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更新于 2024-03-29 15:42:59

  • 安宏基星曜广场 效果图
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安宏基星曜广场

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在售 毛坯 品牌地产
参考均价 48000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-12-30 新开盘通知
楼盘地址 福龙路华兴路出口 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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安宏基星曜广场楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 安宏基星曜广场
  • 楼盘别名: 星曜广场
  • 区域商圈: 龙华区 -大浪
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 48000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2020-12-30 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 福龙路华兴路出口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙华区福龙路华兴路出口
建筑规划
  • 交房时间: 2022-10-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 6栋
  • 规划户数: 710户
  • 占地面积: 20185㎡
  • 建筑面积: 169559㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(2) 、 3室(2)
  • 开发公司: 深圳市同胜美地实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)龙华008号 2020-08-21
  • 深房许字(2020)龙华008号 2020-08-21 1栋B、C、E、F座
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市安宏基物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 1100个停车位
  • 周边配套:
    • 交通快速路网:深华快速路-福龙立交工程,未来通车将实现大浪与南山的快速联系;新区大道北延段,串联深圳北站与大浪片区,2020年即将通车。 地铁:项目毗邻6号线阳台山东地铁站,3站到红山,4站可达深圳北高铁站; 公交:项目约500m内公交:玉田新村、中建工业区站,有336路、624路、m505路。
    • 中**同胜、龙华区第三实验、水田实验
    • 综合商场大浪商业中心、华胜购物广场
    • 医院龙华妇幼保健院、大浪街道综合医院(在建中)、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
    • 银行/ATM华夏银行、农业银行、农商银行
    • 其他小区内部配套:9班幼儿园、架空休闲、公交首末站、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、约400米商业街
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楼盘介绍

项目介绍

安宏基星曜广场地处龙华中核,西望羊台山,毗邻地铁6号线,三站可达中心区,具有得天独厚的交通优势。安宏基星曜广场为建面约17万方标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。

安宏基星曜广场延续曜系品质,揽据优渥地段,拥享快速多维交通;坐拥阳台山丰富生态资源和区域核心商业配套。精品集萃综合体,将引领龙华大浪时代人居。

安宏基星曜广场背靠约28平方公里阳台山森林公园城市级绿,深圳八景之一的阳台山,体验约25公里阳台山绿道,生态宜居高地。与自然为伴,醇享天然氧吧。

安宏基星曜广场建面约17万㎡标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体,更规划高品质精装修停车场,打造国际化健康社区。曜系著作,以夺目之势,荣曜归来。

区位介绍

安宏基星曜广场位于大浪街道华兴路与下横朗四路交汇处西南侧。西望羊台山,毗邻地铁6号线,三站可达中心区,具有得天独厚的交通优势。安宏基星曜广场拥有优渥的交通优势,坐落于深港中轴交通枢纽区域,拥享多维立体交通畅达路网。可快速对接布龙路、福龙路、机荷高速路等多条城市高快速路,约15****红山/深圳北商圈,约20****南山、福田市中心。

规划设计

安宏基星曜广场建面约17万㎡标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体,更规划高品质精装修停车场,打造国际化健康社区。曜系著作,以夺目之势,荣曜归来。项目建面约17万方标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。大浪未来规划24个大旧改,约250万㎡磅礴体量,云集鸿荣源、星河、**等品牌房企抢滩进驻。**、商业配套强势落地,大浪潜力无限,未来可期。

