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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • 天安云谷星寓 效果图
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天安云谷星寓

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在售 毛坯 商场超市
参考均价 35000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-10-10 新开盘通知
楼盘地址 深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号 发地址到手机
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天安云谷星寓楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 天安云谷星寓
  • 楼盘别名: 天安云谷
  • 区域商圈: 龙岗 -坂田
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 35000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 50年
  • 开盘/加推: 2020-10-10 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号
建筑规划
  • 交房时间: 2021-06-30
  • 装修情况: 毛坯,精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 520户
  • 占地面积: 760000㎡
  • 建筑面积: 4000001㎡
  • 容积率: 7
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 高层,板塔结合
  • 主力户型: 平层(2) 、 平面图(1)
  • 开发公司: 天安云谷投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)龙岗031号 2018-12-13 11栋
生活配套
  • 物业公司: 深圳天安云谷物业服务有限公司
  • 物业费: 10元/㎡/月
  • 车位数: 847
  • 周边配套: ·地铁——项目距10号线岗头站约300m,地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑,兼具干线和局域线功能,直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里,共设站24个,换乘站9个,于2020年8月18日开通运营 。 ·道路——坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点项目,连接坂田和银湖两个片区,2020年4月28日通车,至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12。项目周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网**湾芯各处。 ·高铁——距离华南**大的交通枢纽——深圳北站约15,连通粤港澳,快速通达全国。 ·公交——已有10余条园区通勤巴士快线,20余条公交线路,接驳深圳各片区,同时园内规划建设约5000㎡公交始末站。
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楼盘介绍

项目介绍

天安云谷星寓项目总占地约76万㎡,总建面约400万㎡恢弘体量,共分六期开发,涵盖产业研发大厦、商业配套、菁英寓所、高端住宅、**、酒店、图书馆、科技馆,多元规划成就全龄段产城综合体。园区已入驻企业超500家,世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询,总部型企业艾比森、世强先进,上市(拟上市)马衡达、中软国际,孔雀团队芯波微等企业先后入驻,办公高科技人才约40000人,高端净值人群荟萃于此。航母城市级标杆商业,目前一期二期已引入品牌商家约125+,华为旗舰店、海底捞、八合里、麦当劳、星巴克、奈雪、木屋烧烤等知名品牌均已入驻。多元业态通过一部电梯即可作为私有空间的延伸,一站式满足购物、娱乐、美食、休闲等消费需求。

区位介绍

天安云谷星寓位于坂雪岗科技城,位于粤港澳大湾区广深科技创新走廊上,是深圳市四大重点发展区域之一!坂雪岗将打造为世界级电子信息产业集群承载区思路,对标美国硅谷和韩国京畿道三星数字谷两大世界级产业集群!坂雪岗科技城依托华为为核心,形成“一核四翼”产业布局,已聚集华为、神州、康冠等高新技术企业423家。

规划设计

天安云谷星寓一站式商务、生活人文配套完备,行政服务大厅的设立解决政务服务**后一公里;城市候机楼快速值机,专巴**;极创公园运动与音乐交错,打造科技文化高度融合的“乌托邦”;科技创新文化展览馆,华为终端产品发布、城市文化创意展示,时代惊艳之作优先感受;开放性水景休闲区“水秀剧场”,与极创公园的水轴设计相互融合,可享受小弹唱、小型音乐会等人文生活体验;“星耀剧场”肆意纵享艺术观感,演出、话剧由心而选。 主力建面约45㎡菁英寓所,共享丰富平台配套,无边际泳池、健身房、24H书吧、烘培学院,打造国际青年社交会友空间。园区智能机器人配送服务、无人未来商店、运动馆、击剑俱乐部,多维度全方位情景式定制配套数不胜数,自由放飞云谷星享时光。

景观特色

天安云谷星寓的空中花园,绿色园林景观,营造森林感的生态空间,清新空气扑面而来。星空下,观景小酌,畅想未来。

建筑风格

天安云谷星寓高阔大堂、深灰复古外墙、绿植点缀、艺术装帧,让每一次回家都成为艺术与视觉的享受。中庭设计立足于周边环境,以绿色生态的公共空间为切入,以“回”字形的建筑形体,塑造中庭为内,自然为外的双层空间结构。

