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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • 宝昌利御景御峰公馆 效果图
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宝昌利御景御峰公馆

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售完 毛坯 地铁沿线
参考均价 39000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-12-27 新开盘通知
楼盘地址 龙岗宝荷路支线 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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宝昌利御景御峰公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 宝昌利御景御峰公馆
  • 楼盘别名: 宝昌利御峰公馆
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 39000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2019-12-27 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 龙岗宝荷路支线 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区宝荷路支线
建筑规划
  • 交房时间: 2022-09-30
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 502户
  • 占地面积: 14419㎡
  • 建筑面积: 68009㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 1室(1) 、 3室(2) 、 4室(1)
  • 开发公司: 深圳市宝荷房地产开发有限公司,深圳市爱联宝荷房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)龙岗032号 2019-12-25
  • 深房许字(2019)龙岗032号 2019-12-25
  • 深房许字(2019)龙岗033号 2019-12-19
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市宝昌利物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 地下459个
  • 周边配套:
    • 交通1)地铁:项目距离地铁14号快线宝荷站约1.7km(建设中),1站大运,8站福田; 2)公交:金地名峰站:357路(皇岗口岸-嶂背工业区总站)、M394路 (永佳利-满京华总站)、高峰专线136号(宝龙清风总站-宝龙清风总站); 3)城市干道:宝荷路、沙荷路、深汕路、沈海高速、高速公路规划有东部过境高速;
    • 幼儿园天峦幼儿园、振业峦山谷幼儿园、哈美幼儿园
    • 中**宝龙、宝龙外国语
    • 综合商场尖莎咀购物中心,沃尔玛
    • 医院深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、深圳龙城医院
    • 银行/ATM建设银行、北京银行、深圳农村商业银行、中国银行、农业银行、平安银行、上海银行、工商银行、上海浦东发展银行、招商银行、邮政储蓄银行
    • 其他尖莎咀购物中心美食、荣粤酒家、汉釜宫、鲁大师烧烤主题餐厅、煌上煌、肯德基、尊宝披萨、南宋茶楼等中外特色美食餐饮
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楼盘介绍

项目介绍

宝昌利御景公馆由深圳市爱联宝荷房地产开发有限公司进行开发,物业公司是深圳市宝昌利物业管理有限公司。项目位于宝荷路支线上,北侧就是天然氧吧正中高尔夫,对面就是宝龙**、尖莎咀购物中心、沃尔玛,咫尺间即享受便利与舒适生活。项目分为4栋共6座,北高南低分布,全东南户型,3.31超低容积率,2梯3-4户低密舒适住宅区。

宝昌利御景公馆、御峰公馆项目配套公交:金地名峰站:357路(皇岗口岸-嶂背工业区总站)、M394路 (永佳利-满京华总站)、高峰专线136号(宝龙清风总站-宝龙清风总站); 3)城市干道:宝荷路、沙荷路、深汕路、沈海高速、高速公路规划有东部过境高速。

区位介绍

宝昌利御景公馆、御峰公馆位于宝荷路支线上,北侧就是天然氧吧正中高尔夫,对面就是宝龙**、尖莎咀购物中心、沃尔玛,咫尺间即享受便利与舒适生活,项目距离地铁14号快线宝荷站约1.7km(建设中),1站大运,8站福田。

规划设计

宝昌利御景公馆、御峰公馆项目对面就是宝龙**、尖莎咀购物中心、沃尔玛,咫尺间即享受便利与舒适生活。项目分为4栋共6座,北高南低分布,全东南户型,2梯3-4户低密舒适住宅区。

景观特色

宝昌利御景公馆、御峰公馆项目北侧是天然氧吧正中高尔夫,环境优美,空气宜人。

建筑风格

宝昌利御景公馆、御峰公馆项目建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

宝昌利御景公馆、御峰公馆项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。公交:金地名峰站:357路(皇岗口岸-嶂背工业区总站)、M394路 (永佳利-满京华总站)、高峰专线136号(宝龙清风总站-宝龙清风总站); 3)城市干道:宝荷路、沙荷路、深汕路、沈海高速、高速公路规划有东部过境高速。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗宝荷路支线 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市宝昌利物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通1)地铁:项目距离地铁14号快线宝荷站约1.7km(建设中),1站大运,8站福田; 2)公交:金地名峰站:357路(皇岗口岸-嶂背工业区总站)、M394路 (永佳利-满京华总站)、高峰专线136号(宝龙清风总站-宝龙清风总站); 3)城市干道:宝荷路、沙荷路、深汕路、沈海高速、高速公路规划有东部过境高速;
    • 幼儿园天峦幼儿园、振业峦山谷幼儿园、哈美幼儿园
    • 中**宝龙、宝龙外国语
    • 综合商场尖莎咀购物中心,沃尔玛
    • 医院深圳市肿瘤医院、深圳市龙岗区耳鼻咽喉医院、深圳龙城医院
    • 银行/ATM建设银行、北京银行、深圳农村商业银行、中国银行、农业银行、平安银行、上海银行、工商银行、上海浦东发展银行、招商银行、邮政储蓄银行
    • 其他尖莎咀购物中心美食、荣粤酒家、汉釜宫、鲁大师烧烤主题餐厅、煌上煌、肯德基、尊宝披萨、南宋茶楼等中外特色美食餐饮
区位介绍

