建信天宸花园备案价36000元一平米，在售住宅建面约95-113平(3+1房)，首付60万起精装公寓，户型图，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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建信天宸花园
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在售
毛坯
大型社区
参考均价
36000元/㎡
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楼盘户型
三室
余房查询
成交价查询
开盘时间
2019-06-05
新开盘通知
楼盘地址
横岗街道康乐路与龙岗大道交汇处
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建信天宸花园楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2021-12-31
- 装修情况： 毛坯,精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 6栋
- 规划户数： 1170户
- 占地面积： 22632㎡
- 建筑面积： 159000㎡
- 容积率： 5
- 绿化率： 35%
- 建筑类型： 高层,超高层,塔楼
- 主力户型： 3室(5)
- 开发公司： 深圳市富思源房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2019）龙岗008号 2019-06-03 3
生活配套
- 物业公司： 广东粤垦物业管理有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月 公寓:3.5元/月/平
- 车位数： 地下停车位700个
- 周边配套： 建信·天宸项目周边有不少教育资源，比如六约、塘坑、梧桐及横岗****。项目自带约2.3万㎡商业，旁边有运营较为成熟的信义天虹及2013时尚广场，六约购物中心、六约市场、湛宝天虹百货等。目前项目在**和****均划分在六约**的**范围内，六约**建于1931年，于2010年升级为九年一贯制**，有30个教学班，在校学生1650人。 不远处的麟恒中心广场商业引入了沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等品牌，一二期总的商业面积在8万㎡左右。 在文创产业这块，也有一定的进展，项目附近有两个特色文化创意产业园区，分别为2013文化创客园及力嘉文化创意产业园。
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楼盘介绍
项目介绍
建信·天宸项目即为六联工业区城市更新单元的一期，位于龙岗区横岗街道六联工业区，龙岗大道与康乐路交汇处，近地铁3号线塘坑站，占地面积约2.3万㎡，总建面约15.6万㎡，包含住宅、商务公寓、保障房及商业等业态。周边信义天虹、横岗文体广场及横岗街道办等设施。建信·天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。建信·天宸项目绿化率高，周边配套丰富，地理位置优越。项目自带约2.3万㎡商业，据销售透露，有部分商业会被作为创意空间来出售，作为办公用，真正用来经营的只有底下的裙楼商业约7000㎡。区位介绍
建信·天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。距离项目**近的是3号线“塘坑站”，基本步行也就分**到达，极为方便。从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站步行距离约几百米。规划设计
建信·天宸项目包含住宅、保障房及商务公寓等业态。建信天宸项目目前在售3栋楼，分住宅和公寓。1栋A、B座3-38层为住宅，2栋和3栋B的8-24层为公寓，3栋A座位回迁房。本期共推出772户，住宅409户、公寓363户；车位700个。梯户比方面，住宅3梯5户、公寓2栋为3梯21户、3栋B座位3梯19户。景观特色
建信·天宸项目园林设计突出空间的质感和精细，从色调到材质，体现精致稳重感；景观搭配偏绿，综合考虑景观树木、园区绿化、广场、绿地等部位，将项目所有特色园林景观表现出来。建筑风格
建信·天宸项目整体风格现代、典雅、大气，飘逸自然的线条使整个建筑错落有致，维纳森设计师将景观的设计延续建筑的风格、材料及色彩，结合项目特点，打造高品质景观。项目优势
建信·天宸项目绿化率高，周边配套丰富，地理位置优越。项目自带约2.3万㎡商业，据销售透露，有部分商业会被作为创意空间来出售，作为办公用，真正用来经营的只有底下的裙楼商业约7000㎡。项目附近有宝兴医院、六联妇产医院及不远处的龙岗区第七人民医院。周边规划多个大体量的旧改，将引领片区的环境和配套的改善。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 横岗街道康乐路与龙岗大道交汇处 发地址到手机
- 物业公司： 广东粤垦物业管理有限公司
- 周边配套： 建信·天宸项目周边有不少教育资源，比如六约、塘坑、梧桐及横岗****。项目自带约2.3万㎡商业，旁边有运营较为成熟的信义天虹及2013时尚广场，六约购物中心、六约市场、湛宝天虹百货等。目前项目在**和****均划分在六约**的**范围内，六约**建于1931年，于2010年升级为九年一贯制**，有30个教学班，在校学生1650人。 不远处的麟恒中心广场商业引入了沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等品牌，一二期总的商业面积在8万㎡左右。 在文创产业这块，也有一定的进展，项目附近有两个特色文化创意产业园区，分别为2013文化创客园及力嘉文化创意产业园。
区位介绍
建信·天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。距离项目**近的是3号线“塘坑站”，基本步行也就分**到达，极为方便。从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站步行距离约几百米。
规划设计
建信·天宸项目包含住宅、保障房及商务公寓等业态。建信天宸项目目前在售3栋楼，分住宅和公寓。1栋A、B座3-38层为住宅，2栋和3栋B的8-24层为公寓，3栋A座位回迁房。本期共推出772户，住宅409户、公寓363户；车位700个。梯户比方面，住宅3梯5户、公寓2栋为3梯21户、3栋B座位3梯19户。
建信天宸花园房价
降价通知
楼盘均价
36000元/㎡ 环比上月持平
龙岗均价
