深铁珑境二期价格是60000元一方起上车小高层住宅，总价706-1436万，在售建面约174-180㎡叠拼洋房，龙胜地铁站上盖，深铁珑境一期展厅已开放，咨询管家领取备案价折扣优惠！
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深铁珑境
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60000元/㎡
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楼盘户型
110-182㎡
余房查询
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开盘时间
2022-09-28
新开盘通知
楼盘地址
龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站
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深铁珑境楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2024-01-31
- 装修情况： 毛坯,精装修,公共部分精装
- 楼栋总数： 7栋
- 规划户数： 2272户
- 占地面积： 111000㎡
- 建筑面积： 480000㎡
- 容积率： 2
- 绿化率： 34%
- 建筑类型： 板楼,高层,小高层
- 主力户型： 3室(1) 、 4室(4)
- 开发公司： 深圳地铁置业集团有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2022）龙华010号 2022-09-19 01,02
生活配套
- 物业公司： 深圳地铁物业管理发展有限公司
- 物业费： 4元/㎡/月
- 车位数： 426个
-
周边配套：
- 艺术：深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、展览馆以及简上体育综合体等城市级配套，点亮人文坐标;
- 商业：区域内拥有超110万㎡“中央Mall集群”，华南地区首家Costco即将进驻，聚领潮流生活;
- 环境：临近阳台山森林公园，入可观无敌山景，外可享天然氧吧，拥揽自然胜境;
- 教育：周边龙华高峰中小学、和平实验小学、未来小学等多所优质学校环伺，优享全龄教育;
- 医疗：坐拥深圳市龙华区人民医院、新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)等三甲医疗资源，全维守护健康;
- 交通：享北站超级枢纽总部基地规划利好，接驳地铁4号线龙胜站，连通5、6、22号线(规划中)，紧邻新区大道、龙华大道、福龙路三大城市主干道，纵横湾区动脉;
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楼盘介绍
项目介绍
深铁珑境花园的开发商是深圳地铁置业集团有限公司(简称"深铁置业”)是深圳地铁集团的全资子公司,是集团轨道建设、轨道运营、站城开发、资产经营“四位一体”产业链中的重要环节,肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式,积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。
深铁珑境花园占地约11万㎡，总建面约46.9万㎡，为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。
深铁珑境花园传承现代中式美学，境享城市森居生活。在产品设计上，强化空间尺度及人性化功能布局，打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化稀缺产品，结合社区园林“一环两轴六组团”格局，延展开放式空间，以山水造园之法，缔造十大生活场景，尽显人居范本。
区位介绍
深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。规划设计
深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。深铁珑境一期产品，则打造了80套约180㎡的叠拼洋房+128套约143㎡的小高层。不要说是叠拼洋房，单是小高层，都是深圳市场上十分罕见的产品类型。而项目二期产品打造了约85-125㎡的高层单位，为更多深圳人提供品质居所。项目外可西瞰阳台山山景，内部又打造了传承中式美学的园林景观。社区总体采用“一环两轴六组团”格局，东西绿谷森活体验轴及南北共享仪式轴，形成交融共享的生态社区。景观特色
深铁珑境花园附近有羊台山森林公园（约2800万㎡深圳西部第一峰，深圳八景之一阳台叠翠），龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园。建筑风格
深铁珑境建筑采用Art Deco风格，融入西方古典建筑元素，结合当下主流的设计语言，打造区域地标性建筑。项目优势
【深铁珑境】所在的龙华核心片区——龙胜、上塘，是龙华当前配套最为完备的核心板块。项目接驳地铁4号线龙胜站；方圆1公里内，还有4号线的上塘站，以及6号线上芬站。另外，推进中的深大城际也设置了龙胜站，可与地铁4号线换乘。深铁珑境距离4号地铁龙胜站C1出口约400米，3站到达深圳北站，可多线换乘。福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可在40min内快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站 发地址到手机
- 物业公司： 深圳地铁物业管理发展有限公司
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周边配套：
- 艺术：深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、展览馆以及简上体育综合体等城市级配套，点亮人文坐标;
- 商业：区域内拥有超110万㎡“中央Mall集群”，华南地区首家Costco即将进驻，聚领潮流生活;
- 环境：临近阳台山森林公园，入可观无敌山景，外可享天然氧吧，拥揽自然胜境;
- 教育：周边龙华高峰中小学、和平实验小学、未来小学等多所优质学校环伺，优享全龄教育;
- 医疗：坐拥深圳市龙华区人民医院、新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)等三甲医疗资源，全维守护健康;
- 交通：享北站超级枢纽总部基地规划利好，接驳地铁4号线龙胜站，连通5、6、22号线(规划中)，紧邻新区大道、龙华大道、福龙路三大城市主干道，纵横湾区动脉;
区位介绍
深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。
规划设计
深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。深铁珑境一期产品，则打造了80套约180㎡的叠拼洋房+128套约143㎡的小高层。不要说是叠拼洋房，单是小高层，都是深圳市场上十分罕见的产品类型。而项目二期产品打造了约85-125㎡的高层单位，为更多深圳人提供品质居所。项目外可西瞰阳台山山景，内部又打造了传承中式美学的园林景观。社区总体采用“一环两轴六组团”格局，东西绿谷森活体验轴及南北共享仪式轴，形成交融共享的生态社区。
深铁珑境房价
降价通知
楼盘均价
60000元/㎡ 环比上月持平
龙华区均价
65499元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
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均价
最低价
价格描述
- 2024-03-26 60000元/㎡ - -
- 2024-03-19 60000元/㎡ - -
- 2024-03-11 60000元/㎡ - -
- 2024-03-07 60000元/㎡ - -
- 2024-03-04 60000元/㎡ - -
- 2024-02-28 60000元/㎡ - -
- 2024-02-20 64000元/㎡ - -
