中洲坊创意中心的开发商是深圳市长城物流有限公司。这家开发商在业内有着很好的口碑和信誉，致力于打造高品质的房产项目，引领市场潮流。
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中洲坊创意中心
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小户型
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58000元/㎡
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楼盘户型
33-66㎡
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开盘时间
2020-12-08
新开盘通知
楼盘地址
罗湖梨园路与宝岗路交汇处
发地址到手机
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中洲坊创意中心楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-01-01
- 装修情况： 精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 4栋
- 规划户数： 337户
- 占地面积： 56478㎡
- 建筑面积： 564255㎡
- 容积率： 7
- 绿化率： 29%
- 建筑类型： 塔楼,高层
- 主力户型： 1室(1) 、 2室(2)
- 开发公司： 深圳市长城物流有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2020）罗湖007号 2020-12-07 A#,B#,C#,D#
生活配套
- 物业公司： 深圳市中洲物业管理有限公司
- 物业费： 7元/㎡/月
- 车位数： 地下停车位:1855个
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周边配套：
- 交通公交：红岗花园、梨园路东；高速：坂银通道，清平高速，丹平快速，东部过境高速
- 中**深圳幼儿园、工交**幼儿园、罗湖区教工幼儿园；翠竹**、螺岭外国语实验、深圳**、罗湖外国语、翠园**、深圳****部等
- 综合商场Kkmall京基百纳空间、华润万象汇、喜萃城购物中心、茂业百货
- 医院中国人民武装边防部队总医院、深圳市第二人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行（田心支行）、平安银行（深圳笋岗支行）、中国农业银行（深圳笋岗支行）
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楼盘介绍
项目介绍
中洲坊创意中心由泥岗东路、宝岗路和梨园路围合而成，隶属于千亿笋岗-清水河城市更新示范区，联动红岭新兴金融产业带、八卦岭金融科技谷、中国宝都（水贝）形成占地约900万㎡国家战略性产业集群。福田-罗湖双中心辐射、大红岭-大梧桐双产业带驱动，将是深圳“十四五”规划具潜力片区之一。 根据深圳市政府提出的“西有前海，东有笋岗”总体发展目标，笋岗-清水河片区对标伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场等全球著名产业高地，未来将聚合创意设计、汽车、生命健康、人工智能等国家战略性新兴产业，致力于成为粤港澳大湾区具示范效应的，以创意、设计为驱动的产业升级示范区，打造中国设计新名片。 中洲坊创意中心雄踞湾区中轴科创走廊TOD枢纽核心，地铁17号线田心站（规划中）上盖，北拓罗湖北站高铁站（规划中），串联1/3/7/14/24/25号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东进中国宝都（水贝）、沿河路，相通于深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。 以中洲坊创意中心为起点，中洲、华润、中建投、宝能、城建、广田、招商、深业、城脉（澳康达）、帝豪等十大品牌开发商汇聚于梨园路沿线，抢滩进击笋岗CBD旧改总部创新廊道。以宝岗站（规划中）为中心，通过地下将中洲坊创意中心、华润田心村旧改、中建投旧改、城脉大华旧改四大项目连为一体，形成约180万㎡小片区互连互通综合体产城大配套，集产业、生态、商务、商业、居住、购物、展览于一体。 中洲坊创意中心由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。项目对标香港R26;太古坊、北京R26;北京坊，集萃总部办公、多功能办公、高端商务公寓、开放式商业街区、设计艺术中心等多元业态为一体，并自持运营比例超60%（市值超百亿）为业主资产托底。未来将聚集全球知名设计中心和设计学院，聚集世界知名设计品牌和企业，聚集一流设计师和创意人士，形成以900万㎡国家战略性产业集群为外循环、56万㎡创意综合体社区为内循环的深圳全时创意生活空间，致力于成为区域文化中心、设计中心、展示中心、社交中心。 中洲坊创意中心社区通过地下地铁商业、地上三层景观连廊和四大主题广场，自带约30000㎡迷你版“万象天地“，约51000㎡私家艺术花园，约3000㎡“深圳大剧院式”的设计艺术中心，整体配备1855个车位让业主停车无忧，打造为充满立体感且无边界的城中之城。项目不限购不限贷约33-66㎡真公寓，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。
区位介绍
中洲坊创意中心位于罗湖笋岗片区，占地面积5.6万㎡，建筑面积56万㎡，容积率为7.08，绿化率达29%。规划设计
中洲坊创意中心在6万㎡占地里，56万㎡的建筑面积通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区。超过100亿的投资，由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。景观特色
中洲坊创意中心在规划模型中，所有园林景观都以重点制作，树木、花草的种类、颜色、比例等均由我司景观创意部门精心研究并调试成的，与本案的设计风格相匹配，洪湖公园中蓝楹花盛开的场景有着拉近现实距离的即视感，一切能做到的细节都将在沙盘中精彩演绎。建筑风格