44949元/㎡ 环比上月+0.3%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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价格描述
- 2024-03-26 36000元/㎡ - -
- 2024-03-19 36000元/㎡ - -
- 2024-03-09 36000元/㎡ - -
- 2024-03-05 36000元/㎡ - -
- 2024-02-29 36000元/㎡ - -
- 2024-02-21 36000元/㎡ - -
- 2024-02-07 36000元/㎡ - -
- 2024-01-27 36000元/㎡ - -
- 2024-01-16 36000元/㎡ - -
- 2024-01-15 36000元/㎡ - -
- 2024-01-08 36000元/㎡ - -
- 2024-01-04 36000元/㎡ - -
- 2023-12-26 36000元/㎡ - -
- 2023-11-16 36000元/㎡ - -
- 2023-11-13 36000元/㎡ - -
- 2023-11-06 36000元/㎡ - -
- 2023-10-27 36000元/㎡ - -
- 2023-10-20 36000元/㎡ - -
- 2023-10-16 36000元/㎡ - -
- 2023-10-08 36000元/㎡ - -
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建信天宸花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
建信天宸花园项目包含住宅、保障房及商务公寓等业态。建信天宸项目目前在售3栋楼，分住宅和公寓。1栋A、B座3-38层为住宅，2栋和3栋B的8-24层为公寓，3栋A座位回迁房。
本期共推出772户，住宅409户、公寓363户;车位700个。梯户比方面，住宅3梯5户、公寓2栋为3梯21户、3栋B座位3梯19户。
总占地：约2.26万m²
总建面：约15.7万m²
批地时间：2017年11月17日
住宅交楼时间:2021年4月30号(毛坯)
公寓交楼时间:2021年12月31号(精装)
年限：70年(住宅)、40年(公寓)
开发商：深圳市富思源房地产开发有限公司
物业管理：广东粤垦物业管理有限公司(央企)
物管费：住宅3.5 元/m²/月，公寓 4 元/m²/月
商业面积：约7100m²
总户数：409户(住宅)、363户(公寓)
车位：700
梯户比：住宅3梯5户 ;2栋公寓为3梯21户 ;3栋公寓为3梯19户
住宅层数：1栋A/B座38层 ;1栋C座39层;
公寓层数：2栋，3栋A座人才房为25层;3栋B座24层
层高：住宅2.9米 公寓3米
项目亮点
一、区位亮点：建信天宸花园位于龙岗横岗片区将被打造成为“横岗商业文化中心”，是连接“龙岗综合服务中心”与“布吉商业文化中心”等区域的重要节点。
二、配套亮点：建信天宸花园自带7000平社区商业，楼下即是横岗天虹商场和2013时尚广场，附近拥有沃尔玛、华润万家等大型商超，一站式购物休闲体验。
三、教育亮点：建信天宸花园周边约1公里范围内涵盖小至高全学龄学校教育资源，距离比华利中英文幼儿园601米、六约学校531米，横岗中学1.3公里，上学很方便。
区域价值
位于横岗片中心区
建信天宸花园位于龙岗区横岗街道六联工业区，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高(快)速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利;距离地铁3号线塘坑站270米，项目距离在建中的地铁14号线四联站步行距离约800米。
一芯两核多支点
龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局，高标准推进龙岗城市规划建设，形成现代化城市空间格局。
“一芯”：深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能，共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。
“两核”：发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。
“信息数字核”:强化电子信息产业优势，整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间，构建多层次产业生态体系，打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。
“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源，充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用，高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。
“多支点”：就是在“一芯两核”辐射带动下，以区内重点区域为载体，发挥各自比较优势，构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”，促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。
龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业，全区有千亿级企业1家，百亿级企业2家，亿元级企业400多家，上市企业21家，国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”，“双核” 驱动发展，打造高质量深圳东部中心！
本楼盘03月均价
36000元/㎡
环比：0.00%
横岗新房03月均价
42250元/㎡
环比：0.00%
龙岗新房03月均价
44949元/㎡
环比：0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
建信天宸花园的地理位置具有得天独厚的优势。作为“东进战略”的起点，未来这里将打造科技智造城、和谐宜居地，并充分享受1.4万亿战略规划带来的红利。另外，世茂在横岗拿下的旧改项目，未来也将带动该片区发展。
配套价值
交通:【地铁】地铁3号线塘坑站 【主干道】龙岗大道;
学校:文乐幼儿园、康乐幼儿园、金太阳幼儿园 塘坑、六约;;
商场:六约购物中心、六约市场、湛宝天虹百货;
医院:深圳六联医院、深圳宝兴医院;
银行:中国邮政储蓄银行、招商银行、建设银行、交通银行;
详细配套以评分
小吉点评
建信天宸花园周边配套丰富，地理位置优越。项目自带约2.3万㎡商业，据销售透露，有部分商业会被作为创意空间来出售，作为办公用，真正用来经营的只有底下的裙楼商业约7000㎡。
