公园深圳人一天雕塑公园南湖街道消防主题公园三角台公园体育南社区公园
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楼盘介绍

区位介绍

帝豪金融大厦项目位于笋岗宝安北路与笋岗东路交界处西北角,东临宝安北路,南临笋岗东路,目前该项目已接近完工收尾阶段。 项目占地面积5042平方米,总建筑面积约10万平方米,建筑高度226米,地上44地下5层。该工程集商业、酒店、公寓、办公于一体,建成后将成为罗湖笋岗旧改片区新的地标性超高层建筑。

规划设计

项目位于宝安北路西侧、笋岗东路北侧,拆除用地面积0.54万平方米,规划总建筑面积5.52万平方米。项目拟打造以私募基金、财富管理为主导方向的金融创新发展基地。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 笋岗路帝豪金融大厦 发地址到手机
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  • 周边配套:
    地铁: 老街大剧院八卦岭笋岗晒布泥岗红岭北园岭红岭洪湖
    教育设施: 深圳市卫生健康能力建设和继续教育中心健知教育儿童素质与能力发展中心蓝天教育(百花分校)乐学教育(八卦岭分校)深华教育田园艺术教育中心(田贝店)华师人教育快乐涂画美术教育博学教育新晨国际教育
    医院: 深圳市第二人民医院中西医结合分院深圳市妇幼保健院(红荔路)深圳市人民医院(**门诊部)深圳鹏程医院深圳市中医院深圳博爱曙光医院深圳市口腔医院深圳武警医院生殖中心罗湖医院集团东门社康中心深圳非凡医疗美容医院
    购物: 天虹商场(国贸店)福伴超市汇乐易购超市百果园(百花三路店)快时达鲜果园(向西店)笋岗工艺礼品城-822栋创意花店北京布鞋润泽皮具笋岗仓库802栋
    公园: 荔枝公园洪湖公园人民公园(人民北路)湖贝公园深圳市儿童公园东门社区公园深圳人一天雕塑公园南湖街道消防主题公园三角台公园体育南社区公园
区位介绍

帝豪金融大厦项目位于笋岗宝安北路与笋岗东路交界处西北角,东临宝安北路,南临笋岗东路,目前该项目已接近完工收尾阶段。 项目占地面积5042平方米,总建筑面积约10万平方米,建筑高度226米,地上44地下5层。该工程集商业、酒店、公寓、办公于一体,建成后将成为罗湖笋岗旧改片区新的地标性超高层建筑。

规划设计

项目位于宝安北路西侧、笋岗东路北侧,拆除用地面积0.54万平方米,规划总建筑面积5.52万平方米。项目拟打造以私募基金、财富管理为主导方向的金融创新发展基地。

帝豪金融大厦房价

降价通知
楼盘均价

-

罗湖均价

74854元/㎡ 环比上月-0.9%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

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帝豪金融大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

帝豪金融大厦位于深圳市罗湖区笋岗片区,地块用地面积5042m2,总建筑面积9万m2,建筑使用功能为办公、商业、商务公寓及公共配套设施。建筑高度201.47m,结构高度192.42m,设有5层地下室(局部6层),埋深约21.65m,塔楼地上41层。

楼盘名称:帝豪金融大厦

物业类型:写字楼 , 商务公寓

项目特色:五证齐全

建筑类型:超高层

产权年限:40年

占地面积:5041.97平方米

建筑面积:84738.2平方米

容积率:11.7

绿化率:30%

停车位:326

开发商:深圳市顺豪实业有限公司

楼盘地址:宝安北路和笋岗路交汇处西北侧

项目亮点

一、区位亮点:帝豪金融大厦位于笋岗-清水河片区,罗湖都市核心区清水河综合交通枢纽TOD新城正在形成。清水河片区链接福田片区,是广深港澳科技创新走廊的重要节点和罗湖“一主两区三带”发展新格局的重要节点。

二、配套亮点:帝豪金融大厦便捷畅达水贝商圈,华润笋岗新商圈,2站畅达岗厦北,福田中心区商圈(地铁14号线建设中)6站蔡屋围商圈、万象城商圈,9站华强北商圈(地铁3号线)只需一瞬间,繁华、宁静随心切换,尽享都会繁盛。

