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更新于 2024-03-29 15:45:49

  • 岗宏融湖盛景花园 效果图
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岗宏融湖盛景花园

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在售 毛坯 小户型
参考均价 36600元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-04-22 新开盘通知
楼盘地址 龙岗平湖街道平吉大道与平龙路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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岗宏融湖盛景花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 岗宏融湖盛景花园
  • 楼盘别名: 融湖中心城五期
  • 区域商圈: 龙岗 -平湖
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 36600元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-04-22 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗平湖街道平吉大道与平龙路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2025-10-31
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 9栋
  • 规划户数: 1805户
  • 占地面积: 50234㎡
  • 建筑面积: 205398㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,小高层
  • 主力户型: 3室(3) 、 4室(5)
  • 开发公司: 深圳市鼎宏投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)龙岗009号 2023-04-17 #1
  • 深房许字(2023)龙岗008号 2023-04-17
  • 深房许字(2022)龙岗025号 2022-11-24 #1
  • 深房许字(2022)龙岗025号 2022-11-23
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市岗宏城拓物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 1600个
  • 周边配套:
    • 周边商业:华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心;
    • 周边景观:平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、大围古村;
    • 周边交通:枢纽站:平湖枢纽站(距离项目一路之隔),未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘;
    • 周边医院:平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营);
    • 周边学校:信德小学;
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楼盘介绍

项目介绍

融湖盛景花园是融湖中心城共分五期开发,其中一、二、三期已经入住,四期已经封顶,即将入市的是项目五期。融湖中心城是深耕深圳26年的岗宏集团旗下的地产开发公司,截至目前岗宏集团已打造多个知名项目,融湖中心城是集团的核心项目。即将推售的产品共有1栋五个单元,分别是1栋一、二、三、四、五单元,总层数均为31层,都是两梯六户,总共888户。

区位介绍

融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道,无论是去平湖区域内还是去外区域,交通都非常方便。根据龙岗十四五规划,平湖将重点打造两大枢纽:平湖枢纽、白泥坑枢纽。

规划设计

融湖盛景花园是融湖中心城最后一期住宅,北为一期(朝阳路)、东为三期(朝辅路)、南为辅岐路、西为阳光路。整体占地约5万㎡,总建面约27万㎡。项目采用半围合式布局,住宅一共是4栋12个单元,点式和板式交错布置,营造出约4.1万㎡的中央大花园,这样既可以让园林空间最大化,大多数户型都可以看到中央花园的景观;同时又实现了楼间距的最大化,保证了业主的私密性。

景观特色

融湖盛景花园向南约1.5KM就是约300万m²平湖生态园,甘坑古镇也在旁边。向东约2KM就是约90万m²的凤凰山国家矿山公园;同时项目四期规划屋顶花园和跑道以及平湖首个文化站,休闲运动很方便。

建筑风格

融湖盛景花园建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

融湖盛景花园项目周边的商业配套也比较多。有全国首个4.0万达广场,370+优质品牌,您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。距离我们项目约1km就是平湖天虹,旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。项目四期也规划了商业中心,周边几个旧改也都规划有购物中心。融湖中心城大盘铸造教育先行,在项目开发二期的时候已经建好九年一贯制公办学校——信德学校,目前随着社区业主入住,已经开始着手扩建。医疗保障方面,距离项目约1km就是龙岗区第五人民医院;
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗平湖街道平吉大道与平龙路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市岗宏城拓物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 周边商业:华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心;
    • 周边景观:平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、大围古村;
    • 周边交通:枢纽站:平湖枢纽站(距离项目一路之隔),未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘;
    • 周边医院:平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营);
    • 周边学校:信德小学;
区位介绍

融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道,无论是去平湖区域内还是去外区域,交通都非常方便。根据龙岗十四五规划,平湖将重点打造两大枢纽:平湖枢纽、白泥坑枢纽。

规划设计

融湖盛景花园是融湖中心城最后一期住宅,北为一期(朝阳路)、东为三期(朝辅路)、南为辅岐路、西为阳光路。整体占地约5万㎡,总建面约27万㎡。项目采用半围合式布局,住宅一共是4栋12个单元,点式和板式交错布置,营造出约4.1万㎡的中央大花园,这样既可以让园林空间最大化,大多数户型都可以看到中央花园的景观;同时又实现了楼间距的最大化,保证了业主的私密性。

