项目介绍

深物业澜湖时代项目位于龙华区观光路北侧，桂花路东侧，建设用地约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅

澜湖时代景愉府车位数：停车位866个

产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房

绿 化 率：40.00%

产权年限：住宅70年

物业管理：国贸物业

项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富

项目亮点

【交通亮点】深物业澜湖时代项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通，其中项目临近地铁线路4号线松元厦站(已通车)、地铁22号线(已招标)，未来轨道交通较为便利。

【教育亮点】深物业澜湖时代配建12班幼儿园链接桂花小学，享受3-15岁(幼小初)目送式教育配套，更有位于高尔夫度假区 (国家5A级旅游景区) 内的柏朗思观澜湖学校。

【商业亮点】深物业澜湖时代紧邻62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

【生态亮点】深物业澜湖时代比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观，极目一线观澜河精粹1公里，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

【品牌亮点】深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。

区域价值

双纵双横全网交通

深物业澜湖时代项目东面紧邻观澜湖高尔夫球场、观澜河生态文化走廊(规划建设14.6公里的城市慢行系统)和市政公园(约1万平方米)，景观休闲资源优越; 项目距离梅观高速1.5公里，高速路网环绕，可以快速通达市区和粤港澳大湾区各个城市。

深物业澜湖时代项目临近地铁4号线松元厦站和地铁22号线桂花站(规划建设)，内部配套公交首末站，市内公共交通便利;

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

【学校】桂花小学、柏朗思观澜湖学校;

【商业】水岸大城、观澜湖新城MH MALL，观澜天虹;

【生态】观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观;

详细配套以评分

楼栋分析

深物业澜湖时代62万全能综合体，集合高尚果岭云邸、沿街精粹商业、风情街区商业、产业科创写字楼等业态，打造生态产业人居共融的国际微缩都会范本，钜著主力73-115㎡全南瞰景雅奢2-4房，户户配备阔境宽厅，成就越极景观视境，缔造城市人居范本。

户型分析

楼盘户型

户型分析

深物业澜湖时代在售建面约73-115㎡雅致2-4房

L型厨房布置，轻松享受烹饪

客厅同宽观景阳台，信步享用阳光地带

全卧室大飘窗，一起拥抱美景与阳光

高效布局紧凑合理，更显温馨家庭空间

项目优缺点

      深物业澜湖时代优点：【交通亮点】深物业澜湖时代项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通，其中项目临近地铁线路4号线松元厦站(已通车)、地铁22号线(已招标)，未来轨道交通较为便利。

【教育亮点】深物业澜湖时代配建12班幼儿园链接桂花小学，享受3-15岁(幼小初)目送式教育配套，更有位于高尔夫度假区 (国家5A级旅游景区) 内的柏朗思观澜湖学校。

【商业亮点】深物业澜湖时代紧邻62万㎡水岸大城，自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分步行式全能生活圈，悦享周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

【生态亮点】深物业澜湖时代比邻世界名片观澜湖高尔夫球会，珍拥果岭/水岸/公园三重复合景观，极目一线观澜河精粹1公里，片区范围内纵享三大城市级公园配套，未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

【品牌亮点】深物业集团围绕“产城空间资产经营”和“空间数字生态运营”两大核心模式精准发力，重点发展以产城空间开发、产业生态运营、物业管理服务、主业生态投资为主的四大业务。

      深物业澜湖时代缺点：周边农民房众多，景观一般;