西丽深铁阅山境整体非常好，是南山区值得买的楼盘。单价7.8万元/平米起，首付182万起，在售建面约97-103㎡ 3房2卫户型。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深铁阅山境花园
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参考均价
78000元/㎡
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楼盘户型
三室
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开盘时间
2022-10-30
新开盘通知
楼盘地址
留仙大道与九号路交汇处
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深铁阅山境花园楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2022-06-30
- 装修情况： 毛坯
- 楼栋总数： 5栋
- 规划户数： 1623户
- 占地面积： 43000㎡
- 建筑面积： 180000㎡
- 容积率： 6
- 绿化率： 31%
- 建筑类型： 塔楼
- 主力户型： 2室(1) 、 3室(2)
- 开发公司： 深圳地铁置业集团有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2020）南山005号 2020-10-10 1#A,1#B,1#C,1#D
生活配套
- 物业公司： 深圳地铁物业
- 物业费： 4元/㎡/月 4元/㎡/月
- 车位数： 总车位953个
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周边配套：
- 交通自驾路线： 南山：沙河西路——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 福田：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 罗湖：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道/福龙路横龙山隧道——留仙大道（西行）。 宝安：宝安大道（107国道）——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 龙坂：福龙路/南坪快速——留仙大道（西行）。 临近地铁5号线：距离塘朗城地铁站及地铁7号线； 公交路线： 塘朗车辆段北站/塘朗山隧道路口：B818路（塘朗地铁站→深大西丽宿舍楼)、M217路（光明光晟厂总站——北站枢纽公交场站）、M343路（深圳北站——龙海家园公交总站）、M393路（龙华和平工业园总站→西乡三围码头总站 ）、M460路（怡化工业区→实验总站3 ）、高峰专线119路（群星广场总站→民治民塘路总站 ）、高峰专线120路（深圳湾口岸→深圳北站交通枢纽公交场 ）、高峰专线94路（科苑南公交总站→龙华清湖**场站）。
- 中**塘朗**、南科大实验一小、南科大实验二小。小区配建深圳大学附属外国语**（暂定）
- 综合商场朗城广场、宝能城环球汇、众冠时代广场
- 医院深圳大学总医院（在建）、南方科技大学医院
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楼盘介绍
项目介绍
深铁阅山境花园位于南山留仙大道与九号路交汇处，属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好；多重动力带动之下，未来区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。深铁阅山境花园总占地面积4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中，4栋住宅商品房共计82500㎡，裙楼3000㎡商业，1栋人才安居房，配套一所**及幼儿园。
区位介绍
深铁阅山境花园项目位于南山区留仙大道与九号路交汇处。 西丽湖国际科教城、西丽综合交通枢纽、留仙洞总部基地，三大核心引擎布局西丽，定位为“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”，打造湾区科创源头。多维立体交通，5地铁：地铁5/7/13/15/27号线；4干道：留仙大道、南坪快速、沙河西路、塘朗山隧道；2高铁：西丽高铁站（规划中）、深圳北站；1高速：京港澳高速，快捷畅达全城。规划设计
深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法，营造塘朗山境之下的雅士名邸，栋栋瞰山、户户瞰景、全明设计，实现最大化的通风采光瞰景，满足居者对人文山居的所有想象。景观特色
深铁阅山境花园项目属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好，多重动力带动之下，未来本区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。建筑风格
深铁阅山境花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
深铁阅山境花园项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。周边汇聚南科大实验一小、南科大实验二小、深圳大学附属实验学校三所小学，自身配建6班幼儿园与24班初中，配建中学隶属深圳大学附属教育集团外国语中学。周边汇聚超50万㎡商业，包括近10万㎡宝能城环球汇（在建中）、约6万㎡塘朗城广场、约4万㎡益田假日里、留仙洞总部基地商业（在建）、西丽天虹等，品质生活随心享。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 留仙大道与九号路交汇处 发地址到手机
- 物业公司： 深圳地铁物业
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周边配套：
- 交通自驾路线： 南山：沙河西路——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 福田：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 罗湖：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道/福龙路横龙山隧道——留仙大道（西行）。 宝安：宝安大道（107国道）——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 龙坂：福龙路/南坪快速——留仙大道（西行）。 临近地铁5号线：距离塘朗城地铁站及地铁7号线； 公交路线： 塘朗车辆段北站/塘朗山隧道路口：B818路（塘朗地铁站→深大西丽宿舍楼)、M217路（光明光晟厂总站——北站枢纽公交场站）、M343路（深圳北站——龙海家园公交总站）、M393路（龙华和平工业园总站→西乡三围码头总站 ）、M460路（怡化工业区→实验总站3 ）、高峰专线119路（群星广场总站→民治民塘路总站 ）、高峰专线120路（深圳湾口岸→深圳北站交通枢纽公交场 ）、高峰专线94路（科苑南公交总站→龙华清湖**场站）。
