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更新于 2024-03-29 15:45:52

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万科城市原点

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售完 毛坯 不限购
参考均价 35000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 一室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-11-30 新开盘通知
楼盘地址 龙城街道德政路四号 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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万科城市原点楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 万科城市原点
  • 楼盘别名: 珑城原点广场
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 35000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 万科珑城原点标准写字楼:40年 商住公寓:40年
  • 开盘/加推: 2020-11-30 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 龙城街道德政路四号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区龙城街道德政路四号
建筑规划
  • 交房时间: 2022-11-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 12栋
  • 规划户数: 1824户
  • 占地面积: 19686㎡
  • 建筑面积: 201464㎡
  • 容积率: 7
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 高层,超高层
  • 主力户型: 1室(2)
  • 开发公司: 深圳市九州房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙岗008号 2022-06-22 1栋
  • 深房许字(2020)龙岗023号 2020-11-30 1栋
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市万科物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 1049个
  • 周边配套:
    • 交通世茂百货站/龙兴联泰/万科广场
    • 综合商场万科广场/万科里/世茂百货
    • 医院深圳市龙岗区耳鼻喉医院/龙岗区妇幼保健院
    • 银行/ATM中国建设银行/深圳农村商业银行
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楼盘介绍

项目介绍

万科城市原点位于十年万科广场,荟萃珑城原点。百强资产万科品牌,造就总建面超140万平超大综合体。坐拥吉祥站、龙城广场站双地铁口,下楼即享万科广场、万科里等繁华商业配套;相邻三馆一城、龙城广场等中心城文体配套,一站式满足不同需求。 万科珑城原点,约4.5/5.1米百变层高,建面约33-85㎡/240-280㎡创享空间,不限购、不限贷、不限售,现已诚意登记。龙岗万科珑城原点项目目前为期房在售,建面约34-280㎡,均价约3.3万/㎡,首期56万起,约4.5米/5.1米层高百变空间,预计2022年04月30日交房。不限购不限贷不限售,非本身户籍亦可购买,小面积,低总价,成本可控,风险可控。

区位介绍

万科城市原点位于龙岗中心城,东部枢纽心,双地铁口物业,距3号线吉祥站600米。地铁 3号线延长线,14、16号线,正在加速建设中,未来将进一步拉近东西部的距离,同时打造东部高效生活轨道轴,深大城际、深惠城际,两大城际构筑深莞惠一小时通勤圈。

规划设计

万科城市原点在售建面约33-85㎡、240-280㎡百变创享空间,约4.5层高,N种场景,随意切换。一层价格,双倍享受。一份投资,双重精彩,让财富更上一层楼。

景观特色

万科城市原点周边四大公园环抱(北面是龙城公园、龙潭公园,南面是龙岗植物园、八仙岭公园),区级政务机构、三馆一城等各类市政。

建筑风格

万科城市原点建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

万科城市原点醇熟综合体商圈 尽揽繁华万象,三大百货超市毗邻,六大商圈环绕;万科广场、万科里两大购物中心,约400万人流汇聚,领衔东部商业流量;万科珑城原点位于龙岗区龙城街道吉祥社区,毗邻万科天誉、万科广场、世贸百货、天誉实验学校和“三馆一城”,近万科里及龙城广场。三馆一城:公共艺术与城市规划馆,青少年宫、科技馆、龙岗书城打造深圳东部文化艺术原点;龙城广场:广东头榜综合性文化广场,见证中心城的崛起;其他文化配套:龙岗客家民宿博物馆、龙岗文化馆、龙岗城市规划展厅、龙岗图书馆等。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙城街道德政路四号 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市万科物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通世茂百货站/龙兴联泰/万科广场
    • 综合商场万科广场/万科里/世茂百货
    • 医院深圳市龙岗区耳鼻喉医院/龙岗区妇幼保健院
    • 银行/ATM中国建设银行/深圳农村商业银行
区位介绍

万科城市原点位于龙岗中心城,东部枢纽心,双地铁口物业,距3号线吉祥站600米。地铁 3号线延长线,14、16号线,正在加速建设中,未来将进一步拉近东西部的距离,同时打造东部高效生活轨道轴,深大城际、深惠城际,两大城际构筑深莞惠一小时通勤圈。

规划设计

万科城市原点在售建面约33-85㎡、240-280㎡百变创享空间,约4.5层高,N种场景,随意切换。一层价格,双倍享受。一份投资,双重精彩,让财富更上一层楼。

万科城市原点房价

降价通知
楼盘均价

35000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-01 35000元/㎡ - -
  • 2024-02-01 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-11-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-09-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-08-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-07-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-06-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-05-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-04-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-03-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-02-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-01-01 35000元/㎡ - -
  • 2022-05-01 35000元/㎡ - -
  • 2021-03-01 35000元/㎡ - -
  • 2021-02-01 35000元/㎡ - -
  • 2021-01-01 35000元/㎡ - -
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万科城市原点楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、区位亮点:万科城市原点双地铁口物业,距3号线吉祥站600米,地铁 3号线延长线,14、16号线,正在加速建设中,未来将进一步拉近东西部的距离,同时打造东部高效生活轨道轴。

