深圳星河星悦云邸43000元一平方，面积94㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，总价472-733万/套，预计2025年年底送简装交房。作为一个总建面约53万平的综合体，星河·星悦云邸涵盖商业、写字楼、住宅等多重业态。
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星河星悦云邸
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地铁沿线
参考均价
43000元/㎡
降价通知
咨询底价
楼盘户型
94-124㎡
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开盘时间
2023-09-17
新开盘通知
楼盘地址
龙华区阳台山东站C出口
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星河星悦云邸楼盘信息
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建筑规划
交房时间：2025-12-31
装修情况：公共部分精装
楼栋总数：4栋
规划户数：1007
占地面积：537355㎡
建筑面积：151560㎡
容积率：6
绿化率：40%
建筑类型：超高层
主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
开发公司：深圳市星广源房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号发证时间绑定楼栋
深房许字（2023）龙华017号 2023-09-09#1
深房许字（2023）龙华017号2023-09-08#1
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生活配套
物业公司：星河地产集团物业公司
物业费： 5元/㎡/月
车位数：1000
周边配套：
交通，项目距离6号线阳台山东站约660米，地铁出行方便。同时，项目门口有布龙路、福龙路以及沈海高速，可以上主干道可快递抵达福田、南山。
商业，项目自带5000平商业，周边还有大浪商业中心、后浪新天地、华信购物广场等购物中心，日常生活及购物都能满足。
教育，项目将配建一所九年一贯制学校，即龙华第三实验学校。周边还有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等学校。
休闲，项目旁边就是龙华大浪文体中心，又靠近阳台山公园，日常休闲健身都很方便。
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楼盘介绍
项目介绍
星河星悦云邸雄踞深圳龙华区为谭罗村旧改首发项目，位于04地块，是集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的约 25万㎡综合体大城。谭罗村城市更新单元 拆除范围用地面积约 133437.9㎡，其中开发建设用地面积约 77678.8㎡，建设规模约 超53万㎡。规划建设 11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校，规划为城市综合体项目。区位介绍
星河星悦云邸项目距离 地铁6号线 “阳台山东站”（原大浪站）约600米，地铁出行还是比较便捷的。此外，项目门口有主干道 布龙路、福龙路 以及 沈海高速，可快递抵达福田南山。规划设计
星河星悦云邸项目是由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，从本次公布的规划许可证显示，星悦云邸由 4栋48层超高层楼体 组成，分为 1栋1/2/3/4单元，共规划 1007套住宅，其中户型套内建面 ＜90㎡的户型884套，占总房源数的87.7%。项目占地面积 19681㎡，总建面 153948㎡ (住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积）。容积率 5.9/5.6，规划机动停车位 1000辆。景观特色
星河星悦云邸项目旁边就是 龙华大浪文体中心，以及 阳台山公园。建筑风格
星河星悦云邸建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。项目优势
星河星悦云邸项目配建了九年一贯制学校——龙华第三实验学校，是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校，学校规模54个班2520个学位，其中小学36个班，初中18个班。项目本身 自带商业综合体，附近还有 大浪网红商业中心，后浪新天地。项目旁边就是 龙华大浪文体中心，以及 阳台山公园。公交
地铁
学校
医院
购物
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生活配套
楼盘地址：龙华区阳台山东站C出口发地址到手机
物业公司：星河地产集团物业公司
周边配套：
交通，项目距离6号线阳台山东站约660米，地铁出行方便。同时，项目门口有布龙路、福龙路以及沈海高速，可以上主干道可快递抵达福田、南山。
商业，项目自带5000平商业，周边还有大浪商业中心、后浪新天地、华信购物广场等购物中心，日常生活及购物都能满足。
教育，项目将配建一所九年一贯制学校，即龙华第三实验学校。周边还有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等学校。
休闲，项目旁边就是龙华大浪文体中心，又靠近阳台山公园，日常休闲健身都很方便。
区位介绍
星河星悦云邸项目距离 地铁6号线 “阳台山东站”（原大浪站）约600米，地铁出行还是比较便捷的。此外，项目门口有主干道 布龙路、福龙路 以及 沈海高速，可快递抵达福田南山。
规划设计
星河星悦云邸项目是由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，从本次公布的规划许可证显示，星悦云邸由 4栋48层超高层楼体 组成，分为 1栋1/2/3/4单元，共规划 1007套住宅，其中户型套内建面 ＜90㎡的户型884套，占总房源数的87.7%。项目占地面积 19681㎡，总建面 153948㎡ (住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积）。容积率 5.9/5.6，规划机动停车位 1000辆。
星河星悦云邸房价
降价通知楼盘均价
43000元/㎡环比上月持平
龙华区均价
65499元/㎡环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
记录时间均价最低价价格描述
2024-03-2543000元/㎡--
2024-03-1243000元/㎡--
2024-03-0543000元/㎡--
2024-02-0743000元/㎡--
2024-01-2343000元/㎡--
2024-01-1954800元/㎡-建面约95-124㎡3-4房住宅，备案均价约5.48万元/㎡
2024-01-1643000元/㎡--
2024-01-0843000元/㎡--
2024-01-0443000元/㎡--
2023-12-2643000元/㎡--
