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更新于 2024-03-29 15:49:47

  • 传麒东湖名苑 效果图
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传麒东湖名苑

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售完 毛坯 品牌地产
参考均价 69000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2018-12-28 新开盘通知
楼盘地址 罗湖布心路与爱国路交界处西南角 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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传麒东湖名苑楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 传麒东湖名苑
  • 楼盘别名: 东湖帝景名苑
  • 区域商圈: 罗湖 -东门南湖
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 69000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2018-12-28 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 罗湖布心路与爱国路交界处西南角 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市罗湖区布心路与爱国路交界处西南角
建筑规划
  • 交房时间: 2020-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 364户
  • 占地面积: 5890㎡
  • 建筑面积: 55622㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)罗湖009号 2018-12-26 A座 B座
生活配套
  • 物业公司: 深圳市物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 900个
  • 周边配套:
    • 交通公共交通: 公交: M399路、N3路、372路、29路、211路、308路、M407路、351路、M373路、306路、64路、23路、52路 干道交通:主干道——滨河大道、北环大道、丹平快速、泥岗西路等;次干道——布心路、爱国路、东晓路、沿河大道等,快速通达全城。 口岸规划:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸(建设中,预计2018年建设完成) 火车站规划:从项目出发自驾,可到罗湖火车站、深圳北站、福田站三大高铁枢纽
    • 幼儿园东乐幼儿园、百仕达幼儿园
    • 中**水库**、百仕达**、东湖**等
    • 综合商场喜荟城、永旺超市、沃尔玛、苏宁电器、国美电器
    • 医院东湖医院、康宁医院、深圳人民医院、罗湖妇幼保健院
    • 银行/ATM中国建设银行、工商银行、中国银行、平安银行、农业银行、招商银行
    • 邮局/快递翠竹邮局、布心邮局、东湖邮局
    • 其他深圳水库、东湖公园、洪湖公园、翠竹公园、仙湖公园
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楼盘介绍

项目介绍

深房传麒东湖名苑位于深圳市罗湖区布心路与爱国路交界处西南角,属百仕达豪宅片区,享罗湖醇熟生活配套,东北面远眺东湖水库,梧桐山等,视野开阔,景观生态优势极佳,南侧为东乐花园小区,临地铁5号线及7号线太安站,500米内双地铁交汇。 项目总占地面积5889.70平方米,可售住宅面积为32856.52平方米。产品为建面约70-175㎡的2-4房住宅。 深房传麒东湖建筑风格为简洁明快的现代主义风格,是集城市资源大成者,享受便利的地铁线覆盖、核心的商圈环境、优质教育资源、稀缺的城央山湖景观、是由上市品牌国企深房集团实力打造的山湖美宅。

区位介绍

深房传麒东湖名苑位于深圳市罗湖区布心路与爱国路交汇处西南角,属百仕达豪宅片区,是由上市品牌国企深房集团实力打造的极致山湖美宅。

规划设计

传麒东湖名苑总占地面积5889.70平方米,可售住宅面积为32856.52平方米。基地形状为长条形,用地面积0.6万㎡,总建面约4.2万㎡,拟建2栋33层高层住宅和一个健康会所,总共规划364户,330个停车位。

景观特色

稀缺的城央山湖景观

建筑风格

建筑风格为简洁明快的现代主义风格,是集城市资源大成者,享受便利的地铁线覆盖、核心的商圈环境、优质教育资源、稀缺的城央山湖景观、是由上市品牌国企深房集团实力打造的极致山湖美宅。

项目优势

项目所在地属百仕达豪宅片区,是由上市品牌国企深房集团实力打造的极致山湖美宅。临地铁5号线及7号线太安站,500米内双地铁交汇。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 罗湖布心路与爱国路交界处西南角 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通公共交通: 公交: M399路、N3路、372路、29路、211路、308路、M407路、351路、M373路、306路、64路、23路、52路 干道交通:主干道——滨河大道、北环大道、丹平快速、泥岗西路等;次干道——布心路、爱国路、东晓路、沿河大道等,快速通达全城。 口岸规划:罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸(建设中,预计2018年建设完成) 火车站规划:从项目出发自驾,可到罗湖火车站、深圳北站、福田站三大高铁枢纽
    • 幼儿园东乐幼儿园、百仕达幼儿园
    • 中**水库**、百仕达**、东湖**等
    • 综合商场喜荟城、永旺超市、沃尔玛、苏宁电器、国美电器
    • 医院东湖医院、康宁医院、深圳人民医院、罗湖妇幼保健院
    • 银行/ATM中国建设银行、工商银行、中国银行、平安银行、农业银行、招商银行
    • 邮局/快递翠竹邮局、布心邮局、东湖邮局
    • 其他深圳水库、东湖公园、洪湖公园、翠竹公园、仙湖公园
区位介绍

