深圳颐安麓园物业费是3.6元/平米·月，是由深圳市颐安物业服务有限公司负责管理。颐安麓园地址位于黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁），可以直接去咨询物业服务详细。
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颐安麓园
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售完
毛坯
大型社区
参考均价
42000元/㎡
降价通知
咨询底价
楼盘户型
77-142㎡
余房查询
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开盘时间
2018-10-23
新开盘通知
楼盘地址
黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁）
发地址到手机
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颐安麓园楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
建筑规划
- 交房时间： 2020-07-30
- 装修情况： 毛坯
- 楼栋总数： 7栋
- 规划户数： 1618户
- 占地面积： 97201㎡
- 建筑面积： 403382㎡
- 容积率： 3
- 绿化率： 25%
- 建筑类型： 高层,板塔结合
- 主力户型： 2室(3) 、 3室(1)
- 开发公司： 深圳麓园房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2018）龙岗019号 2018年10月23日 3
生活配套
- 物业公司： 深圳市颐安物业服务有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 共997个停车位
- 周边配套： [教育]依山郡**.龙岗实验*、龙城*** ; [医疗]龙岗区人民*龙城**、 龙岗区妇幼保健院、龙岗中** [商业] COCOPARK山姆会员店、世贸百货、天虹、百安居、海雅百货、沃尔玛[文体]科技馆、青少年宫、公共艺术馆及书城三城-一馆建设中、大运**龙岗会展**[内部配套]社区** (待移交政府统一管理)等
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楼盘介绍
项目介绍
麓园项目位于深圳龙岗黄阁北路龙城******东侧，坐据大运新城， 龙岗城和回龙埔三大片区城芯区位.占地约9.7万㎡，建面约40万㎡，项目分三期开发由12栋28 -34层尚层任宅及高端山体联排别墅，公建配套组成，是颐安集团沉淀二十余年品质住宅经验打造的*城半山理想居所，项目背靠约2000万㎡禁山绿肺.周力清林经森林公园环绕，多维交通便利，临近已开工建设的16号浅回龙博站，同时，项目内设约2000优质** .毗邻拥有多所知名大学的深圳国际大学城，坐用龙肉“城 大运千亿没配真.是*的兼具編缺半山景观资源文同时拥有城市繁华配算的理想住所，精团项目建面约89/109/145m带装修、准现楼、半山美宅暨营销售中。区位介绍
麓园·云玺背靠龙岗绿肺——麓山，为总建面超30万㎡的品质墅区，具有稀缺的名校资源及山景资源，是龙岗的半山豪宅项目。麓园位于龙岗 城黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级 旁），距规划中的16号线回龙埔站仅500米，驱车亦可零红灯**罗湖福田CBD，多维立体交通畅达全城。在深圳东进战略利好情况下，项目不仅自身集合了高尚住宅、半山别墅、4500㎡风情商业街等业态，并且引进了 直属的 500强国有控股企业华润集团旗下零售连锁企业——华润万家，更坐享大运新城配套设施。规划设计
倚半山之宁静，享城市之繁华。居于山麓之邻的【麓园】享有天然森林氧吧及绝佳自然景观，独具高品质健康享受。颐安集团更斥巨资打造全覆盖式隔音屏及业主专属登山道，为业主缔造宁静、舒适的半山豪宅生活。同时项目可畅享 城多元配套及 强区资源，区域内享有天安数码城、深港国际 、大运体育馆、龙岗cocopark等豪华配套，并且云集了大运国际大学城、龙城高级 、深圳 龙岗初级 （暂）、依山郡 等 资源，可享受 尖端 资源。【麓园】秉承集聚 资源核心理念，为业主精心打造“离尘不离城”的 生活空间。景观特色
麓园·云玺为项目的二期，是在麓园一期基础上的升级之作，共设计7栋现代简约风格高层住宅，携手澳大利亚PLACE倾力打造四重高差台地式园林，更有双泳池、双会所及双园林等奢华配套，超高绿植密度，步步异景，演绎半山生活全新标杆。居于此，看云卷云舒，花开花落，享受 自然的山居岁月，带给业主臻致的生活享受。项目涵盖76-147㎡的户型产品，双阳台及南北通透的设计使业主在享受阳光清风的同时，更将山居美景尽收眼底。项目优势
项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁） 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市颐安物业服务有限公司
- 周边配套： [教育]依山郡**.龙岗实验*、龙城*** ; [医疗]龙岗区人民*龙城**、 龙岗区妇幼保健院、龙岗中** [商业] COCOPARK山姆会员店、世贸百货、天虹、百安居、海雅百货、沃尔玛[文体]科技馆、青少年宫、公共艺术馆及书城三城-一馆建设中、大运**龙岗会展**[内部配套]社区** (待移交政府统一管理)等
区位介绍
麓园·云玺背靠龙岗绿肺——麓山，为总建面超30万㎡的品质墅区，具有稀缺的名校资源及山景资源，是龙岗的半山豪宅项目。麓园位于龙岗 城黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级 旁），距规划中的16号线回龙埔站仅500米，驱车亦可零红灯**罗湖福田CBD，多维立体交通畅达全城。在深圳东进战略利好情况下，项目不仅自身集合了高尚住宅、半山别墅、4500㎡风情商业街等业态，并且引进了 直属的 500强国有控股企业华润集团旗下零售连锁企业——华润万家，更坐享大运新城配套设施。
规划设计
倚半山之宁静，享城市之繁华。居于山麓之邻的【麓园】享有天然森林氧吧及绝佳自然景观，独具高品质健康享受。颐安集团更斥巨资打造全覆盖式隔音屏及业主专属登山道，为业主缔造宁静、舒适的半山豪宅生活。同时项目可畅享 城多元配套及 强区资源，区域内享有天安数码城、深港国际 、大运体育馆、龙岗cocopark等豪华配套，并且云集了大运国际大学城、龙城高级 、深圳 龙岗初级 （暂）、依山郡 等 资源，可享受 尖端 资源。【麓园】秉承集聚 资源核心理念，为业主精心打造“离尘不离城”的 生活空间。
颐安麓园房价
降价通知
楼盘均价
42000元/㎡ 环比上月持平
龙岗均价
44949元/㎡ 环比上月+0.3%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
记录时间
均价
最低价
价格描述
- 2020-06-12 42000元/㎡ - 项目在售均价约为42000元/㎡
- 2020-05-06 42000元/㎡ - -
- 2019-09-02 42000元/㎡ - -
- 2019-09-02 40000元/㎡ - -
- 2019-08-05 40000元/㎡ - -
查看全部
颐安麓园户型图
余房查询- 全部户型(4)
- 2室(3)
- 3室(1)
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2室户型(3)
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在售
2室2厅2卫 89㎡
约374万 朝向 正南
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售完
2室2厅2卫 90㎡
约378万 朝向 东南
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在售
2室2厅2卫 89㎡
约374万 朝向 西北
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3室户型(1)
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在售
3室2厅2卫 129㎡
约542万 朝向 正南
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效果图
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颐安麓园楼盘动态
订阅最新动态-
在售 2020-07-28颐安麓园在售均价约42000元/㎡
