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更新于 2024-03-29 15:53:34

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首开龙湖天琅

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在售 毛坯 不限购
参考均价 49000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2022-11-24 新开盘通知
楼盘地址 盐田东海四街 发地址到手机
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鹏广达湾区壹号楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 鹏广达湾区壹号
  • 楼盘别名: 湾区壹号广场
  • 区域商圈: 盐田 -盐田港
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 49000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商住公寓50年
  • 开盘/加推: 2022-11-24 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 盐田东海四街 发地址到手机
  • 售楼处地址: 广东省深圳市盐田区东海四街
建筑规划
  • 交房时间: -
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 559户
  • 占地面积: 12600㎡
  • 建筑面积: 176500㎡
  • 容积率: 9
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 高层
  • 主力户型: -
  • 开发公司: 深圳市鹏广达房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 粤(2022)深圳市不动产权第0242847号 2022-11-24
  • 粤(2022)深圳市不动 产权第0242847号 2022-06-21
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市鹏广达物业服务有限公司
  • 物业费: 8元/㎡/月
  • 车位数: 地上停车位:427个,地下:569个
  • 周边配套:
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楼盘介绍

项目介绍

鹏广达湾区壹号项目是拥有近18万平米体量的超高层湾区海景综合体。项目包括地下三层车库和地上58层,其中1-2层为奢享配套商业,规划特色餐饮、酒楼、名车广场或银行等;3-4层为阳光车库;6-12层规划为酒店或办公。13-58层塔楼铝板外墙,打造超高层公寓及配套园林、游泳健身会所,主力产品为123-220平米的海景客厅城市院墅,户户看海户户向阳,包括123-180平米的空中院墅和133-220平米的山海云府。

区位介绍

鹏广达湾区壹号位于深圳全球海洋中心城市核心区,如同一艘乘风破浪的航船,即将出海,奔赴远方!项目位于盐田规划的“盐田新中心”,深圳18个重点开发区域-盐田临港产业带,踞守交通门户,紧临深盐二通道,与盐坪通道等多条城市主干道,快速通达罗湖、福田,近距离联系深港莲塘口岸、沙头角口岸,战略价值突出。鹏广达·湾区壹号项目200米建筑高度昭示性强,扼守深圳全球海洋中心城市核心区双地铁换乘站,距离深圳地铁8号线盐田路站约1公里,距离规划中的深圳地铁18号线东海道站约300米。

规划设计

鹏广达湾区壹号作为深圳全球海洋中心城市核心区的海景综合体,项目由深圳东部首席城市运营商-鹏广达集团倾力打造,邀请普拉达御用名师设计约3000平米海景游泳健身会所(鹏湾汇),项目获得2021年“广东省建筑工程优质结构奖”,“省优”鹏广达物业提供全面服务,匠心作品,礼献全球。

景观特色

鹏广达湾区壹号拥有深圳得天独厚的城市便利和海景资源,城中有海,海中有城

建筑风格

鹏广达湾区壹号启幕第四代未来,汇聚大师智慧-Gensler(中国最高楼上海中心大厦设计单位)、SPD铂津思(国际标识领导品牌)、奥雅国际(领先的园林景观设计企业)、黄志达(室内设计机构)等团队,打造以超高层大户型海景公寓为主体,奢享商业为配套的都市海景综合体。

项目优势

鹏广达湾区壹号拥有深圳得天独厚的城市便利和海景资源,城中有海,海中有城,与佳兆业集团盐田107万平米综合体一路之隔,紧挨佳兆业4.7万平米滨海购物中心,紧邻Shopping mall商业;毗邻盐田海滨栈道和烟墩山国际友好公园,与未来翡翠岛海上综合体一路之隔。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 盐田东海四街 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市鹏广达物业服务有限公司
  • 周边配套:
区位介绍

鹏广达湾区壹号位于深圳全球海洋中心城市核心区,如同一艘乘风破浪的航船,即将出海,奔赴远方!项目位于盐田规划的“盐田新中心”,深圳18个重点开发区域-盐田临港产业带,踞守交通门户,紧临深盐二通道,与盐坪通道等多条城市主干道,快速通达罗湖、福田,近距离联系深港莲塘口岸、沙头角口岸,战略价值突出。鹏广达·湾区壹号项目200米建筑高度昭示性强,扼守深圳全球海洋中心城市核心区双地铁换乘站,距离深圳地铁8号线盐田路站约1公里,距离规划中的深圳地铁18号线东海道站约300米。

