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安宏基星曜广场

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在售毛坯品牌地产

参考均价 48000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 93-125㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2020-12-30 新开盘通知

楼盘地址 福龙路华兴路出口 发地址到手机

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安宏基星曜广场楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：安宏基星曜广场
楼盘别名：星曜广场
区域商圈：龙华区 -大浪
物业类型：住宅
参考单价： 48000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-12-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：福龙路华兴路出口发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙华区福龙路华兴路出口

建筑规划

交房时间： 2022-10-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 6栋
规划户数： 710户
占地面积： 20185㎡
建筑面积： 169559㎡
容积率： 6
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 2室(2) 、 3室(2)
开发公司：深圳市同胜美地实业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2020）龙华008号 2020-08-21
深房许字（2020）龙华008号 2020-08-21 1栋B、C、E、F座

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生活配套

物业公司：深圳市安宏基物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 1100个停车位
周边配套：
- 交通快速路网：深华快速路-福龙立交工程，未来通车将实现大浪与南山的快速联系；新区大道北延段，串联深圳北站与大浪片区，2020年即将通车。地铁：项目毗邻6号线阳台山东地铁站，3站到红山，4站可达深圳北高铁站；公交：项目约500m内公交：玉田新村、中建工业区站，有336路、624路、m505路。
- 中**同胜、龙华区第三实验、水田实验
- 综合商场大浪商业中心、华胜购物广场
- 医院龙华妇幼保健院、大浪街道综合医院（在建中）、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
- 银行/ATM华夏银行、农业银行、农商银行
- 其他小区内部配套：9班幼儿园、架空休闲、公交首末站、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、约400米商业街

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楼盘介绍

项目介绍

安宏基星曜广场地处龙华中核，西望羊台山，毗邻地铁6号线，三站可达中心区，具有得天独厚的交通优势。安宏基星曜广场为建面约17万方标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。

安宏基星曜广场延续曜系品质，揽据优渥地段，拥享快速多维交通；坐拥阳台山丰富生态资源和区域核心商业配套。精品集萃综合体，将引领龙华大浪时代人居。

安宏基星曜广场背靠约28平方公里阳台山森林公园城市级绿，深圳八景之一的阳台山，体验约25公里阳台山绿道，生态宜居高地。与自然为伴，醇享天然氧吧。

安宏基星曜广场建面约17万㎡标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体，更规划高品质精装修停车场，打造国际化健康社区。曜系著作，以夺目之势，荣曜归来。

区位介绍

安宏基星曜广场位于大浪街道华兴路与下横朗四路交汇处西南侧。西望羊台山，毗邻地铁6号线，三站可达中心区，具有得天独厚的交通优势。安宏基星曜广场拥有优渥的交通优势，坐落于深港中轴交通枢纽区域，拥享多维立体交通畅达路网。可快速对接布龙路、福龙路、机荷高速路等多条城市高快速路，约15****红山/深圳北商圈，约20****南山、福田市中心。

规划设计

安宏基星曜广场建面约17万㎡标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体，更规划高品质精装修停车场，打造国际化健康社区。曜系著作，以夺目之势，荣曜归来。项目建面约17万方标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。大浪未来规划24个大旧改，约250万㎡磅礴体量，云集鸿荣源、星河、**等品牌房企抢滩进驻。**、商业配套强势落地，大浪潜力无限，未来可期。

景观特色

建筑风格

安宏基星曜广场的建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

安宏基星曜广场延续曜系品质，揽据优渥地段，拥享快速多维交通；坐拥阳台山丰富生态资源和区域核心商业配套。精品集萃综合体，将引领龙华大浪时代人居。项目靠近地铁6号线阳台山东站，3站直达红山、4站即达深圳北，近享龙华天虹购物中心、升级版欢乐海岸红山6979等配套。繁华万象所至，尽享便捷生活。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：福龙路华兴路出口发地址到手机
物业公司：深圳市安宏基物业管理有限公司
周边配套：
- 交通快速路网：深华快速路-福龙立交工程，未来通车将实现大浪与南山的快速联系；新区大道北延段，串联深圳北站与大浪片区，2020年即将通车。地铁：项目毗邻6号线阳台山东地铁站，3站到红山，4站可达深圳北高铁站；公交：项目约500m内公交：玉田新村、中建工业区站，有336路、624路、m505路。
- 中**同胜、龙华区第三实验、水田实验
- 综合商场大浪商业中心、华胜购物广场
- 医院龙华妇幼保健院、大浪街道综合医院（在建中）、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
- 银行/ATM华夏银行、农业银行、农商银行
- 其他小区内部配套：9班幼儿园、架空休闲、公交首末站、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、约400米商业街