- 中**塘朗**、南科大实验一小、南科大实验二小。小区配建深圳大学附属外国语**（暂定）
- 综合商场朗城广场、宝能城环球汇、众冠时代广场
- 医院深圳大学总医院（在建）、南方科技大学医院
区位介绍
深铁阅山境花园项目位于南山区留仙大道与九号路交汇处。 西丽湖国际科教城、西丽综合交通枢纽、留仙洞总部基地，三大核心引擎布局西丽，定位为“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”，打造湾区科创源头。多维立体交通，5地铁：地铁5/7/13/15/27号线；4干道：留仙大道、南坪快速、沙河西路、塘朗山隧道；2高铁：西丽高铁站（规划中）、深圳北站；1高速：京港澳高速，快捷畅达全城。
规划设计
深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法，营造塘朗山境之下的雅士名邸，栋栋瞰山、户户瞰景、全明设计，实现最大化的通风采光瞰景，满足居者对人文山居的所有想象。
深铁阅山境花园房价
降价通知
楼盘均价
78000元/㎡ 环比上月持平
南山均价
102049元/㎡ 环比上月-1.3%
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-25 78000元/㎡ - -
- 2024-03-11 78000元/㎡ - -
- 2024-03-07 78000元/㎡ - -
- 2024-03-04 78000元/㎡ - -
- 2024-02-20 78000元/㎡ - -
- 2024-02-07 78000元/㎡ - -
- 2024-01-27 78000元/㎡ - -
- 2024-01-16 78000元/㎡ - -
- 2024-01-08 78000元/㎡ - -
- 2024-01-04 78000元/㎡ - -
- 2023-12-26 78000元/㎡ - -
- 2023-12-01 78000元/㎡ - -
- 2023-11-20 78000元/㎡ - -
- 2023-11-15 78000元/㎡ - -
- 2023-11-13 78000元/㎡ - -
- 2023-11-06 78000元/㎡ - -
- 2023-10-25 78000元/㎡ - -
- 2023-10-20 78000元/㎡ - -
- 2023-10-08 78000元/㎡ - -
- 2023-09-25 78000元/㎡ - -
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深铁阅山境花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍
深铁阅山境这23套现楼尾盘位于A/B/C/D栋，户型建面约为78-103㎡的2-3房。其中建面约78-81㎡两房两厅一卫C1户型有7套，97-100㎡三房两厅两卫B1户型有7套，100-103㎡三房两厅两卫B3横厅户型有8套，103㎡三房两厅两卫B2户型有1套。
住宅户数：1623户
商业建面：约3000㎡
商业套数：46套
主力产品：建面约30-65㎡临街餐饮铺
产品亮点：70年产权，铺铺临街，可做餐饮
产权年限：70年(2016年-2086年)
商铺层高：约5.1米
使 用 率 ：约91%
项目亮点
【区位亮点】深铁阅山境花园位于西丽南山北部中心，深圳新城市科创中轴，深圳最强科技土地，区域升值指日可待，资产价值水涨船高。距地铁5号线塘朗站仅800米，离西丽高铁站和深圳北站高铁枢纽仅一站之隔。
【配套亮点】深铁阅山境花园紧邻30万㎡TOD商业体量，约6万㎡塘朗城广场、约14万㎡的宝能环球汇、约5万㎡益田假日里购物中心。中学与幼儿园必经之路，社区有3个出口可直达商业街。
【教育亮点】深铁阅山境花园双学府环绕，约3000+师生稳定高消费加持，成就长期稳定消费人群;地铁商业运营大楼、维也纳酒店固定商务人流，出租收益不愁。
【规划亮点】深铁阅山境花园70年产权，35-60㎡黄金面积段，约5.1-6.1m层高，方正柱子少、高达91%使用率，基本全重餐饮。
区域价值
深圳科创中轴
深圳科创中轴 执掌湾区红利潮
总投资超千亿元，汇聚世界创新力量，由南向北打造深圳发展新中轴。项目占位城市新中心，项目位居西丽湖国际科教城-南山大学城、毗邻留仙洞总部基地、南山智园，加之西丽综合交通枢纽新引擎加持，将迎来海量高端人才，澎湃区域商业活力。
双枢纽/地铁旁 辐射约100万商旅人流
项目近揽西丽交通综合枢纽、深圳北站、地铁5号线塘朗站，坐享日均约百万人次商务客流，快速汇聚湾区人流。
本楼盘03月均价
78000元/㎡
环比：0.00%
西丽新房03月均价
65855元/㎡
环比：3.57%↓
南山新房03月均价
102049元/㎡
环比：1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
深铁阅山境花园位于西丽南山北部中心，深圳新城市科创中轴，深圳最强科技土地，区域升值指日可待，资产价值水涨船高。距地铁5号线塘朗站仅800米，离西丽高铁站和深圳北站高铁枢纽仅一站之隔。
配套价值
道路交通：留仙大道、福龙路、沙河西路快速贯穿深圳东西南北;
周边商业：塘朗城广场、宝能城环球汇、众冠时代广场、留仙洞总部基地商业、西丽天虹 、美惠佳商场等;
周边景观：塘朗山公园、麒麟山庄、大沙河公园、西丽湖、长岭陂水库、西丽高尔夫球场等生态资源;
周边医院：深圳大学总医院、南方科技大学医院、西丽人民医院大学城社区健康服务中心;
周边学校：小学：项目周边小学有塘朗小学、南科大实验一小、南科大实验二小，后两者隶属南山科技大学实验教育集团;
中学：小区配建初中为深圳大学附属外国语中学(暂定);
详细配套以评分
小吉点评
深铁阅山境花园属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好，多重动力带动之下，未来本区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。
楼栋分析
深铁阅山境花园项目包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计82500㎡，裙楼3000㎡商业，1栋人才安居房，配套一所中学及幼儿园。深铁阅山境花园将推售23套78-103㎡2-3房尾盘住宅。样板房已开放，预计本月中下旬开盘，毛坯现楼交付。
户型分析
楼盘户型
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2室 2厅 1卫 在售建筑面积：78㎡ / 正南约608万/套
户型分析
建面约97-103㎡3房2卫
户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。
正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。
日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。
卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
项目优缺点
优点：①深铁阅山境花园位于西丽南山北部中心，深圳新城市科创中轴，深圳最强科技土地，区域升值指日可待，资产价值水涨船高。距地铁5号线塘朗站仅800米，离西丽高铁站和深圳北站高铁枢纽仅一站之隔。
②深铁阅山境花园紧邻30万㎡TOD商业体量，约6万㎡塘朗城广场、约14万㎡的宝能环球汇、约5万㎡益田假日里购物中心。中学与幼儿园必经之路，社区有3个出口可直达商业街。
③深铁阅山境花园双学府环绕，约3000+师生稳定高消费加持，成就长期稳定消费人群;地铁商业运营大楼、维也纳酒店固定商务人流，出租收益不愁。
④深铁阅山境花园70年产权，35-60㎡黄金面积段，约5.1-6.1m层高，方正柱子少、高达91%使用率，基本全重餐饮。
缺点：周边学校、写字楼众多，高峰期会有一定交通便捷。
深铁阅山境花园户型图
余房查询- 全部户型(3)
- 2室(1)
- 3室(2)
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2室户型(1)
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在售
2室2厅1卫 78㎡
约608万 朝向 正南
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3室户型(2)
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在售
3室2厅2卫 97㎡
约757万 朝向 正南
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在售
3室2厅2卫 100㎡
约780万 朝向 正南
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效果图
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深铁阅山境花园楼盘动态
订阅最新动态-
活动 2023-04-01南山买房【深铁阅山境花园】单价7.8万元/平米起
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在售 2022-12-16南山西丽【深铁阅山境花园】单价78000元/平米，即买即交房
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进度 2022-11-22南山西丽【深铁阅山境花园】建面约97-103㎡3房2卫
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开盘 2022-10-31南山【深铁阅山境花园】摇号结果公布，入围比例1:3
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进度 2022-10-28南山现楼【深铁阅山境花园】中签率33%，建面约78-103平
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开盘 2022-10-25南山【深铁阅山境】已拿证，单价7.8万起，10月30日开盘
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样板间 2022-10-19南山现楼【深铁阅山境花园】预计10月21日拿证，已开样板房
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进度 2022-10-13南山【深铁阅山境花园】10月下旬将推现房尾盘23套
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在售 2022-10-11南山西丽现房【深铁阅山境花园】预计10月底入市，单价8万起
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在售 2022-09-20南山西丽【深铁阅山境花园】单价8万起，少量房源
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进度 2021-04-17深铁阅山境花园价格为：83000元/平
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进度 2021-01-09深铁阅山境花园2020年10月27日开盘
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进度 2020-12-09深铁阅山境花园2022年6月30日前
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进度 2020-11-23深铁阅山境花园2-3房户型正在销售
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进度 2020-11-13深铁阅山境花园正在销售价格为：83000元/平
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交房 2020-10-29深铁阅山境花园正在销售78-103㎡2-3房 价格83000元/平
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交房 2020-09-16深铁阅山境花园预计近期将开盘
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交房 2020-09-02深铁阅山境项目拟于9月3日进行意向客户购房资料收取
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进度 2020-07-30深铁阅山境花园待售中预计8月开盘
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进度 2020-07-15深铁阅山境花园项目暂未开盘 价格未定
深铁阅山境花园问答
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答
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答
深铁阅山境开盘价是78000元/平米，首付182万起，在售建面约97-103㎡ 3房2卫户型，一手新房现房，即买即交房美宅。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深铁阅山境花园是一个综合的住宅项目，包括住宅商品房和人才安居房，还配套了一所学校和幼儿园。它的建筑风格现代简约，营造了人文山居的雅士名邸氛围。
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深铁阅山境地址在南山区留仙大道与九号路交汇处，单价7.8万元/平米起，首付182万起，在售建面约97-103㎡ 3房2卫户型。深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法。