规划设计

鹏广达湾区壹号作为深圳全球海洋中心城市核心区的海景综合体,项目由深圳东部首席城市运营商-鹏广达集团倾力打造,邀请普拉达御用名师设计约3000平米海景游泳健身会所(鹏湾汇),项目获得2021年“广东省建筑工程优质结构奖”,“省优”鹏广达物业提供全面服务,匠心作品,礼献全球。

鹏广达湾区壹号房价

降价通知
楼盘均价

49000元/㎡ 环比上月持平

盐田均价

53720元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 49000元/㎡ - -
  • 2024-03-25 49000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 49000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 49000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 49000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 49000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 49000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 49000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 49000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 49000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 49000元/㎡ - -
  • 2023-12-29 49000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 48000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 48000元/㎡ - -
  • 2023-10-31 48000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 48000元/㎡ - -
  • 2023-10-14 48000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 48000元/㎡ - -
  • 2023-09-26 48000元/㎡ - -
  • 2023-09-19 48000元/㎡ - -
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鹏广达湾区壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

鹏广达湾区壹号项目位于盐田区东海四街鹏广达广场,项目拥有约18万㎡建面的200米超高层湾区海景综合体,涵盖超高层公寓、高端商业、酒店、办公等业态.

开发商:深圳市鹏广达集团有限公司

项目地址:深圳·盐田新中心(东海四街)

占地面积:约12627.52㎡

建筑面积:约177319.87㎡

可售套数:559(现楼发售,即买即办房产证)单价约5.2万,使用率超200

物业公司:深圳市鹏广达物业管理有限公司

物业费:7.8元/㎡

装修情况:精装/毛坯

物业类型:商务公寓

产权年限:50年

预计交房时间:现房发售

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项目亮点

【交通亮点】鹏广达湾区壹号项目位于二通道十几min到罗湖,地铁30min到万象城,近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸,战略价值非常突出,项目拥有8号线、18号线(规划中)双地铁,目前8号线一期已开通,二期计划明年投入运营,北山道站(在建)与项目相距700米。

【配套亮点】鹏广达湾区壹号商业繁华项目紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等,项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多配套,集中了深圳优质生活资源,壹海城繁华商业近在咫尺。

【教育亮点】鹏广达湾区壹号紧邻深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校(初中)、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等,盐田还有多所深圳知名的国际学校,包括深外国际班、万科梅沙书院(深圳中学管理)、深大师院国际高中等,是整个深圳国际教育的重要区域。

【生态亮点】鹏广达湾区壹号紧邻盐田海滨栈道、梧桐山绿道、明珠公园(建设中)、烟墩山国际友好公园等,周边配套成熟,享受区政府、体育馆、图书馆等核心市政配套,距项目附近即是10万㎡壹海城商业综合体,雄踞城央CBD,享受城市规划带来的直接利好,未来升值空间极具想象力。

区域价值

盐田新中心

鹏广达湾区壹号项目位于盐田最新规划的“盐田新中心”,深圳18个重点开发区域-盐田临港产业带,距离地铁8号线盐田路站约1公里,距离规划中的地铁18号线东海道站约300米。

40623590

1.港口物流

盐田区拥有世界级天然深水良港盐田港。

盐田国际集装箱码头现有深水泊位20个,每周近90条航线抵达世界各主要港口,全球超过80%的大型船舶和超大型船舶均靠泊盐田国际,1.8万标箱以上超大型集装箱船87%靠泊。

盐田国际码头立足深圳,服务华南,面向全球,承担着广东省超三分之一的外贸进出口、全国对美贸易四分之一的货量,2020年吞吐量达1334.85万标箱,刷新全球单一码头集装箱年吞吐量历史记录。港区后方临港仓储面积共约204万平方米。

2.黄金珠宝

盐田区是全国黄金珠宝加工业发展的发源地,有国内黄金珠宝“三巨头”。

拥有国内首屈一指的珠宝品牌周大福,国内最大的黄金生产加工企业百泰,国内黄金珠宝批发龙头企业粤豪。盐田区将推动黄金珠宝产业向价值链高端迈进,打造黄金珠宝总部走廊和“盐田珠宝设计”全球品牌。同时以黄金珠宝产业为牵引,培育发展时尚消费产业,大力引进全球时尚产业资源,加快时尚经济与传统优势产业融合发展,全力打造时尚产业新高地。