2023-11-2043000元/㎡--
2023-11-1443000元/㎡--
2023-10-2643000元/㎡--
2023-10-0844000元/㎡--
2023-09-2644000元/㎡--
2023-09-1854800元/㎡-建面约95-124㎡3-4房住宅，备案均价约5.48万元/㎡
2023-09-1444000元/㎡--
2023-09-1254800元/㎡-建面约95-124㎡3-4房住宅，备案均价约5.48万元/㎡
2023-09-0944000元/㎡--
2023-09-0946000元/㎡--
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星河星悦云邸楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
9.0配套价值
8.0区域价值
8.0
项目介绍星河星悦云邸由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，从本次公布的规划许可证显示，星河星悦云邸由4栋48层超高层楼体组成，共规划1007套住宅，其中户型套内建面<90㎡的户型884套，占总房源数的87.7%。
项目亮点【区位亮点】星河星悦云邸位于深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。
【交通优势】星河星悦云邸距离地铁6号线阳台山东站，约600米左右，步行时间大概10分左右;主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。
【教育优势】星河星悦云邸项目周边学校有龙华区第二外国语学校， 根据规划， 项目会配建9班幼儿园和9年一贯制学校。
【配套优势】星河星悦云邸项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地 。娱乐配套有阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心 。
区域价值坐拥交通枢纽
星河星悦云邸项目距离6号线羊台山东站不远、西北方向是28万平的羊台山森林公园、大浪体育中心、大浪文化艺术中心，几乎可以说是位于大浪最好的片区了，城市面貌比较差，但作为刚需盘，商业、学校、地铁都有，刚需。
本楼盘03月均价
43000元/㎡环比：0.00%
龙华新房03月均价
53897元/㎡环比：2.15%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
星悦云邸项目距离地铁6号线 “阳台山东站”约600米，3站到达红山转4号线，4站到达深圳北转5号线，地铁出行比较便捷。此外，项目门口有主干道布龙路、福龙路以及沈海高速，可快速抵达福田南山。
配套价值交通，项目距离6号线阳台山东站约660米，地铁出行方便。同时，项目门口有布龙路、福龙路以及沈海高速，可以上主干道可快递抵达福田、南山。
商业，项目自带5000平商业，周边还有大浪商业中心、后浪新天地、华信购物广场等购物中心，日常生活及购物都能满足。
教育，项目将配建一所九年一贯制学校，即龙华第三实验学校。周边还有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校等学校。
休闲，项目旁边就是龙华大浪文体中心，又靠近阳台山公园，日常休闲健身都很方便。
详细配套以评分
小吉点评
星河星悦云邸项目本身自带少量地上，但后期规划了星河的集中式商业，建成后商业就在家门口，而且星河商业遍布整个深圳，比较有知名度也有成熟的运营经验。周边有大浪网红商业中心，后浪新天地，直线距离都在600米范围内。
楼栋分析星河星悦云邸项目占地面积19681㎡，总建面153948㎡(住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积)。容积率5.9/5.6，住宅1007套，规划机动停车位1000辆。
星河星悦云邸项目整体规划建设11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业，以及一所12班幼儿园、一所9班幼儿园、一所45班9年一贯制学校。
户型分析楼盘户型
3室 2厅 2卫在售建筑面积：94㎡ / 正南约404万/套
3室 2厅 2卫在售建筑面积：94㎡ / 正南约404万/套
户型分析
推售95-125平3-4房
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。
动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。
卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。
房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。
项目优缺点星河星悦云邸优点：【区位亮点】星河星悦云邸位于深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。
【交通优势】星河星悦云邸距离地铁6号线阳台山东站，约600米左右，步行时间大概10分左右;主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。
【教育优势】星河星悦云邸项目周边学校有龙华区第二外国语学校， 根据规划， 项目会配建9班幼儿园和9年一贯制学校。
【配套优势】星河星悦云邸项目规划有商业综合体，周边有大浪网红商业中心，后浪新天地 。娱乐配套有阳台山、大浪文化艺术中心、大浪体育中心 。
星河星悦云邸缺点：星河云邸周边分布较多的农民房，可以说是被农民房包围，整体的城市面貌较差，居住环境不理想。
星河星悦云邸户型图
余房查询全部户型(4)
3室(2)
4室(2)
3室户型(2)
在售
3室2厅2卫 94㎡ 约404万 朝向 正南
在售
3室2厅2卫 94㎡ 约404万 朝向 正南
4室户型(2)
在售
4室2厅2卫 112㎡ 约482万 朝向 正南
在售
4室2厅2卫 123㎡ 约529万 朝向 正南
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效果图
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星河星悦云邸楼盘动态
订阅最新动态- 优惠2024-03-13
- 优惠2024-02-29
- 进度2024-01-19
- 优惠2024-01-04
- 优惠2024-01-02
- 优惠2023-12-18
- 优惠2023-11-21
- 优惠2023-11-06
- 在售2023-11-03
- 优惠2023-09-19
- 开盘2023-09-18
- 优惠2023-09-16
- 优惠2023-09-15
- 优惠2023-09-13
- 进度2023-09-12
- 优惠2023-09-11
- 优惠2023-09-09
- 进度2023-09-06
- 进度2023-08-25
- 样板间2023-07-31
星河星悦云邸问答
- 答
- 答
