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更新于 2024-03-29 15:43:07

  • 华侨城北站壹号 效果图
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华侨城北站壹号

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售完 毛坯 配套成熟
参考均价 48000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2019-09-19 新开盘通知
楼盘地址 龙华区民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
深圳买房群 3042 人正在讨论深圳楼市 加入群聊
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华侨城北站壹号楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 华侨城北站壹号
  • 楼盘别名: 华侨城创想大厦云邸 华侨城创想大厦 创想大厦(一期)
  • 区域商圈: 龙华区 -龙华
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 48000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商用公寓40年
  • 开盘/加推: 2019-09-19 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 龙华区民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙华区民宝路与民繁路交汇处,红山6979展示中心(临时售楼处)
建筑规划
  • 交房时间: 2021-11-28
  • 装修情况: 简装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 380
  • 占地面积: 16030㎡
  • 建筑面积: 160000㎡
  • 容积率: 10
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 超高层
  • 主力户型: 1室(2) 、 2室(3) 、 3室(3)
  • 开发公司: 深圳华侨城置业投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2019)龙华012号 2019-11-27
  • 深房许字(2019)龙华005号 2019-09-12 1栋
查看全部
生活配套
  • 物业公司: 深圳市华侨城物业服务有限公司
  • 物业费: 7元/㎡/月 公寓:6.8元/m²/月
  • 车位数: 地上停车位:50个,地下:1000个
  • 周边配套:
    • 交通【公交线路】:43路/74路/ m340路/ m344路/ m360路/ m369路/ m462路/ m504路/高峰专线119路/高峰专线150路/高峰专线91路/高峰专线94路/
    • 中**民治幼儿园/皓源国际第十幼儿园/绿色摇篮幼儿园/绿景公馆幼儿园
    • 综合商场深圳北站商业:优越时代广场、缤果空间/九方购物中心/莱蒙领尚/民治商业
    • 医院恒生龙安医院/新华医院(规划中)/第二儿童医院(规划中)
    • 银行/ATM中国建设银行/中国邮政银行/北京银行/光大银行/中国银行/中国工商银行/平安银行/中国农业银行/江苏银行
    • 邮局/快递中国邮政/永满溢国际物流
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楼盘介绍

项目介绍

华侨城创想大厦·云邸是华侨城创想大厦的公寓部分,华侨城创想大厦致力打造为粤港澳大湾区中心枢纽-深圳北站首发高端商务体,华侨城创想大厦东向为民塘路/民治第三工业区,南向为深圳北站商务区,西向为创业花园,北向为白松公园/深圳高级**.。 华侨城创想大厦总占地项目占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F,产品面积约106-380㎡;创意办公建面约2万㎡,共3F,产品面积约66-430㎡;商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡,共2F,产品面积约20-150㎡。

区位介绍

华侨城创想大厦占位国际粤港澳大湾区中心枢纽,毗邻广深港高铁枢纽、深圳北站交通枢纽,坐拥“海陆空轨铁岸”六维交通体系,地铁4号线/5号线/6号线(规划中)中心区位,未来将实现半**国际都市圈,十**全国商务圈,项目集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,将打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体;

规划设计

项目占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F,产品面积约106-380㎡;创意办公建面约2万㎡,共3F,产品面积约66-430㎡;商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡,共2F,产品面积约20-150㎡

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙华区民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市华侨城物业服务有限公司
  • 周边配套:
    • 交通【公交线路】:43路/74路/ m340路/ m344路/ m360路/ m369路/ m462路/ m504路/高峰专线119路/高峰专线150路/高峰专线91路/高峰专线94路/
    • 中**民治幼儿园/皓源国际第十幼儿园/绿色摇篮幼儿园/绿景公馆幼儿园
    • 综合商场深圳北站商业:优越时代广场、缤果空间/九方购物中心/莱蒙领尚/民治商业
    • 医院恒生龙安医院/新华医院(规划中)/第二儿童医院(规划中)
    • 银行/ATM中国建设银行/中国邮政银行/北京银行/光大银行/中国银行/中国工商银行/平安银行/中国农业银行/江苏银行
    • 邮局/快递中国邮政/永满溢国际物流
区位介绍

华侨城创想大厦占位国际粤港澳大湾区中心枢纽,毗邻广深港高铁枢纽、深圳北站交通枢纽,坐拥“海陆空轨铁岸”六维交通体系,地铁4号线/5号线/6号线(规划中)中心区位,未来将实现半**国际都市圈,十**全国商务圈,项目集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,将打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体;

规划设计

项目占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F,产品面积约106-380㎡;创意办公建面约2万㎡,共3F,产品面积约66-430㎡;商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡,共2F,产品面积约20-150㎡

