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更新于 2024-03-29 15:43:07

  • 锦顺星苑 效果图
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锦顺星苑

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售完 毛坯 景观居所
参考均价 52600元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-06-23 新开盘通知
楼盘地址 龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站 发地址到手机
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锦顺星苑楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 锦顺星苑
  • 楼盘别名: 锦顺星苑项目,锦绣星苑阁
  • 区域商圈: 龙华区 -观澜
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 52600元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:40年
  • 开盘/加推: 2020-06-23 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙华区观澜大道与碧澜路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2022-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 162户
  • 占地面积: 10168㎡
  • 建筑面积: 49610㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 3室(8) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市锦福源投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)龙华002号 2020-06-19
生活配套
  • 物业公司: 深圳市锦顺源物业管理有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 地下360个停车位
  • 周边配套:
    • 交通交通配套:项目距离四号线长湖站(在建)仅一步之遥,与地铁E口直线距离约50米左右。另有规划中的18号线未来将于4号线延长线交于长湖站,更有规划中的深圳地铁22号线与4号线延长线交于松元厦站,距离长湖站仅两站。
    • 幼儿园项目南边不到100米就是龙华区第二幼儿园(原观澜中心幼儿园),是深圳市一级幼儿园;
    • 中**距离项目**近的的**和**分别是观澜二小、观澜二中,以及规划中的龙华第三外国语。观澜二小距项目直线距离约180米,师资力量雄厚;观澜二中距项目直线距离约380米;龙华第三外国语是公办九年一贯制,研究生师资占比高达74%,是区域内对标国际的优质外国语。
    • 综合商场项目紧邻观澜大道,四号线长湖站(在建)附近,交通发达,出行便捷。项目周边商业配套齐全,环境配套紧临观澜河,自然景观怡人,毗邻天虹商圈,福城天虹广场,生活便利,深圳北部**级体验式购物中心——观澜湖新城,购物、休闲、娱乐一应俱全;沿着中轴,更有保利天街、星河ICO、壹方天地,**商业满足繁华都市生活需求。
    • 医院项目临近深圳市龙华区中心医院,直线距离只有1公里左右,连续多年荣获深圳市医疗服务质量A级单位,目前医院改扩建项目已动工建设,未来将建设成为现代化创新型医疗集团和区域性医疗中心。
    • 其他景观资源:距离观澜河直线距离仅80余米,近享观澜河景观带。同时近邻深圳民法公园(在建中),观澜体育公园(在建中)、观城社区公园、观澜老街公园,以及两个规划中的长湖公园和能源公园。文体配套:观湖文体中心是观澜地区的**性建筑,与项目直线距离仅500米左右,将建成集文化馆、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆。
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楼盘介绍

项目介绍

锦顺星苑是锦顺源集团倾力打造精粹多元社区,精工铸造ArtDeco风格社区,住宅产品为94-110㎡舒居户型,满足家庭成长需求。锦顺星苑所处的区位是福城、观城、观澜三街道的交界地带,与龙华区的行政文化中心相近,周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目,未来片区发展潜力无限。锦顺星苑紧邻地铁4号线延长线长湖站,享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。项目距离观澜河直线距离仅80余米,近享观澜河景观带,未来观澜河“一河两岸”将建成生态休闲文化走廊,为业主提高舒适的景观生活。项目周边文体配套极为齐全,龙华观湖文化体育中心,将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆,既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求,又能承接各类大型文体赛事,未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。锦顺星苑建面约1.63万㎡商业配套,约1.59万㎡住宅体量,倾力呈现精粹多元生活,将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。

区位介绍

项目所处福城、观城、观澜三街道的交界地带,与龙华区的行政文化中心相近,周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目,未来片区发展潜力无限。项目紧邻地铁4号线延长线长湖站,享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。

规划设计

项目周边文体配套极为齐全,龙华观湖文化体育中心,将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆,既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求,又能承接各类大型文体赛事,未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。锦顺星苑建面约1.63万㎡商业配套,约1.59万㎡住宅体量,倾力呈现精粹多元生活,将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。

