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更新于 2024-03-29 15:45:46

  • 利联星龙园 效果图
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利联星龙园

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在售 毛坯 品牌地产
参考均价 47000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2023-04-15 新开盘通知
楼盘地址 龙岗大运中心·龙岗区外国语旁 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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利联星龙园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 利联星龙园
  • 楼盘别名: 星龙园
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 47000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2023-04-15 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗大运中心·龙岗区外国语旁 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗区中心城黄阁中路绿景大公馆B区1栋A204号(利联·星龙园展示中心)
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-31
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 450户
  • 占地面积: 9867㎡
  • 建筑面积: 75086㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市利联龙城房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字 (2023) 龙岗007号 2023-04-04 #1
  • 深房许字 (2023) 龙岗007号 2023-04-04 #1
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市联成物业管理有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月 以物价局核定价格为准
  • 车位数: 400个均为地下停车位
  • 周边配套:
    • 道路交通:龙翔大道行驶至如意路交汇处;
    • 周边商业:星河COCO Park(龙岗店);
    • 周边景观:龙城公园;
    • 周边交通:在建地铁16号线大运中心站(实际运营名以官方公告的为准);
    • 周边医院:深圳市龙岗中心医院;
    • 周边学校:龙岗外国语学校;
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楼盘介绍

项目介绍

星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

区位介绍

星龙园位于深圳市龙岗中心区,一路之隔与绿景大公馆相对,北面与天健地产、奥体新城相邻。

规划设计

星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

景观特色

星龙园紧邻龙城公园;

建筑风格

星龙园建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

星龙园与龙岗知名学校深圳市龙岗外国语学校一路之隔,是陂头背、建新村旧村城市更新中的一部分,为住宅部分。将建成一栋高层写字楼、一栋高层地标性酒店、一栋高层酒店式公寓、大型高尚住宅区(含原居民回迁高尚社区)、二个文化娱乐中心、一座大型Shopping Mall、一座仓储式超市、一条地方民居风情特色的酒吧街、一条欧式OUTLETS步行商业街、一个标准12班幼儿园、一个保留生态广场。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗大运中心·龙岗区外国语旁 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市联成物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 道路交通:龙翔大道行驶至如意路交汇处;
    • 周边商业:星河COCO Park(龙岗店);
    • 周边景观:龙城公园;
    • 周边交通:在建地铁16号线大运中心站(实际运营名以官方公告的为准);
    • 周边医院:深圳市龙岗中心医院;
    • 周边学校:龙岗外国语学校;
区位介绍

星龙园位于深圳市龙岗中心区,一路之隔与绿景大公馆相对,北面与天健地产、奥体新城相邻。

规划设计

星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

利联星龙园房价

降价通知
楼盘均价

47000元/㎡ 环比上月-15%

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 47000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 55300元/㎡ - -
  • 2024-02-26 55300元/㎡ - -
  • 2024-02-21 55300元/㎡ - -
  • 2024-02-07 55300元/㎡ - -
  • 2024-01-26 55300元/㎡ - -
  • 2024-01-17 55300元/㎡ - 均价约55300元/㎡
  • 2024-01-16 48000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 48000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 53000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 53000元/㎡ - -
  • 2023-11-16 53000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 53000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 53000元/㎡ - -
  • 2023-10-20 53000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 48000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 48000元/㎡ - -
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利联星龙园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力
8.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

星龙园预计448套左右住宅,除去回迁预计还有三百多套可售住宅,此地块占地有限,设计有空中花园,建筑外观采用大量玻璃幕墙,整体产品档次较高,由3栋建筑组成,其中1、2栋为住宅共42层;3栋为6班幼儿园4层。同时也为照应后期商业,商办,公寓等产品的协调一体化。

