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更新于 2024-03-29 15:46:01

  • 特发天鹅湖畔 效果图
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特发天鹅湖畔

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售完 毛坯 景观居所
参考均价 40300元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-11-30 新开盘通知
楼盘地址 平湖街道东深公路转天鹅路 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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特发天鹅湖畔楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 特发天鹅湖畔
  • 楼盘别名: 天鹅湖畔花园
  • 区域商圈: 龙岗 -平湖
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 40300元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2019-11-30 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 平湖街道东深公路转天鹅路 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路
建筑规划
  • 交房时间: 2021-09-10
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 11栋
  • 规划户数: 1845户
  • 占地面积: 50026㎡
  • 建筑面积: 357893㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(6) 、 3室(8) 、 4室(11)
  • 开发公司: 深圳市特发衡佳房地产投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)龙岗017号 2020-09-17
  • 深房许字(2020)龙岗017号 2020-09-17 4栋、5栋、6栋
  • 深房许字(2019)龙岗025号 2019-11-21 1栋、2栋、3栋
  • 深房许字(2019)龙岗026号 2019-11-21 7栋、8栋、9栋
查看全部
生活配套
  • 物业公司: 深圳市特发服务股份有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月
  • 车位数: 2070个
  • 周边配套:
    • 交通主要干道:清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速、南坪快速三横两纵高速路网; 铁路交通:广深城际(已开通)1站到罗湖; 公交路线:鹅公岭站——M172路(福田-罗湖-布吉-平湖);M270路(平湖内部:海吉星-平湖大街-辅城坳);M283路(布吉-平湖);M407路(罗湖-布吉-平湖-观澜);东部快线(罗湖-布吉-平湖)
    • 综合商场大业城、荟港城、熙璟城商业mall、华南城奥特莱斯、华南城、海吉星、红星美凯龙等
    • 医院深圳华侨医院
    • 其他鹅公岭社区公园、凤凰山矿山公园、平湖生态园、大运体育馆,龙岗高尔夫球场
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楼盘介绍

项目介绍

特发天鹅湖畔位于深圳龙岗区平湖街道,由老牌国企特发地产匠心筑造,占地约5万㎡,建筑面积约26万㎡,户型以建面约75-142㎡2-4房为主。 特发天鹅湖畔独享雁田水库生态景观,一线湖景资源优势明显;配建九年一贯制**,后期意向引进优质学位;项目自身配有约8350㎡的社区商业,地块周边建有公交始末站、养老院、休闲绿地等配套等。

区位介绍

项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区东南部,毗邻雁田水库、鹅公岭社区公园,位于东深公路的东侧。

规划设计

项目规划用地性质为居住用地,由01、06、07三个地块组成,总用地面积50026.7㎡,计容总建筑面积约260525㎡。本项目为涵盖住宅、保障房、商业类型为一体的都市综合社区。

景观特色

项目南面为水源保护基地-雁田水库,自然资源得天独厚

项目优势

发任务
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 平湖街道东深公路转天鹅路 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市特发服务股份有限公司
  • 周边配套:
    • 交通主要干道:清平高速、丹平快速、沈海高速、水官高速、南坪快速三横两纵高速路网; 铁路交通:广深城际(已开通)1站到罗湖; 公交路线:鹅公岭站——M172路(福田-罗湖-布吉-平湖);M270路(平湖内部:海吉星-平湖大街-辅城坳);M283路(布吉-平湖);M407路(罗湖-布吉-平湖-观澜);东部快线(罗湖-布吉-平湖)
    • 综合商场大业城、荟港城、熙璟城商业mall、华南城奥特莱斯、华南城、海吉星、红星美凯龙等
    • 医院深圳华侨医院
    • 其他鹅公岭社区公园、凤凰山矿山公园、平湖生态园、大运体育馆,龙岗高尔夫球场
区位介绍

项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区东南部,毗邻雁田水库、鹅公岭社区公园,位于东深公路的东侧。

规划设计

项目规划用地性质为居住用地,由01、06、07三个地块组成,总用地面积50026.7㎡,计容总建筑面积约260525㎡。本项目为涵盖住宅、保障房、商业类型为一体的都市综合社区。

