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昊龙华庭

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售完毛坯配套成熟

参考均价 33000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 76-170㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2019-12-31 新开盘通知

楼盘地址 龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处 发地址到手机

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昊龙华庭楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：昊龙华庭
楼盘别名：新一城
区域商圈：龙岗 -平湖
物业类型：住宅
参考单价： 33000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2019-12-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处发地址到手机
售楼处地址：龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 3栋
规划户数： 654户
占地面积： 15006㎡
建筑面积： 106807㎡
容积率： 5
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 2室(7) 、 3室(2) 、 4室(1) 、 5室(1)
开发公司：深圳市山厦股份合作公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2019）龙岗027号 2019-11-28 1号楼、2号楼、3号楼
深房许字（2019）龙岗027号 2019-11-28
深房许字(2019)龙岗027号 2019-11-28

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生活配套

物业公司：半岛城邦物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 737个，比例为1:1.13
周边配套：
- 交通平湖是深圳交通十三五规划中九大枢纽之一，拥有1个枢纽中心、2条城际/高铁、3条地铁、4条快速路网(两纵两横)，可以快速通达全城各区，并直连口岸对接香港、直连国际机场通达全球；
  1个枢纽站：
  特发平湖枢纽站（距离项目900米），未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘。
  2条城际：
  广深城际（已开通，单天单向40列次，19到罗湖、66到广州）
  惠深城际（规划中，未来可能与赣深高铁并线）
  3条地铁：
  10号线（建设中，预计2020年通车；连接平湖、坂田、福田）
  17号线（规划中，连接平湖、布吉、罗湖口岸）
  18号线（规划中，连接盐田、平湖、宝安、大空港）
  4条快速路：
  两纵（丹平快速、清平快速）
  两横（沈海高速、水官高速接南坪快速）
  四条快速路、平南铁路、平湖火车站、3条地铁线（规划中10、17、18号线），平湖未来将成为继福田、罗湖口岸、深圳北站之后的深圳第四大交通枢纽，对平湖未来发展的助攻不可估量。
- 幼儿园南园幼儿园、蒲公英幼儿园、荔园幼儿园
- 中**平湖中心**、平湖外国语、新南**、平湖信德
- 综合商场平湖佳广(超10万㎡)+特发枢纽(超10万㎡)”双商业综合体
- 医院平湖人民医院、深圳华侨医院
- 银行中国农村商业银行（山厦支行）、中国交通银行（平湖支行）、中国农业银行（平湖支行）、平安银行（平湖支行）
- 邮政邮局：中国邮政（新厦代办所）、中国邮政（深圳邮政局平湖支局）
- 其他凤凰山国家矿山公园、观澜山水田园、罗山自行车郊野公园、平湖体育中心
- 小区内部配套幼儿园、商业街

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楼盘介绍

项目介绍

昊龙华庭位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处(西南侧)，属平湖中心区北片区，周边配套齐全，平湖外国语**直线距离约300米，距平湖火车站约1100米，距离建设中地铁10号线直线距离约900米，距离规划中地铁17号线山厦站直线距离约500米，距离深圳龙岗区第五人民医院直线距离约800米，距离规划中平湖金融与现代服务业基地直线距离约900米，项目产业集聚、配套丰富，便捷宜居宜业。

区位介绍

在产业规划中，平湖其实是一个重要的现代服务业组团，包括金融业、物流业等，拥有华南城、海吉星、鹅公岭高新科技产业园及平湖金融产业基地等越来越多的产业园在此聚集。

规划设计

昊龙华庭，原为金融产业服务基地山厦社区拆迁安置工程，在2010年之前建设规划，于2014年9月取得建设许可证，由深圳市山厦股份合作公司承建，建设规模约11万平米。

景观特色

项目项目自带约5000㎡市政文化公园，2公里范围内“1个山水田园+1个高尔夫球会+4个市政公园”环绕，生态宜居，奢享城市绿肺。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处发地址到手机
物业公司：半岛城邦物业管理有限公司
周边配套：
- 交通平湖是深圳交通十三五规划中九大枢纽之一，拥有1个枢纽中心、2条城际/高铁、3条地铁、4条快速路网(两纵两横)，可以快速通达全城各区，并直连口岸对接香港、直连国际机场通达全球；
  1个枢纽站：
  特发平湖枢纽站（距离项目900米），未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘。
  2条城际：
  广深城际（已开通，单天单向40列次，19到罗湖、66到广州）
  惠深城际（规划中，未来可能与赣深高铁并线）
  3条地铁：
  10号线（建设中，预计2020年通车；连接平湖、坂田、福田）
  17号线（规划中，连接平湖、布吉、罗湖口岸）
  18号线（规划中，连接盐田、平湖、宝安、大空港）
  4条快速路：
  两纵（丹平快速、清平快速）
  两横（沈海高速、水官高速接南坪快速）
  四条快速路、平南铁路、平湖火车站、3条地铁线（规划中10、17、18号线），平湖未来将成为继福田、罗湖口岸、深圳北站之后的深圳第四大交通枢纽，对平湖未来发展的助攻不可估量。
- 幼儿园南园幼儿园、蒲公英幼儿园、荔园幼儿园
- 中**平湖中心**、平湖外国语、新南**、平湖信德
- 综合商场平湖佳广(超10万㎡)+特发枢纽(超10万㎡)”双商业综合体
- 医院平湖人民医院、深圳华侨医院
- 银行中国农村商业银行（山厦支行）、中国交通银行（平湖支行）、中国农业银行（平湖支行）、平安银行（平湖支行）
- 邮政邮局：中国邮政（新厦代办所）、中国邮政（深圳邮政局平湖支局）
- 其他凤凰山国家矿山公园、观澜山水田园、罗山自行车郊野公园、平湖体育中心
- 小区内部配套幼儿园、商业街