华侨城北站壹号房价

降价通知
楼盘均价

48000元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2021-06-22 68000元/㎡ - -
  • 2021-04-25 65000元/㎡ - 华侨城北站壹号目前在售建面约约90-160㎡1-3房高端商务公寓
  • 2021-04-25 62000元/㎡ - -
  • 2020-09-04 62000元/㎡ - 均价:公寓6.2万元/㎡,精装交付
  • 2020-07-08 61000元/㎡ - -
  • 2020-06-10 61000元/㎡ - 项目在售均价约为61000元/㎡
  • 2020-04-27 62000元/㎡ - -
  • 2020-02-27 62000元/㎡ - 建面90-110-160㎡商务公寓单价5.7万/㎡起(含装修费)
  • 2020-02-21 62000元/㎡ - 单价5.7万/㎡起
  • 2020-01-19 62000元/㎡ - 建面90-160平公寓均价约6.2万/㎡
  • 2020-01-09 61000元/㎡ - 建面90-160平公寓单价57000元/㎡起,均价61000元/㎡
  • 2019-12-23 61000元/㎡ - 建面90-160平公寓单价57000元/㎡起,均价61000元/㎡
  • 2019-12-10 61000元/㎡ - 单价5.7万/㎡起(含装修费)
  • 2019-11-25 61000元/㎡ - 建面90-110-160㎡商务公寓,均价约6.1万/㎡
  • 2019-11-22 61000元/㎡ - 建面90-110-160㎡商务公寓,单价5.7万元/㎡起(含装修费)
  • 2019-11-04 61000元/㎡ - 建面90-110-160㎡商务公寓,均价6.1万/㎡
  • 2019-10-24 61000元/㎡ - 建面90-110-160㎡商务公寓,均价6.1万/㎡
  • 2019-10-17 61000元/㎡ - 均价约6.1万/㎡
  • 2019-09-28 60000元/㎡ 51000 -
  • 2019-09-28 60000元/㎡ - -
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华侨城北站壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

1、区位优势:华侨城北站壹号鼎立深圳北站高铁超级枢纽,深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽。

2、商业配套:汇聚缤纷商业,红山6979(年中即将开业)、九方购物中心、水榭春天商业街、玖龙荟中洲黄金台商业中心(规划中)等超50万㎡商圈环绕。

3、生态优势:拥享12.5公里绿廊,262公顷绿地,构建城市绿谷网络,感受生活的惬意与温情,真正体现繁华与静谧的自由转换。

053600137939.jpg

区域价值

占据超级枢纽

      华侨城北站壹号鼎立深圳北站高铁超级枢纽,深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽。其中广深港高铁19min可至香港、29min至广州,一天可达17个城市,尽享半小时湾区生活圈。

      赣深高铁建设再获突破,羊台山燕尾式三岔隧道1号洞贯通;更有深茂铁路即将开通,未来将串联整个湾区。

030258733540.jpg

城市发展中轴

龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴,毗邻六区一市,东连龙岗,南接福田、罗湖、南山,西靠宝安,北邻东莞、光明。拥有深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽,直达香港西九龙仅需15min,与香港、广州形成半小时生活圈,与武汉、厦门形成4小时生活圈。

深圳北站:

1.集合高铁站、城际站、城市 航运、港口票务一体功能,推动高线公园、立体连廊系统建设, 立志打造高铁枢纽典范。

2.配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大 城际线建设,打造“四小时高铁经济圈”。争取深茂客运专线延 伸至深圳北站,加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的 联络线规划建设。

“四横六纵”的轨道网络

目前,18 号线、22 号线、6 号线支线南延、25 号线、27 号线、21 号线等 纳入全市轨道五期规划并推动开工建设。

规划推动 17 号线龙华 段及区内轨道线网加密研究;推进 22 号线与东莞 1 号线衔接,4 号线与东莞 16 号线衔接,实现与东莞轨道交通互联互通。加快 大浪时尚小镇小运量轨道项目建设。前瞻规划纳入深圳市轨道六 期规划建设的线路,争取建设更多城际轨道。

“九横 九纵”干线路网建设

推进及加强九龙山与光明科学城、清湖与坂田、观澜北与东莞塘厦凤岗、 龙华与机场及大空港、龙华与南山的直连通道建设;畅通道路微循环。 到 2025 年,全区路网密度达到 8.0 公里/平方公里,次干道及以 上路网密度 3.4 公里/平方公里。

本楼盘03月均价
48000元/㎡ 环比:0.00%
龙华新房03月均价
53897元/㎡ 环比:2.15%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

华侨城北站壹号坐拥深圳北高铁站的便利之外,更有地铁4、5、6号线(即将开通)在此交汇,6号线预计8月开通,站点信息逐步公布,未来将连接光明、宝安、龙华、罗湖、福田等地。

配套价值

【中学】:深圳高级中学集团北校区/民治中学/玉龙学校/上塘中学/ ;