特发天鹅湖畔房价

降价通知
楼盘均价

40300元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2020-11-27 40300元/㎡ - 建面约89-117平均价约4.03万元/㎡
  • 2020-11-17 40300元/㎡ - 建面约89-117平均价约4.03万元/㎡
  • 2020-10-15 40300元/㎡ - 建面约89-117平住宅均价40300元/㎡
  • 2020-09-24 40300元/㎡ - 建面约89-117㎡住宅均价约4.03万/㎡
  • 2020-09-18 40000元/㎡ - 均价约4万/平
  • 2020-09-14 40000元/㎡ - 住宅参考均价40000元/平
  • 2020-07-27 40000元/㎡ - 建筑面积约77-142平均价约4万/平
  • 2020-06-24 40000元/㎡ - 建面77-142平住宅均价约40000元/平
  • 2020-06-18 40000元/㎡ - 建面77-142平住宅均价约40000元/平
  • 2020-06-08 40000元/㎡ - 建面77-142平住宅均价约40000元/平
  • 2020-05-19 40000元/㎡ - 建面77-142平住宅均价约40000元/平
  • 2020-04-26 40000元/㎡ - 建面77-142平住宅均价约40000元/平
  • 2020-04-17 40000元/㎡ - 建面77-142平住宅均价40000元/平
  • 2020-03-25 40000元/㎡ - 均价40000元/平
  • 2020-03-18 40000元/㎡ - 均价40000元/平
  • 2020-01-03 40000元/㎡ - 均价40000元/平,单价约35000元/平起
  • 2019-12-16 40000元/㎡ - 均价40000元/平,单价约35000元/平起
  • 2019-12-02 40000元/㎡ - 开盘均价40000元/平,单价约35000元/平起
  • 2019-11-29 40000元/㎡ - -
  • 2019-11-25 40000元/㎡ 36000 -
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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特发天鹅湖畔户型图

余房查询
  • 全部户型(25)
  • 2室(6)
  • 3室(8)
  • 4室(11)
  • 效果图

特发天鹅湖畔问答

  • 特发天鹅湖畔怎么样?好吗?

    特发天鹅湖畔占地面积50026.0平米,建筑面积357893.0平米,规模体量大。特发天鹅湖畔的位置在平湖街道东深公路转天鹅路,交通便利。特发天鹅湖畔绿化率40.0,是一个环境优美,适宜居住的好楼盘。

  • 特发天鹅湖畔占地面积是多少?

    特发天鹅湖畔占地面积是50026.0平米。目前特发天鹅湖畔的均价是40300元/平米,建筑面积为357893.0平米,规划有1845户户,规划设计车位数是2070个。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一,特发天鹅湖畔地址位于平湖街道东深公路转天鹅路。

  • 特发天鹅湖畔周边有什么学校?

    特发天鹅湖畔周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在特发天鹅湖畔很方便。除此之外,特发天鹅湖畔周边还有各大购物商场,满足日常所需。特发天鹅湖畔周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。

  • 特发天鹅湖畔是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    特发天鹅湖畔位于平湖街道东深公路转天鹅路,是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

  • 特发天鹅湖畔产权证具体是什么?

    特发天鹅湖畔房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对特发天鹅湖畔房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理特发天鹅湖畔房地产权证,特发天鹅湖畔买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,特发天鹅湖畔房子还是不属于买房者所有。

  • 特发天鹅湖畔买来自住值不值?

    特发天鹅湖畔以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。特发天鹅湖畔地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以特发天鹅湖畔买来自住是非常值得的。并且特发天鹅湖畔环境好,位置佳,升值的空间也很大。

  • 特发天鹅湖畔通透性怎样?

    特发天鹅湖畔占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响特发天鹅湖畔每栋楼直接的采光。因此,整个特发天鹅湖畔的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外特发天鹅湖畔本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以特发天鹅湖畔整体上面通透性都非常好。

  • 特发天鹅湖畔开盘时买最合适吗?

    若想买特发天鹅湖畔,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过特发天鹅湖畔作为周边为数不多的新盘,目前40300元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买特发天鹅湖畔,可早点购买。

  • 特发天鹅湖畔买房升值空间有多大

    特发天鹅湖畔位于平湖街道东深公路转天鹅路, 首先是交通便利,再者就是周围基础设施不错,那么特发天鹅湖畔升值还是有很大的机会,加上目前特发天鹅湖畔为40300元/平米,要是急于买房的话,特发天鹅湖畔值得考虑。

  • 特发天鹅湖畔有精装修房在售么?价位大概多少?

    特发天鹅湖畔是毛坯交房,是塔楼建筑,由深圳市特发衡佳房地产投资有限公司开发,目前楼盘名的房价在40300元/平米,要是觉得该项目合适自己的话,可拨打热线4007638577 转 010646,或直接到平湖街道东深公路转天鹅路看看。

特发天鹅湖畔

售完 住宅 毛坯 景观居所
均价 40300元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 平湖街道东深公路转天鹅路 发地址到手机
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