中洲坊创意中心由全球设计大师汇聚，倾力构筑会呼吸的建筑群落，打造深圳新设计与艺术中心；以及是粤港澳大湾区核心引擎，**具竞争力的科技创新中心等等这些诸多优势我们均通过规划模型来展现。规划模型中本案地块抬高并加以灯光曝光，作为核心重点表现，本案建筑及中洲集团在我们制作范围内的其它项目亦全写实制作，周边公建及配套等分别依据主次远近等位置关系，以半写实和概念写意的形式表现，整个沙盘中建筑高低错落有序，主次分明，层次结构清晰明了，远看像是跳跃的音符，与深圳这座城市一样青春活力，同时又完美表达了项目的区域关系及价值。项目优势
中洲坊创意中心据址热点板块罗湖笋岗，约56万㎡综合体资源优势，高附加值企业与优质人才加持，自持约19万㎡办公，预计未来将集纳约2.2万高端办公人群，打造中心区、好设计、高品质、全配套、大品牌的安全资产。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 罗湖梨园路与宝岗路交汇处 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市中洲物业管理有限公司
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周边配套：
- 交通公交：红岗花园、梨园路东；高速：坂银通道，清平高速，丹平快速，东部过境高速
- 中**深圳幼儿园、工交**幼儿园、罗湖区教工幼儿园；翠竹**、螺岭外国语实验、深圳**、罗湖外国语、翠园**、深圳****部等
- 综合商场Kkmall京基百纳空间、华润万象汇、喜萃城购物中心、茂业百货
- 医院中国人民武装边防部队总医院、深圳市第二人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行（田心支行）、平安银行（深圳笋岗支行）、中国农业银行（深圳笋岗支行）
区位介绍
中洲坊创意中心位于罗湖笋岗片区，占地面积5.6万㎡，建筑面积56万㎡，容积率为7.08，绿化率达29%。
规划设计
中洲坊创意中心在6万㎡占地里，56万㎡的建筑面积通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区。超过100亿的投资，由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。
中洲坊创意中心房价
降价通知
楼盘均价
58000元/㎡ 环比上月持平
罗湖均价
74854元/㎡ 环比上月-0.9%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
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价格描述
- 2024-03-27 58000元/㎡ - -
- 2024-03-25 58000元/㎡ - -
- 2024-03-11 58000元/㎡ - -
- 2024-03-07 58000元/㎡ - -
- 2024-03-04 58000元/㎡ - -
- 2024-02-24 58000元/㎡ - -
- 2024-02-20 58000元/㎡ - -
- 2024-02-07 58000元/㎡ - -
- 2024-01-24 58000元/㎡ - -
- 2024-01-16 58000元/㎡ - -
- 2024-01-08 58000元/㎡ - -
- 2024-01-04 58000元/㎡ - -
- 2023-12-26 58000元/㎡ - -
- 2023-12-25 58000元/㎡ - -
- 2023-11-25 58000元/㎡ - -
- 2023-11-16 58000元/㎡ - -
- 2023-11-13 58000元/㎡ - -
- 2023-11-06 58000元/㎡ - -
- 2023-10-31 58000元/㎡ - -
- 2023-10-25 58000元/㎡ - -
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中洲坊创意中心楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
中洲坊创意中心整体占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约56万㎡，集甲级写字楼、多功能办公、品质公寓、开放式商业、设计艺术中心五大业态于一体。项目携手罗湖政府及世界级大师共同打造国际创意街区及湾区设计公园。
总占地面积：约5.6万㎡
总建筑面积：约56万㎡
即将发售：03地块1栋C座
管理费：7.2元/月·㎡
车位数：1855个(整体)
标准层层高：约3.05m(公寓)
楼高：36层
梯户比：4梯16户
交楼标准：精装
开发商：深圳市长城物流有限公司
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
项目房企
中洲成立了“中洲未来实验室C Future Lab”，希望与国内外最优秀的团队合作，聚集全球最优秀的智慧力量，共同探索未来城市中关于“科技、艺术、自然”等各方面场景化需求。
项目亮点
一、区位亮点：笋岗-清水河片区是新罗湖的四大千亿片区之一，规划有250万㎡产业空间，高附加值企业超2000家。汇集了十余家知名开发商、超10个综合体项目、超80万㎡高端商业。
二、交通亮点：地铁17号线田心站(规划中，暂定名)上盖，北拓罗湖北站高铁站(建设中)，串联1/3/7/24号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东连中国宝都(水贝)、沿河路，与深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。
三、规划亮点：定位为湾区顶级设计公园，通过约24万㎡甲级办公、约5.5万㎡公寓、约4.7万㎡多功能办公、约3万㎡商业、约3000㎡设计艺术中心多元业态的组合。
区域价值
位列第一梯队
七亿真金白银扶持企业，在深圳市位列第一梯队：罗湖政府投入资金7亿元资金，涵盖空间支持，资金支持，人才支持，配套服务等方面，且大多数项目支持力度在深圳市位列第一梯队，如总部企业购房支持，从最高6000万元提升至最高8000万元，为深圳最高!
