碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁，紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，交通便利。周边有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛等商超，喜悦汇、万象城、东门老街等商圈。项目规划设计合理，集工作、商业、公寓于一体，建筑风格现代简约，外立面设计独特，美感与品质共存。景观特色丰富，下楼即可享受洪湖公园和翠竹公园的优质生态资源。开盘时间为2020年10月23日，交房时间为2023年6月30日，参考均价为65000元/平米。
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碧桂园翠湖大厦
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毛坯
地铁沿线
参考均价
65000元/㎡
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楼盘户型
30-421㎡
余房查询
成交价查询
开盘时间
2020-10-31
新开盘通知
楼盘地址
罗湖田贝四路洪湖地铁站旁
发地址到手机
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碧桂园翠湖大厦楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2023-06-30
- 装修情况： 毛坯,公共部分精装
- 楼栋总数： 1栋
- 规划户数： 316户
- 占地面积： 5241㎡
- 建筑面积： 52955㎡
- 容积率： 8
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 高层,板塔结合
- 主力户型： 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(1)
- 开发公司： 深圳市卓创置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2020）罗湖004号 2020-10-23 1栋
生活配套
- 物业公司： 碧桂园服务控股有限公司
- 物业费： 8元/㎡/月
- 车位数： 200个
-
周边配套：
- 交通口岸：三口岸片区，距文锦渡口岸约4.5公里；距离罗湖口岸约6公里；距离莲塘口岸约5.2公里。 公交线路：田贝四路公交站，有1路、320路、333路、57路等近20条公交线。 铁路：4公里范围内有深圳火车站、深圳东站，方便到达深圳北站，实现与广州、惠州等珠三角城市快速对接。区域内未来还将建设清水河高铁站，形成南北双枢纽格局。 主干道：项目从文锦北路及田贝四路往北接驳北环大道、往南接驳深南大道，十分便利。
- 中**深圳****部、翠竹**、洪湖**、水田**、锦田**、翠竹外国语实验
- 综合商场项目自带3000㎡的商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈
- 医院深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院
- 银行/ATM光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行
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楼盘介绍
项目介绍
世界500强、中国房地产前3强碧桂园，罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园·翠湖大厦，集办公、商业、公寓于一体。项目踞守罗湖文锦北路与田贝四路交汇处，距离7号线洪湖地铁站约89米，距59万㎡洪湖公园约100米，距离深圳四大名校之一的深圳****部约300米，距离深圳市三甲综合性医院——深圳市人民医院约900米，优渥配套环伺左右，优享奢适人居生活。
碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划，申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。开发商是碧桂园，世界500强房企，中国地产三强，并多年荣获中国房企销售总额**名，服务超450万业主，置业选择大品牌，品质有保障。区位介绍
碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁，紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，坐拥“五横六纵”11条城市主干道。约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超；约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。规划设计
碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡，包括商业、办公合计24500㎡，商务公寓13800㎡，公共配套设施1500㎡（含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡，便民服务站1200㎡（含400㎡社区党群服务中心、200㎡社区综合文化服务中心）。景观特色
碧桂园翠湖大厦项目下楼即享约60万平的洪湖公园，步行约700米到达约45万平的翠竹公园，一线城市难以复刻优质生态资源，山环水绕繁华里，纽约中央公园式生活。建筑风格
碧桂园翠湖大厦建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
碧桂园翠湖大厦旧改爆发，中心回归罗湖，罗湖斥资4200亿改造约120公顷旧改项目之一，碧桂园首耀罗湖 匠心铸造，2地铁2公园3名校环绕，建面约30-90㎡带装修1-3房跃层公寓。出门即有地铁7号线和3号线，四条主干道环绕，以及罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸、罗湖火车站等完善的交通体系，出行十分便利。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 罗湖田贝四路洪湖地铁站旁 发地址到手机
- 物业公司： 碧桂园服务控股有限公司
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周边配套：
- 交通口岸：三口岸片区，距文锦渡口岸约4.5公里；距离罗湖口岸约6公里；距离莲塘口岸约5.2公里。 公交线路：田贝四路公交站，有1路、320路、333路、57路等近20条公交线。 铁路：4公里范围内有深圳火车站、深圳东站，方便到达深圳北站，实现与广州、惠州等珠三角城市快速对接。区域内未来还将建设清水河高铁站，形成南北双枢纽格局。 主干道：项目从文锦北路及田贝四路往北接驳北环大道、往南接驳深南大道，十分便利。