宝昌利御景公馆、御峰公馆位于宝荷路支线上,北侧就是天然氧吧正中高尔夫,对面就是宝龙**、尖莎咀购物中心、沃尔玛,咫尺间即享受便利与舒适生活,项目距离地铁14号快线宝荷站约1.7km(建设中),1站大运,8站福田。

规划设计

宝昌利御景公馆、御峰公馆项目对面就是宝龙**、尖莎咀购物中心、沃尔玛,咫尺间即享受便利与舒适生活。项目分为4栋共6座,北高南低分布,全东南户型,2梯3-4户低密舒适住宅区。

宝昌利御景御峰公馆房价

降价通知
楼盘均价

39000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2023-04-26 39000元/㎡ - -
  • 2023-04-18 39000元/㎡ - -
  • 2023-04-13 39000元/㎡ - -
  • 2023-04-08 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-31 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-27 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-23 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-18 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-15 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-13 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-11 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-08 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-06 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-02 39000元/㎡ - -
  • 2023-03-02 39000元/㎡ - -
  • 2023-02-06 39000元/㎡ - -
  • 2023-01-29 39000元/㎡ - -
  • 2023-01-05 39000元/㎡ - -
  • 2023-01-03 39000元/㎡ - -
  • 2022-12-30 39000元/㎡ - -
查看全部

宝昌利御景御峰公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
8.5
配套价值
8.0
区域价值
8.3
项目点评

项目优点:

1.生态资源丰富,项目背靠马峦山山脉,周边汇集高坳山,八仙岭,临近炳坑水库及牛坳水库两座水库,与东部华侨城共享同一片山水资源。

2.项目居住舒适度高,是目前龙岗区域内超低密度、超高绿化率的纯住宅半山项目。

项目缺点:

临近厦深高铁以及排塘山隧道,临近户型会有来自高铁和道路车辆噪音的影响。因环山地势原因,周边小区数量较多,或会出现车辆拥堵情况。

项目体量小,缺少自身配套,对附近小区配套依赖性强,区域整体配套优质程度和便利程度都有所欠缺。

项目旁边规划的公立九年制学校尚未开建,目前尚无法确定新建学校是否会与知名学校合作。

项目介绍

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷路支线上,项目占地面积约1.4万㎡,建筑面积约6.8万㎡,规划建设为绿色健康住宅社区。北侧就是天然氧吧正中高尔夫,对面就是宝龙学校、尖莎咀购物中心、沃尔玛,咫尺间即享受便利与舒适生活。项目分为4栋共6座,北高南低分布,全东南户型,3.31超低容积率,2梯3-4户低密舒适住宅区。

 

项目房企

深圳市宝荷房地产开发有限公司隶属“深圳市黄阁坑股份合作公司”,该公司是由黄阁坑集体资产管理委员和1120位村民共同出资组建,成立于1995年,至今已有25年发展史,公司参与投资或持股的公司有14家,行业涉及地产开发,物业管理,实业公司等。目前该公司在深圳涉及的房地产开发项目有:黄阁坑股份大厦;黄阁坑工业区旧改;大围工业区旧改项目等。

深圳市爱联宝荷房地产开发有限公司”隶属“深圳市爱联股份合作公司”该公司是由爱联集体资产管理委员和2758位村民共同出资组建,成立于1989年,至今已有31年发展史,公司参与投资或持股的公司有28家,行业涉及地产开发,物业管理,实业公司等,投资管理,商业银行等,业务非常广泛。目前该公司在深圳涉及的房地产开发项目有:爱联社区A、B区整体旧城改造项目等。

区域价值

区位介绍

东进战略桥头堡 多核汇聚热点区

深圳东进战略投入1.4万亿,全面推进东部发展。项目雄踞东进战略桥头堡,位处龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城、东部高铁新城价值交汇地带之大运东。

智核宝龙科技城 比肩南山科技园

千亿新兴产业聚集地,媲美“南山科技园”。大批世界名企、高端人才汇入,远见大城发展,拥抱美好未来。

 

交通规划

在建的地铁14号线在宝龙片区设有两个站点,宝龙站和宝荷站。14号线连接起福田中心区、布吉、横岗、大运新城、坪山中心、坑梓等地区,覆盖了深圳东部南北向交通需求走廊。14号线为片区带来了极大的关注度,时间上大大缩短了该区域和罗湖、福田的通勤距离,预计从南约到福田中心区仅需要30min左右,对支撑坪山、及龙岗东部的发展尤为关键。