景观特色

安宏基星曜广场背靠约28平方公里阳台山森林公园城市级绿,深圳八景之一的阳台山,体验约25公里阳台山绿道,生态宜居高地。与自然为伴,醇享天然氧吧。

建筑风格

安宏基星曜广场的建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

安宏基星曜广场延续曜系品质,揽据优渥地段,拥享快速多维交通;坐拥阳台山丰富生态资源和区域核心商业配套。精品集萃综合体,将引领龙华大浪时代人居。项目靠近地铁6号线阳台山东站,3站直达红山、4站即达深圳北,近享龙华天虹购物中心、升级版欢乐海岸红山6979等配套。繁华万象所至,尽享便捷生活。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 福龙路华兴路出口 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市安宏基物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通快速路网:深华快速路-福龙立交工程,未来通车将实现大浪与南山的快速联系;新区大道北延段,串联深圳北站与大浪片区,2020年即将通车。 地铁:项目毗邻6号线阳台山东地铁站,3站到红山,4站可达深圳北高铁站; 公交:项目约500m内公交:玉田新村、中建工业区站,有336路、624路、m505路。
    • 中**同胜、龙华区第三实验、水田实验
    • 综合商场大浪商业中心、华胜购物广场
    • 医院龙华妇幼保健院、大浪街道综合医院(在建中)、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院
    • 银行/ATM华夏银行、农业银行、农商银行
    • 其他小区内部配套:9班幼儿园、架空休闲、公交首末站、社区健康服务中心、老年人日间照料中心、约400米商业街
区位介绍

安宏基星曜广场位于大浪街道华兴路与下横朗四路交汇处西南侧。西望羊台山,毗邻地铁6号线,三站可达中心区,具有得天独厚的交通优势。安宏基星曜广场拥有优渥的交通优势,坐落于深港中轴交通枢纽区域,拥享多维立体交通畅达路网。可快速对接布龙路、福龙路、机荷高速路等多条城市高快速路,约15****红山/深圳北商圈,约20****南山、福田市中心。

规划设计

安宏基星曜广场建面约17万㎡标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体,更规划高品质精装修停车场,打造国际化健康社区。曜系著作,以夺目之势,荣曜归来。项目建面约17万方标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。大浪未来规划24个大旧改,约250万㎡磅礴体量,云集鸿荣源、星河、**等品牌房企抢滩进驻。**、商业配套强势落地,大浪潜力无限,未来可期。

安宏基星曜广场房价

降价通知
楼盘均价

48000元/㎡ 环比上月持平

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2022-07-10 48000元/㎡ - 446-542万元/套 、不同楼栋、不同楼层、不同户型价格若有差异
  • 2022-06-28 55000元/㎡ - -
  • 2022-05-14 55000元/㎡ - -
  • 2022-04-26 55000元/㎡ - -
  • 2020-12-28 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡平层及156㎡的复式住宅均价约5.5万元/㎡
  • 2020-12-15 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡平层及156㎡的复式住宅均价约5.5万元/㎡
  • 2020-11-16 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡3+1房及156㎡的复式住宅均价约5.5万元/㎡
  • 2020-11-05 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡3+1房及156㎡的复式住宅产品均价约5.5万元/㎡
  • 2020-10-15 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡住宅均价约5.5万元/㎡
  • 2020-10-13 55000元/㎡ - 建面约113-125㎡住宅均价约5.5万元/㎡
  • 2020-09-18 55000元/㎡ - 建面约93-203㎡住宅产品均价约5.5万/㎡
  • 2020-08-21 55000元/㎡ - 均价约5.5万/㎡
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安宏基星曜广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力
9.0
配套价值
8.8
区域价值
9.0
项目亮点

项目介绍

安宏基星曜广场地处龙华中核,西望羊台山,毗邻地铁6号线,三站可达中心区,具有得天独厚的交通优势;项目建面约17万方标杆综合体,集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体。

区域价值

区位介绍

龙华价值—双区驱动大形势下(粤港澳大湾区和社会主义先行示范区),作为深圳中轴通衢、优势产业支撑和新五大城市中心之一的龙华区,承担着融合国际、国内人流、物流、信息流的重任,一座国际化、创新型中轴新城崛起在即!