景观特色

项目距离观澜河直线距离仅80余米,近享观澜河景观带,未来观澜河“一河两岸”将建成生态休闲文化走廊,为业主提高舒适的景观生活。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市锦顺源物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通交通配套:项目距离四号线长湖站(在建)仅一步之遥,与地铁E口直线距离约50米左右。另有规划中的18号线未来将于4号线延长线交于长湖站,更有规划中的深圳地铁22号线与4号线延长线交于松元厦站,距离长湖站仅两站。
    • 幼儿园项目南边不到100米就是龙华区第二幼儿园(原观澜中心幼儿园),是深圳市一级幼儿园;
    • 中**距离项目**近的的**和**分别是观澜二小、观澜二中,以及规划中的龙华第三外国语。观澜二小距项目直线距离约180米,师资力量雄厚;观澜二中距项目直线距离约380米;龙华第三外国语是公办九年一贯制,研究生师资占比高达74%,是区域内对标国际的优质外国语。
    • 综合商场项目紧邻观澜大道,四号线长湖站(在建)附近,交通发达,出行便捷。项目周边商业配套齐全,环境配套紧临观澜河,自然景观怡人,毗邻天虹商圈,福城天虹广场,生活便利,深圳北部**级体验式购物中心——观澜湖新城,购物、休闲、娱乐一应俱全;沿着中轴,更有保利天街、星河ICO、壹方天地,**商业满足繁华都市生活需求。
    • 医院项目临近深圳市龙华区中心医院,直线距离只有1公里左右,连续多年荣获深圳市医疗服务质量A级单位,目前医院改扩建项目已动工建设,未来将建设成为现代化创新型医疗集团和区域性医疗中心。
    • 其他景观资源:距离观澜河直线距离仅80余米,近享观澜河景观带。同时近邻深圳民法公园(在建中),观澜体育公园(在建中)、观城社区公园、观澜老街公园,以及两个规划中的长湖公园和能源公园。文体配套:观湖文体中心是观澜地区的**性建筑,与项目直线距离仅500米左右,将建成集文化馆、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆。
区位介绍

项目所处福城、观城、观澜三街道的交界地带,与龙华区的行政文化中心相近,周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目,未来片区发展潜力无限。项目紧邻地铁4号线延长线长湖站,享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。

规划设计

项目周边文体配套极为齐全,龙华观湖文化体育中心,将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆,既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求,又能承接各类大型文体赛事,未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。锦顺星苑建面约1.63万㎡商业配套,约1.59万㎡住宅体量,倾力呈现精粹多元生活,将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。

锦顺星苑房价

降价通知
楼盘均价

52600元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2020-07-20 52600元/㎡ - 建筑面积约94-110㎡住宅均价52600元/㎡
  • 2020-07-13 52600元/㎡ - -
  • 2020-06-29 52600元/㎡ - 建筑面积约94-110㎡住宅,均价52600元/㎡
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锦顺星苑户型图

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  • 3室(8)
  • 4室(2)
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锦顺星苑问答

  • 锦顺星苑是多少年产权的?车位咋样?

    锦顺星苑是40住宅,位于龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站,规划户数为162户户,停车位能满足业主的需求,地下360个停车位,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010737免费咨询。

  • 锦顺星苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    锦顺星苑位于龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站,是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

  • 锦顺星苑买之前要做哪些预算?

    买锦顺星苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦顺星苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买锦顺星苑房子时的各项税费 4、仔细考量锦顺星苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦顺星苑房屋装修及维修费用预算。

  • 锦顺星苑有乱搭建的现象吗?

    锦顺星苑占地面积大,空间大,并且锦顺星苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且锦顺星苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏锦顺星苑的居住环境的。

  • 锦顺星苑适宜居住吗?

    锦顺星苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且锦顺星苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买锦顺星苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。

  • 锦顺星苑规划合理吗?

    锦顺星苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且锦顺星苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外锦顺星苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以锦顺星苑的规划是非常合理的。

  • 锦顺星苑的户型设计有没有浪费空间?

    锦顺星苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。锦顺星苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦顺星苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。

  • 锦顺星苑公共区域管理完善吗?

    锦顺星苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对锦顺星苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对锦顺星苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在锦顺星苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

  • 锦顺星苑作为投资买房的话这套房合适吗?

    首先锦顺星苑的位置在龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站,拥有得天独厚的地理条件,加上小区内部配套设施完善,锦顺星苑的容积率为3.2,绿化率高达40.04%,车位数拥有地下360个停车位,房子的产权年限是40,作为投资,有很大的升值潜力。

  • 锦顺星苑这里以后发展怎么样?有前景吗?

    锦顺星苑占地10167.74平米,容积率3.2,绿化率40.04%,地处龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站,地理位置优越,区位价值凸显,整体来看,锦顺星苑前景一片大好,个人觉得投资自住都是不错的选择。

锦顺星苑

售完 住宅 毛坯 景观居所
均价 52600元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙华区观澜大道与碧澜路交汇处,毗邻四号线长湖站 发地址到手机
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