超2300㎡万巨大的城市更新体量，自现在开始启动，罗湖迎来整个区域进阶;未来将会有300米以上的高楼超过15座、超过20个大型综合体、超150万㎡高端商业等资源聚集，开启新罗湖的2.0时代。
一主两区三带
产业规划“一主两区三带”
“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。
“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。
“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。
本楼盘03月均价
58000元/㎡
环比：0.00%
笋岗新房03月均价
55800元/㎡
环比：6.63%↓
罗湖新房03月均价
74854元/㎡
环比：0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
中洲坊创意中心雄踞湾区中轴科创走廊TOD枢纽核心，地铁17号线田心站(规划中)上盖，北拓罗湖北站高铁站(规划中)，串联1/3/7/14/24/25号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东进中国宝都(水贝)、沿河路，相通于深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。
配套价值
中小学:翠竹小学、螺岭外国语实验学校、深圳小学、罗湖外国语学校、翠园中学、深圳中学初中部等;
景观：洪湖公园、红岗公园、布吉河黄金休闲生态河景;
商圈：艺展中心、百安居、笋岗工艺城、好百年家居;
医院：中国人民武装边防部队总医院、深圳市第二人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院;
详细配套以评分
小吉点评
以宝岗站(规划中)为中心，通过地下将中洲坊创意中心、华润田心村旧改、中建投旧改、城脉大华旧改四大项目连为一体，形成约180万㎡小片区互连互通综合体产城大配套，集产业、生态、商务、商业、居住、购物、展览于一体。
楼栋分析
中洲铂玺坊社区通过地下地铁商业、地上三层景观连廊和四大主题广场，自带约30000㎡迷你版“万象天地“，约51000㎡私家艺术花园，约3000㎡“深圳大剧院式”的设计艺术中心，整体配备1855个车位让业主停车无忧，打造为充满立体感且无边界的城中之城。
户型分析
楼盘户型
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1室 0厅 1卫 在售建筑面积：33㎡ / 正南约191万/套
户型分析
建面约33-66㎡户型
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
置业建议
配套齐全
交通便捷
小户型
项目优缺点
优点：①“粤港澳大湾区”国家战略的提出，使得深圳迎来全新的发展时期。宏观来看，中洲湾C Future City位于深圳福田与南山交界处，属于深圳地理位置中轴线;
②项目由三个毗邻地块相连构成，北部地块为一期，南部两个毗邻地块为二期，位于福田中心区西南侧上沙村的中心地带，有着优越的地理条件和重要的经济、文化意义。
③项目北接深圳三大主干道之一的滨河大道;四条地铁线环绕，且无缝接驳7号线上沙站、9号线下沙站;一站即达深圳最大的交通枢纽——车公庙;
缺点：周边写字楼众多，高峰期会有一定交通堵塞；
中洲坊创意中心户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 1室(1)
- 2室(2)
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1室户型(1)
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在售
1室0厅1卫 33㎡
约191万 朝向 正南
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2室户型(2)
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在售
2室1厅1卫 65㎡
约377万 朝向 正南
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在售
2室1厅1卫 66㎡
约383万 朝向 正南
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效果图
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中洲坊创意中心楼盘动态
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交房 2023-03-27中洲坊创意中心正在销售公寓产品价格58000元/平
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交房 2023-03-20中洲坊创意中心正在销售公寓产品价格58000元/平
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交房 2023-02-20中洲坊创意中心正在销售建面33-66㎡公寓产品
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交房 2023-02-06中洲坊创意中心项目销售中
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交房 2023-01-30中洲坊创意中心正在销售公寓产品价格58000元/平
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交房 2023-01-11中洲坊创意中心正在销售公寓产品
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交房 2022-12-19中洲坊创意中心正在销售公寓产品价格58000元/平
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交房 2022-12-09中洲坊创意中心正在销售公寓产品
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交房 2022-11-15中洲坊创意中心正在销售公寓产品价格58000元/平
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在售 2022-05-21中洲坊创意中心均价58000元/平方米！
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进度 2022-05-13中洲坊创意中心正在销售公寓产品价格58000元/平方米
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进度 2022-05-11中洲坊创意中心自带商业和写字楼
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进度 2022-04-25中洲坊创意中心预计2023年6月30日交房
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进度 2022-03-25中洲坊创意中心价格为：68000元/平
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进度 2022-02-22中洲坊创意中心正在销售价格为：68000元/平
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进度 2022-01-22中洲坊创意中心正在销售价格为：68000元/平
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进度 2021-12-22中洲坊创意中心预计2023年6月30日交房
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进度 2021-11-21中洲坊创意中心正在销售价格为：68000元/平