3.全域旅游

盐田区山光海韵、资源独特。

“梧桐烟云”、“梅沙踏浪”、“一街两制”,独占“深圳八景”中的三景。另有东部华侨城、大梅沙海滨公园、小梅沙度假村、中英街、大梅沙湾游艇会等丰富的特色旅游景区。

2020年全区接待游客超1300万人次,是中国首批“国家旅游服务标准化示范区”,全市唯一“国家全域旅游示范区”。盐田区将以“全域+全季”旅游发展理念,大力实施“旅游+”和“+旅游”战略。以高标准建设休闲旅游的基础设施,推动工业旅游、会展旅游、生态旅游等一体化融合发展,打造全域全季旅游示范区和世界级滨海休闲生态旅游胜地。

4.战略新兴产业

生命健康、人工智能等战略性新兴产业加快发展。

拥有全球领先的生命科学前沿机构——华大基因,在此打造世界前沿的生物科技创新基地。南开大学深圳研究院、上海交通大学深圳研究院技术转移中心、力合生物大百汇联合创新中心等相继落户,连中兴也在这布局了国际研发培训中心。

本楼盘03月均价
49000元/㎡ 环比:0.00%
盐田港新房03月均价
42671元/㎡ 环比:0.00%
盐田新房03月均价
53720元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

鹏广达湾区壹号项目位于二通道十几min到罗湖,地铁30min到万象城,近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸,战略价值非常突出,项目拥有8号线、18号线(规划中)双地铁,目前8号线一期已开通,二期计划明年投入运营,北山道站(在建)与项目相距700米。

配套价值

地铁:盐田路、盐田路地铁站-D口、盐田路地铁站-H2口、盐田路地铁站-G口、盐田路地铁站-F口、盐田路地铁站-C口、盐田路地铁站-E口、盐田路地铁站-H1口、盐田食街、北山道

教育设施:盐田高级中学、华大基因研究院、育龙国际教育城、深圳市盐港中学、博盛思教育(盐田分校)、思考乐教育(山海分校)、盐田实验学校、爱乐艺术教育(东海丽景花园店)、文起教育、九拍音乐教育(盐田校区店)

医院:深圳市盐田区人民医院(盐田院区)、盐田区人民医院盐田院区急诊科、盐田区第二人民医院-住院部、深圳市盐田区人民医院(集团)(盐田院区)-东区、深圳市盐田区人民医院(集团)(盐田院区)西区-肝病门诊、深圳市盐田区人民医院(集团)(盐田院区)西区-门诊综合楼、深圳市盐田区人民医院(集团)(盐田院区)-西区、深圳市盐田区人民医院(集团)(盐田院区)西区-急诊科、深圳市盐田区人民医院(集团)(盐田院区)西区-发热诊室、深圳华大优康门诊部。

购物:人人乐(盐田路店)、鸿安围商场、万家乐百货(盐田十五小区西南)、华润万家便利超市(东港印象分店)、盐田海鲜批发大厦、新港超市(东海道店)、奕富升购物、惠宜购连锁生活超市(盐田店)、朝阳肉菜市场、友成渔具店。

公园:盐田双拥公园、烟墩山生态公园、明珠人口文化公园、华侨新村社区公园、东港公园、幸福湾社区公园、明珠社区公园、山海四季城Ⅱ公园道、盐田河公园、新园社区公园。

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详细配套以评分

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小吉点评

鹏广达湾区壹号拥有深圳得天独厚的城市便利和海景资源,城中有海,海中有城,与佳兆业集团盐田107万平米综合体一路之隔,紧挨佳兆业4.7万平米滨海购物中心,紧邻Shopping mall商业;毗邻盐田海滨栈道和烟墩山国际友好公园,与未来翡翠岛海上综合体一路之隔。

楼栋分析

鹏广达湾区壹号项目是拥有近18万平米体量的超高层湾区海景综合体。项目包括地下三层车库和地上58层。13-58层塔楼铝板外墙,打造超高层公寓及配套园林、游泳健身会所,主力产品为建面约123-220平米的海景客厅城市院墅,户户看海户户向阳,包括约123-180平米的空中院墅和约133-220平米的山海云府。

