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金迪世纪大厦

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参考均价 130000元/㎡ 降价通知咨询底价

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开盘时间 2019-06-26 新开盘通知

楼盘地址 侨香路金迪世纪大厦 发地址到手机

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金迪世纪大厦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金迪世纪大厦
楼盘别名：金迪大厦
区域商圈：南山 -华侨城
物业类型：商业
参考单价： 130000元/㎡降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2019-06-26 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：侨香路金迪世纪大厦发地址到手机
售楼处地址：中航沙河工业区旁金迪世纪大厦

建筑规划

交房时间： 2019-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 2栋
规划户数： 264户
占地面积： 20124㎡
建筑面积： 115000㎡
容积率： 4
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼
主力户型： -
开发公司：深圳市新润园房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

金迪世纪大厦 2018-12-14

生活配套

物业公司：深圳市新润园物业发展有限公司
物业费： 7元/㎡/月商业： 7~9.8元/m²/月
车位数：车位配比：1:1.15
周边配套：
- 交通自驾：滨海大道：侨城东路北行-侨香路西行-转弯即上辅道前行300米；深南大道：侨城东路北行-侨香路西行-转弯即上辅道前行300米；北环大道（宝安、南山方向）：侨香路东行-侨城东路路口掉头-掉头即上辅道前行300米；北环大道（福田、罗湖方向）：侨香路西行-侨城东路路口即上辅道前行300米。公交：1）【侨城东路口】站；2）【华侨城医院】站
- 综合商场项目以东-香蜜湖印力中心、山姆会员店；项目以南-华侨城创意文化园、欢乐海岸；项目以西-欧洲城（宜家、迪卡侬等）、方大城·活力中心、侨城坊·九方荟
- 医院华侨城医院、香港大学深圳医院

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楼盘介绍

项目介绍

金迪世纪位于南山区侨香路与侨城东路交汇处，属于华侨城片区，尽享深圳纯粹的人文氛围和尊崇的圈层。项目属地铁口物业，距离二号线【侨城北站】约400米距离。金迪世纪背山面海，拥享“一城一湾，两园三山”的丰富生态资源，华侨城、深圳湾公园、侨城北文体公园、园博园，塘朗山、安托山、燕晗山环伺。侨城北文体公园规划用地6.9万㎡，是市政规划的“以自然生态为基础，文化体育为主题的复合型文体生态公园”，公园紧邻项目北侧，是项目的“后花园”。金迪世纪拥有千亿级的配套：金迪桥横跨侨香路，实现与华侨城大资源的无缝连接。欢乐海岸、山姆会员店等商业；香港大学深圳医院的国际化高端医疗；欢乐谷、世界之窗等主题公园近在咫尺。项目占地约20124㎡，计容建面约80671㎡，容积率4.01。项目B座分为东西两塔，西塔27层158米高，东塔29层168米高，屹立于侨城之上。项目2-7层规划有垂直绿化，荣获2017年深圳园林界的奥斯卡大奖：大金奖。垂直绿化栽种的植物不但可以净化空气、吸附有害物质，还可以降低噪音。此外，9-29层阳台上规划有大量花池，8层、西塔18层、东塔20层设置有空中花园，让建筑成为一个会呼吸的生态建筑，嵌入侨城生态体系中一样。

区位介绍

金迪世纪位于南山区侨香路与侨城东路交汇处，属于华侨城片区，尽享深圳**纯粹的人文氛围和**尊崇的**圈层。项目属地铁口物业，距离二号线【侨城北站】约400米距离。

规划设计

项目占地约20124㎡，建面约80671㎡，容积率4.01。项目B座分为东西两塔，西塔27层158米高，东塔29层168米高，屹立于侨城之上。

景观特色

项目背山面海，拥享“一城一湾，两园三山”的丰富生态资源，华侨城、深圳湾公园、侨城北文体公园、园博园，塘朗山、安托山、燕晗山环伺。侨城北文体公园规划用地6.9万㎡，是市政规划的“以自然生态为基础，文化体育为主题的复合型文体生态公园”，公园紧邻项目北侧，是项目的“后花园”。