区位介绍

规划设计

安宏基星曜广场房价

降价通知

楼盘均价

48000元/㎡环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2022-07-10 48000元/㎡ - 446-542万元/套、不同楼栋、不同楼层、不同户型价格若有差异
2022-06-28 55000元/㎡ - -
2022-05-14 55000元/㎡ - -
2022-04-26 55000元/㎡ - -
2020-12-28 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡平层及156㎡的复式住宅均价约5.5万元/㎡
2020-12-15 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡平层及156㎡的复式住宅均价约5.5万元/㎡
2020-11-16 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡3+1房及156㎡的复式住宅均价约5.5万元/㎡
2020-11-05 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡3+1房及156㎡的复式住宅产品均价约5.5万元/㎡
2020-10-15 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡住宅均价约5.5万元/㎡
2020-10-13 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡住宅均价约5.5万元/㎡
2020-09-18 55000元/㎡ - 建面约93-203㎡住宅产品均价约5.5万/㎡
2020-08-21 55000元/㎡ - 均价约5.5万/㎡

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安宏基星曜广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.0

配套价值

8.8

区域价值

9.0

项目亮点

项目介绍

安宏基星曜广场地处龙华中核，西望羊台山，毗邻地铁6号线，三站可达中心区，具有得天独厚的交通优势；项目建面约17万方标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。

区域价值

区位介绍

龙华价值—双区驱动大形势下（粤港澳大湾区和社会主义先行示范区），作为深圳中轴通衢、优势产业支撑和新五大城市中心之一的龙华区，承担着融合国际、国内人流、物流、信息流的重任，一座国际化、创新型中轴新城崛起在即！

大浪价值—作为省首批特色小镇所在地，大浪正成为中国时尚产业国际化的引领者。拥有量级旧改、地铁6号线、大浪文体中心等全新城市资源，将成为龙华全新的生活都会。

旧改价值—大浪全力推进城市更新建设，吸引华侨城、鸿荣源、星河、卓越等大牌央企、民企抢滩进驻，体量约250万方的磅礴旧改项目，物业形态涵盖住宅、商业、公寓等，全面改善城市界面及生活水平。

新房均价二手房均价

本楼盘03月均价

48000元/㎡环比：0.00%

大浪新房03月均价

65000元/㎡环比：0.00%

龙华区新房03月均价

65499元/㎡环比：0.00%

深圳新房03月均价

58877元/㎡环比：0.34%↑

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

安宏基星曜广场为居者提供多元化出行方式，以零距离近触繁华，畅享湾区半小时都市生活圈，开启城市人居新价值。

配套价值

交通情况

1）快速路网:

深华快速路-福龙立交工程，未来通车将实现大浪与南山的快速联系；

新区大道北延段，串联深圳北站与大浪片区，2020年即将通车。

2) 地铁：本项目毗邻6号线羊台山东地铁站，3站到红山，4站可达深圳北高铁站；

3）公交：项目500米内公交：玉田新村、中建工业区站，有336路、624路、m505路

教育-项目规划2700㎡幼儿园，社区属于同胜学校学区范围，基本满足3-18岁教育需求。

商业-项目规划1000㎡主题商业，紧邻龙华北部最繁华的45万㎡大浪商业中心。

文体-紧邻18万㎡大浪文体中心，涵盖户外运动、文化演出、美术展览等文体资源，服务内容远超市民中心。

生态-距离深圳西部第一峰-阳台山森林公园约1.3公里，享羊台山绿道及十八大主体景点。

医疗-规划建设1000㎡社康服务中心，驱车约10-20分钟，可达深圳市人民医院龙华分院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