- 2024-02-07 64000元/㎡ - -
- 2024-01-24 64000元/㎡ - -
- 2024-01-17 70875元/㎡ - 均价约70875元/㎡
- 2024-01-16 70875元/㎡ - -
- 2024-01-04 70875元/㎡ - -
- 2023-12-26 70875元/㎡ - -
- 2023-12-06 70875元/㎡ - -
- 2023-11-16 70875元/㎡ - -
- 2023-11-13 70875元/㎡ - -
- 2023-11-08 70875元/㎡ - -
- 2023-10-31 70875元/㎡ - -
- 2023-10-20 70875元/㎡ - -
- 2023-10-16 70875元/㎡ - -
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深铁珑境楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍
深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
深铁珑境一期产品，则打造了80套约180㎡的叠拼洋房+128套约143㎡的小高层。不要说是叠拼洋房，单是小高层，都是深圳市场上十分罕见的产品类型。而项目二期产品打造了约85-125㎡的高层单位，为更多深圳人提供品质居所。
楼盘名称：深铁珑境花园
物业类型：普通住宅
项目特色：公园地产 , 临铁盘
建筑类型：高层 , 多层 , 小高层
产权年限：70年(住宅70年)
装修情况：毛坯
开发商：深圳市地铁集团有限公司
楼盘地址：布龙路与和平路交汇处
占地面积：115000平方米
建筑面积：480000平方米
容积率：2.06
绿化率：34%
停车位：一期约426个停车位
总户数：2272
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
物业费：3.9元/平方米.月
项目亮点
【区位亮点】深铁珑境位于大浪街道，龙华老城与上塘新城交接处，各项配套较完备。距离地铁4号线龙胜站约400米距离，3站可到达深圳北站换乘地铁5号线，6号线，高铁深圳北站。
【配套亮点】深铁珑境1公里范围内有颂荟商场，ATMALL上塘荟，60万统合体壹方天地等大型商超。小区配建一所九年一贯制学校，周边有深圳龙华和平实验小学，深圳未来小学，红山中学。
【规划亮点】深铁珑境传承现代中式美学，境享城市森居生活。在产品设计上，强化空间尺度及人性化功能布局，打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化。
【品牌亮点】深铁珑境为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。
区域价值
交通建设网络密布
交通建设网络密布
深铁珑境项目接驳地铁4号线龙胜站，方圆1公里内，还有4号线的上塘站，以及6号线上芬站。另，建设中的深大城际也于龙胜设置站点，届时可与地铁4号线龙胜站同台换乘。周边有和平路、布龙路、新区大道等主干道，及福龙路快速路，自驾出行较便利。
城市发展中轴
龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴，毗邻六区一市，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安，北邻东莞、光明。拥有深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽，直达香港西九龙仅需15min，与香港、广州形成半小时生活圈，与武汉、厦门形成4小时生活圈。
深圳北站：
1.集合高铁站、城际站、城市 航运、港口票务一体功能，推动高线公园、立体连廊系统建设， 立志打造高铁枢纽典范。
2.配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大 城际线建设，打造“四小时高铁经济圈”。争取深茂客运专线延 伸至深圳北站，加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的 联络线规划建设。
“四横六纵”的轨道网络
目前，18 号线、22 号线、6 号线支线南延、25 号线、27 号线、21 号线等 纳入全市轨道五期规划并推动开工建设。
规划推动 17 号线龙华 段及区内轨道线网加密研究；推进 22 号线与东莞 1 号线衔接，4 号线与东莞 16 号线衔接，实现与东莞轨道交通互联互通。加快 大浪时尚小镇小运量轨道项目建设。前瞻规划纳入深圳市轨道六 期规划建设的线路，争取建设更多城际轨道。
“九横 九纵”干线路网建设
推进及加强九龙山与光明科学城、清湖与坂田、观澜北与东莞塘厦凤岗、 龙华与机场及大空港、龙华与南山的直连通道建设；畅通道路微循环。 到 2025 年，全区路网密度达到 8.0 公里/平方公里，次干道及以 上路网密度 3.4 公里/平方公里。
本楼盘03月均价
60000元/㎡
环比：0.00%
红山新房03月均价
55633元/㎡
环比：1.48%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。
配套价值
- 艺术：深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、展览馆以及简上体育综合体等城市级配套，点亮人文坐标;
- 商业：区域内拥有超110万㎡“中央Mall集群”，华南地区首家Costco即将进驻，聚领潮流生活;
- 环境：临近阳台山森林公园，入可观无敌山景，外可享天然氧吧，拥揽自然胜境;
- 教育：周边龙华高峰中小学、和平实验小学、未来小学等多所优质学校环伺，优享全龄教育;
- 医疗：坐拥深圳市龙华区人民医院、新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)等三甲医疗资源，全维守护健康;
详细配套以评分
小吉点评
深铁珑境邻近18班幼儿园、36班九年一贯制学校，周边龙华区高峰学校、和平实验小学、华东师范大学附属深圳龙华学校(建设中)等学校云集，满足全龄教育所需，启航人生梦想。
楼栋分析
深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为小高层和复试住宅，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。项目外可西瞰阳台山山景，内部又打造了传承中式美学的园林景观。社区总体采用“一环两轴六组团”格局，东西绿谷森活体验轴及南北共享仪式轴，形成交融共享的生态社区。
户型分析
楼盘户型
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3室 2厅 2卫 在售建筑面积：110㎡ / 正南约660万/套
户型分析
建面约344套110-145㎡3-4房
格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。
采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
动静区域不交叉。休息时不受干扰。
卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。
使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
项目优缺点
优点：①教育配套：小区配建一所九年一贯制学校，周边有深圳龙华和平实验小学，深圳未来小学，红山中学。②商业配套：1公里范围内有颂荟商场，ATMALL上塘荟，60万统合体壹方天地等大型商超。③交通配套：距离地铁4号线龙胜站约400米距离，3站可到达深圳北站换乘地铁5号线，6号线，高铁深圳北站。
缺点：北边有农民房，景观一般，紧邻和平高架桥噪音。
置业建议
低密社区
品牌亮点
配套亮点
深铁珑境户型图
余房查询- 全部户型(5)
- 3室(1)
- 4室(4)
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3室户型(1)
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在售
3室2厅2卫 110㎡
约660万 朝向 正南
