欢迎访问依家官网!
服务热线: 13826574263
深圳
首页>>新房>>找新盘>>罗湖区

更新于 2024-03-29 15:49:47

  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图
  • 御景天峦府 效果图

御景天峦府

加入本地买房群
关注
在售 精装修 品牌地产
参考均价 43000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-10-05 新开盘通知
楼盘地址 罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
微信扫码获取信息
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息

御景天峦府楼盘信息

领取楼盘评测报告
基本信息
  • 楼盘名称: 御景天峦府
  • 楼盘别名: 京基御景天峦府
  • 区域商圈: 罗湖 -莲塘
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 43000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-10-05 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市罗湖区莲塘街道长岭路与罗沙公路交汇处南侧
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 699户
  • 占地面积: 14761㎡
  • 建筑面积: 143646㎡
  • 容积率: 7
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,超高层,小高层
  • 主力户型: 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市广积房地产开发有限公司
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)罗湖004号 2022-09-29 1#
生活配套
  • 物业公司: 深圳市京基物业管理有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 停车分别于地上一层及地下室一层~地下室四层;其中地上为 59 辆(含:公交车 车位: 13 辆,幼儿园校车:2 辆),地下为 843 辆,总计 902 辆
  • 周边配套:
    • 教育配套:直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学,如莲南小学、深圳市碧波小学、深圳市罗芳小学、深圳市泰宁小学、深圳市莲塘小学等;以及,14个中学,如深圳市鹏兴实验学校、深圳市罗湖外语学校初中部、罗湖外语实验学校、深圳市东方学校、云化学校等。
    • 商业配套:楼盘周边3km范围内有10个商场,包括盒马里岁宝、岁宝百货、喜荟城等购物中心,商业配套成熟,满足日常购物需求。
    • 医疗配套:楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,其中罗湖中医院距离楼盘1.1km。
    • 其他配套:项目周边生态环境优越,周边3km范围内有81个公园,距离最近的不到200米。
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
楼盘介绍

项目介绍

御景天峦府位于深港融合中心——罗湖莲塘片区,兼具城市中心繁华与山海生态景观,距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米,罗沙路首排位置,占地面积14760.61㎡,总建筑面积143593㎡,可售产品为75-150㎡2-4房住宅,总户数756套。御景天峦府是由京基地产实力雄厚且发展稳健,28年房企品牌,国家房地产开发一级资质企业,深圳房地产开发十强企业TOP3,深圳房地产开发企业社会责任企业TOP1;。京基物业是国家一级资质物业管理企业,项目业主可尊享京基100住宅同等标准物业服务。

区位介绍

御景天峦府周边直线3km范围内有5个地铁站,分别为:仙湖路、莲塘、梧桐山南、莲塘口岸、新秀。周边直线1km内有28个公交站,距离最近的莲塘街道办站仅有119m,周边公共交通便捷。项目距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米,3站莲塘口岸,7站大剧院,工作/生活/出游方便快捷。

规划设计

御景天峦府项目综占地面积约1.5万平方米,总规划住宅756套,由4栋塔楼组成,包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园。 项目坐拥双向山景视野,超1:1车位比,配套无边际中央泳池和私家架空层花园,打造的是让更多人向往的绿色生态与便捷高效融合的优尚居所。