【小学】:深圳市上芬小学/行知实验小学/行知小学/民顺小学幼稚园配套:民治幼儿园/皓源国际第十幼儿园/绿色摇篮幼儿园/绿景公馆幼儿园;

综合商场:深圳北站商业:优越时代广场、缤果空间/九方购物中心/莱蒙领尚/民治商业;

医院配套:恒生龙安医院/新华医院(规划中)/第二儿童医院(规划中);

邮局配套:中国邮政/永满溢国际物流;

银行配套:中国建设银行/中国邮政银行/北京银行/光大银行/中国银行/中国工商银行/平安银行/中国农业银行/江苏银行;

休闲娱乐配套:白松公园/城市绿化长廊;

030258599119.jpg

详细配套以评分

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小吉点评

华侨城北站壹号自带约1万㎡退台式裙楼底商,规划星光广场、彩叶树阵、互动广场、光幕溪谷、镜面水景、趣味雕塑、汇流公交首末站等休闲娱乐功能。

楼栋分析

      华侨城北站壹号占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,是华侨城全新力作,集总部办公、行政公寓、枢纽商业于一体的总部地标作品,打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体。

09020013499663021

户型分析

楼盘户型

  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:90㎡
    约432万/套
  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:90㎡
    约432万/套

户型分析

建面约90-160㎡T1行政公寓,户型方正实用,灵活百变,全屋甄选国际一线品牌精装,私享2400㎡顶级会所,集游泳、健身、SPA于一体,致敬城市壹号人物。

华侨城北站壹号A2户型

置业建议
区位优势
配套醇熟
地铁沿线
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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华侨城北站壹号户型图

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  • 1室(2)
  • 2室(3)
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华侨城北站壹号楼盘动态

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华侨城北站壹号问答

  • 华侨城北站壹号为什么便宜?

    华侨城北站壹号的位置在龙华区民塘路与白松二路交汇处,最新房价约为48000元/平米。属于超高层类型的建筑。规划面积16030.0平米、建筑面积160000.0平米、容积率10.0、绿化率30.0%。在同类型楼盘中,华侨城北站壹号属于性价比比较高的一类。

  • 华侨城北站壹号坐车方便吗?

    华侨城北站壹号不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。华侨城北站壹号周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到华侨城北站壹号的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。

  • 华侨城北站壹号产权证具体是什么?

    华侨城北站壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华侨城北站壹号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华侨城北站壹号房地产权证,华侨城北站壹号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,华侨城北站壹号房子还是不属于买房者所有。

  • 华侨城北站壹号开发商是哪家?产权是多少年?

    华侨城北站壹号是由深圳华侨城置业投资有限公司匠心筑造,项目地理位置也很不错,位于龙华区民塘路与白松二路交汇处,华侨城北站壹号产权是40,还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价,现在华侨城北站壹号的单价是48000元/平米,规划户数有380,如果对这个价格比较满意的话,就赶紧下手吧,先到先得。

  • 华侨城北站壹号物业类型是怎样的?开发商是谁?

    华侨城北站壹号的物业类型是商业-写字楼,由深圳华侨城置业投资有限公司开发,广东潮通建筑园林工程有限公司施工,共开发2栋,在龙华区民塘路与白松二路交汇处超然落成,且容积率达到10.0,在当地华侨城北站壹号是一个宜居度高的楼盘。

  • 华侨城北站壹号环境如何,有没有升值潜力?

    华侨城北站壹号的环境非常不错,绿化率达到30.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,华侨城北站壹号位于龙华区民塘路与白松二路交汇处,这里位置明显,具备升值的潜力。

  • 华侨城北站壹号开盘时买最合适吗?

    若想买华侨城北站壹号,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过华侨城北站壹号作为周边为数不多的新盘,目前48000元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买华侨城北站壹号,可早点购买。

  • 华侨城北站壹号的房价适合单身买房吗?

    华侨城北站壹号现在价格为48000元/平米,单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房,华侨城北站壹号也有小户型,也会比较便宜,要是买房的话,预计交房时间在2021-11-28,更多详细情况可致电4007638577 转 010642咨询

  • 华侨城北站壹号小区内部设施齐全不?

    华侨城北站壹号由 深圳华侨城置业投资有限公司开发打造,内部设施齐全,目前华侨城北站壹号的房价为48000元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。

  • 华侨城北站壹号要是买来作投资可不可?房价到时会不会涨?

    华侨城北站壹号位于深圳市龙华区民宝路与民繁路交汇处,红山6979展示中心(临时售楼处),地理位置好,楼盘朝向为西北,东南,建筑面积为160000.0平米,楼盘面积大,绿化率达30.0%,居住舒适。总体上说,根据房价持续上涨的趋势,个人认为,华侨城北站壹号有很大的升值想象空间,买来投资也未尝不可。

华侨城北站壹号

售完 商业 毛坯 配套成熟
均价 48000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 龙华区民塘路与白松二路交汇处 发地址到手机
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