楼栋分析
建信天宸项目目前在售3栋楼，分住宅和公寓。1栋A、B座3-38层为住宅，2栋和3栋B的8-24层为公寓，3栋A座位回迁房。本期共推出772户，住宅409户、公寓363户;车位700个。梯户比方面，住宅3梯5户、公寓2栋为3梯21户、3栋B座位3梯19户。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 2卫 在售建筑面积：95㎡ / 正南约342万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：105㎡ / 正南约378万/套 -
3室 2厅 2卫 在售建筑面积：113㎡ / 正南约406万/套
户型分析
建面约36-44㎡户型
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
项目优缺点
优点：①建信天宸花园双地铁口物业，距离地铁三号线塘坑站C出口约200米，距离十四号线(在建中)四联站约800多米，值得一提的是，十四号线为快速线，到福田的通勤时间将大大缩短。项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高(快)速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。
②建信天宸花园自带7100m²商业，周边拥有超20万m²商业配套，包括横岗天虹商场、麟恒中心广场，荣德国际、新亚洲时尚广场、华润万家、沃尔玛等六大大型商超;
③建信天宸花园紧邻横岗文体广场、横岗人民公园、塘坑水库，六约公园，6.5万m²横岗文体广场出门即达，篮球场、羽毛球场、网球场等应有尽有，健康生活即时兑现;
缺点：位于龙岗大道与康乐路交汇处，部分楼栋和户型会有噪音影响;周边学校众多，高峰期会有一定交通堵塞;
置业建议
大型社区
龙岗刚需盘
低总价
建信天宸花园户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 3室(5)
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3室户型(5)
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在售
3室2厅3卫 138㎡
约497万 朝向 正北
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在售
3室2厅2卫 118㎡
约425万
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在售
3室2厅2卫 113㎡
约407万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 105㎡
约378万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 95㎡
约342万 朝向 正南
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效果图
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建信天宸花园楼盘动态
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在售 2020-07-20建信天宸花园在售均价约44000元/平米
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在售 2020-06-13建信天宸花园项目在售均价约为44000元/㎡
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在售 2020-06-02建信天宸花园在售均价约为43000元/平米
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在售 2020-02-18建信天宸花园目前有住宅和公寓产品同时在售
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在售 2020-02-12建信天宸花园另外还有建面36-42平公寓，均价38000元
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在售 2020-01-14建信天宸花园住宅及公寓产品同时在售
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在售 2020-01-07建信天宸花园住宅及公寓产品在售中
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在售 2019-12-30建信天宸花园目前在售36-42㎡公寓产品
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在售 2019-12-24建信天宸花园有住宅和公寓产品在售
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在售 2019-12-17建信天宸花园目前住宅及公寓项目在售中，相关货量情况如下
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在售 2019-12-09建信天宸花园主推建面88-138㎡住宅及36-44㎡公寓
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在售 2019-12-02建信天宸花园目前在售产品及货量情况
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在售 2019-11-25建信天宸花园在售公寓项目是36、42平1房
建信天宸花园问答
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建信天宸花园房价36000元一平方，建信天宸花园项目周边有3号线“塘坑站”，直线距离约270米，从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站，直线距离约575米。
全部3个回答 -
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建信天宸花园很好，是龙岗区值得买的楼盘。项目位于龙岗区横岗街道六联工业区，龙岗大道与康乐路交汇处，近地铁3号线塘坑站，占地面积约2.3万㎡，总建面约15.6万㎡，包含住宅、商务公寓、保障房及商业等业态。