项目优势

天安云谷星寓项目优势如下 科创动脉:坂雪岗科技城,位于粤港澳大湾区广深科技创新走廊上,是深圳市四大重点发展区域之一! 跃能升级:坂雪岗将打造为世界级电子信息产业集群承载区思路,对标美国硅谷和韩国京畿道三星数字谷两大世界级产业集群! 磅礴集群:坂雪岗科技城依托华为为核心,形成“一核四翼”产业布局,已聚集华为、神州、康冠等高新技术企业423家。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳天安云谷物业服务有限公司
  • 周边配套: ·地铁——项目距10号线岗头站约300m,地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑,兼具干线和局域线功能,直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里,共设站24个,换乘站9个,于2020年8月18日开通运营 。 ·道路——坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点项目,连接坂田和银湖两个片区,2020年4月28日通车,至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12。项目周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网**湾芯各处。 ·高铁——距离华南**大的交通枢纽——深圳北站约15,连通粤港澳,快速通达全国。 ·公交——已有10余条园区通勤巴士快线,20余条公交线路,接驳深圳各片区,同时园内规划建设约5000㎡公交始末站。
区位介绍

天安云谷星寓位于坂雪岗科技城,位于粤港澳大湾区广深科技创新走廊上,是深圳市四大重点发展区域之一!坂雪岗将打造为世界级电子信息产业集群承载区思路,对标美国硅谷和韩国京畿道三星数字谷两大世界级产业集群!坂雪岗科技城依托华为为核心,形成“一核四翼”产业布局,已聚集华为、神州、康冠等高新技术企业423家。

规划设计

天安云谷星寓一站式商务、生活人文配套完备,行政服务大厅的设立解决政务服务**后一公里;城市候机楼快速值机,专巴**;极创公园运动与音乐交错,打造科技文化高度融合的“乌托邦”;科技创新文化展览馆,华为终端产品发布、城市文化创意展示,时代惊艳之作优先感受;开放性水景休闲区“水秀剧场”,与极创公园的水轴设计相互融合,可享受小弹唱、小型音乐会等人文生活体验;“星耀剧场”肆意纵享艺术观感,演出、话剧由心而选。 主力建面约45㎡菁英寓所,共享丰富平台配套,无边际泳池、健身房、24H书吧、烘培学院,打造国际青年社交会友空间。园区智能机器人配送服务、无人未来商店、运动馆、击剑俱乐部,多维度全方位情景式定制配套数不胜数,自由放飞云谷星享时光。

天安云谷星寓房价

降价通知
楼盘均价

35000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 35000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 35000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 35000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 35000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 35000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 35000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-25 35000元/㎡ - -
  • 2023-12-01 35000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 35000元/㎡ - -
  • 2023-11-15 35000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 35000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 35000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 35000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 35000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 35000元/㎡ - -
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天安云谷星寓楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

天安云谷星寓项目总占地约76万㎡,总建面约400万㎡恢弘体量,共分六期开发,涵盖产业研发大厦、商业配套、菁英寓所、高端住宅、学校、酒店、图书馆、科技馆,多元规划成就全龄段产城综合体。

【总建筑面积】约54461.9㎡

【总套数】1165套

【单层面积】1800㎡

【面积段】45㎡-50㎡

【楼高】180m

【层高】3.9m

【楼层数】40层

【每层套数】36-40套

【装修情况】精装修(带家私家电)

1116-3

项目亮点

一、区位亮点:天安云谷星寓位于深圳市龙岗区坂田街道岗头社区雪岗北路2018号,地铁10号线(岗头站)直达。快速连接城市主干道梅观高速、坂李大道、坂雪岗大道、五和大道等。开车半小时即可达福田中心区。