深房传麒东湖名苑位于深圳市罗湖区布心路与爱国路交汇处西南角,属百仕达豪宅片区,是由上市品牌国企深房集团实力打造的极致山湖美宅。

规划设计

传麒东湖名苑总占地面积5889.70平方米,可售住宅面积为32856.52平方米。基地形状为长条形,用地面积0.6万㎡,总建面约4.2万㎡,拟建2栋33层高层住宅和一个健康会所,总共规划364户,330个停车位。

传麒东湖名苑房价

降价通知
楼盘均价

69000元/㎡ 环比上月持平

罗湖均价

74854元/㎡ 环比上月-0.9%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2021-03-09 69000元/㎡ - -
  • 2020-08-17 69000元/㎡ - 在售建面70-175㎡住宅,约69000元/㎡
  • 2020-05-18 69000元/㎡ - 项目均价为69000元/平
  • 2020-04-01 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2020-02-02 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2020-01-13 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2020-01-02 65000元/㎡ - -
  • 2019-12-24 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2019-11-25 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2019-10-31 69000元/㎡ - -
  • 2019-10-30 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
  • 2019-09-11 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2019-08-15 69000元/㎡ - 均价69000元/平
  • 2019-07-29 67000元/㎡ - -
  • 2019-07-18 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
  • 2019-06-20 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
  • 2019-05-23 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
  • 2019-04-26 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
  • 2019-04-15 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
  • 2019-04-01 69000元/㎡ - 70-175平2-4房,均价69000元/平
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传麒东湖名苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.5
项目亮点

1、距离太安地铁站仅500米,日常出行非常方便。

2、开发是深房集团,1980年成立已是中国房地产业界的元老,可以说是深圳经济特区最早的城市风貌塑造者,拥有40多年开发商经验。

3、项目所在位置是罗湖最早的豪宅区,早期香港人在深置业首选地,是深圳“港味”最浓的地方,商业购物、文化教育、交通医疗设施等配套一应俱全。

区域价值

老城焕发新活力

罗湖区位于深圳市中南部,根据深圳市委大湾区办发布的《粤港澳大湾区建设深圳指引》显示,罗湖区定位为老城区焕发新活力的国际消费旅游区,重点推进深港口岸经济带建设。

罗湖产业规划“一主两区三带”:

一主:以深南路为中轴线,打造“总部经济主廊道”。

两区:依托消费资源集中、生态环境优越基础,建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

三带:拓展北部发展新空间,发挥金融集聚优势,加快南部深港边界地区开发,深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”,构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系,增强承载全球高端资源集聚的核心功能,为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

2021年罗湖区政府报告在部署2021年工作安排时提到,要深入推进粤港澳大湾区建设,打造深港口岸经济带。为打造国际一流湾区和世界级城市群,深圳以深港口岸与邻近区域、过境地块为核心,协同建设集科技创新、高端制造、文旅消费、医疗教育等于一体的深港口岸经济带,打造深港合作新平台。

同时罗湖将打造全域消费空间格局,大力拓展消费空间,培育壮大消费新业态新模式,全力畅通国际国内市场,推动黄金珠宝产业高质量发展,打造国家全域旅游示范区。

本楼盘03月均价
69000元/㎡ 环比:0.00%
东门南湖新房03月均价
54175元/㎡ 环比:0.00%
罗湖新房03月均价
74854元/㎡ 环比:0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

项目位于罗湖核心百仕达片区,百仕达片区作为最早的豪宅区,更是早期港人在深置业的首选,也正亦如此,百仕达片区商业购物、文化教育、交通医疗设施等配套一应俱全。

配套价值

一、双地铁出行交通便利

传麒东湖名苑距5号线、7号线交汇的太安地铁站仅500米,15分钟迅达罗湖中心老街地带,30分钟畅达福田CBD。

另外,开车出行也很便利,项目北接布心路、沙湾路,自驾经布心路约5公里即可上北环大道;东接爱国路,自驾3公里即可上深南大道,5分钟畅达罗湖中心,20分钟到达福田CBD。

二、深房集团高端力作

深房集团,源自1980年的地产传奇,作为中国房地产业界的元老,累计开发高层楼宇80余栋,多层住宅500余栋,花园别墅500余栋,合计竣工面积400多万平方米。可以说是深圳经济特区最早的城市风貌塑造者。

