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更新于 2024-03-29 15:49:47

  • 碧桂园翠湖大厦 效果图
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碧桂园翠湖大厦

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在售 毛坯 地铁沿线
参考均价 65000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 二室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-10-31 新开盘通知
楼盘地址 罗湖田贝四路洪湖地铁站旁 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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碧桂园翠湖大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 碧桂园翠湖大厦
  • 楼盘别名: 翠湖大厦
  • 区域商圈: 罗湖 -翠竹
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 65000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年,商用公寓40年
  • 开盘/加推: 2020-10-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 罗湖田贝四路洪湖地铁站旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市罗湖区田贝四路洪湖地铁站旁
建筑规划
  • 交房时间: 2023-06-30
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 316户
  • 占地面积: 5241㎡
  • 建筑面积: 52955㎡
  • 容积率: 8
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层,板塔结合
  • 主力户型: 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(1)
  • 开发公司: 深圳市卓创置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)罗湖004号 2020-10-23 1栋
生活配套
  • 物业公司: 碧桂园服务控股有限公司
  • 物业费: 8元/㎡/月
  • 车位数: 200个
  • 周边配套:
    • 交通口岸:三口岸片区,距文锦渡口岸约4.5公里;距离罗湖口岸约6公里;距离莲塘口岸约5.2公里。 公交线路:田贝四路公交站,有1路、320路、333路、57路等近20条公交线。 铁路:4公里范围内有深圳火车站、深圳东站,方便到达深圳北站,实现与广州、惠州等珠三角城市快速对接。区域内未来还将建设清水河高铁站,形成南北双枢纽格局。 主干道:项目从文锦北路及田贝四路往北接驳北环大道、往南接驳深南大道,十分便利。
    • 中**深圳****部、翠竹**、洪湖**、水田**、锦田**、翠竹外国语实验
    • 综合商场项目自带3000㎡的商业配套,地铁1站到IBC Mall,3站到东门步行街,4站到万象城商圈
    • 医院深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院
    • 银行/ATM光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行
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楼盘介绍

项目介绍

世界500强、中国房地产前3强碧桂园,罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园·翠湖大厦,集办公、商业、公寓于一体。项目踞守罗湖文锦北路与田贝四路交汇处,距离7号线洪湖地铁站约89米,距59万㎡洪湖公园约100米,距离深圳四大名校之一的深圳****部约300米,距离深圳市三甲综合性医院——深圳市人民医院约900米,优渥配套环伺左右,优享奢适人居生活。

碧桂园翠湖大厦,集工作、商 业、公寓于一体,计容积率总建筑面 积39800平米,包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。

项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划,申报主体是深圳市卓创物业管理有限公司。开发商是碧桂园,世界500强房企,中国地产三强,并多年荣获中国房企销售总额**名,服务超450万业主,置业选择大品牌,品质有保障。

区位介绍

碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁,紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站,坐拥“五横六纵”11条城市主干道。约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。

规划设计

碧桂园翠湖大厦,集工作、商 业、公寓于一体,计容积率总建筑面 积39800平米,包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡,包括商业、办公合计24500㎡,商务公寓13800㎡,公共配套设施1500㎡(含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡,便民服务站1200㎡(含400㎡社区党群服务中心、200㎡社区综合文化服务中心)。

景观特色

碧桂园翠湖大厦项目下楼即享约60万平的洪湖公园,步行约700米到达约45万平的翠竹公园,一线城市难以复刻优质生态资源,山环水绕繁华里,纽约中央公园式生活。

建筑风格

碧桂园翠湖大厦建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

碧桂园翠湖大厦旧改爆发,中心回归罗湖,罗湖斥资4200亿改造约120公顷旧改项目之一,碧桂园首耀罗湖 匠心铸造,2地铁2公园3名校环绕,建面约30-90㎡带装修1-3房跃层公寓。出门即有地铁7号线和3号线,四条主干道环绕,以及罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸、罗湖火车站等完善的交通体系,出行十分便利。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 罗湖田贝四路洪湖地铁站旁 发地址到手机
  • 物业公司: 碧桂园服务控股有限公司
  • 周边配套:
    • 交通口岸:三口岸片区,距文锦渡口岸约4.5公里;距离罗湖口岸约6公里;距离莲塘口岸约5.2公里。 公交线路:田贝四路公交站,有1路、320路、333路、57路等近20条公交线。 铁路:4公里范围内有深圳火车站、深圳东站,方便到达深圳北站,实现与广州、惠州等珠三角城市快速对接。区域内未来还将建设清水河高铁站,形成南北双枢纽格局。 主干道:项目从文锦北路及田贝四路往北接驳北环大道、往南接驳深南大道,十分便利。
    • 中**深圳****部、翠竹**、洪湖**、水田**、锦田**、翠竹外国语实验
    • 综合商场项目自带3000㎡的商业配套,地铁1站到IBC Mall,3站到东门步行街,4站到万象城商圈
    • 医院深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院
    • 银行/ATM光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行
区位介绍

碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁,紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站,坐拥“五横六纵”11条城市主干道。约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。

规划设计

碧桂园翠湖大厦,集工作、商 业、公寓于一体,计容积率总建筑面 积39800平米,包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡,包括商业、办公合计24500㎡,商务公寓13800㎡,公共配套设施1500㎡(含社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡,便民服务站1200㎡(含400㎡社区党群服务中心、200㎡社区综合文化服务中心)。

碧桂园翠湖大厦房价

降价通知
楼盘均价

65000元/㎡ 环比上月持平

罗湖均价

74854元/㎡ 环比上月-0.9%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 65000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 65000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 65000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 65000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 65000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 65000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 65000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-20 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-12 65000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 65000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 65000元/㎡ - -
  • 2023-12-21 65000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 65000元/㎡ - -
  • 2023-11-23 65000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 65000元/㎡ - -
  • 2023-11-08 65000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 65000元/㎡ - -
查看全部