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在售 2020-06-12颐安麓园项目在售均价约为42000元/㎡
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在售 2020-01-09颐安麓园在售建筑面积约89-108-145平住宅
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在售 2019-12-24颐安麓园目前在售建面89㎡/108㎡/145㎡准现房
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在售 2019-12-17颐安麓园在售户型及货量情况如下
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在售 2019-12-10颐安麓园在售建面89㎡，108㎡，145㎡住宅带装修
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在售 2019-12-03颐安麓园建面89㎡，108㎡，145㎡住宅在售
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在售 2019-11-25颐安麓园由12栋28-34层高层住宅及高端山体联排别墅组成
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在售 2019-11-11颐安麓园项目分三期开发，由12栋住宅及联排别墅、公建配套组成
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在售 2019-11-04颐安麓园准现房在售中
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在售 2019-10-29颐安麓园相关情况介绍
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在售 2019-10-22麓园项目简介
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在售 2019-09-02颐安麓园近况
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热销 2019-04-11深圳新房麓园顺销中
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-- 2019-03-12深圳新房麓园目前在售建面约89-108-145平住宅，均价约40000元/㎡
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热销 2019-03-05麓园二期89平主力户型热销中
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热销 2019-01-19麓园·云玺年底热销中
颐安麓园问答
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问颐安麓园物业费是多少？答
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问颐安麓园得房率是指什么？答
颐安麓园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般颐安麓园多层的公摊为5%-10%，颐安麓园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，颐安麓园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买颐安麓园房子的情况来算一下。
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问颐安麓园产权如何购买获得？答
购买颐安麓园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买颐安麓园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购颐安麓园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与颐安麓园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明颐安麓园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问颐安麓园还有房源吗？答
颐安麓园的房屋需求量大，所以颐安麓园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去颐安麓园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询颐安麓园的房源信息。
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问颐安麓园的户型设计有没有浪费空间？答
颐安麓园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。颐安麓园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让颐安麓园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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问颐安麓园公共区域管理完善吗？答
颐安麓园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对颐安麓园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对颐安麓园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在颐安麓园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问颐安麓园楼栋间距够大吗？答
颐安麓园是由专业的建筑设计公司负责的，整体颐安麓园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，颐安麓园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问颐安麓园有升值的空间吗？值得投资不？答
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而颐安麓园位于黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前颐安麓园为42000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
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问颐安麓园的房子有投资价值吗？答
一个房子有没有投资价值看地段，颐安麓园处在黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁），享受着便捷的交通与优质的配套，同时颐安麓园是高层,板塔结合建筑，是毛坯交房，而且颐安麓园的车位数有共997个停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。
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问颐安麓园这附近上下班会不会堵车？答
颐安麓园地处黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，颐安麓园现在为42000元/平米，颐安麓园房源有限，可放心入手。
颐安麓园
售完
住宅
毛坯
大型社区
均价
42000元/㎡
降价通知
户型
77-142㎡
余房查询
地址
黄阁路黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高中旁）
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何辉562人咨询过
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刘南海562人咨询过
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杨文562人咨询过