区位介绍

规划设计

昊龙华庭房价

降价通知

楼盘均价

33000元/㎡环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-06-13 33000元/㎡ - 项目在售均价约为33000元/㎡
2020-03-31 37000元/㎡ - 均价37000元/平
2020-03-06 37000元/㎡ - 均价37000元/平
2020-02-24 37000元/㎡ - 建面76-166平2-4房，均价37000元/平
2020-02-02 37000元/㎡ - 均价37000元/平
2020-01-19 37000元/㎡ - 均价37000元/平
2020-01-07 37000元/㎡ - 均价37000元/平
2019-12-18 38000元/㎡ - 建面76-166平2-4房，均价38000元/平
2019-12-11 38000元/㎡ - -
2019-11-30 38000元/㎡ - -

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昊龙华庭户型图

余房查询

全部户型(11)
2室(7)
3室(2)
4室(1)
5室(1)

2室户型(7)
- 在售 2室2厅2卫 91㎡
  约300万
- 在售 2室2厅2卫 91㎡
  约300万
- 在售 2室2厅2卫 91㎡
  约300万
- 在售 2室2厅1卫 76㎡
  约251万
- 在售 2室2厅2卫 87㎡
  约287万
- 在售 2室2厅2卫 88㎡
  约290万
- 在售 2室2厅2卫 90㎡
  约297万
3室户型(2)
- 在售 3室2厅2卫 135㎡
  约446万
- 在售 3室2厅2卫 138㎡
  约455万
4室户型(1)
- 在售 4室2厅3卫 162㎡
  约535万
5室户型(1)
- 在售 5室2厅2卫 170㎡
  约561万

效果图

昊龙华庭楼盘动态

订阅最新动态

在售 2020-07-28
昊龙华庭在售均价约33000元/平米
进度 2020-07-02
昊龙华庭33000元/平
在售 2020-06-13
昊龙华庭项目在售均价约为33000元/平米
进度 2020-05-18
昊龙华庭正在销售价格为：33000元/平
在售 2020-05-12
项目基本信息
进度 2020-04-03
昊龙华庭单价3.3万/平起
在售 2020-02-25
昊龙华庭总价约480-490万/套，目前购房有专享折扣
进度 2020-02-24
昊龙华庭推出50万“帮住”计划
在售 2020-02-17
昊龙华庭在售住宅产品，均价3.7万/㎡
在售 2020-02-11
昊龙华庭在售户型及货量情况如下
在售 2020-02-02
昊龙华庭正在销售价格37000元/平方米
在售 2020-01-19
昊龙华庭正在销售建面76-166平2-4房
在售 2020-01-07
昊龙华庭地址在深圳龙岗平湖价格37000元/平方米
在售 2019-12-30
昊龙华庭目前在售户型及货量情况如下
开盘 2019-12-18
昊龙华庭已于2019年12月14日开盘
在售 2019-12-16
昊龙华庭位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处(西南侧)
在售 2019-12-11
昊龙华庭已备案房源468套住宅产品，均价3.8万/㎡
在售 2019-11-30
昊龙华庭日前获批预售证均价3.8万/㎡
认筹 2019-11-25
昊龙华庭在推1-3栋共计652套
在售 2019-11-14
昊龙华庭主推1-3栋共计652套户型为74-166平2-4房

昊龙华庭问答

问
昊龙华庭口碑怎么样？

答

昊龙华庭口碑很不错，适宜居家生活。深圳昊龙华庭为单价33000元/平米，开盘时间2019-12-31，占地15006.0平米，容积率5.3。是由实力开发商深圳市山厦股份合作公司开发建筑，质量安全有保障。
问
昊龙华庭有多少户？

答

昊龙华庭规划户数654户，整个建筑面积有106807.0平米，占地面积106807.0平米，一共规划设计的栋数有3。深圳昊龙华庭的销售代理是吉屋网，详细房源信息可以去咨询。
问
昊龙华庭联系方式是多少？

答

昊龙华庭的联系方式有：一、昊龙华庭的咨询电话是4007638577 转 010622，二、昊龙华庭的楼盘位置在龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处。三、昊龙华庭的售楼处地址在龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处。
问
昊龙华庭坐车方便吗？

答

昊龙华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。昊龙华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到昊龙华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
昊龙华庭停车难吗？

答

昊龙华庭停车位有737个，比例为1:1.13，基本上能满足停车需求。另外，昊龙华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此昊龙华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有昊龙华庭的物业快速协调。
问
从哪些方面评估昊龙华庭的优劣？

答

要判断昊龙华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、昊龙华庭区域自然环境评估；2、昊龙华庭周边生活环境评估；3、昊龙华庭建筑质量评估；4、昊龙华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、昊龙华庭室内配套设施、设备评估；6、昊龙华庭物业管理服务质量评估。
问
昊龙华庭是如何定价的？

答

首先，昊龙华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：昊龙华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于昊龙华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看昊龙华庭回款速度的要求。基本上来说，昊龙华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
昊龙华庭社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

昊龙华庭位于龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处，绿化率为30.4%，容积率为5.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。昊龙华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
昊龙华庭占地面积多少啊？绿化怎么样？

答

昊龙华庭的占地面积是15006.0平米，建筑面积有106807.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外昊龙华庭绿化率高达30.4%，小区绿化多，对人的身体有益，现在昊龙华庭火热销售中，详情致电4007638577 转 010622了解。
问
昊龙华庭的房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？

答

昊龙华庭现在房价是33000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，昊龙华庭是由深圳市山厦股份合作公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以昊龙华庭值得入手。