二、规划亮点:天安云谷星寓公寓5层设有专属会所,内含(无边际泳池、公共宴会厅、健身房、24小时漫画书吧、烘焙学院等功能)提供使用。

三、配套亮点:天安云谷星寓所在社区拥有125万㎡丰富商业,品牌有(喜茶、肯德基、八合里、屈臣氏、星巴克、大疆等)知名连锁商家。

1116-3

区域价值

占据深圳中部枢纽

      天安云谷星寓位于深圳市龙岗区,坂田街道坂雪岗科技城,雪岗北路2018号。由天安骏业投资发展有限公司开发建设,是深圳市十二五重大规划建设项目。

天安云谷星寓园区已入驻企业超500家,世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询,总部型企业艾比森、世强先进,上市(拟上市)马衡达、中软国际,孔雀团队芯波微等企业先后入驻,办公高科技人才约40000人,高端净值人群荟萃于此。

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一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
35000元/㎡ 环比:0.00%
坂田新房03月均价
52833元/㎡ 环比:0.56%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

天安云谷星寓距地铁10号线岗头站约300m,地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑,兼具干线和局域线功能,直接连通福田、龙华和龙岗。坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点项目,连接坂田和银湖两个片区,至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12min。

配套价值

1.餐饮配套:麦当劳、天玺酒家、云谷四季、美食汇、川炭烤鱼、相遇半路店、面点王、真功夫、嘉旺、吾虎将、太白山韩式料理等知名连锁品牌;

2.休闲娱乐业态:五星级影城纵横国际影城、星巴克、乐凯撒披萨、屈臣氏、新加坡妈妈烤包、喜年贡茶、曼思诺、图书馆等知名品牌;

3.人才关爱:比诺天安儿童学院,华西口腔、大疆创新4S店等知名品牌;

4.社区配套:深圳机场城市候机楼、乐购超市、安奈儿、海王星辰药房、尼龙发型空间、植己花店等品牌;

5.金融配套:建设银行、江苏银行、兴业银行网点及金融服务中心ATM。

1116-12

详细配套以评分

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小吉点评

天安云谷星寓坐拥航母城市级标杆商业,目前一期二期已引入品牌商家约125+,华为旗舰店、海底捞、八合里、麦当劳、星巴克、奈雪、木屋烧烤等知名品牌均已入驻。多元业态通过一部电梯即可作为私有空间的延伸,一站式满足购物、娱乐、美食、休闲等消费需求。

楼栋分析

天安云谷星寓总占地约76万㎡,总建面约400万㎡恢弘体量,共分六期开发,涵盖产业研发大厦、商业配套、菁英寓所、高端住宅、学校、酒店、图书馆、科技馆,多元规划成就全龄段产城综合体。

1116-11

户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:44㎡ / 正南
    约154万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:56㎡ / 正南
    约196万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:75㎡ / 正南
    约262万/套

户型分析

天安云谷星寓小面积loft复式双层结构,45㎡-50㎡精质,空间开放式厨房、品牌家私、智能家电,拎包即可入住。

天安云谷星寓公寓

项目优缺点

优点:①项目位于深圳市龙岗区坂田街道岗头社区雪岗北路2018号,地铁10号线(岗头站)直达。5min快速连接城市主干道梅观高速、坂李大道、坂雪岗大道、五和大道等。开车半小时即可达福田中心区。

②项目所在社区拥有125万㎡丰富商业,品牌有(喜茶、肯德基、八合里、屈臣氏、星巴克、大疆等)知名连锁商家。

园区已入驻企业超500家,世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询,总部型企业艾比森、世强先进,上市(拟上市)马衡达、中软国际,孔雀团队芯波微等企业先后入驻,办公高科技人才约40000人,高端净值人群荟萃于此。

缺点:位于雪岗北路主干道,部分楼栋和户型会有噪音影响;周边写字楼众多,高峰期会有一定交通堵塞

置业建议
投资首选
配套齐全
品牌房企
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天安云谷星寓问答

天安云谷星寓

在售 商业 毛坯 商场超市
均价 35000元/㎡ 降价通知
户型 三室 余房查询
地址 深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路2018号 发地址到手机
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