碧桂园翠湖大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

碧桂园翠湖大厦,集工作、商 业、公寓于一体,计容积率总建筑面 积39800平米,包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。计容积率总建筑面积39800㎡,包括商业、办公合计24500㎡,商务公寓13800㎡,公共配套设施1500㎡。

【开发商】深圳市卓创置业有限公司(碧桂园控股)

【总户数】共528套(316套公寓/195套办公/17套底商)

【房源】公寓30-93㎡/办公42-421㎡/商铺单层69-110㎡、复式104-362㎡

【绿化】30%

【容积率】7.6

【占地】5214.45㎡

【总建面】39800㎡

【停车位】200

【地下车库】-1、-2、-3

【架空层】4F

【避难层】11F、18F

【层高】公寓3.6m/办公4.5m/商铺5.1m

【所在楼层】公寓19F-31F/办公3F,5F-10F,12F-17F/商业1F-2F

【梯户比】公寓4梯28户/写字楼4梯15户

【项目地址】罗湖区翠竹街道田贝四路与田苑路交界处

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项目亮点

一、区位亮点:碧桂园翠湖大厦位于罗湖田贝四路洪湖地铁站旁,紧邻地铁7号线洪湖站和3号线田贝站,坐拥“五横六纵”11条城市主干道。

二、配套亮点:碧桂园翠湖大厦约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。

三、生态亮点:碧桂园翠湖大厦下楼即享约60万平的洪湖公园和超45万平的翠竹公园,约3公里距离有约87万平的围岭公园、约4公里距离还有深圳的五星级公园“人民公园”和儿童公园。

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区域价值

产业赋能交通便捷

全球首个珠宝时尚产业联盟,黄金珠宝产业加速升级,打造国际珠宝总部基地。全区珠宝行业从业者超25万人,汇集大量高端商务人才。年产销值已超过1000亿元,销售量占全国50%以上。

碧桂园翠湖大厦出门即有地铁7号线洪湖站和3号线田贝站,位于城市主干道田贝四路与文锦路交汇处。往北接驳北环大道,往南接驳深南大道、滨河大道。15min速达罗湖火车站、深圳东站,半小时可达深圳北站、宝安机场。

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一主两区三带

产业规划“一主两区三带”

“一主”:以深南路为中轴线,打造“总部经济主廊道”。

“两区”:依托消费资源集中、生态环境优越基础,建设“国际消费服务核心区”“文化生态休闲区”。

“三带”:拓展北部发展新空间,发挥金融集聚优势,加快南部深港边界地区开发,深入推进建设“大梧桐新兴产业带”“红岭新兴金融产业带”“深港口岸经济带”,构建中心聚集、东西联动、南北贯通的空间体系,增强承载全球高端资源集聚的核心功能,为城区经济社会高质量发展提供新载体、创造新优势。

本楼盘03月均价
65000元/㎡ 环比:0.00%
翠竹新房03月均价
60600元/㎡ 环比:1.00%↑
罗湖新房03月均价
74854元/㎡ 环比:0.85%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

碧桂园翠湖大厦距文锦渡口岸约4.5公里,约10min车程;距离罗湖口岸约5公里,约15min车程;距离莲塘口岸约5.2公里,约13min车程,实现与香港机场及香港中环的1h接驳。

配套价值

教育配套-深圳中学初中部、东湖中学、水田小学、锦田小学、翠竹外国语实验学校;

医疗配套-深圳人民医院、深圳市康宁医院、罗湖医院集团中医院;

娱乐配套-洪湖公园、翠竹公园;

商业配套-项目自带3000㎡的商业配套,地铁1站到IBC Mall,3站到东门步行街,4站到万象城商圈;

周边银行-光大银行、中国银行、兴业银行、江苏银行、工商银行、农业银行;

周边餐饮-嘉丰茶餐厅、紫隆客家土家菜、八合里海记、肯德基;

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详细配套以评分

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小吉点评

碧桂园翠湖大厦自带商业,对面就是水贝肉菜市场、约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。

楼栋分析

碧桂园翠湖大厦是由世界500强、中国房地产前3强碧桂园,罗湖首发城芯垂直综合体——碧桂园翠湖大厦,集工作、商 业、公寓于一体,计容积率总建筑面 积39800平米,包含商 业工作 算计24500平米和商务公 寓13800平米。

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户型分析

楼盘户型

  • 1室 1厅 1卫 在售
    建筑面积:30㎡ / 正南
    约195万/套

户型分析

建面约30-94㎡公寓

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

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置业建议
地铁沿线
景观居所
品牌房企
项目优缺点

优点:①翠湖大厦位于罗湖田贝片区,毗邻水贝珠宝时尚产业区,集公寓、办公、商业等于一体,深圳中学(初中部)、翠北实验小学、翠竹实验中学等。

②项目自带商业,对面就是水贝肉菜市场、约2公里范围内有IBC环球商务中心、水贝珠宝城、沃尔玛、华润万家等商超;约5公里范围内有喜悦汇、万象城、东门老街、天虹商场、国贸商圈、京基等四大商圈。

③旁边有约60万平的洪湖公园和超45万平的翠竹公园,约3公里外有约87万平的围岭公园、约4公里外“人民公园”和“儿童公园”。

缺点:周边写字楼众多,上下班会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
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  • 1室(1)
  • 2室(1)
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碧桂园翠湖大厦问答

碧桂园翠湖大厦

在售 住宅 毛坯 地铁沿线
均价 65000元/㎡ 降价通知
户型 二室 余房查询
地址 罗湖田贝四路洪湖地铁站旁 发地址到手机
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