星河星悦云邸楼盘整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。现在推出低首付活动，首付50万起，免息分期1-2年，园林大、商业全、近地铁，折后单价最低4.4万/m²，均价月4.85万/m²，总价416万起送简装。
全部3个回答 - 答
深圳星河星悦云邸价格是43000元/㎡，在售95-125㎡产品，最低85折优惠，现在推出低首付活动，首付50万起，咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 - 答
星河星悦云邸交房时间是2025年12月底交房，单价4.3万/㎡起，6号线地铁口300米，外国语学校。在售95-125㎡产品，咨询管家领取备案价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
深圳星河星悦云邸价格是单价4.3万/㎡起，首付50万起，6号线地铁口300米，外国语学校。在售建面约95-125㎡产品，咨询管家领取特价房折扣优惠！
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星悦云邸整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。在售建面约95-124㎡3-4房，单价4.3万/㎡起，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 - 答
星河星悦云邸最新房价43000元一方，在售建面约95-124㎡3-4房，85折优惠，首付50万买三房，免息2年，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华星悦云邸整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。在售建面约95-124㎡3-4房，单价4.3万/㎡起，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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星悦云邸最新消息是户型为95-124平3-4房，项目分为1栋1/2/3/4单元，共规划1007套住宅，其中户型套内建面<90㎡的户型884套，占总房源数的87.7%。项目占地面积 19681㎡，总建面153948㎡ (住宅10.6万㎡及5000㎡商业面积)。容积率5.9/5.6，规划机动停车位1000辆。
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星河星悦云邸的产权为普通住宅70年。项目的亮点之一是地理位置优越，距离地铁6号线“阳台山东站”约600米，交通便捷。此外，项目附近还有龙华大浪文体中心和阳台山公园，提供丰富的休闲娱乐场所。
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龙华星悦云邸房价43000元一平米，在售建面约95-124㎡3-4房，单价4.3万/㎡起，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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深圳星悦云邸备案价43000元一平米，85折优惠，首付50万买三房，免息2年，在售建面约95-124㎡3-4房，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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深圳市星河星悦云邸房价43000元一平米，在售建面约95-124㎡3-4房，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华星悦云邸楼盘价格43000元一方，在售建面约95-124㎡3-4房，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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星河星悦云邸是由深圳市星广源房地产开发有限公司开发的项目，位于龙华区阳台山东站附近。项目规划了4栋48层的超高层楼体，共有1007套住宅，其中大部分是套内建面小于90㎡的户型。项目建筑风格现代简约，外立面设计独特，线条凹凸有致，展现出高尚大气的气质。项目配套设施完善，附近有地铁站和主干道，交通便捷。总体来说，星河星悦云邸是一个优质的住宅项目。
全部3个回答 - 答
星悦云邸价格便宜是活动期间，在售建面约95-124㎡3-4房，单价4.3万/㎡起，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取备案价折扣优惠！
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星河星悦云邸位置在龙华区阳台山东站C出口，在售建面约95-124㎡3-4房，单价4.3万/㎡起，95㎡3房总价约420万。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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星河星悦云邸售楼处电话是4007638577转011695；85折优惠，首付50万买三房，免息2年，6号线地铁口300米，总价416万起送简装。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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谭罗星河星悦云邸开盘价格是43000元一平米，85折优惠，首付50万买三房，免息2年，带装修，总价416万起送简装，6号线地铁口300米。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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龙华星河星悦云邸价格是43000元一平米，85折优惠，首付50万买三房，免息2年，送装修，总价416万起送简装，6号线地铁口300米。咨询管家领取特价房折扣优惠！
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星河星悦云邸
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住宅
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地铁沿线
均价
43000元/㎡
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户型
94-124㎡
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张辉562人咨询过
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刘南海562人咨询过
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张露562人咨询过