- 中**深圳****部、翠竹**、洪湖**、水田**、锦田**、翠竹外国语实验
- 综合商场项目自带3000㎡的商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈
- 医院深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院
- 银行/ATM光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行
区位介绍
碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁，紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，坐拥“五横六纵”11条城市主干道。约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超；约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。
规划设计
碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡，包括商业、办公合计24500㎡，商务公寓13800㎡，公共配套设施1500㎡（含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡，便民服务站1200㎡（含400㎡社区党群服务中心、200㎡社区综合文化服务中心）。
碧桂园翠湖大厦房价
降价通知
楼盘均价
65000元/㎡ 环比上月持平
罗湖均价
74854元/㎡ 环比上月-0.9%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-26 65000元/㎡ - -
- 2024-03-19 65000元/㎡ - -
- 2024-03-11 65000元/㎡ - -
- 2024-03-07 65000元/㎡ - -
- 2024-03-04 65000元/㎡ - -
- 2024-02-29 65000元/㎡ - -
- 2024-02-21 65000元/㎡ - -
- 2024-02-07 65000元/㎡ - -
- 2024-01-27 65000元/㎡ - -
- 2024-01-20 65000元/㎡ - -
- 2024-01-16 65000元/㎡ - -
- 2024-01-12 65000元/㎡ - -
- 2024-01-04 65000元/㎡ - -
- 2023-12-26 65000元/㎡ - -
- 2023-12-21 65000元/㎡ - -
- 2023-12-06 65000元/㎡ - -
- 2023-11-23 65000元/㎡ - -
- 2023-11-13 65000元/㎡ - -
- 2023-11-08 65000元/㎡ - -
- 2023-10-31 65000元/㎡ - -
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碧桂园翠湖大厦楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡，包括商业、办公合计24500㎡，商务公寓13800㎡，公共配套设施1500㎡。
【开发商】深圳市卓创置业有限公司(碧桂园控股)
【总户数】共528套(316套公寓/195套办公/17套底商)
【房源】公寓30-93㎡/办公42-421㎡/商铺单层69-110㎡、复式104-362㎡
【绿化】30%
【容积率】7.6
【占地】5214.45㎡
【总建面】39800㎡
【停车位】200
【地下车库】-1、-2、-3
【架空层】4F
【避难层】11F、18F
【层高】公寓3.6m/办公4.5m/商铺5.1m
【所在楼层】公寓19F-31F/办公3F,5F-10F,12F-17F/商业1F-2F
【梯户比】公寓4梯28户/写字楼4梯15户
【项目地址】罗湖区翠竹街道田贝四路与田苑路交界处
项目亮点
一、区位亮点：碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁，紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，坐拥“五横六纵”11条城市主干道。
二、配套亮点：碧桂园翠湖大厦约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。
三、生态亮点：碧桂园翠湖大厦下楼即享约60万平的洪湖公园和超45万平的翠竹公园，约3公里距离有约87万平的围岭公园、约4公里距离还有深圳的五星级公园“人民公园”和儿童公园。
区域价值
产业赋能交通便捷
全球首个珠宝时尚产业联盟，黄金珠宝产业加速升级，打造国际珠宝总部基地。全区珠宝行业从业者超25万人，汇集大量高端商务人才。年产销值已超过1000亿元，销售量占全国50%以上。
碧桂园翠湖大厦出门即有地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，位于城市主干道田贝四路与文锦路交汇处。往北接驳北环大道，往南接驳深南大道、滨河大道。15min速达罗湖火车站、深圳东站，半小时可达深圳北站、宝安机场。
一主两区三带
产业规划“一主两区三带”
“一主”：以深南路为中轴线，打造“总部经济主廊道”。
“两区”：依托消费资源集中、生态环境优越基础，建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。
“三带”：拓展北部发展新空间，发挥金融集聚优势，加快南部深港边界地区开发，深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”，构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系，增强承载全球高端资源集聚的核心功能，为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。
本楼盘03月均价
65000元/㎡
环比：0.00%
翠竹新房03月均价
60600元/㎡
环比：1.00%↑
罗湖新房03月均价
74854元/㎡
环比：0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
碧桂园翠湖大厦距文锦渡口岸约4.5公里，约10min车程;距离罗湖口岸约5公里，约15min车程;距离莲塘口岸约5.2公里，约13min车程，实现与香港机场及香港中环的1h接驳。
配套价值
教育配套-深圳中学初中部、东湖中学、水田小学、锦田小学、翠竹外国语实验学校;
医疗配套-深圳人民医院、深圳市康宁医院、罗湖医院集团中医院;
娱乐配套-洪湖公园、翠竹公园;
商业配套-项目自带3000㎡的商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈;
周边银行-光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行;
周边餐饮-嘉丰茶餐厅、紫隆客家土家菜、八合里海记、肯德基;