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深铁阅山境花园价格是78000元/平米，深铁阅山境花园位于南山留仙大道与九号路交汇处，属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好。
全部3个回答 -
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深铁阅山境花园户型为建面约97-103㎡3房2卫，深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法。运用中式园林加现代东方设计手法，营造塘朗山境之下的雅士名邸，栋栋瞰山、户户瞰景、全明设计，实现最大化的通风采光瞰景，满足居者对人文山居的所有想象。
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深铁阅山境周边配套是单价7.8万元/平米起，首付182万起，在售建面约97-103㎡ 3房2卫户型。深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法。
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深铁阅山境最新消息是建面约97-103㎡3房2卫，深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法，营造塘朗山境之下的雅士名邸，栋栋瞰山、户户瞰景、全明设计，实现最大化的通风采光瞰景，满足居者对人文山居的所有想象。
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深铁阅山境花园房价是78000元/平米，深铁阅山境花园项目位于南山区留仙大道与九号路交汇处，多维立体交通，5地铁：地铁5/7/13/15/27号线；4干道：留仙大道、南坪快速、沙河西路、塘朗山隧道；2高铁：西丽高铁站（规划中）、深圳北站；1高速：京港澳高速，快捷畅达全城。
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深铁阅山境地址在南山区留仙大道与九号路交汇处，单价7.8万元/平米起，首付182万起，在售建面约97-103㎡ 3房2卫户型。深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法。
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深铁阅山境78000元一平，首付182万起，在售建面约97-103㎡ 3房2卫户型。深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法。
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深铁阅山境花园户型有建面约97-103㎡3房2卫，单价7.8万元/平米起，首付182万起。深铁阅山境花园项目位于南山区留仙大道与九号路交汇处。 西丽湖国际科教城、西丽综合交通枢纽、留仙洞总部基地，三大核心引擎布局西丽，定位为“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”，打造湾区科创源头。
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深铁阅山境花园房价是78000元/平米起，项目属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好。更多关于深铁阅山境花园的房价信息，可以400电话咨询！
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深圳深铁阅山境花园值得买，深圳深铁阅山境花园位于南山区留仙大道与九号路交汇处。 西丽湖国际科教城、西丽综合交通枢纽、留仙洞总部基地，三大核心引擎布局西丽。更多关于深铁阅山境花园的信息，可以400电话咨询！
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深铁阅山境花园很不错，值得买。南山西丽【深铁阅山境花园】一手新房现房，即买即交房美宅，建面约97-103㎡3房2卫户型，属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好。更多关于深铁阅山境花园信息，可以在线咨询！
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深铁阅山境花园现在房价是单价7.8万起，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好；多重动力带动之下，未来区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。更多关于深铁阅山境花园的房价信息，可以在线咨询置业管家！
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深铁阅山境花园值得买。①位于南山留仙大道与九号路交汇处，属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好；②多重动力带动之下，未来区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。更多关于深铁阅山境花园的信息，可以关注深铁阅山境花园！
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问 项目开盘了吗答
还没有开盘，预计2020年8月底开盘，敬请期待。 深铁阅山境花园位于南山区留仙大道与九号路交汇处，属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好，多重动力带动之下，未来区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。深铁阅山境花园总占地4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计82500㎡，裙楼3000㎡商业，1栋人才安居房，配套一所**及幼儿园。
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项目预计在8月底9月初开盘。项目售楼处已于6月20日正式对外开放。
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深铁阅山境花园
在售
住宅
精装修
配套成熟
均价
78000元/㎡
降价通知
户型
三室
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地址
留仙大道与九号路交汇处
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