传麒东湖名苑,是40载上市国企深房集团于罗湖核心百仕达片区,敬献的传麒系列高端力作。

三、生态公园密集度 天然绿肺

传麒东湖名苑周边被四大公园环绕,分别是翠竹公园、洪湖公园、东湖公园、仙湖植物园,可以说围合了城市核心天然绿肺,生态公园密集深圳少有,值得一提的是,项目占据东湖一线景观资源,俯瞰约300万平的东湖,相当于约200个香蜜湖。

四、教育资源雄厚

传麒东湖名苑享受的是一站式无忧顶级教育资源,项目周边汇聚广东省一级学校水库小学、东湖中学、百仕达小学等重点学校。

 

详细配套以评分

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小吉点评

项目所在地为罗湖早期豪宅起源地,周边配套成熟,居住氛围浓厚,交通便利,景观资源丰富,该有的配套都有。

楼栋分析

传麒东湖名苑基地形状为长条形,用地面积0.6万㎡,总建面约4.2万㎡,拟建2栋33层高层住宅和一个健康会所,总共规划364户,340个停车位。

传麒东湖名苑是深房回归罗湖的全新力作,倾注了开发商的大量心血,各方面都是采用豪宅的标准打造。

比如,项目采用现代风格双子塔建筑,简约挺拔,115米城市标杆,成就无遮挡视野景观。现代主义风格建筑,首层裙楼采用进口的黑金砂石材,外墙采用日本进口高档SKK真石漆材料......

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:70㎡
    约483万/套
  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:75㎡
    约517万/套
  • 2室 2厅 1卫 售罄
    建筑面积:70㎡
    约483万/套

户型分析

传麒东湖名苑为现楼发售,户型面积段为建面约70-175平米二至四房御湖华宅。(销控信息随时变动以售楼处为准)

A、B栋户型平面图

 

 

置业建议
刚需or改善
配套丰富
实力开发商
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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传麒东湖名苑户型图

余房查询
  • 全部户型(8)
  • 2室(3)
  • 3室(3)
  • 4室(2)
  • 效果图

传麒东湖名苑问答

  • 传麒东湖名苑租房信息在哪里查看?

    传麒东湖名苑位于罗湖布心路与爱国路交界处西南角,关于传麒东湖名苑的租房信息可以过去咨询。另外传麒东湖名苑的销售代理是吉屋网,售楼处地址在深圳市罗湖区布心路与爱国路交界处西南角。也可以去传麒东湖名苑售楼处咨询租房信息。

  • 传麒东湖名苑“五证”有哪些?

    传麒东湖名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、传麒东湖名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买传麒东湖名苑之前一定要先看五证是否齐全。

  • 想买传麒东湖名苑的房子,谁能介绍一下?

    传麒东湖名苑户型设计合理,采光好,适合居住。传麒东湖名苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。传麒东湖名苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。

  • 传麒东湖名苑是按揭买的,能用来抵押吗?

    传麒东湖名苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的传麒东湖名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的传麒东湖名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

  • 传麒东湖名苑二手房交易主要事项有哪些?

    传麒东湖名苑二手房交易注意事项有1、进行传麒东湖名苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订传麒东湖名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明传麒东湖名苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买传麒东湖名苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 传麒东湖名苑是哪个物业管理的?安全吗?

    传麒东湖名苑是深圳市物业管理有限公司管理,拥有多年的管理经验,致力于为业主更好的服务,目前物业费是5.8元/平米·月,另传麒东湖名苑拥有900个停车位,完全不会停车难现象,现在传麒东湖名苑正火热销售,有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 010561联系。

  • 传麒东湖名苑什么时候开盘?预计何时交楼?

    传麒东湖名苑的装修状况是毛坯,公共部分精装交房,目前确定下来的开盘时间为2018-12-28,预计2020-12-31交楼,所以你有想买房的冲动的话,不如到罗湖布心路与爱国路交界处西南角看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。

  • 传麒东湖名苑这个盘好吗?

    传麒东湖名苑的物业类型是住宅,总开发建设2栋,是板楼建筑,小区的容积率为5.8,绿化率高达30.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。

  • 传麒东湖名苑听说小区绿化很少,是不是真的?

    传麒东湖名苑规划面积为5889.7平米,建筑面积为55622.19平米,绿化率为30.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去罗湖布心路与爱国路交界处西南角进行考察一番。

  • 传麒东湖名苑怎么那么多人买?好在哪里?

    传麒东湖名苑位于罗湖布心路与爱国路交界处西南角,交通方便,传麒东湖名苑的绿化率较高,高达30.0%,环境宜人。而且900个多,您不用担心没有车位停车,重点是传麒东湖名苑的房价是69000元/平米,同比其他楼盘,是性价比较好的楼盘。

传麒东湖名苑

售完 住宅 毛坯 品牌地产
均价 69000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 罗湖布心路与爱国路交界处西南角 发地址到手机
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