详细配套以评分
小吉点评
碧桂园翠湖大厦自带商业，对面就是水贝肉菜市场、约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。
楼栋分析
碧桂园翠湖大厦是由世界500强、中国房地产前3强碧桂园，罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。
户型分析
楼盘户型
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1室 1厅 1卫 在售建筑面积：30㎡ / 正南约195万/套
户型分析
建面约30-94㎡公寓
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。
房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
置业建议
地铁沿线
景观居所
品牌房企
项目优缺点
优点：①翠湖大厦位于罗湖田贝片区，毗邻水贝珠宝时尚产业区，集公寓、办公、商业等于一体，深圳中学(初中部)、翠北实验小学、翠竹实验中学等。
②项目自带商业，对面就是水贝肉菜市场、约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。
③旁边有约60万平的洪湖公园和超45万平的翠竹公园，约3公里外有约87万平的围岭公园、约4公里外“人民公园”和“儿童公园”。
缺点：周边写字楼众多，上下班会有一定交通堵塞;
碧桂园翠湖大厦户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 1室(1)
- 2室(1)
- 3室(1)
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1室户型(1)
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在售
1室1厅1卫 30㎡
约195万 朝向 正南
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2室户型(1)
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在售
2室1厅1卫 76㎡
约494万 朝向 正南
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3室户型(1)
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在售
3室1厅1卫 93㎡
约605万 朝向 正南
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效果图
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碧桂园翠湖大厦楼盘动态
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优惠 2023-06-17罗湖公寓【碧桂园翠湖大厦】首付24万起，总价120万起
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在售 2023-04-15罗湖新房【碧桂园翠湖大厦公寓】首付52万起，准现房
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售楼处 2023-03-16碧桂园翠湖大厦价格约42600元/平
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热销 2022-12-12碧桂园翠湖大厦优质教育资源，户型齐全有选择！
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在售 2022-05-30碧桂园翠湖大厦正在销售价格为：65000元/平方米
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进度 2022-05-10碧桂园翠湖大厦正在销售价格为：65000元/平
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进度 2022-04-09碧桂园翠湖大厦价格为：65000元/平
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进度 2022-03-09碧桂园翠湖大厦价格为：65000元/平
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进度 2022-02-06碧桂园翠湖大厦价格为：65000元/平
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进度 2022-01-06碧桂园翠湖大厦价格为：65000元/平
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进度 2021-12-06碧桂园翠湖大厦价格为：65000元/平
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进度 2021-06-03碧桂园翠湖大厦价格为：65000元/平
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热销 2021-04-02碧桂园翠湖大厦价格65000元/平方米
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进度 2020-08-20碧桂园翠湖大厦尚未开盘
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进度 2020-07-30碧桂园翠湖大厦营销中心即将开
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进度 2020-07-11碧桂园翠湖大厦价格待定
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在售 2020-06-30碧桂园翠湖大厦项目待售中
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进度 2020-06-10碧桂园翠湖大厦周边优渥配套环伺 定义舒适人居生活
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在售 2020-06-07碧桂园翠湖大厦预计7月开放售楼处
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进度 2020-06-05碧桂园翠湖大厦570套商办新品已开放展厅
碧桂园翠湖大厦问答
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答
