欢迎访问依家官网!
服务热线: 13826574263
深圳
首页>>新房>>找新盘>>龙华区

更新于 2024-03-29 15:42:59

  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图
  • 华侨城创想大厦 效果图

华侨城创想大厦

加入本地买房群
关注
在售 精装修 不限购
参考均价 62000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 一室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-09-28 新开盘通知
楼盘地址 民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
微信扫码获取信息
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息

华侨城创想大厦楼盘信息

领取楼盘评测报告
基本信息
  • 楼盘名称: 华侨城创想大厦
  • 楼盘别名: 华侨城北站壹号 创想大厦
  • 区域商圈: 龙华区 -红山
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 62000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼:40年商住公寓:40年
  • 开盘/加推: 2019-09-28 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙华区民宝路与民繁路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2021-11-30
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 380
  • 占地面积: 16031㎡
  • 建筑面积: 160250㎡
  • 容积率: 10
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 其他,板塔结合,高层
  • 主力户型: 1室(1) 、 2室(1)
  • 开发公司: 深圳华侨城置业投资有限公司
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)龙华005号 2019-09-12 1栋
生活配套
  • 物业公司: 深圳华侨城置业投资有限公司
  • 物业费: 7元/㎡/月
  • 车位数: 1051
  • 周边配套: 医疗:龙华区人民医院水榭春天社区健康服务中心、新尚雅齿科、南北药行、归朴堂中医馆、深圳市龙华区人民医院民治社区健康服务中心、格伦菲尔口腔(民治水榭春天分店)。 银行:珠江村镇银行(龙华支行)、中国工商银行(深圳民治支行行)、鼎业村镇银行(梅龙 商业:七星商业广场、南贤商业广场、南源商业大厦、红山6979商业中心、南贤商业广场-C座、南源商业大厦-西座。
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
楼盘介绍

项目介绍

华侨城创想大厦·云邸是华侨城创想大厦的公寓部分,华侨城创想大厦致力打造为粤港澳大湾区中心枢纽-深圳北站首发高端商务体,华侨城创想大厦东向为民塘路/民治第三工业区,南向为深圳北站商务区,西向为创业花园,北向为白松公园/深圳高级**.。 华侨城创想大厦总占地项目占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F,产品面积约106-380㎡;创意办公建面约2万㎡,共3F,产品面积约66-430㎡;商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡,共2F,产品面积约20-150㎡。

区位介绍

华侨城创想大厦项目位于龙华区深圳北中心、现代化国际化创新型中轴新城,是龙华区战略重点。项目地块东侧相邻城市绿地靠近民塘路,南侧为白松路,西侧为规划新通路,北侧为白松二路并紧邻白松公园;地块交通便捷,临近城市节点、交通节点,属于深圳北站商务中心。

规划设计

华侨城创想大厦用地面积16030.57,建筑面积160250,项目规划有办公、公寓及商业。 办公:1、塔楼办公:建面约8.4万平,44层,层高4.2米,标准层面积约2300平,分户型面积170-380平;电梯20部(低中区各8部、高区4部); 2、创意办公:建面约2万平,层高3层(3-5F),层高4.5米,标准层面积约6500-7100平,分户型面积66-430平;有退台式花园,有商业展示面、3F空中连廊链接两个楼栋。 公寓:建面约4.2万平、户型面积约90-110-160-300平1-5房,建面约4.2万平,标准层面积约1100-1200平,层数43F,.楼栋高约150米,层高3.2-3.6米,.架空层:6F(5.1米),总套数380套。 商业:建面约1万平、主力户型为20-150平的街铺,标准面积约8000-10000平,层数两层(1-2F),高5.1米(因结构问题,局部有轻微变动)。

景观特色

华侨城创想大厦附近,蝶变·创想花园用生态绿色为主调色,点缀不同颜色的时令花卉,增加色彩的丰富性,以自然曲线形态为主,形成大色带、大地块的鲜明景观效果,与城市景观融为一体。

建筑风格

华侨城创想大厦占地面积约1.6万㎡,建面约16万㎡。共2栋塔楼,集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,将打造为深圳北站商务区高端商务综合体,以及一站式生活配套。