安宏基星曜广场，考量都市精英的生活尺度，延续天曜纯粹尊贵居住氛围，不负城市的居住梦想，1公里内汇聚一站式醇熟配套，让居者于都市繁华与诗意栖居之间随心切换。

楼栋分析

安宏基星曜广场，是安宏基集团继红山人居标杆—天曜之后的又一“曜”系力作，在建筑细节和品质上传承又超越天曜。

日本三菱电梯，三梯五户，直梯入户；

高标准精装车库，彰显尊贵身份；

配装中空lowE玻璃，隔音、防噪性能好；

最高建筑高度约132m，大浪全新地标；

首层建筑采用天然石材，凸显品质感；

延续天曜建筑材质，地标级立面美学；

项目规划建筑总面积为约17万㎡，主要由4座商品住宅、1座公租房、1座办公楼及幼儿园组成。建筑地面最高层数为42层。

户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：93㎡ / 正南

约446万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约465万/套

户型分析

目前主推约93-125㎡户型。在展示的是94㎡、97㎡、125㎡户型，拥有无敌景观视野，项目80%的户型朝南向，刷新舒适人居新高度。

96㎡户型最受欢迎首置

96㎡户型是三房的展示空间设计，功能齐全、动静分区，是市场上最受欢迎的首置产品。该户型最大的亮点是，有四个空间可观赏中心园林景观，这一点在龙华任何一个项目都是无法比拟的，非常稀缺。

97㎡户型性价比最高

97㎡户型是三房展示空间设计，设计定位是温馨的三口之家，在这个面积段也能满足三房功能需求和均好的生活品质及尺度感。

125㎡户型南北双向瞰景

125㎡户型是四房的展示空间设计，设计定位是改善型客户和对生活品质要求更高的客户；采用两厅两卫设计，南、北双向瞰景，拥有与金茂府豪宅视野相等的景观。

其他户型

综合评价

优点：

1.安宏基星曜广场紧邻大浪商业中心，业态齐全。

2.区位优势，以及片区旧改，备案价等综合性价比还不错。

3.周边聚集了鸿荣源、星河、卓越等深圳本土一线开放名企的多个大型旧改综合体项目，对片区城建面貌、配套升级等都将有显著的正面影响。

4.项目自身为多元业态组合的综合社区，并延续了安宏基在龙华红山打造的天曜广场规格，有较为统一的、清晰的产品系特征，住宅以90多平的为主

缺点：

1.距离地铁羊台山东站1.7km，步行靠耐力。

2.大浪中心区，厂房较多，生活气息一般，需要时间换新颜。

置业建议

地铁周边

品质住宅

山水景观

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6大维度测评，严选高性价比楼盘

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安宏基星曜广场户型图

余房查询

全部户型(4)
2室(2)
3室(2)

2室户型(2)
- 在售 2室2厅2卫 97㎡
  约466万朝向正南
- 在售 2室2厅2卫 93㎡
  约446万朝向正南
3室户型(2)
- 在售 3室2厅2卫 113㎡
  约542万朝向正南
- 在售 3室2厅2卫 125㎡
  约600万朝向正南

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安宏基星曜广场楼盘动态

订阅最新动态

进度 2022-05-05
安宏基星曜广场正在销售价格为：55000元/平
进度 2022-04-04
安宏基星曜广场预计2022年年底交楼
进度 2022-01-01
安宏基星曜广场价格为：55000元/平
在售 2021-01-28
安宏基星曜广场户型建面约93-203㎡，单价5.5万/㎡
在售 2021-01-28
安宏基星曜广场此次推出633套房源，均为住宅产品
在售 2020-11-05
安宏基星曜广场价格约5.5万元/平
在售 2020-10-15
安宏基星曜广场住宅销售中
在售 2020-10-13
安宏基星曜广场正在销售建面约113-125㎡四房住宅产品
进度 2020-10-03
安宏基星曜广场2020年8月23日已开盘
交房 2020-09-18
安宏基星曜广场价格5.5万元/平方米
在售 2020-09-18
安宏基星曜广场正在销售建面约93-203㎡住宅产品
售楼处 2020-09-05
安宏基星曜广场推出来访即**活动
进度 2020-08-26
安宏基星曜广场已获预售证
热销 2020-08-17
安宏基星曜广场展示中心已开放
进度 2020-07-29
安宏基星曜广场即将开放售楼处
进度 2020-07-13
安宏基星曜广场项目暂未开盘价格待定
进度 2020-06-19
安宏基星曜广场项目价格待定
在售 2020-06-03
安宏基星曜广场预计将于2020年下半年开盘

安宏基星曜广场问答

问安宏基星曜广场可以买吗？

答

安宏基星曜广场可以买。在售户型建面约93-203㎡，单价48000元/平米，此次推出633套房源，均为住宅产品。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答