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远洋新天地T10

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售完毛坯配套成熟

参考均价 26000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 81-125㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2018-10-19 新开盘通知

楼盘地址 碧新路与盛龙路交叉口 发地址到手机

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远洋新天地T10楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：远洋新天地T10
楼盘别名：远洋新天地二期
区域商圈：龙岗 -龙岗中心区
物业类型：商业
参考单价： 26000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2018-10-19 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：碧新路与盛龙路交叉口发地址到手机
售楼处地址：碧新路与盛龙路交叉口

建筑规划

交房时间： 2020-12-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 123户
占地面积： 41800㎡
建筑面积： 313800㎡
容积率： 6
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： -
开发公司：深圳市乐安居实业发展有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）龙岗029号 2018-12-12

生活配套

物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费： 8元/㎡/月
车位数：地下车位数1774
周边配套：
地铁：南联、龙城广场、双龙地铁站-A口、龙城广场地铁站-B口、龙城广场地铁站-A口、龙城广场地铁站-C口、龙城广场地铁站-D口、南联地铁站-C1口、南联地铁站-A2口、双龙地铁站-D口

医院：深圳市龙岗区骨科医院、深圳仁安医院、深圳慈海医院、深圳华丹医院、深圳东进中医院、深圳慈海医院关怀科、深圳慈海医院福慧园、深圳丽港丽格医疗美容门诊部、传奇美学医疗美容(南联天玑城店)、龙岗中心医院第九医院建新社区健康服务中心

购物：七碗茶庄、周六福珠宝(海航城购物中心店)、优纺(摩尔城购物中心店)、网红音频专营店、七彩石玩具场(人人购物广场店)、DatonACG(人人购物广场店)、LOGO(龙城商场店)、恒鑫珠宝(人人购物广场店)、南国·蒂尼(人人购物广场店)、Dengheng(人人购物广场店)

公园：龙潭公园、颐兰美龙园公园、回龙埔公园、新生公园、龙岗智慧公园、楼吓公园、深业紫麟山公园、龙西街心公园、龙岗CBD公园综合体、石湖社区公园(碧新路龙岗段)

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楼盘介绍

项目介绍

远洋新天地水岸花园处于龙岗中心城的核心位置，项目距离龙岗区政府仅1公里，占地约4.18万㎡，总建面约31.5万㎡，是集住宅、别墅、洋房、商业、写字楼为一体的大型综合体。自带约2.5万平米的商业、3000平米幼儿园，游泳池，天成**一站式9年名校教育配套等，与万科世贸仅3个红绿灯，商业氛围浓厚，紧邻龙园公园、龙岗河绿色生态配套，盛龙路直接龙翔大道，无缝接驳水官高速、南坪快速，畅达全市各区

区位介绍

远洋新天地水岸花园处于龙岗中心城的核心位置，项目距离龙岗区政府仅1公里

规划设计

项目总建筑面积约30万㎡，分两期开发，包括有公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体。

项目优势

在售公寓及写字楼高度约180米，具有极强的昭示性，是目前龙岗中心区毫无争议的地标资产。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：碧新路与盛龙路交叉口发地址到手机
物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司
周边配套：
地铁：南联、龙城广场、双龙地铁站-A口、龙城广场地铁站-B口、龙城广场地铁站-A口、龙城广场地铁站-C口、龙城广场地铁站-D口、南联地铁站-C1口、南联地铁站-A2口、双龙地铁站-D口

医院：深圳市龙岗区骨科医院、深圳仁安医院、深圳慈海医院、深圳华丹医院、深圳东进中医院、深圳慈海医院关怀科、深圳慈海医院福慧园、深圳丽港丽格医疗美容门诊部、传奇美学医疗美容(南联天玑城店)、龙岗中心医院第九医院建新社区健康服务中心

购物：七碗茶庄、周六福珠宝(海航城购物中心店)、优纺(摩尔城购物中心店)、网红音频专营店、七彩石玩具场(人人购物广场店)、DatonACG(人人购物广场店)、LOGO(龙城商场店)、恒鑫珠宝(人人购物广场店)、南国·蒂尼(人人购物广场店)、Dengheng(人人购物广场店)

公园：龙潭公园、颐兰美龙园公园、回龙埔公园、新生公园、龙岗智慧公园、楼吓公园、深业紫麟山公园、龙西街心公园、龙岗CBD公园综合体、石湖社区公园(碧新路龙岗段)

区位介绍

远洋新天地水岸花园处于龙岗中心城的核心位置，项目距离龙岗区政府仅1公里

规划设计

项目总建筑面积约30万㎡，分两期开发，包括有公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体。

远洋新天地T10房价

降价通知

楼盘均价

26000元/㎡环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-05-24 26000元/㎡ - 写字楼产品面积95-355平米，基层面积1500-1600平米，均价为26000元/平米
2020-09-29 30000元/㎡ - -
2020-07-30 30000元/㎡ - 项目在售均价约30000元/平米

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远洋新天地T10楼盘动态

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在售 2020-07-30
远洋新天地T10在售均价约30000元/平米

远洋新天地T10问答

问
远洋新天地T10周边有什么学校？

答

远洋新天地T10周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在远洋新天地T10很方便。除此之外，远洋新天地T10周边还有各大购物商场，满足日常所需。远洋新天地T10周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
远洋新天地T10得房率是指什么？

答

远洋新天地T10的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般远洋新天地T10多层的公摊为5%-10%，远洋新天地T10小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，远洋新天地T10高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远洋新天地T10房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估远洋新天地T10的优劣？

答

要判断远洋新天地T10的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远洋新天地T10区域自然环境评估；2、远洋新天地T10周边生活环境评估；3、远洋新天地T10建筑质量评估；4、远洋新天地T10室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远洋新天地T10室内配套设施、设备评估；6、远洋新天地T10物业管理服务质量评估。
问
远洋新天地T10是多少年产权的？车位咋样？

答

远洋新天地T10是暂无资料商业-写字楼，位于碧新路与盛龙路交叉口，规划户数为123户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数1774，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010884免费咨询。
问
远洋新天地T10住房的维修基金怎么算？

答

远洋新天地T10房屋维修基金主要有两种算法；1、按照远洋新天地T10购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照远洋新天地T10建筑面积来算的。远洋新天地T10商品住房在销售时，购房者与远洋新天地T10售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远洋新天地T10购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
公积金贷款购买远洋新天地T10房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买远洋新天地T10房屋条件包含：1、借款人要有远洋新天地T10所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买远洋新天地T10自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买远洋新天地T10贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
远洋新天地T10二手房交易流程？

答

远洋新天地T10二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远洋新天地T10房屋所有权证原件；4．网上签约的远洋新天地T10买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远洋新天地T10交易结算资金托管凭证原件；6远洋新天地T10契税完税或减免税凭证原件；7．远洋新天地T10房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
远洋新天地T10适宜居住吗？

答

远洋新天地T10占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且远洋新天地T10地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买远洋新天地T10的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
怎样判断远洋新天地T10的劣势？

答

判断远洋新天地T10的劣势，首先看远洋新天地T10的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看远洋新天地T10的周边治安好不好；最后要看远洋新天地T10质量是否有问题等。所以建议在选购远洋新天地T10房屋之前，要对远洋新天地T10相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
远洋新天地T10有售楼部吗？在哪里？

答

远洋新天地T10的售楼中心已建成，地址为碧新路与盛龙路交叉口，远洋新天地T10共开发栋数1栋，容积率达到5.95，而远洋新天地T10的停车位数就有地下车位数1774，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。