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汉京中心

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在售精装修品牌地产

参考均价 88000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型三室余房查询成交价查询

开盘时间 2019-12-01 新开盘通知

楼盘地址 南山深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处） 发地址到手机

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汉京中心楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：汉京中心
楼盘别名：汉京集团大厦汉京金融中心
区域商圈：南山 -科技园
物业类型：商业
参考单价： 88000元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼:40年
开盘/加推： 2019-12-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：南山深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）发地址到手机
售楼处地址：广东省深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

建筑规划

交房时间： 2020-03-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 1栋
规划户数： 1853户
占地面积： 11017㎡
建筑面积： 64121㎡
容积率： 10
绿化率： 30%
建筑类型：超高层,高层
主力户型：平层(2) 、平面图(1)
开发公司：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房地字第4000582808 2019-12-28 1号楼
深房地字第4000582808号 2013-12-27

查看全部

生活配套

物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司
物业费： 48元/㎡/月
车位数： 881个
周边配套：
- 中**南山外国语-大冲、南山实验-麒麟**、南山实验 (**部)；科苑幼儿园、科技幼儿园一部、帝景幼儿园
- 综合商场万象天地、海岸城
- 医院深圳市南山区人民医院、深圳和美妇儿科医院、深圳市孙逸仙心血管医院
- 银行/ATM招商、农业、邮政、浦东、民生等银行
- 邮局/快递中国邮政(科技园邮政支局)
- 其他内部配套：自带1万平SOMA商业，充分满足办公商务需求。

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前亚洲**高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线优质领地，享成熟配套与多维交通，快速通达三大口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造，采用独特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳**佳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。汉京中心总户数255套，当期户数可售办公101套。

汉京中心的整体雕塑感强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的识别度及昭示性。

区位介绍

汉京金融中心位于深圳南山高新区，项目附近有华润万象天地，新城花园商业街，自带底商等大型商业配套。交通有深南大道可通达各大机场、码头高铁站等；附近有地铁1号线高新园站，可快速通勤。

规划设计

汉京金融中心工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，建筑高度约350米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。

景观特色

汉京金融中心南邻的湿地公园，公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求。

建筑风格

汉京金融中心的主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师、2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。汉京中心的整体雕塑感强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的识别度及昭示性。汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。

项目优势

汉京金融中心作为全球唯一一座300米以上全钢结构支撑、核心筒外置的超高层建筑，将是深南大道上崛起的一座创意型地标建筑。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：南山深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）发地址到手机
物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司
周边配套：
- 中**南山外国语-大冲、南山实验-麒麟**、南山实验 (**部)；科苑幼儿园、科技幼儿园一部、帝景幼儿园
- 综合商场万象天地、海岸城
- 医院深圳市南山区人民医院、深圳和美妇儿科医院、深圳市孙逸仙心血管医院
- 银行/ATM招商、农业、邮政、浦东、民生等银行
- 邮局/快递中国邮政(科技园邮政支局)
- 其他内部配套：自带1万平SOMA商业，充分满足办公商务需求。

区位介绍

规划设计

汉京中心房价

降价通知

楼盘均价

88000元/㎡环比上月持平

南山均价

102049元/㎡环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2024-03-25 88000元/㎡ - -
2024-03-12 88000元/㎡ - -
2024-03-07 88000元/㎡ - -
2024-03-05 88000元/㎡ - -
2024-02-29 88000元/㎡ - -
2024-02-21 88000元/㎡ - -
2024-02-07 88000元/㎡ - -
2024-01-27 88000元/㎡ - -
2024-01-23 88000元/㎡ - -
2024-01-16 88000元/㎡ - -
2024-01-15 88000元/㎡ - -
2024-01-08 88000元/㎡ - -
2024-01-04 88000元/㎡ - -
2023-12-26 88000元/㎡ - -
2023-12-21 88000元/㎡ - -
2023-12-04 88000元/㎡ - 建筑面积约1380—1800㎡办公产品，均价约88000元/㎡
2023-12-01 88000元/㎡ - -
2023-11-20 88000元/㎡ - -
2023-11-15 88000元/㎡ - -
2023-11-13 88000元/㎡ - -

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汉京中心楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目介绍

汉京中心项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。

28171317

项目亮点

【区位亮点】“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点。

【品牌亮点】汉京中心由汉京集团携手建筑大师汤姆·梅恩打造的创意建筑艺术名片——深圳汉京中心于2020年4月正式落成交付。

【设计亮点】汉京中心项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。

区域价值

商务核心区

汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线优质领地，享成熟配套与多维交通，快速通达三大口岸、高铁站、机场。