大浪价值—作为省首批特色小镇所在地,大浪正成为中国时尚产业国际化的引领者。拥有量级旧改、地铁6号线、大浪文体中心等全新城市资源,将成为龙华全新的生活都会。

旧改价值—大浪全力推进城市更新建设,吸引华侨城、鸿荣源、星河、卓越等大牌央企、民企抢滩进驻,体量约250万方的磅礴旧改项目,物业形态涵盖住宅、商业、公寓等,全面改善城市界面及生活水平。

本楼盘03月均价
48000元/㎡ 环比:0.00%
大浪新房03月均价
65000元/㎡ 环比:0.00%
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

安宏基星曜广场为居者提供多元化出行方式,以零距离近触繁华,畅享湾区半小时都市生活圈,开启城市人居新价值。

配套价值

交通情况

1)快速路网:

深华快速路-福龙立交工程,未来通车将实现大浪与南山的快速联系;

新区大道北延段,串联深圳北站与大浪片区,2020年即将通车。

2) 地铁:本项目毗邻6号线羊台山东地铁站,3站到红山,4站可达深圳北高铁站;

3)公交:项目500米内公交:玉田新村、中建工业区站,有336路、624路、m505路

教育-项目规划2700㎡幼儿园,社区属于同胜学校学区范围,基本满足3-18岁教育需求。

商业-项目规划1000㎡主题商业,紧邻龙华北部最繁华的45万㎡大浪商业中心。

文体-紧邻18万㎡大浪文体中心,涵盖户外运动、文化演出、美术展览等文体资源,服务内容远超市民中心。

生态-距离深圳西部第一峰-阳台山森林公园约1.3公里,享羊台山绿道及十八大主体景点。

医疗-规划建设1000㎡社康服务中心,驱车约10-20分钟,可达深圳市人民医院龙华分院。

详细配套以评分

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小吉点评

安宏基星曜广场,考量都市精英的生活尺度,延续天曜纯粹尊贵居住氛围,不负城市的居住梦想,1公里内汇聚一站式醇熟配套,让居者于都市繁华与诗意栖居之间随心切换。

楼栋分析

安宏基星曜广场,是安宏基集团继红山人居标杆—天曜之后的又一“曜”系力作,在建筑细节和品质上传承又超越天曜。

日本三菱电梯,三梯五户,直梯入户;

高标准精装车库,彰显尊贵身份;

配装中空lowE玻璃,隔音、防噪性能好;

最高建筑高度约132m,大浪全新地标;

首层建筑采用天然石材,凸显品质感;

延续天曜建筑材质,地标级立面美学;

项目规划建筑总面积为约17万㎡,主要由4座商品住宅、1座公租房、1座办公楼及幼儿园组成。建筑地面最高层数为42层。

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:93㎡ / 正南
    约446万/套
  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:97㎡ / 正南
    约465万/套

户型分析

目前主推约93-125㎡户型。在展示的是94㎡、97㎡、125㎡户型,拥有无敌景观视野,项目80%的户型朝南向,刷新舒适人居新高度。

96㎡户型 最受欢迎首置

96㎡户型是三房的展示空间设计,功能齐全、动静分区,是市场上最受欢迎的首置产品。该户型最大的亮点是,有四个空间可观赏中心园林景观,这一点在龙华任何一个项目都是无法比拟的,非常稀缺。

97㎡户型 性价比最高

97㎡户型是三房展示空间设计,设计定位是温馨的三口之家,在这个面积段也能满足三房功能需求和均好的生活品质及尺度感。

125㎡户型 南北双向瞰景

125㎡户型是四房的展示空间设计,设计定位是改善型客户和对生活品质要求更高的客户;采用两厅两卫设计,南、北双向瞰景,拥有与金茂府豪宅视野相等的景观。

其他户型

综合评价

优点:

1.安宏基星曜广场紧邻大浪商业中心,业态齐全。

2.区位优势,以及片区旧改,备案价等综合性价比还不错。

3.周边聚集了鸿荣源、星河、卓越等深圳本土一线开放名企的多个大型旧改综合体项目,对片区城建面貌、配套升级等都将有显著的正面影响。

4.项目自身为多元业态组合的综合社区,并延续了安宏基在龙华红山打造的天曜广场规格,有较为统一的、清晰的产品系特征,住宅以90多平的为主

缺点:

1.距离地铁羊台山东站1.7km,步行靠耐力。

2.大浪中心区,厂房较多,生活气息一般,需要时间换新颜。

置业建议
地铁周边
品质住宅
山水景观
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
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安宏基星曜广场问答

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