项目优势

项目地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：侨香路金迪世纪大厦发地址到手机
物业公司：深圳市新润园物业发展有限公司
周边配套：
- 交通自驾：滨海大道：侨城东路北行-侨香路西行-转弯即上辅道前行300米；深南大道：侨城东路北行-侨香路西行-转弯即上辅道前行300米；北环大道（宝安、南山方向）：侨香路东行-侨城东路路口掉头-掉头即上辅道前行300米；北环大道（福田、罗湖方向）：侨香路西行-侨城东路路口即上辅道前行300米。公交：1）【侨城东路口】站；2）【华侨城医院】站
- 综合商场项目以东-香蜜湖印力中心、山姆会员店；项目以南-华侨城创意文化园、欢乐海岸；项目以西-欧洲城（宜家、迪卡侬等）、方大城·活力中心、侨城坊·九方荟
- 医院华侨城医院、香港大学深圳医院

区位介绍

规划设计

项目占地约20124㎡，建面约80671㎡，容积率4.01。项目B座分为东西两塔，西塔27层158米高，东塔29层168米高，屹立于侨城之上。

金迪世纪大厦房价

降价通知

楼盘均价

130000元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-09-03 110000元/㎡ - 办公均价约11万元/㎡
2020-06-24 110000元/㎡ - 项目在售均价约为110000元/平米
2020-05-29 110000元/㎡ - 项目在售均价约为110000元/平
2020-04-22 110000元/㎡ - -
2020-04-02 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2020-02-13 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2020-01-14 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2019-12-25 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2019-12-12 110000元/㎡ - -
2019-11-04 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2019-09-12 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2019-08-15 110000元/㎡ - 均价110000元/平
2019-07-08 110000元/㎡ - 42-300㎡创意户型，均价11万/平
2019-06-13 105000元/㎡ - 均价105000元/平
2019-05-16 105000元/㎡ - 42-300㎡创意户型，均价105000元/平
2019-04-18 105000元/㎡ - 42-300㎡创意户型，均价105000元/平

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金迪世纪大厦楼盘动态

订阅最新动态

在售 2020-07-22
金迪世纪大厦在售均价约110000元/平米
进度 2020-07-04
金迪世纪价格为：110000元/平
在售 2020-06-24
金迪世纪大厦在售均价约为110000元/平米
进度 2020-06-03
金迪世纪正在销售价格为：110000元/平
在售 2020-05-29
金迪世纪大厦在售价格约为110000元/平米
在售 2020-04-22
南山办公绿化率40%、容积率4.01，近侨城北站
在售 2020-01-10
金迪世纪大厦在售42-300㎡户型，均价105000元/平
在售 2019-12-25
金迪世纪大厦在售42-300㎡创意户型，均价105000元
在售 2019-12-18
金迪世纪大厦主推建面约42-300平写字楼产品
在售 2019-12-12
金迪世纪大厦项目在售46-330㎡创意户型

金迪世纪大厦问答

问
请问金迪世纪大厦怎么样？

答

金迪世纪大厦教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业深圳市新润园物业发展有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金迪世纪大厦的位置在侨香路金迪世纪大厦，金迪世纪大厦附近公交很多，出行十分方便。
问
金迪世纪大厦最新房价是多少？

答

金迪世纪大厦最新房价的均价约为130000元/平米。金迪世纪大厦位于侨香路金迪世纪大厦，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为115000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
问
金迪世纪大厦为什么贵？

答

金迪世纪大厦为什么贵，金迪世纪大厦是由实力开发商深圳市新润园房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于侨香路金迪世纪大厦，交通便利。物业公司深圳市新润园物业发展有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
问
金迪世纪大厦价格走势是怎样？

答

金迪世纪大厦房价为130000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金迪世纪大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金迪世纪大厦地址：侨香路金迪世纪大厦。
问
金迪世纪大厦联系方式是多少？

答

金迪世纪大厦的联系方式有：一、金迪世纪大厦的咨询电话是4007638577 转 010673，二、金迪世纪大厦的楼盘位置在侨香路金迪世纪大厦。三、金迪世纪大厦的售楼处地址在中航沙河工业区旁金迪世纪大厦。
问
金迪世纪大厦限购吗？

答

深圳金迪世纪大厦是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买金迪世纪大厦不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买金迪世纪大厦需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。
问
金迪世纪大厦环境怎么样？

答

金迪世纪大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金迪世纪大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金迪世纪大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
金迪世纪大厦二手房交易主要事项有哪些？

答

金迪世纪大厦二手房交易注意事项有1、进行金迪世纪大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金迪世纪大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金迪世纪大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金迪世纪大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
金迪世纪大厦公共区域管理完善吗？

答

金迪世纪大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金迪世纪大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金迪世纪大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金迪世纪大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
金迪世纪大厦外地人好买吗？

答

金迪世纪大厦可放心入手，它由深圳市新润园房地产开发有限公司开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买金迪世纪大厦，欢迎致电4007638577 转 010673详细了解。