岗宏融湖盛景花园房价

降价通知
楼盘均价

36600元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-27 36600元/㎡ - -
  • 2024-03-25 36600元/㎡ - -
  • 2024-03-18 36600元/㎡ - -
  • 2024-03-09 36600元/㎡ - -
  • 2024-03-05 36600元/㎡ - -
  • 2024-02-21 36600元/㎡ - -
  • 2024-02-07 36600元/㎡ - -
  • 2024-01-27 36600元/㎡ - -
  • 2024-01-16 36600元/㎡ - -
  • 2024-01-09 36600元/㎡ - -
  • 2024-01-04 36600元/㎡ - -
  • 2023-12-26 36600元/㎡ - -
  • 2023-12-06 36600元/㎡ - -
  • 2023-11-13 36600元/㎡ - -
  • 2023-11-06 36600元/㎡ - -
  • 2023-10-31 36600元/㎡ - -
  • 2023-10-25 36600元/㎡ - -
  • 2023-10-23 36600元/㎡ - -
  • 2023-10-16 36600元/㎡ - -
  • 2023-10-08 36600元/㎡ - -
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岗宏融湖盛景花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

融湖盛景花园五期地块规划占地约6.2万平方米,规划容积约20万平方米,其中,住宅约18.5万平方米,商业约1.2万平方米,公共配套设施2700平方米,且配套一所9班幼儿园,建筑面积2700平方米。

项目:融湖盛景花园

宗地号:G04215-0159

建设用地面积:50233.96平

建设总建筑面积:199594平

住宅:184787平

商业:11707平方米

幼儿园:9班2700平方米

绿化率:40%

车位:1600个,地上36/1564

住宅总共:1801套,套内小于90平,1430套,套内占比79.40%

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项目亮点

【区位亮点】融湖盛景花园片区设计“平湖TOD联合体”,是区域站城一体化开发的范例。未来将有多条轨道交通围绕平湖TOD展开,国铁、城际、地铁等5条线路集中于一体(具体包含广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线)。

【配套亮点】融湖盛景花园项目自带2所幼儿园,二期旁边信德学校是九年一贯制学校、深圳市龙岗区华德学校、平湖外国语学校等。

【配套亮点】融湖盛景花园项目四期自带约4万㎡商业,周边还有天虹商场平湖店、华盛奥特莱斯、万达广场等商业。

【生态亮点】融湖盛景花园附近2公里还有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园。

区域价值

平湖TOD联合体

融湖盛景花园片区设计“平湖TOD联合体”,是区域站城一体化开发的范例。未来将有多条轨道交通围绕平湖TOD展开,国铁、城际、地铁等5条线路集中于一体(具体包含广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线)。

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一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
36600元/㎡ 环比:0.00%
平湖新房03月均价
33150元/㎡ 环比:0.00%
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

融湖盛景花园TOD不单围绕着打造“城市枢纽”,还是启动城市更新和发展的引擎,依托平湖旧墟镇片区(GX04)重点更新项目,平湖枢纽站项目将进行周边开发,打造集写字楼、购物、住宅、交通枢纽于一体大型综合体。

配套价值

教育:项目自带2所幼儿园,二期旁边信德学校是九年一贯制学校、深圳市龙岗区华德学校、平湖外国语学校等。

商业:项目四期自带约4万㎡商业,周边还有天虹商场平湖店、华盛奥特莱斯、万达广场等商业。

生态:附近2公里还有平湖生态园、凤凰山国家矿山公园。

交通:项目紧邻地铁10号线禾花站约600米距离,平湖枢纽站约1公里。

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详细配套以评分

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小吉点评

融湖盛景花园项目位于深圳北部组团,其片区定位为“深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区”,区域重点建设平湖金融基地,打造平湖跨境电商小镇,统筹推动华南城和DCC片区等产城融合发展,打造“国家一级物流基地”。