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在售 2021-08-20中洲坊创意中心公寓产品正在销售中
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在售 2021-08-16中洲坊创意中心正在销售33-66㎡品质公寓
中洲坊创意中心问答
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答
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答
中洲坊创意中心的位置非常优越，它位于深圳市罗湖区的笋岗片区，具体地址是梨园路与宝岗路的交汇处。这个地理位置非常方便，周边有地铁站和高铁站规划中，交通十分便利。
全部3个回答 -
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中洲坊创意中心规划是正在销售建筑面积33-66㎡1居-2居公寓产品，平均价格约58000元/㎡，中洲坊创意中心在6万㎡占地里，56万㎡的建筑面积通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区。超过100亿的投资，由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。
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中洲创意坊房价58000元一方，正在销售建筑面积33-66㎡1居-2居公寓产品，中洲坊创意中心位于罗湖笋岗片区，占地面积5.6万㎡，建筑面积56万㎡，容积率为7.08，绿化率达29%。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。
全部3个回答 -
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中洲坊创意中心公寓整体非常好，是罗湖区值得买的楼盘。正在销售建筑面积33-66㎡1居-2居公寓产品，平均价格约58000元/㎡，中洲坊创意中心在6万㎡占地里，56万㎡的建筑面积通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区。超过100亿的投资，由KPF/AECOM/SDL/CCD等全球知名大师团队操刀设计，继中洲城市广场、中洲中央公园、SCC中洲控股中心、中洲大厦、中洲湾之后又一城市高端综合体标杆之作。
全部3个回答 -
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中洲创意坊预计在2023年6月底交房，中洲坊创意中心在6万㎡占地里，56万㎡的建筑面积通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区。更多关于中洲创意坊的交房信息，可以400电话咨询！
全部1个回答 -
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中洲坊创意中心规划是位于罗湖笋岗片区，占地面积5.6万㎡，建筑面积56万㎡，容积率为7.08，绿化率达29%。更多关于中洲坊创意中心的规划信息，可以在线咨询置业管家！
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中洲坊创意中心预计在2023年6月底交房，中洲坊创意中心在售建面约33平-66平1居-2居户型，均价58000元/平方米起。更多关于中洲坊创意中心的交房信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答 -
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中洲坊创意中心预计在2023年6月底交房，中洲坊创意中心在售建面约33平-66平1居-2居户型，均价58000元/平方米起，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。更多关于中洲坊创意中心的交房信息，可以在线咨询置业管家！
全部1个回答 -
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中洲坊创意中心现在房价是58000元/平米，在售建面约33平-66平1居-2居户型。更多关于中洲坊创意中心的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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中洲坊创意中心周边交通十分便捷，畅快接驳三横（泥岗东路至北环大道-梅园路-笋岗东路）、两纵（红岭北路至玉平大道至清平高速、文锦北路），700米即可达7号线笋岗站，周边还有多条环城公交经过，出行十分方便快捷。
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深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是国家房地产开发一级资质企业，其控股股东中洲集团是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。
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中洲坊创意中心小区周边有中国人民武装边防部队总医院、深圳市第二人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院等医疗配套，医疗资源丰富，为家人健康保驾护航！
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中洲坊创意中心自带创意和设计两大基因，国际大师执笔设计，56万㎡城央：四维创意中心，创意改变生活。规划集萃-超24万㎡写字楼，全球设计机构、学院及创意设计企业集聚；超3万㎡开放式创意街区，多元消费创意业态；超3000㎡设计艺术中心，区域文化中心，艺术人文坐标；超5.1万㎡艺术花园，首创深圳“魔方叠创”的景观概念。超60%品牌自持运营。
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中洲坊创意中心位于罗湖笋岗片区，占地面积5.6万㎡，建筑面积56万㎡，容积率为7.08，小区绿化率达29%，环境优美宜人！
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中洲坊创意中心在6万㎡占地里，56万㎡的建筑面积通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区，整体配备1855个车位让业主停车无忧，
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你好，当前中洲坊创意中心售楼处咨询电话是400-763-8577转010993
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中洲坊创意中心为热销楼盘，房价走势往期价格浮动不大，且优惠活动较多，性价比高，值得购买或投资！具体房价以楼盘首页价格为准！
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中洲坊创意中心附近有中国人民武装边防部队总医院、深圳市第二人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院。
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中洲坊创意中心是由深圳市长城物流有限公司精心打造的楼盘。
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中洲坊创意中心
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58000元/㎡
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33-66㎡
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