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建信天宸花园户型有建面36-42平公寓，公寓建面约36-41平;住宅均价约4.4万/平;公寓均价约3.6万/平。建信天宸花园项目周边有3号线“塘坑站”，直线距离约270米，从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站，直线距离约575米。
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深圳建信天宸最新消息是在售建面36-42平公寓，住宅均价约4.4万/平;公寓均价约3.6万/平。建信天宸花园项目周边有3号线“塘坑站”，直线距离约270米，从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站，直线距离约575米。
全部3个回答 -
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建信天宸花园售价36000元一方，在售住宅建面约95-113平(3+1房) ;公寓建面约36-41平;住宅均价约4.4万/平;公寓均价约3.6万/平。建信天宸花园项目周边有3号线“塘坑站”，直线距离约270米，从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站，直线距离约575米。
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建信天宸正处于活动期间，会有一定价格优势。深圳【建信天宸花园】在售住宅建面约95-113平(3+1房) ;公寓建面约36-41平;住宅均价约4.4万/平;公寓均价约3.6万/平。更多关于建信天宸的信息，可以400电话咨询！
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建信天宸已交房，深圳【建信天宸花园】在售住宅建面约95-113平(3+1房) ;公寓建面约36-41平;住宅均价约4.4万/平;公寓均价约3.6万/平。更多关于建信天宸花园的信息，可以400电话咨询！
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深圳建信天宸最新消息是在售住宅建面约95-113平(3+1房) ;公寓建面约36-41平;住宅均价约4.4万/平;公寓均价约3.6万/平。更多关于深圳建信天宸的信息，可以在线咨询！
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建信天宸花园评价是优点①位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利；②自带约2.3万㎡商业，旁边有运营较为成熟的信义天虹及2013时尚广场，六约购物中心、六约市场、湛宝天虹百货等；更多关于建信天宸花园的评价信息，可以点击关注建信天宸花园！
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建信天宸花园首付是60万起，值得入手。①建信天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。②建信天宸花园绿化率高，周边配套丰富，地理位置优越。项目自带约2.3万㎡商业；更多关于建信天宸花园的首付信息，可以点击关注建信天宸花园！
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建信天宸花园项目自带约2.3万㎡商业，旁边有运营较为成熟的信义天虹及2013时尚广场，六约购物中心、六约市场、湛宝天虹百货等。
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建信天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。距离项目近的是3号线“塘坑站”，基本步行也就几分便到达，极为方便。
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建信天宸花园很好，优点①位于龙岗区横岗街道六联工业区，龙岗大道与康乐路交汇处，近地铁3号线塘坑站。②周边生活配套齐全，旁边就是横岗天虹商场，项目东北面为6.5万㎡的横岗文体广场，配置有休闲广场、休闲亭、健身器材等。更多关于建信天宸花园的信息，可以点击关注建信天宸花园！
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建信天宸项目包含住宅、保障房及商务公寓等业态。梯户比方面，住宅3梯5户、公寓2栋为3梯21户、3栋B座位3梯19户。
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建信天宸花园的户型空间大，格局合理，在售的户型有95.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约105.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约113.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约118.0㎡普通住宅3室2厅2卫。
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建信天宸花园在售的户型有建面约95.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约105.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约113.0㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约118.0㎡普通住宅3室2厅2卫。
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建信天宸花园预计2019-06-05开盘。
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建信天宸花园房价是38000元一平方，现房价格是38000元/平米；目前建信天宸花园在售建面约36-44㎡公寓。更多关于建信天宸花园的房价信息，可以点击关注建信天宸花园！
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建信天宸花园大概的交房时间是2021-12-31。
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建信天宸花园
在售
住宅
毛坯
大型社区
均价
36000元/㎡
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