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恒大向前村旧改房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒大向前村旧改购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒大向前村旧改建筑面积来算的。恒大向前村旧改商品住房在销售时，购房者与恒大向前村旧改售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒大向前村旧改购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒大向前村旧改是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大向前村旧改的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大向前村旧改的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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恒大向前村旧改占地面积大，空间大，并且恒大向前村旧改有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒大向前村旧改绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒大向前村旧改的居住环境的。

判断恒大向前村旧改的劣势，首先看恒大向前村旧改的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒大向前村旧改的周边治安好不好；最后要看恒大向前村旧改质量是否有问题等。所以建议在选购恒大向前村旧改房屋之前，要对恒大向前村旧改相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。