三、生态亮点:帝豪金融大厦踞首银湖山郊野公园(约2.3个莲花山公园)约140万㎡城市森林,推窗领略清风鲜氧静谧宜然的宜居之境,馈赠城市菁贵的生活之心。

帝豪金融大厦0

区域价值

湾区TOD物业

深圳“十四五”规划对罗湖新的定位是:深港社会协同发展示范区、现代服务业创新发展集聚区、金融商贸中心和国际消费中心,将重点推进蔡屋围-深圳火车站-东门片区、笋岗-清水河片区、新秀-莲塘片区建设,打造罗湖可持续发展先锋城区。

在区域内,未来还将实施国际时尚消费中心、都市创意总部基地双重规划,并将聚焦人工智能技术创新与场景应用,建设人工智能产业基地与特色小镇。

一主两区三带

产业规划“一主两区三带”

“一主”:以深南路为中轴线,打造“总部经济主廊道”。

“两区”:依托消费资源集中、生态环境优越基础,建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

“三带”:拓展北部发展新空间,发挥金融集聚优势,加快南部深港边界地区开发,深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”,构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系,增强承载全球高端资源集聚的核心功能,为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

笋岗新房03月均价
55800元/㎡ 环比:6.63%↓
罗湖新房03月均价
74854元/㎡ 环比:0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

帝豪金融大厦坐拥罗湖北交通枢纽之中枢地块,是名副其实的湾区TOD物业。高铁(深汕铁路)、城际(深汕城际)、城市轨道(地铁3、14号线 建设中 、规划中17、25号线 规划中 )密布其中,便捷抵达城市各区,从容生活一路引领。

配套价值

 

地铁:草埔、水贝、草埔地铁站-B口、布吉地铁站-B口、草埔地铁站-A口、草埔地铁站-D2口、水贝地铁站-B口、水贝地铁站-A口、草埔地铁站-D3口、草埔地铁站-D1口;

教育设施:百外教育、深圳元平特殊教育学校、罗湖教科院附属学校、思考乐教育(布吉分校)、春蕾幼儿园(西环路)、深圳市翠茵小学、深圳市罗湖区侨香学校、布吉中心小学、深圳百年教育(布吉校区)、春蕾小学;

医院:深圳仁康医院、深圳武警医院生殖中心、深圳市罗湖区慢性病防治院、圣亚医院;

购物:苏宁易购(布吉信义店)、周六福(福安购物广场店)、深圳市农产品中心批发市场安全保卫部水产品批发交易区执勤室、爱依服;

公园:红岗公园、铁路公园、德兴社区公园、德兴梦清公园、龙园山庄公园、红岗公园-西区、梅园社区公园、布吉思清公园、水贝社区公园、翠锦社区公园;

帝豪金融大厦2

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小吉点评

帝豪金融大厦地处门户核心,便捷畅达水贝商圈,华润笋岗新商圈,畅达岗厦北,福田中心区商圈(地铁14号线建设中)蔡屋围商圈、万象城商圈,华强北商圈(地铁3号线)只需一瞬间,繁华、宁静随心切换,尽享都会繁盛;

楼栋分析

帝豪金融大厦项目为超高层建筑,由一栋约200米高塔楼、五层裙楼和五层地下室组成,总建筑面积约8.4万㎡,建成后将成为集商业、办公及公寓于一体的商住城市综合体。

帝豪金融大厦3

户型分析

户型分析

帝豪金融大厦位于深圳市罗湖区笋岗片区,地块用地面积5042m2,总建筑面积9万m2,建筑使用功能为办公、商业、商务公寓及公共配套设施。建筑高度201.47m,结构高度192.42m,设有5层地下室(局部6层),埋深约21.65m,塔楼地上41层。

帝豪金融大厦3

置业建议
投资房产
配套醇熟
生态宜居
项目优缺点

优点:天虹商场(国贸店)、百果园(百花三路店)、钱大妈(文锦北路店)、潮宝汇、创意花店(水田二街店)、CAROLINE(茂业百货店)、Versino(茂业百货东门店)、科布斯无缝墙布窗帘、royalcover(天虹商场国贸店)、百武西(天虹商场店);

缺点:周边写字楼众多,上下班高峰期会有一定交通堵塞;

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