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4室户型(4)
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在售
4室2厅3卫 145㎡
约870万 朝向 正南
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在售
4室2厅3卫 145㎡
约870万 朝向 正南
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在售
4室2厅3卫 174㎡
约1044万 朝向 正南
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在售
4室2厅4卫 182㎡
约1092万 朝向 正南
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效果图
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深铁珑境楼盘动态
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在售 2023-02-10深铁珑境花园一期小高层和复式洋房正在销售中
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进度 2023-02-08深圳龙华买房【深铁珑境】在售建面约110-147平小高层
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在售 2023-01-30深铁珑境花园一期小高层和复式洋房正在销售中
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售楼处 2023-01-13深铁珑境花园一期销售中
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售楼处 2022-12-27深铁珑境花园一期正在销售 价格约70875元/平
深铁珑境问答
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答
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深铁珑境二期备案价64000元一平米，在售建面约174-180㎡叠拼洋房以及110-147㎡3-4房小高层，总价706-1436万。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
全部3个回答 -
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深铁珑境花园二期价格64000元一方，在售建面约174-180㎡叠拼洋房以及110-147㎡3-4房小高层，总价706-1436万。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深铁珑境二期房价70875元一方，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。咨询管家领取特价房折扣优惠1
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深铁珑境花园房价70875元一平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深铁珑境花园可以买。单价70875元/平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深铁珑境花园房价是70875元一平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。咨询管家领取一房一价折扣优惠！
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深铁珑境花园项目介绍是单价70875元/平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。咨询管家领取特价房折扣优惠！
全部3个回答 -
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深铁珑境花园房价是70875元一平米，深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境的房价是70875元/平米，深铁珑境花园占地约11万㎡，总建面约46.9万㎡，为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。
全部3个回答 -
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深铁珑境二期项目备案价是70875元一平。深铁珑境花园占地约11万㎡，总建面约46.9万㎡，为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。
全部3个回答 -
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深铁珑境交房时间是2024年1月交房，深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。
全部3个回答 -
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深铁珑境开盘价格是70875元/平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。
全部3个回答 -
答
深铁珑境二期价格是70875元/平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境楼盘位置在龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站，单价70875元/平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境二期户型有建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境二期备案价是70875元一方，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境交房时间是2024年1月，单价70875元/平米，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境二期房价是70875元/平米，深铁珑境花园占地约11万㎡，总建面约46.9万㎡，为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。
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深铁珑境售楼处电话是400-763-8577转011411；单价70875元/平米，预计在2024年1月底交房，在售建面约110-147㎡小高层和建筑面积约174-184㎡复式洋房。深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。
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深铁珑境
在售
住宅
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景观居所
均价
60000元/㎡
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户型
110-182㎡
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龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站
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