景观特色

御景天峦府项目北眺梧桐山麓,南瞰香港红花岭,一寺两湖三公园环伺,速达东部华侨城、大小梅沙,荟萃山海湖园,多重生态资源簇拥。

建筑风格

御景天峦府建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

御景天峦府项目位于深圳正统中心罗湖,城市原点永远是恒定不变的中心。深圳只有关内一个中心区,其他都是功能区。中心区是高配,功能区是标配,中心区永远比功能区更有地位、有政策、有资源、有收益。项目位于罗湖第一梯队名校学区,周边汇聚罗湖外语初中学校、仙桐实验小学及自带6班幼儿园等全龄段一站式教育资源。「5min」车行速达莲塘商业圈/壹海城,「15min」车行可达罗湖“金三角”商圈,汇聚KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹等,吃喝玩乐应有尽有。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
生活配套
  • 楼盘地址: 罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市京基物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 教育配套:直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学,如莲南小学、深圳市碧波小学、深圳市罗芳小学、深圳市泰宁小学、深圳市莲塘小学等;以及,14个中学,如深圳市鹏兴实验学校、深圳市罗湖外语学校初中部、罗湖外语实验学校、深圳市东方学校、云化学校等。
    • 商业配套:楼盘周边3km范围内有10个商场,包括盒马里岁宝、岁宝百货、喜荟城等购物中心,商业配套成熟,满足日常购物需求。
    • 医疗配套:楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,其中罗湖中医院距离楼盘1.1km。
    • 其他配套:项目周边生态环境优越,周边3km范围内有81个公园,距离最近的不到200米。
区位介绍

御景天峦府周边直线3km范围内有5个地铁站,分别为:仙湖路、莲塘、梧桐山南、莲塘口岸、新秀。周边直线1km内有28个公交站,距离最近的莲塘街道办站仅有119m,周边公共交通便捷。项目距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米,3站莲塘口岸,7站大剧院,工作/生活/出游方便快捷。

规划设计

御景天峦府项目综占地面积约1.5万平方米,总规划住宅756套,由4栋塔楼组成,包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园。 项目坐拥双向山景视野,超1:1车位比,配套无边际中央泳池和私家架空层花园,打造的是让更多人向往的绿色生态与便捷高效融合的优尚居所。

御景天峦府房价

降价通知
楼盘均价

43000元/㎡ 环比上月持平

罗湖均价

74854元/㎡ 环比上月-0.9%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 43000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 43000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 43000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 43000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 43000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 43000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 52000元/㎡ - -
  • 2024-01-19 52000元/㎡ - 约95-150平带装修住宅,约52000元/㎡
  • 2024-01-16 43000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 43000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 52000元/㎡ - 95-150平带装修住宅,约52000元/平
  • 2024-01-04 43000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 43000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-27 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-12 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 43000元/㎡ - -
  • 2023-09-27 43000元/㎡ - -
  • 2023-09-23 44000元/㎡ - -
查看全部

御景天峦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

御景天峦府项目综占地面积约1.5万平方米,总规划住宅756套,由4栋塔楼组成,包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园。 项目坐拥双向山景视野,超1:1车位比,配套无边际中央泳池和私家架空层花园,打造的是让更多人向往的绿色生态与便捷高效融合的优尚居所。

项目基本信息项目名称:御景天峦府

物业类型:住宅、商业

占地面积:14760.61㎡

总建筑面积:143593㎡

总套数:756套

容积率:6.81

绿化率:40%

停车位: 902个车位

产权年限:70年

开发商:深圳市广积房地产开发有限公司

地址:深圳市罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙公路交汇处南侧

微信截图_20221007163429

项目房企

京基地产实力雄厚且发展稳健,28年房企品牌,国家房地产开发一级资质企业,深圳房地产开发十强企业TOP3,深圳房地产开发企业社会责任企业TOP1。京基品牌口碑爆棚,是城市地标缔造者、城市更新领跑者,京基品质和运营口碑让客户值得信赖。

项目亮点

【区位亮点】京基御景天峦府位于莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧,向东为罗沙路,向西至长岭村,北向为长岭中心路,靠近梧桐山景区,南向为深圳河,远眺香港红花岭山脉;

【配套亮点】京基御景天峦府项目5min莲塘商业圈/壹海城,15min罗湖“金三角”商圈,kkmall、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹,吃喝玩乐应有尽有。