东部过境高速公路途经罗湖、龙岗、坪山三区,不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道,也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。建成后,从莲塘口岸出入境的深港过境车辆将可以通过其实现与龙岗、坪山及惠州惠阳、大亚湾等区域,深惠1小时交通路网更加完善。如意路南延接东部过境通道后,将串联龙岗中心城多个片区加强对外联系。

本楼盘03月均价
39000元/㎡ 环比:0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

依托粤港澳大湾区、先行示范区、1.4万亿东进战略多重利好,龙岗将成为深圳发展下一个中心;千亿新兴产业聚集宝龙,媲美“南山科技园”,未来价值高地,东部新热点;碧桂园、中海、京基等名企抢滩宝荷,超750万㎡旧改体量助片区蝶变升级。

配套价值

交通:项目毗邻地铁14号快线(建设中)宝荷站,开通后项目可1站到大运枢纽站,8个站能到福田。便捷出行,分秒速达大城核心,畅享高效生活。在建的东部过境高速,途经罗湖、龙岗、坪山三区,它不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道,它也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。

商业:举步抵达尖莎咀购物中心、沃尔玛,更有COCOPark、万科广场等醇熟商圈环伺。万象缤纷,吃喝玩乐随心享。

教育:项目规划配建12班幼儿园和九年制学校。周边有宝龙学校,宝龙外国语学校,伊斯顿龙岗书院私立学校。

休闲娱乐:项目西南侧是排塘山,项目北侧(大概1公里左右)是正中高尔夫球场,除此之外宝龙比亚迪公园和炳坑公园距离项目步行约1.8公里左右,另宝龙片区正在规划建设龙湖体育公园,位于宝龙大道和宝龙七路交会处,项目主体包括龙湖公园、宝龙文体中心等。

详细配套以评分

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小吉点评

近地铁14号快线宝荷站(建设中),1站抵大运,8站抵福田,东部过境高速(建设中),快速通达罗湖、香港,未来执掌城市繁华;山水环绕,近40平方公里自然氧吧,造就舒适人居;九年一贯制学校(规划中)在旁,临近宝龙学校、宝龙外国语学校,14号快线1站国际大学城,享受最近的全龄优质教育;未来14号快线1站大运中心,4站三馆一城,与优质城市配套更近一步。

楼栋分析

项目共分为御景和御峰两部分构成,御景由2栋4座住宅楼组成,分别是1栋A、B座2-33层,2栋A、B座2-13层。御峰由2栋住宅楼组成,分别为1栋2-33层,2栋2-16层。项目主推86-89㎡三房,127㎡四房及143㎡顶楼复式。

建筑风格

宝昌利御景御峰公馆项目建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

自定义模块

优点:①项目隔壁的京基御景半山规划有约3200㎡商业,还有一个约500㎡的菜市场的,项目对面的金地名峰和振业天峦小区也带有一些沿街商业,距离项目约800米左右的振业峦山谷社区配建有尖莎咀购物中心,内有沃尔玛超市商业。总体来说商业配套能满足区域购物需求。

②项目隔壁的京基御景半山项目规划配建有12班幼儿园和九年制学校。项目对面的峦山谷一期和二期的中间位置有已经开学的宝龙学校,距离项目约300米。项目属于宝龙学校和宝龙外国语学校的共享学区范围。

缺点:缺少大型集中式商业;项目较近的医疗资源匮乏;位于龙岗区宝龙街道宝荷路支线上,部分楼栋和户型会有噪音影响;周边农民房居多,景观一般;

户型分析

楼盘户型

  • 1室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:143㎡ / 正南
    约557万/套

户型分析

A户型-建筑面积约86㎡-三房两厅两卫


御峰1栋01/02户型;2栋01/02户型

御景1栋A座01户型; 御景1栋B座02户型

B户型-建筑面积约86㎡-三房两厅两卫

御峰1栋03/04户型;2栋03/04户型

御景1栋A座04户型; 御景1栋B座04户型

C户型-建筑面积约88㎡-三房两厅两卫

御景1栋A座02; 御景1栋B座02户型

D户型-建筑面积约88㎡-三房两厅两卫

御景1栋A座03户型; 御景1栋B座03户型

E户型-建筑面积约89㎡-三房两厅两卫

御景2栋A座03户型

F户型-建筑面积约127㎡-三房两厅两卫

御景2栋A座01户型

G户型-建筑面积约143㎡-复式

御景2栋A座02户型

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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  • 全部户型(4)
  • 1室(1)
  • 3室(2)
  • 4室(1)
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宝昌利御景御峰公馆问答

宝昌利御景御峰公馆

售完 住宅 毛坯 地铁沿线
均价 39000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 龙岗宝荷路支线 发地址到手机
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