【本地块占地】9866.58㎡

【总占地面积】约131535.6㎡

【总建筑面积】约631924㎡

【推售产品】建面约72㎡-143㎡2房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】预计448户

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户|三梯六户

【开发商】利联城更

【项目地址】龙岗·龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧

39786803

项目亮点

【区位亮点】星龙园项目位于龙城街道爱联片区龙翔大道与如意路交会处西侧,西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成,生活氛围浓厚,交通路网发达。

【配套亮点】星龙园距离世茂深港国际中心仅一路之隔,步行10min左右可达。占据大运新城C位,集中商业规划配建约30万㎡,届时将成为龙岗最大的集中商业群落。

【教育亮点】星龙园项目一墙之隔就是龙岗外国语学校,学校成立于2013年,近两年进行了扩建,位于大运新城,毗邻东部大学城,是区直属九年一贯制学校,也是龙岗第一所公办外国语学校。

【品牌亮点】利联实业创建于1993年,拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业,在房地产领域,利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。

区域价值

地铁枢纽

星龙园具体位于龙城街道龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧,项目所在位置可以说是龙岗目前新盘最优越的地段。衔接既有地铁 3 号线及在建 14、16 号线和规划的21号线、城际 33 号线(深大城际)。

地铁3号线(已建成)人均流量超78万,直通深圳福田。

地铁14号线(在建中)7站进福田,直通深圳福田核心区(2022年10月试运行)。

地铁16号线(在建中)大运北站与项目毗邻(预计23年6月前通车)。

地铁21号线(远期规划)联通前海,贯穿龙华、龙岗,提速东进战略。

地铁33号线(远期规划)连通深惠,直达机场,时速达160KM/H。

39539726

本楼盘03月均价
47000元/㎡ 环比:15.01%↓
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

星龙园项目周边6条地铁线汇聚于此,大运枢纽站与项目仅一站之隔一枢纽。深圳东部唯一一个汇集城际、快线、普线的站城一体化综合交通枢纽——大运枢纽。

配套价值

项目西临奥体新城,北依风景宜人的余石岭公园;

远处山峦起伏,高层景观视野更加开阔;

现周边均有较多绿色资源,视野开阔,自然生态环境较好。

北面——与天健地产、奥体新城相邻

南面——10层左右住宅小区

西面——临奥体新城

东面——风景宜人的余石岭公园,视野开阔,景色优美

39786805

详细配套以评分

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小吉点评

星龙园距离世茂深港国际中心仅一路之隔,步行10min左右可达。占据大运新城C位,集中商业规划配建约30万㎡,届时将成为龙岗最大的集中商业群落。

楼栋分析

      星龙园更新单元拆除范围用地面积219512.8㎡,更新单元开发建设用地面积131535.6㎡,规划容积631924㎡,规划容积率4.8。由深圳市利联龙城房地产开发有限公司主导,力求创造一个以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

39786803

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:75㎡ / 正南
    约352万/套
  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:77㎡ / 正南
    约361万/套

户型分析

建面约72㎡-143㎡2房-4房

户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

项目优缺点

优点:①星龙园项目位于龙城街道爱联片区龙翔大道与如意路交会处西侧,西临奥体新城,北依余石岭公园,由龙翔大道、黄阁中路、如意路、沙园路四条城市主干道围合而成,生活氛围浓厚,交通路网发达。

②星龙园距离世茂深港国际中心仅一路之隔,步行10min左右可达。占据大运新城C位,集中商业规划配建约30万㎡,届时将成为龙岗最大的集中商业群落。

利联实业创建于1993年,拥有房地产、零售业务、公路建设、物业管理四大产业,在房地产领域,利联集团先后开发了利联太阳广场、星桂园等商业、住宅项目。

④星龙园项目一墙之隔就是龙岗外国语学校,学校成立于2013年,近两年进行了扩建,位于大运新城,毗邻东部大学城,是区直属九年一贯制学校,也是龙岗第一所公办外国语学校。

缺点:周边农民房众多,景观一般;

剩余3页未读, 继续阅读

6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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利联星龙园问答