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碧桂园翠湖大厦位于罗湖地铁站旁，周边商超和商圈资源丰富，交通便利。建筑风格现代简约，注重细节和品质。项目配套有洪湖公园和翠竹公园，享受优质生态资源。开发商是碧桂园，信誉有保障。综合来看，碧桂园翠湖大厦是一个值得考虑的购房选择。
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碧桂园翠湖大厦周边学校从幼儿园到初中一应俱全，约500米范围内汇聚5所学校，约300米有深圳中学初中部（四大名校之一），其次还有翠北实验小学、翠竹外国语实验学校、水田小学、锦田小学，小孩上学无需早起，家长省时又省心。
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碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁，紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，坐拥“五横六纵”11条城市主干道，交通十分便利。
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碧桂园翠湖大厦约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超；约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。
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碧桂园翠湖大厦的在售房源，户型格局合理，在售的户型有93.0㎡普通住宅3室1厅1卫、建面约30.0㎡普通住宅1室1厅1卫、建面约76.0㎡普通住宅2室1厅1卫。
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碧桂园翠湖大厦的规划比较完善，绿化率为30.00%，小区环境舒适，适合居住。
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碧桂园翠湖大厦的户型空间大，格局合理，在售的户型有93.0㎡普通住宅3室1厅1卫、建面约30.0㎡普通住宅1室1厅1卫、建面约76.0㎡普通住宅2室1厅1卫。
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碧桂园翠湖大厦目前为在售状态，交房时间预计为2022-12-30。
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碧桂园翠湖大厦预计开盘时间为2020-10-31，目前价格为65000。
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碧桂园翠湖大厦的价格可以在吉屋网上查看，搜索碧桂园翠湖大厦就可以了解价格信息，或者直接拨打400-763-8577转010693询问。
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碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡，包括商业、办公合计24500㎡，商务公寓13800㎡，公共配套设施1500㎡（含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡，便民服务站1200㎡。
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碧桂园翠湖大厦周边学校从幼儿园到初中一应俱全，5公里范围内近10所学校环绕，翠北实验小学距离约500米、深圳中学初中部校区距离约300米、翠竹外国语实验学校直线距离约230米，周边还有近十所学校环绕。
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碧桂园翠湖大厦在售建面约93.0㎡普通住宅3室1厅1卫、建面约30.0㎡普通住宅1室1厅1卫、建面约76.0㎡普通住宅2室1厅1卫。
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碧桂园翠湖大厦项目下楼即享约60万平的洪湖公园，步行约700米到达约45万平的翠竹公园，一线城市难以复刻优质生态资源，山环水绕繁华里，纽约中央公园式生活。
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碧桂园翠湖大厦约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超；约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。
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碧桂园翠湖大厦位于田贝四路洪湖地铁站旁，地处位置优越，交通便利。
全部1个回答 -
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碧桂园翠湖大厦，集工作、商 业、公寓于一体，计容积率总建筑面 积39800平米，包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡，包括商业、办公合计24500㎡，商务公寓13800㎡，公共配套设施1500㎡。
全部1个回答 -
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碧桂园翠湖大厦交通非常便捷，紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站，坐拥“五横六纵”11条城市主干道。了解更多关于碧桂园翠湖大厦的交通信息，可以点击关注本楼盘！
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项目一二楼都是商铺哦！
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碧桂园翠湖大厦
在售
住宅
毛坯
地铁沿线
均价
65000元/㎡
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户型
30-421㎡
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地址
罗湖田贝四路洪湖地铁站旁
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15899920080
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潘先生562人咨询过
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杨文562人咨询过
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张梦霞562人咨询过
