独树阳光里值得买。独树阳光里面积90-95-97-115-121-158㎡住宅3-4房，现房出售。项目位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。
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独树阳光里
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景观居所
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68000元/㎡
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楼盘户型
四室
余房查询
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开盘时间
2021-12-18
新开盘通知
楼盘地址
罗湖文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）
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独树阳光里楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2023-12-31
- 装修情况： 简装,其他
- 楼栋总数： 6栋
- 规划户数： 966户
- 占地面积： 14102㎡
- 建筑面积： 129250㎡
- 容积率： 4
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 塔楼,高层
- 主力户型： 2室(1) 、 3室(2) 、 4室(2)
- 开发公司： 深圳市独树房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2021）罗湖011号 2021-12-10 #1
生活配套
- 物业公司： 深圳市光誉物业管理有限公司
- 物业费： 6元/㎡/月
- 车位数： 地下停车位:710个
-
周边配套：
- 幼儿园松泉幼儿园、英达幼儿园等
- 中**翠园教育集团松泉实验、翠北教育集团东昌**、翠北**等
- 综合商场IBCmall、水贝壹号等
- 医院深圳市人民医院、深圳市人民医院留医部、罗湖妇幼保健院、深圳市孙逸仙心血管医院等
- 小区内部配套商业街、运动场地
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楼盘介绍
项目介绍
独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。独树阳光里由深圳市独树房地产开发有限公司开发，位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，属于深圳罗湖区水贝-布心片区；项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
区位介绍
独树阳光里该项目实为“独树村旧改”，位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场，近3号线水贝站。 项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10min，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。规划设计
独树阳光里项目用地面积2.8万㎡，拆除用地面积1.7万㎡，开发建设用地面积1.4万㎡，计容积率建筑面积12.8万㎡，住宅88900㎡，商业26750㎡，商务公寓11100㎡，公共配套设施1750㎡，地下商业面积750㎡。项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。景观特色
独树阳光里项目周边洪湖公园、围岭公园、红岗公园、翠竹公园、深圳水库等生态资源集聚，拥揽超2000万㎡城市中心公园群落，24H绿氧生活。建筑风格
独树阳光里建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
独树阳光里项目占位“一主两区三带”中的国际消费服务核心区及“一河六圈一带”全域消费发展格局之一的水贝黄金珠宝产业集聚区核心，区域以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区。自带大约26750平商业，同时项目距离水贝IBC MALL也比较近，距离为700米左右。水贝IBC MALL，首创国内首个珠宝文化主题时尚生活社交中心，将珠宝文化的气质内涵无所不在地融入到其设计、运营及营销当中，成为其独一无二的商业标签和文化IP。项目小学处于东昌小学、松泉实验学校；而中学则划分在松泉中学。除了这些学校，周边还有翠茵小学、明珠中英文小学和东湖中学等等。距离项目1.6公里左右，有家罗湖妇幼保健医院，是一家公立医院；稍微远一点的还有一家三甲公立医院，深圳市康宁医院（罗湖院区）。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 罗湖文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口） 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市光誉物业管理有限公司
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周边配套：
- 幼儿园松泉幼儿园、英达幼儿园等
- 中**翠园教育集团松泉实验、翠北教育集团东昌**、翠北**等
- 综合商场IBCmall、水贝壹号等
- 医院深圳市人民医院、深圳市人民医院留医部、罗湖妇幼保健院、深圳市孙逸仙心血管医院等
- 小区内部配套商业街、运动场地
区位介绍
独树阳光里该项目实为“独树村旧改”，位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场，近3号线水贝站。 项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10min，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。
规划设计
独树阳光里项目用地面积2.8万㎡，拆除用地面积1.7万㎡，开发建设用地面积1.4万㎡，计容积率建筑面积12.8万㎡，住宅88900㎡，商业26750㎡，商务公寓11100㎡，公共配套设施1750㎡，地下商业面积750㎡。项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。
独树阳光里房价
降价通知
楼盘均价
68000元/㎡ 环比上月持平
罗湖均价
74854元/㎡ 环比上月-0.9%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-26 68000元/㎡ - -
- 2024-03-19 68000元/㎡ - -
- 2024-03-09 68000元/㎡ - -
- 2024-03-05 68000元/㎡ - -
- 2024-02-29 68000元/㎡ - 参考均价为：68000元/平方米
- 2024-02-23 60500元/㎡ - -
- 2024-02-21 69000元/㎡ - -
- 2024-02-07 69000元/㎡ - -
- 2024-01-26 69000元/㎡ - -
- 2024-01-24 69000元/㎡ - -
- 2024-01-16 69000元/㎡ - -
- 2024-01-04 69000元/㎡ - -
- 2023-12-26 69000元/㎡ - -
- 2023-12-22 69000元/㎡ - -
- 2023-11-15 79000元/㎡ - -
- 2023-11-06 79000元/㎡ - -
- 2023-10-31 79000元/㎡ - -
- 2023-10-20 79000元/㎡ - -
- 2023-10-16 79000元/㎡ - -
- 2023-10-08 79000元/㎡ - -
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独树阳光里楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
产品力
7.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点
水贝-布心片区规划15大旧改项目，聚合了6大人居和9大商办项目，超500万㎡旧改体量，基本均已开始建设或者竣工，区域即将进入旧改全面兑现期，未来区域价值将实现跃升。
区域价值
世界宝都
项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，而水贝片区则是罗湖区乃至全国珠宝产业最集中的优势特色产业区域。早前水贝-布心片区在环境提升与总体城市设计中提出水贝-布心国际珠宝生态创意城区概念，拟打造罗湖珠宝产业空间布局规划以产业规划为引领，形成了“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。
一主两区三带
产业规划“一主两区三带”
“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。
“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。
“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。
本楼盘03月均价
68000元/㎡
环比：0.00%
布心草埔新房03月均价
71933元/㎡
环比：10.10%↑
罗湖新房03月均价
74854元/㎡
环比：0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目位于水贝的传统珠宝商圈内，周边有地铁3号水贝站，主干道布心路、文锦北路等交通路网，通勤便利。附近在建或已建成的旧改较多，因此，区域近年来无论是环境或是配套均有一个明显的提升。
配套价值
1.交通上
地铁 ：距3号线水贝地铁站约500m，步行5min到达，便捷换乘5/7/9号线。
主干 ：“四横四纵”交通路网，纵向文锦北路北环与深南大道，横向泥岗东路-布心路串联清平与丹平快速，5min通达福田，30 min抵达南山。
口岸 ：5km范围内覆盖罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，约15min车程，高效通行深港，畅享两岸跨境生活。
2.商业上