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户型分析

户型分析

主推建筑面积123-220㎡公寓

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

40639489

项目优缺点

优点:①鹏广达湾区壹号项目位于二通道十几min到罗湖,地铁30min到万象城,近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸,战略价值非常突出,项目拥有8号线、18号线(规划中)双地铁,目前8号线一期已开通,二期计划明年投入运营,北山道站(在建)与项目相距700米。

②鹏广达湾区壹号商业繁华项目紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街等,项目附近还有新规划的盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场等众多配套,集中了深圳优质生活资源,壹海城繁华商业近在咫尺。

③鹏广达湾区壹号紧邻深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校(初中)、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等,盐田还有多所深圳知名的国际学校,包括深外国际班、万科梅沙书院(深圳中学管理)、深大师院国际高中等,是整个深圳国际教育的重要区域。

④鹏广达湾区壹号紧邻盐田海滨栈道、梧桐山绿道、明珠公园(建设中)、烟墩山国际友好公园等,周边配套成熟,享受区政府、体育馆、图书馆等核心市政配套,距项目附近即是10万㎡壹海城商业综合体,雄踞城央CBD,享受城市规划带来的直接利好,未来升值空间极具想象力。

缺点:周边配套尚未完善,生活有所不便;

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鹏广达湾区壹号问答

  • 可以买,鹏广达湾区壹号位于深圳全球海洋中心城市核心区,交通便利,紧邻多条城市主干道,距离地铁站也很近,战略价值突出。同时,项目规划设计精良,由知名设计团队打造,建筑风格独特,是一座都市海景综合体。总体来说,鹏广达湾区壹号是一个值得购买的投资选择。

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号楼盘整体非常好,是盐田区值得买的楼盘。已营销中心和样板间开放中,主推建筑面积123-220㎡公寓,平均价格48000元/㎡,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号的房价为每平米48,000元。这个项目的特色包括位于深圳全球海洋中心城市核心区、交通便利、双地铁换乘站、海景综合体等。

    全部3个回答
  • 深圳鹏广达湾区壹号房价是48000元/平米,主推建筑面积123-220㎡公寓,预计2023年底交付。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号值得买。鹏广达湾区壹号位于深圳全球海洋中心城市核心区,项目主力产品为123-220平米的海景客厅城市院墅,户户看海户户向阳,包括123-180平米的空中院墅和133-220平米的山海云府。

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号备案价是48000元/平米,地下三层500个车位,1-2F裙楼商业,3-4F阳光车库,6-12F酒店或办公,13F空中水景园林,3000㎡健身会所;14-58层商务公寓 ,打造以超高层大户型海景公寓为主体,奢享商业为配套的都市海景综合体。

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号户型为建面123-220㎡公寓,鹏广达湾区壹号项目是拥有近18万平米体量的超高层湾区海景综合体。项目包括地下三层车库和地上58层,其中1-2层为奢享配套商业,规划特色餐饮、酒楼、名车广场或银行等;3-4层为阳光车库。

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号值得买。营销中心和样板间开放中,主推建筑面积123-220㎡公寓,平均价格48000元/㎡,鹏广达湾区壹号项目200米建筑高度昭示性强,扼守深圳全球海洋中心城市核心区双地铁换乘站,距离深圳地铁8号线盐田路站约1公里,距离规划中的深圳地铁18号线东海道站约300米。

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号开发商是深圳市鹏广达房地产开发有限公司,营销中心和样板间开放中,主推建筑面积123-220㎡公寓,平均价格48000元/㎡,预计2023年底交付。主力产品为123-220平米的海景客厅城市院墅,户户看海户户向阳,包括123-180平米的空中院墅和133-220平米的山海云府。

    全部3个回答
  • 鹏广达湾区壹号价格是48000元/㎡起,营销中心和样板间开放中,主推建筑面积123-220㎡公寓,预计2023年底交付。更多关于鹏广达湾区壹号的价格信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 鹏广达盐田湾区壹号详细情况是营销中心和样板间开放中,主推建筑面积123-220㎡公寓,平均价格48000元/㎡,预计2023年底交付。更多关于鹏广达盐田湾区壹号的信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答

首开龙湖天琅

在售 商业 毛坯 不限购
均价 49000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 盐田东海四街 发地址到手机
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