二、配套亮点:万科城市原点毗邻三大百货超市,六大商圈环绕,万科广场、万科里两大购物中心,约400万人流汇聚,领衔东部商业流量。

三、品牌亮点:万科城市原点是三十六载万科,进驻全球83个城市,从中国地产TOP企业,到跻身世界500强。万科物业,连续十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1。

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区域价值

横跨双地铁口

【十年万科广场 总建面约140万㎡综合体皆呈】

十年沉淀,超140万㎡综合体已然成熟,揽行政商务中心、枢纽中心、经济中心、文化中心等鼎配资源。

【横跨双地铁口 擎起中心超链接】

万科城市原点紧邻吉祥站和龙城广场站,坐拥三动脉二地铁口二城轨二高速,串联起深圳福田、罗湖、龙岗、经坪山,直达惠阳。

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本楼盘03月均价
35000元/㎡ 环比:0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

万科城市原点坐拥吉祥站、龙城广场站双地铁口,下楼即享万科广场、万科里等繁华商业配套;相邻三馆一城、龙城广场等中心城文体配套,一站式满足不同需求。

配套价值

轨道交通:3号线吉祥站,龙城广场站;

综合商场:万科广场/万科里/世茂百货;

医院:深圳市龙岗区耳鼻喉医院/龙岗区妇幼保健院;

银行/ATM:中国建设银行/深圳农村商业银行;

034036213433.jpg

详细配套以评分

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小吉点评

万科城市原点商业核芯区,3公里范围内,集聚十几个多元商业配套,相当于两个海岸城,万科广场、万科里两大商业,吸纳全城潮向,超强消费辐射力,是龙岗区乃至东部中心的消费原点。

楼栋分析

万科城市原点建面约33-85㎡、240-280㎡百变创享空间,约4.5层高,N种场景,随意切换。一层价格,双倍享受。一份投资,双重精彩,让财富更上一层楼。

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户型分析

楼盘户型

  • 1室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:33㎡ / 正南
    约115万/套
  • 1室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:85㎡
    约297万/套

户型分析

建面约33-85㎡户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

210921353823.jpg

置业建议
品牌房企
配套醇熟
地铁沿线
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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万科城市原点户型图

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万科城市原点楼盘动态

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万科城市原点问答

  • 万科城市原点“五证”有哪些?

    万科城市原点“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科城市原点工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科城市原点之前一定要先看五证是否齐全。

  • 万科城市原点产权如何购买获得?

    购买万科城市原点的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科城市原点的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购万科城市原点房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与万科城市原点卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明万科城市原点房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  • 万科城市原点社区环境怎么样?适合一家五口住吗?

    万科城市原点位于龙城街道德政路四号,绿化率为40.0%,容积率为6.66,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科城市原点户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。

  • 公积金贷款购买万科城市原点房屋条件是什么?

    公积金贷款购买万科城市原点房屋条件包含:1、借款人要有万科城市原点所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买万科城市原点自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买万科城市原点贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

  • 万科城市原点二手房交易流程?

    万科城市原点二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万科城市原点房屋所有权证原件;4.网上签约的万科城市原点买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万科城市原点交易结算资金托管凭证原件;6万科城市原点契税完税或减免税凭证原件;7.万科城市原点房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

  • 万科城市原点二手房交易主要事项有哪些?

    万科城市原点二手房交易注意事项有1、进行万科城市原点二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订万科城市原点二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明万科城市原点二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买万科城市原点二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

  • 万科城市原点适宜居住吗?

    万科城市原点占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且万科城市原点地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买万科城市原点的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。

  • 万科城市原点楼栋间距够大吗?

    万科城市原点是由专业的建筑设计公司负责的,整体万科城市原点规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,万科城市原点的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。

  • 万科城市原点这里值不值得?

    万科城市原点首先地段在龙城街道德政路四号,这里购物、休闲、娱乐配套完善,同时万科城市原点属于商业-公寓,商业-写字楼类型,为高层,超高层建筑,容积率6.66,无论是自住还是投资价值颇高

  • 万科城市原点听说小区绿化很少,是不是真的?

    万科城市原点规划面积为19686.0平米,建筑面积为201464.0平米,绿化率为40.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去龙城街道德政路四号进行考察一番。

万科城市原点

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