  • 深圳利联星龙园备案价47000元一平米,星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

    全部3个回答
  • 利联星龙园房价47000元一平米,项目自带社区商业,周边有四大商圈环绕,包括cocopark、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等,总体量70万平,与福田、南山中心商业体量相媲美。

    全部3个回答
  • 利联星龙园位于深圳市龙岗中心区,靠近龙城公园,地理位置优越。项目规划了以体育为主题的商业综合体,融合了时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮元素,给人一种独特的体验。

    全部3个回答
  • 利联星龙园交房时间是2024年12月交房,单价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,在售建面75-143㎡2-4房,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。项目距离在建的16号线大运中心站约200米,属于正地铁口物业。进市区可坐一站至大运乘14号线,再8站到福田,通勤时间在30分,较为舒适。星龙园体量很小,由3栋建筑组成,其中1、2栋为商住楼共42层,3栋为6班幼儿园4层。

    全部3个回答
  • 利联星龙园户型为建面75-143㎡2-4房,星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

    全部3个回答
  • 利联星龙园还有房源,单价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,在售建面75-143㎡2-4房,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。项目距离在建的16号线大运中心站约200米,属于正地铁口物业。进市区可坐一站至大运乘14号线,再8站到福田,通勤时间在30分,较为舒适。

    全部3个回答
  • the town乐城二期备案价是52200元一方,项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

    全部3个回答
  • 利联星龙园位置在龙岗大运中心龙岗区外国语旁,单价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,在售建面75-143㎡2-4房,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。项目距离在建的16号线大运中心站约200米,属于正地铁口物业。进市区可坐一站至大运乘14号线,再8站到福田,通勤时间在30分,较为舒适。

    全部3个回答
  • 利联星龙园一平方是单价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,在售建面75-143㎡2-4房,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。项目距离在建的16号线大运中心站约200米,属于正地铁口物业。进市区可坐一站至大运乘14号线,再8站到福田,通勤时间在30分,较为舒适。

    全部3个回答
  • 利联星龙园交房时间是2024年12月交房,单价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,在售建面75-143㎡2-4房,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。项目距离在建的16号线大运中心站约200米,属于正地铁口物业。进市区可坐一站至大运乘14号线,再8站到福田,通勤时间在30分,较为舒适。

    全部3个回答
  • 利联星龙园户型有建面75-143㎡2-4房,特价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,现在买,年底住,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

    全部3个回答
  • 星龙园已开盘,特价4.8万起上车龙岗外国语,精装交付,现在买,年底住,总价363-859万/套,2024年底精装修交付。星龙园规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体。

    全部3个回答
  • 利联星龙园备案价是单价55000元/㎡起,龙岗新盘【利联星龙园】展厅、样板间已开放,预计推售328套住宅,户型为72-143平2-4房,即将拿证入市。更多关于利联星龙园的备案价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 龙岗星龙园尚未开盘,龙岗大运新盘星龙园展厅、样板间已开放,预计推售328套住宅,户型为72-83-95-118-143平2-4房,即将拿证入市。更多关于星龙园的信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • 利联星龙园预计11月份开盘,龙岗大运【星龙园】已开展厅,推售约72㎡-143㎡2房-4房,推出可售户型面积段为72㎡-83㎡-95㎡-118㎡-143㎡,从2房至4房均有供应,产品可选择性非常大,即便是总价预算400万-450万之间,也有望上车龙岗顶级居住区。利联星龙园是龙岗买房的朋友,更多关于利联星龙园的信息,可以关注利联星龙园!

    全部1个回答
  • 星龙园预计3季度开盘,推售72-143平户型,价格待定。更多关于星龙园的开盘和房价信息,可以点击关注星龙园!

    全部1个回答

利联星龙园

在售 住宅 毛坯 品牌地产
均价 47000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙岗大运中心·龙岗区外国语旁 发地址到手机
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