项目优势

华侨城创想大厦优势:位于北站核心商务区内,未来能够借势发展利好,项目潜力看好;学校,住宅小区环绕,环境单纯优越,各项配套高级;交通便利,地铁线路选择多,借助北站交通枢纽可通达四面八方;装修用料高端,公寓产品质量高;大牌央企,信用率大,公寓品质有保证。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
领取完整楼盘评测报告,楼盘优劣全知道
生活配套
  • 楼盘地址: 民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳华侨城置业投资有限公司
  • 周边配套: 医疗:龙华区人民医院水榭春天社区健康服务中心、新尚雅齿科、南北药行、归朴堂中医馆、深圳市龙华区人民医院民治社区健康服务中心、格伦菲尔口腔(民治水榭春天分店)。 银行:珠江村镇银行(龙华支行)、中国工商银行(深圳民治支行行)、鼎业村镇银行(梅龙 商业:七星商业广场、南贤商业广场、南源商业大厦、红山6979商业中心、南贤商业广场-C座、南源商业大厦-西座。
区位介绍

华侨城创想大厦项目位于龙华区深圳北中心、现代化国际化创新型中轴新城,是龙华区战略重点。项目地块东侧相邻城市绿地靠近民塘路,南侧为白松路,西侧为规划新通路,北侧为白松二路并紧邻白松公园;地块交通便捷,临近城市节点、交通节点,属于深圳北站商务中心。

规划设计

华侨城创想大厦用地面积16030.57,建筑面积160250,项目规划有办公、公寓及商业。 办公:1、塔楼办公:建面约8.4万平,44层,层高4.2米,标准层面积约2300平,分户型面积170-380平;电梯20部(低中区各8部、高区4部); 2、创意办公:建面约2万平,层高3层(3-5F),层高4.5米,标准层面积约6500-7100平,分户型面积66-430平;有退台式花园,有商业展示面、3F空中连廊链接两个楼栋。 公寓:建面约4.2万平、户型面积约90-110-160-300平1-5房,建面约4.2万平,标准层面积约1100-1200平,层数43F,.楼栋高约150米,层高3.2-3.6米,.架空层:6F(5.1米),总套数380套。 商业:建面约1万平、主力户型为20-150平的街铺,标准面积约8000-10000平,层数两层(1-2F),高5.1米(因结构问题,局部有轻微变动)。

华侨城创想大厦房价

降价通知
楼盘均价

62000元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-25 80000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 62000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 62000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 62000元/㎡ - -
  • 2023-10-18 62000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 62000元/㎡ - -
查看全部

华侨城创想大厦楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
项目介绍

华侨城创想大厦地处深圳北站商务区,位于民塘路与白松二路交汇处,与深圳北直线距离约700米。项目用地面积共16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,共2栋塔楼,集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,将打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体。

物业类型:写字楼商铺 , 临街商铺 , 市场类商铺 , 商业街商铺 , 写字楼 , 商务公寓

项目特色:潜力楼盘 , 名企盘

建筑类型:塔楼 , 超高层

产权年限:40年

开发商:深圳华侨城置业投资有限公司

品牌商:华侨城

占地面积:16030.57平方米

建筑面积:160250平方米

容积率:10

绿化率:30%

停车位:1051

楼栋总数:2

总户数:380

物业公司:深圳市华侨城物业服务有限公司

楼盘地址:民塘路与白松路交汇处西北角

华侨城创想大厦0

项目综合评价

优势

1.项目地理位置极佳,位于深圳北站和红山两大核心交汇处,环境、交通等配套都十分优越,而且文化及商务氛围都很浓厚,可谓现实价值和未来潜力兼备。

2.该项目由大牌央企华侨城开发,而且据悉装修用料都较为高端,品质相信有保证。

劣势

美中不足的是,这批商务公寓的产权年限较短,只有40年,而一般商务公寓为50年。

项目特色

项目介绍

华侨城创想大厦,位于深圳北站CBD,民塘路与白松二路交汇处。这是华侨城在北站商务核心区的首个地标作品。是继万科汇隆大厦、中铁汇德大厦、龙光玖钻、华侨城&招商红山6979等项目之后,区域内的又一商务综合体。项目占地面积约1.6万㎡,总建筑面积约16万㎡,包括两栋超高层双子塔,融合办公、创意办公、活力商谷、奢阔公寓于一体,打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体。