楼栋分析

      融湖盛景花园项目由11栋建筑主体组成,分为1/2/3/4/5栋,其中1栋分为1-5单元,2栋分为1-4单元,3栋为单栋主体,4栋分为1/2单元,5栋为幼儿园,总房源1801户,户型套内建面<90㎡有1430户,占比79.40%,容积率4.09,机动车位1600个。

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户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:82㎡ / 正南
    约300万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:94㎡ / 正南
    约344万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:95㎡
    约347万/套

户型分析

建面约82-111㎡精装3-4房

设有独立储藏室,空间利用率更高,提升生活品质。

采光性极佳,即使是阴天室内也不会很暗。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

独特飘窗设计,为您提供开阔视野,尊享户外景观。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

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项目优缺点

优点:①融湖盛景花园片区设计“平湖TOD联合体”,是区域站城一体化开发的范例。未来将有多条轨道交通围绕平湖TOD展开,国铁、城际、地铁等5条线路集中于一体(具体包含广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线)。

②融湖盛景花园项目自带2所幼儿园,二期旁边信德学校是九年一贯制学校、深圳市龙岗区华德学校、平湖外国语学校等。

③融湖盛景花园项目四期自带约4万㎡商业,周边还有天虹商场平湖店、华盛奥特莱斯、万达广场等商业。

缺点:融湖盛景花园周边农民房众多,景观一般;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
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  • 全部户型(8)
  • 3室(3)
  • 4室(5)
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岗宏融湖盛景花园楼盘动态

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岗宏融湖盛景花园问答

  • 融湖盛景花园价格36600元一方,折后单价3.66万/㎡起,折后总价325万起,在售建面约82-111㎡3-4房,成熟大社区地铁口。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳融湖盛景花园楼盘详情是三房总价322万起,单价36600元/平米起,在售建面约82-111平3-4房,成熟大社区。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园楼盘好,三房总价322万起,单价36600元/平米起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳融湖盛景花园房价是36600元/平米,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园值得买。单价3.66万/平米起,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道,项目采用半围合式布局,住宅一共是4栋12个单元,点式和板式交错布置,营造出约4.1万㎡的中央大花园。

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园预计在2025年10月交房,融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道,即将推售的产品共有1栋五个单元,分别是1栋一、二、三、四、五单元,总层数均为31层,都是两梯六户,总共888户。

    全部3个回答
  • 岗宏融湖盛景花园的房价为36600元/平米。这个价格在该地区属于中等水平。项目特色包括五期开发、中心城项目、五个单元、31层总共888户等。

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园楼盘均价是36600元/平米,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园备案价是单价3.66万一方,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园房价是36600元一平方,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

    全部3个回答
  • 融湖盛景花园开发商是深圳市鼎宏投资发展有限公司,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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  • 融湖盛景花园周边配套是周边商业:华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心; 周边景观:平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、大围古村; 周边交通:枢纽站:平湖枢纽站(距离项目一路之隔),未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘; 周边医院:平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营); 周边学校:信德小学。

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  • 融湖盛景花园最新优惠信息是三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区,融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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  • 融湖盛景花园位置在龙岗平湖街道平吉大道与平龙路交汇处,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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  • 融湖盛景花园售楼处电话是4007638577转011481;三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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  • 融湖盛景花园价格是36600元/平米,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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  • 融湖盛景花园户型有建面约82-111㎡3-4房住宅,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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  • 融湖中心城五期房价是38300元/平米,三房总价330万起,400米地铁口,在售建面约82-111平三至四房。项目周边的商业配套也比较多。有全国首个4.0万达广场,370+优质品牌,您可以在这里逛国际品牌。项目约1km就是平湖天虹,旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。

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  • 融湖盛景花园动态是在售建面约82-111㎡3-4房住宅,三房总价322万起,在售82-111平3-4房,成熟大社区。融湖盛景花园位于阳光路与辅岐路交汇处,项目总占地面积约23万㎡,总建面约100万㎡,项目分为五期开发。融湖盛景花园的户型图,本期共有三个户型,户型建面约为94-144㎡。

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岗宏融湖盛景花园

在售 住宅 毛坯 小户型
均价 36600元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
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