【生态亮点】京基御景天峦府项目北眺梧桐山麓,南瞰香港红花岭,一寺两湖三公园环伺,速达东部华侨城、大小梅沙,荟萃山海湖园,多重生态资源簇拥。

【教育亮点】京基御景天峦府项目位于罗湖第一梯队名校学区,周边汇聚罗湖外语初中学校、仙桐实验小学及自带6班幼儿园等全龄段一站式教育资源。

区域价值

位于梧桐山脚下

御景天峦府位于梧桐山脚下,临近地铁2/8号线梧桐山南站,周边直线3km范围内有5个地铁站,分别为:仙湖路、莲塘、梧桐山南、莲塘口岸、新秀。轨道交通发达,距离最近的地铁站是仙湖路。周边直线1km内有28个公交站,距离最近的莲塘街道办站仅有119m,周边公共交通便捷。

034732576921.jpg

一主两区三带

产业规划“一主两区三带”

“一主”:以深南路为中轴线,打造“总部经济主廊道”。

“两区”:依托消费资源集中、生态环境优越基础,建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

“三带”:拓展北部发展新空间,发挥金融集聚优势,加快南部深港边界地区开发,深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”,构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系,增强承载全球高端资源集聚的核心功能,为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

本楼盘03月均价
43000元/㎡ 环比:0.00%
莲塘新房03月均价
63580元/㎡ 环比:8.13%↑
罗湖新房03月均价
74854元/㎡ 环比:0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

御景天峦府项目临近2/8号线梧桐山南站,直线距离约在500米左右,项目位置相对偏僻,无论是自驾还是乘坐交通工具,从项目出发前往其他区域的话,会相对较远,所需时间相对较长。

配套价值

教育配套:直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学,如莲南小学、深圳市碧波小学、深圳市罗芳小学、深圳市泰宁小学、深圳市莲塘小学等;

商业配套:楼盘周边3km范围内有10个商场,包括盒马里岁宝、岁宝百货、喜荟城等购物中心,商业配套成熟,满足日常购物需求。

医疗配套:楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,其中罗湖中医院距离楼盘1.1km。

其他配套:项目周边生态环境优越,周边3km范围内有81个公园,距离最近的不到200米。

详细配套以评分

搜索到条记录

小吉点评

御景天峦府直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学,如莲南小学、深圳市碧波小学、深圳市罗芳小学、深圳市泰宁小学、深圳市莲塘小学等;以及,14个中学,如深圳市鹏兴实验学校、深圳市罗湖外语学校初中部、罗湖外语实验学校、深圳市东方学校、云化学校等。

楼栋分析

御景天峦府总占地约1.5万㎡(14760.61㎡),总建筑面积约14万㎡(143593㎡),是一个集住宅、公寓、商业、幼儿园等功能于一体的山景人文社区。项目总规划由4栋塔楼组成,其中1栋A座、1栋B座为可售商品房,1栋C座为配套商业,2栋为项目自带1600㎡幼儿园。

微信截图_20221007163737

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:75㎡ / 正南
    约322万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:95㎡ / 正南
    约408万/套

户型分析

建面约75-150㎡2-4房

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

https://img2-build.jiwu.com/housetype/auto/2022/08/31/204435501174.jpg/pc900x0

项目优缺点

优点:深圳只有关内一个中心区,其他都是功能区。中心区是高配,功能区是标配,中心区永远比功能区更有地位、有政策、有资源、有收益。

新莲塘定位为深港融合中心,莲塘口岸开通,地铁8号线开通,大规模旧改启动,香港北部都会区对接,四轮驱动助力片区腾飞,成为深港跨境口岸黄金圈新宠。买莲塘的最佳时刻就是现在。

③御景天峦府项目距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米,3站莲塘口岸,7站大剧院,工作/生活/出游方便快捷。

缺点:周边学校众多,上下班高峰期会有一定交通堵塞;

剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

微信扫一扫

分享给好友

御景天峦府户型图

余房查询
  • 全部户型(7)
  • 2室(2)
  • 3室(3)
  • 4室(2)
  • 效果图

御景天峦府楼盘动态

订阅最新动态

御景天峦府问答

御景天峦府

在售 住宅 精装修 品牌地产
均价 43000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息
更多信息,咨询楼盘置业管家