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【南山区十四五规划】

到2025年，世界级创新型滨海中心城区基本建成，国家实验室核心引擎作用充分发挥，西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展，中央智力区功能全面完善，基本实现社会主义现代化，成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

到2030年，世界级创新型滨海中心城区全面建成，社会主义现代化建设跃上新台阶，成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

到2035年，率先实现社会主义现代化，成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区，将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局，规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰，这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠，形成南山未来发展的产业生态链。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

88000元/㎡环比：0.00%

科技园新房03月均价

87000元/㎡环比：0.00%

南山新房03月均价

102049元/㎡环比：1.25%↓

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

汉京金融中心位于深圳南山高新区，项目附近有华润万象天地，新城花园商业街，自带底商等大型商业配套。交通有深南大道可通达各大机场、码头高铁站等;附近有地铁1号线高新园站，可快速通勤。

配套价值

商场或超市：万象天地、海岸城

学校：南山外国语-大冲学校、南山实验-麒麟中学、南山实验学校 (小学部);科苑幼儿园、科技幼儿园一部、帝景幼儿园

邮局和快递：中国邮政(科技园邮政支局)

医院：深圳市南山区人民医院、深圳和美妇儿科医院、深圳市孙逸仙心血管医院

银行/银行(ATM)：招商、农业、邮政、浦东、民生等银行

休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、深圳湾体育馆

32351334

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

汉京金融中心南邻的湿地公园，公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求。

楼栋分析

汉京金融中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。

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户型分析

楼盘户型

0室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：300㎡ / 正南

约2640万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：350㎡ / 正南

约3080万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：400㎡ / 正南

约3520万/套

户型分析

建面约1380—1800㎡

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

项目优缺点

优点：①“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点。

②汉京中心由汉京集团携手建筑大师汤姆·梅恩打造的创意建筑艺术名片——深圳汉京中心于2020年4月正式落成交付。

③汉京中心项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。

缺点：周边写字楼众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

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汉京中心户型图

余房查询

全部户型(3)
平层(2)
平面图(1)

平层(2)
- 在售商业-平层 350㎡
  约3080万朝向正南
- 在售商业-平层 300㎡
  约2640万朝向正南
平面图(1)
- 在售商业-平面图 400㎡
  约3520万朝向正南

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汉京中心楼盘动态

订阅最新动态

进度 2023-12-04
汉京中心办公产品现房有售
交房 2022-11-25
汉京中心租售中
进度 2022-09-16
汉京中心单套390㎡起
进度 2022-05-16
汉京中心价格待定
进度 2022-04-15
汉京中心价格待定
进度 2022-03-15
汉京中心价格待定
进度 2022-02-12
汉京中心价格待定
进度 2022-01-12
汉京中心价格待定
进度 2021-12-12
汉京中心价格待定
进度 2020-05-29
汉京中心价格待定

汉京中心问答

问汉京中心怎么样

答

汉京中心位于深圳南山高新区，周边商业配套设施齐全，交通便利，附近有地铁站和主要交通枢纽，适宜居住和办公。项目规划设计独特，建筑高度达350米，外观设计极具雕塑感，具有国际范儿，是未来的创意地标。项目还荣获多项荣誉和认证，是一个值得关注的楼盘。
全部3个回答
问深圳市汉京金融中心价格怎么样？

答

深圳市汉京金融中心价格是中区平均价格6万/㎡，高区平均价格8.8万/㎡，单套390㎡起，整层1380—1800㎡，单层4个单位，全部朝南向。更多关于汉京中心的均价信息，可以在线咨询！
全部1个回答
问汉京中心楼层规划怎么样？

答

汉京金融中心工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，建筑高度约350米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。
全部1个回答
问汉京中心售楼处怎么走？

答

汉京中心的售楼处的位置在广东省深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处），可以通过地图导航查询路线前往。
全部1个回答
问汉京金融中心建筑风格是什么？

答

主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生，汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。
全部1个回答
问汉京金融中心怎么样？

答

深圳深南大道将添新地标汉京金融中心将成全球最高纯钢结构建筑，汉京金融中心是全球唯一一座300米以上全钢结构支撑、核心筒外置的超高层建筑，将是深南大道上崛起的一座创意型地标建筑。
全部1个回答