项目配套建设开放式体验街区，满足日常生活需求，5min即达水贝IBC商圈，15min畅达国贸、东门、人民南三大都荟商圈，365天尽享时尚都芯生活项目配套建设开放式体验街区，满足日常生活需求，5min即达水贝IBC商圈，15min畅达国贸、东门、人民南三大都荟商圈，365天尽享时尚都芯生活。
3.教育上
项目位于“布心—翠茵”大学区范围内，含8所小学，1所九年一贯制学校，人文底蕴浓厚。
4.医疗上
深圳人民医院（三甲）、罗湖人民医院（三甲）、罗湖妇幼保健院等优质医疗资源汇聚，10min畅达，以效率和实力为健康保驾护航深圳人民医院（三甲）、罗湖人民医院（三甲）、罗湖妇幼保健院等优质医疗资源汇聚，10min畅达，以效率和实力为健康保驾护航。
5.休闲上
项目周边洪湖公园、围岭公园、红岗公园、翠竹公园、深圳水库等生态资源集聚，拥揽超2000万㎡城市中心公园群落，24H绿氧生活。
详细配套以评分
小吉点评
项目商圈环绕，生活氛围浓厚。
楼栋分析
项目用地面积2.8万㎡，拆除用地面积1.7万㎡，开发建设用地面积1.4万㎡，计容积率建筑面积12.8万㎡。
住宅88900㎡（含保障性住房8300㎡），商业26750㎡，商务公寓11100㎡，公共配套设施1750㎡（公交首末站1200㎡、社区管理用房300㎡、10KV高压开关站250㎡），地下商业面积750㎡。项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。
置业建议
罗湖置业
刚需上车
深圳白领
独树阳光里户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 2室(1)
- 3室(2)
- 4室(2)
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2室户型(1)
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在售
2室2厅1卫 73㎡
约496万 朝向 正南
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 91㎡
约619万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 98㎡
约666万 朝向 正南
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4室户型(2)
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在售
4室2厅2卫 158㎡
约1074万 朝向 正南
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在售
4室2厅2卫 121㎡
约823万
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效果图
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独树阳光里楼盘动态
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在售 2022-04-26独树阳光里正在销售91-158平3-4房
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进度 2022-04-22独树阳光里价格为：79000元/平
独树阳光里问答
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答
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答
罗湖独树阳光里房价60500元一平米，85折清盘，再送1成首付款，相当于75折，折后均价6.05万/㎡，总价542万起，面积90-95-97-115-121-158㎡住宅3-4房，现房出售。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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独树阳光里户型图是建面约91-158㎡3-4房住宅，优惠75折，折后均价6.05万/㎡，总价542万起，面积90-95-97-115-121-158㎡住宅3-4房，现房出售。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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独树阳光里的价格相对较低，主要是因为该项目位于罗湖区的水贝-布心片区，属于发展中的片区，相比其他地段，土地成本较低，因此房价也相对便宜。此外，该项目周边交通便利，配套设施完善，也是导致价格较低的原因之一。
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独树阳光里最新房价69000元一平米，总价6字头起买关内3房，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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独树阳光里备案价大概是69000元一平米，总价6字头起买关内3房，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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深圳罗湖独树阳光里值得买。总价6字头起买关内3房，单价79000元/平米，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。咨询管家领取特价房折扣价优惠！
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罗湖独树阳光里售楼处在罗湖文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口），总价6字头起买关内3房，单价79000元/平米，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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独树阳光里楼盘详情是独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
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独树阳光里房价是79000元一平。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。
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独树阳光里的房价是79000元/平米，独树阳光里该项目实为“独树村旧改”，位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场，近3号线水贝站。
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独树阳光里预计在2023年12月底交房，独树阳光里位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，属于深圳罗湖区水贝-布心片区；项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
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独树阳光里楼盘房价是79000元一平。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。
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独树阳光里开盘价格是79000元一方。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。
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阳光里楼盘位置在罗湖文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口），项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10min，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。
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独树阳光里在售户型有建面约91-158㎡3-4房住宅，独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
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独树阳光里备案价是总价6字头起买关内3房，单价79000元/平米，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。
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独树阳光里房价是79000元一平，总价6字头起买关内3房，单价79000元/平米，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。
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独树阳光里备案价是79000元/平米，总价6字头起买关内3房，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
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阳光里楼盘价格是69000元一方，总价6字头起买关内3房，单价79000元/平米，预计2023年12月31日前交房，在售建面约91-158㎡3-4房住宅。独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
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独树阳光里
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