区域价值

区位介绍

华侨城创想大厦项目位于龙华区深圳北中心、现代化国际化创新型中轴新城,是龙华区战略重点。项目地块东侧相邻城市绿地靠近民塘路,南侧为白松路,西侧为规划新通路,北侧为白松二路并紧邻白松公园;地块交通便捷,临近城市节点、交通节点,属于深圳北站商务中心。

城市发展中轴

龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴,毗邻六区一市,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安,北邻东莞、光明。拥有深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽,直达香港西九龙仅需15min,与香港、广州形成半小时生活圈,与武汉、厦门形成4小时生活圈。

深圳北站:

1.集合高铁站、城际站、城市 航运、港口票务一体功能,推动高线公园、立体连廊系统建设, 立志打造高铁枢纽典范。

2.配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大 城际线建设,打造“四小时高铁经济圈”。争取深茂客运专线延 伸至深圳北站,加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的 联络线规划建设。

“四横六纵”的轨道网络

目前,18 号线、22 号线、6 号线支线南延、25 号线、27 号线、21 号线等 纳入全市轨道五期规划并推动开工建设。

规划推动 17 号线龙华 段及区内轨道线网加密研究;推进 22 号线与东莞 1 号线衔接,4 号线与东莞 16 号线衔接,实现与东莞轨道交通互联互通。加快 大浪时尚小镇小运量轨道项目建设。前瞻规划纳入深圳市轨道六 期规划建设的线路,争取建设更多城际轨道。

“九横 九纵”干线路网建设

推进及加强九龙山与光明科学城、清湖与坂田、观澜北与东莞塘厦凤岗、 龙华与机场及大空港、龙华与南山的直连通道建设;畅通道路微循环。 到 2025 年,全区路网密度达到 8.0 公里/平方公里,次干道及以 上路网密度 3.4 公里/平方公里。

本楼盘03月均价
62000元/㎡ 环比:0.00%
红山新房03月均价
55633元/㎡ 环比:1.48%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

华侨城创想大厦占位国际粤港澳大湾区中心枢纽,毗邻广深港高铁枢纽、深圳北站交通枢纽,坐拥“海陆空轨铁岸”六维交通体系,地铁4号线/5号线/6号线(规划中)中心区位,未来将实现国际都市圈,全国商务圈。

配套价值

交通配套:

项目周边交通体系十分完善,自驾方面,通过梅龙路、新区大道及福龙路可便捷出入福田、南山等中心城区。

地铁方面,项目距离地铁4号线及6号线的换乘站红山站约700米(百度测距,仅供参考),并可通过深圳北站换乘5号线,可快速达福田中心区、罗湖金三角、前海等区域。

另外,项目比邻深圳北高铁枢纽,通过高铁可以快速到达广州、东莞、中山、香港等粤港澳大湾区的核心城市,并将商务服务半径延伸至全国各地。

商业配套:

项目自带建面约1万平米的裙楼商业,而且项目周边还有建成及在建的多个商业综合体,总建面近250万㎡,预计未来2-3年内将成为龙华人气集中的大型新商圈。

汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、教育、服务配套等多元业态于一体,一站式满足住户的需求。

包括营业中北站优越时代广场、缤果空间购物中心、玖龙荟、九方购物中心、水榭春天商业街、鹏润达购物广场等。

其它配套:

除了便捷的交通和醇熟的商务氛围,华侨城创想大厦1公里范围内还聚拢了医疗、景观等各类优质资源及配套,例如:深高级北校区、深外龙华校区两大市属名校分部、市第二儿童医院、新华医院等市三甲医院、北站中心公园、白石龙音乐公园等。

详细配套以评分

搜索到条记录

小吉点评

华侨城创想大厦位居深圳北站商务中心,介于枢纽板块和红山板块之间,既有优秀的商务联动氛围,又触手可及红山丰富多元的城市配套。

楼栋分析

华侨城创想大厦占地面积约1.6万㎡,建面约16万㎡。共2栋塔楼,集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,一站式生活配套。

包含1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼组成。其中:

塔楼办公建面约8.4万㎡,共44层,产品建面约106-380㎡;

商务公寓建面约4.2万㎡,共43层,产品建面约90--110-160㎡的1-3房;

创意办公建面约2万㎡,位于底层裙楼3-5层,产品建面约66-430㎡;

商业建面约1万㎡,位于底层裙楼1-2层,建面约20-150㎡。

景观特色

华侨城创想大厦附近,蝶变·创想花园用生态绿色为主调色,点缀不同颜色的时令花卉,增加色彩的丰富性,以自然曲线形态为主,形成大色带、大地块的鲜明景观效果,与城市景观融为一体。

户型分析

楼盘户型

  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:90㎡ / 正南
    约558万/套

户型分析

华侨城打破龙华市场的一贯手法,大胆推出兼具生活与收藏功能的约90-160㎡1-3房,打造大尺度的奢阔公寓。 大尺度的空间结构与现代化的装修风格都表明——这是为龙华5%的塔尖人士而准备。拥有全新格局视野的精英人群,需要与之匹配的作品,他们不以房间数为判断标准,舒适度、设计感、私密性才是评判的准绳。创想大厦商务公寓的出现,准确迎合了这部分的需求。

公寓塔楼位于A栋,共380套。

低区7-36楼,7梯12户,3.2米层高,单元户型为建面约90㎡一房两厅一卫和110㎡两房两厅两卫,是该项目的主力户型;

高区37-41楼,7梯8户,3.3米层高,单元户型为建面约160㎡三房两厅两卫。另41-42层为建面360㎡顶复,3.6米层高。

建面约90㎡1房,目前市面上能做到这个尺度的只有华润悦府和半岛城邦四期。今天,因为“豪宅缔造者”华侨城,龙华也有了可以对标深圳湾的藏品。

吧台、中西厨、客厅、卧室、阳台布局合理,动线流畅,注重交流互动空间的集合与营造。全套房设计,主卧内卧室区、衣帽间、卫生间一应俱全,居住体验极佳。通燃气带阳台,更为生活增添几分便利。

建面约110㎡的户型,在空间规划上,玄关的设置保证了私密,客餐厅一体化的布局空间感开阔;次卧角色可自由转换,既可作为书房也可以作为卧室;双卫生间的配置,使得生活更加从容;主卧的套房设计,恰到好处地保证了主人的私隐。

吉屋分析师点评:

1、明厨明卫,通燃气带阳台,超越了普通商务公寓,兼具生活与收藏功能。

2、套房设计,私密性也更加令人青睐。

3、装修标准高,全屋均采用西门子、汉斯格雅、唯宝、PG、弗兰卡、日立、日本能率、索菲亚等国际一线大牌,物超所值;室内设计也是邀请了顶尖设计师操刀,个人的话有钱都未必能请到。

4、近可看社区空中花园和无边际泳池,远可观北站商务中心区城景,视野开阔景观无敌。

置业建议
多地铁
臻稀公寓
顶级配套
项目优缺点

优点:毗邻广深港高铁枢纽、深圳北站交通枢纽,坐拥“海陆空轨铁岸”六维交通体系,地铁4号线/5号线/6号线(规划中)中心区位,未来将实现半小时国际都市圈,十小时全国商务圈,项目集高端公寓、商务办公及特色商业于一体

②项目地理位置极佳,位于深圳北站和红山两大核心交汇处,环境、交通等配套都十分优越,而且文化及商务氛围都很浓厚,可谓现实价值和未来潜力兼备。

③项目周边交通体系十分完善,自驾方面,通过梅龙路、新区大道及福龙路可便捷出入福田、南山等中心城区。

缺点:周边农民房众多,景观一般

剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

微信扫一扫

分享给好友

华侨城创想大厦户型图

余房查询
  • 全部户型(2)
  • 1室(1)
  • 2室(1)
  • 效果图

华侨城创想大厦楼盘动态

订阅最新动态

华侨城创想大厦问答

华侨城创想大厦

在售 商业 精装修 不限购
均价 62000元/㎡ 降价通知
户型 一室 余房查询
地址 民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
13826574263

15899920080
致电售楼现场,了解更多优惠信息
更多信息,咨询楼盘置业管家