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长沙：购买第2套商品住房不受首套房时间限制

11月24日，长沙市住建局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》。文件明确，在长沙市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房（144平方米及以上）。居民...
2023-11-27
吉林：无住房、未租房人员能通过集体户落户城镇

11月24日，吉林省发布《吉林省公安机关进一步优化户籍政策新举措》。以下简称“五条新举措”）据了解，根据新举措，吉林省将通过在城镇派出所设立集体户，吸引有在城镇落户意愿，但在城镇无住房、未租房人员落户，实现“人来就能落、想落就能落”。此...
2023-11-27
广西钦州：调整公积金购房首付比例首套最低20%

11月24日，钦州市住房公积金管理中心于发布《钦州市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，通知自发布之日起执行。通知将调整住房公积金贷款购房首期付款比例。缴存人家庭购买一手商品住房，属于首套住房公积金贷款的，首期付款...
2023-11-27
海南将于12月全面开展住房公积金个人住房贴息贷款业务

11月26日，海南省住房公积金管理局发布《关于开展住房公积金贴息贷款业务的通告》。《通告》提出，根据《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法》规定，将在今年12月份全面开展住房公积金个人住房贴息贷款业务，办理贴息贷款的借款人享有与住房公...
2023-11-27
一觉醒来，这类房子抢手了？！

谈到房价，现在看跌的声音真的不少。连带的，有些观念也开始发生变化。近，我看到一种从前根本不可能看到的观点：既然房价不涨了，把房子当做消费品来看，那么公寓是不是更值得买了呢？为了看这种观点是不是有市场，我认真查了...
2023-11-27
警惕！一旦你买了这5种有房产证的房子，购房合同可就毫无作用了！

稍有经验的购房者都知道，没有房产证的房子往往存在极大的交易风险，因为它没有房产证，这也就意味着无法正常交易，所签订的购房合同也是不受法律保护的。那么问题来了，有房产证的房子就可以放心签订购房合同了吗？其实不然，在此，小编要说的是，警惕！一旦...
2023-11-27
楼市明牌出现了，终于不用卖房了！

深圳出招了，有人觉得天都亮了。深圳前几天的大招，一个是二套房降低比例，一个是取消750万的普宅总价限制。这两条政策都是针对二套人群的精准呵护。能不能逆天改命，只有关注深圳市场的人关心。大部分人的真实想法是：深圳，终于...
2023-11-26
致申请房贷者：要想房贷成功获批，你就必须做好这5件事情！

就目前的楼市情况来看，伴随着房贷利率的持续下调，相信买房的人数必然会越来越多，只不过，多数购房者还需要依靠银行贷款来买房，毕竟房价依然居高不下！然而，即便楼市调控政策有所松绑，但银行贷款可并非易事，稍不注意就可能会失败的！如果你可以提前知晓...
2023-11-26
公积金贷款买房竟比商业贷款更费钱？原来是因为犯了这5个错误！

与商业贷款相比，公积金贷款利率可是要低不少，于是乎，越来越多的购房者都会选择使用公积金贷款买房，这样就可以少还一些房贷利息了。一般来说，使用公积金贷款买房的确可以节省不少房贷利息，但是，如果你干了一些错事，那反而会比商业贷款更花钱！在此，小...
2023-11-25
深圳二套突降，会引领楼市大反转？

从11月23日起，深圳二套住房款比例降至四成，且普宅认定标准中取消了750万元成交总价限制。这意味着，在深圳购买二套住房的资金门槛被大大降低。因为按照此前政策，在深圳购买二套普宅比例为70%、非普为80%，且总价低于750万才算普宅。 ...
2023-11-24
@购房者：要想你买的房子快速，远离这5大污染源，切记！

在房地产市场中，大多数购房者都是刚需族，即买房完全就是为了自住。但是，谁也无法保证刚需族就一定不会再卖房子了，就好比家中老人大病了，急需筹钱救命，此时就免不了要卖房子了！因此，除了居住以外，买房还要注意考虑保值增值的因素。那么问题来了，怎么...
2023-11-24
不出意外！未来中国一半人口，都会汇聚到这几座城市！

未来，中国的人口将流到哪些城市？是一线城市？中西部省会？还是无数人心中宜居的老家？是高房价劝退年轻人，还是势不可挡的城市吸引力？只有了解了这个问题，你才能抓到未来至少20年的财富翻倍机会！房地产长期看的一定是人口。人口流...
2023-11-24
山西临汾：多子女家庭首套房公积金贷款额上浮20%

11月22日，据临汾公积金官方公众号推文，临汾公积金发布调整优化贷款政策。临汾实施多子女家庭贷款政策，借款申请人家庭有两个及以上子女，并在我市购买首套自住住房的，住房公积金贷款额度可在存贷挂钩基础上上浮20%，但上浮后的贷款额度不得超过贷...
2023-11-23
浙江临海：购房最高补贴成交计税价格的1% 落实“房票”安置等

11月22日，浙江省临海市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》。《意见》指出，个人购买144平方米以下的新建商品住房和存量住房的，分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴；购买144平方米以上...
2023-11-23
两连发，大利好如期而至！深圳终于出手，这次的信号很明显！

欢迎关注上方蓝色“地产凝眸” 正如我们此前在《大利好要来了，买房为什么还看航城？》文中所预判的那样，二套房还是降下来了！昨晚（11月22日晚间），深圳楼市接连发布两条重磅新政，一是二套住房比例降至4成，二是调整普通住房认定标准，取...
2023-11-23
史上第二次大规模的贷款迁徙潮：等额本息提前还款，转贷变成先息后本，是否划算？

先说下背景，20年疫情肆虐期，央行发文要求金融行业对受影响最大的小微企业让利五万亿，央行振臂一呼，下属商业银行立即开始行动，20年初就把19年利率高达5%-6%的利率降到4.35%，到年底，小微经营贷的利率普遍定格在了3.85%。这段历...
2023-11-23
“买完房后，我彻夜难眠！”

“买完房，就后悔了。” 这是我这几天在网上，刷到的一篇求助帖，具体内容我就不贴上来了，涉及他人隐私。但是他的想法，却非常具有代表性，想跟大家分享下。他应该是现在，很多有买房计划但犹豫不敢下手，或者已经上车但依然忐忑的朋友们真实的写...
2023-11-23
深圳住建调整享受优惠政策普通住房认定标准

2023年11月22日，深圳市住房和建设局发布关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告。深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房...
2023-11-22
深圳调整二套住房最低首付比例为40%，23日起执行

最新消息，深圳从2023年11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求...
2023-11-22
东莞：共有产权房政策调整放松第二阶段申购条件

11月20日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（东建房〔2023〕10号）》。据悉，经过本次调整后，东莞市共有产权房将分为两个阶段销售，第一个阶段是首次销售按原政策进行销售；...
2023-11-22

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