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恒大锦苑

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售完毛坯地铁沿线

参考均价 38500元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 70-118㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2020-06-22 新开盘通知

楼盘地址 龙西中路和清友路交汇处东南角 发地址到手机

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恒大锦苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒大锦苑
楼盘别名：恒大锦苑 ,宝鸿华府
区域商圈：龙岗 -龙岗中心区
物业类型：住宅
参考单价： 38500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-06-22 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：龙西中路和清友路交汇处东南角发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙岗区龙西中路和清友路交汇处东南角

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 755户
占地面积： 31400㎡
建筑面积： 100378㎡
容积率： 3
绿化率： 45%
建筑类型：塔楼
主力户型： 0室(1) 、 1室(9) 、 2室(6) 、 3室(1)
开发公司：深圳市宝鸿房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2020）龙岗007号 2020-06-11
JZ20170688 2019-01-21

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生活配套

物业公司：金碧物业公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数：车位总数为956辆（地下772个，地上184个）
周边配套：
- 交通2地铁6高速，快速抵达全城，距离地铁16号线龙城中路站（建设中）地铁站直线距离约900米，紧邻盐龙大道、龙城大道，快速接驳水官高速等六条高速。
- 综合商场万科广场、世贸百货、海航城、摩尔城等；龙园商业中心（规划中）
- 医院龙西社康中心、关爱门诊部；龙岗骨科医院、距离龙岗中心医院

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楼盘介绍

项目介绍

恒大锦苑坐落于龙岗中心城龙西中路东侧街心公园旁，项目总占地面积约3.14万㎡，建筑面积约10.03万㎡， 3.2城市超低容积率。恒大锦苑近邻盐龙大道、龙城大道等城市交通主干道，可快速连接水官、机荷、清平梅观等高速，可抵达罗湖、福田关内。恒大锦苑距离地铁16号线龙城中路（建设中）站约900米；在未来，外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）更将极大缩短关内距离；项目约3KM范围内汇聚龙岗区政府、万科广场、世贸百货、龙城广场、三馆一城等行政商业文化配套。近龙西街心公园、龙西草莓园，坐拥清林径森林公园、清林径一级水源保护区、红花岭公园、回龙埔公园、楼吓公园等多个生态公园。恒大锦苑自身配套有风情商业街、文化活动室、公交首末站、全年龄活动乐园，中央园林景观，度假式花园泳池等一站式生活配套，更有金碧物业（一级物业资质）保家护航。

区位介绍

项目位于龙西中路和清友路交汇处东南角，龙城轴心，悦享丰盛配套。深圳东进战略1.4万亿的资本投入, 城市更新形成核聚集群发展效应, 龙岗未来可期! 项目位于龙岗中心城, 约3KM范围内汇聚万科广场等商业配套和三馆一城等文化配套, 繁华都荟尽享。

景观特色

项目零距离龙西街心公园、龙西草莓园，坐拥清林径森林公园、清林径一级水源保护区、红花岭公园、回龙埔公园、楼吓公园等多个生态公园。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：龙西中路和清友路交汇处东南角发地址到手机
物业公司：金碧物业公司
周边配套：
- 交通2地铁6高速，快速抵达全城，距离地铁16号线龙城中路站（建设中）地铁站直线距离约900米，紧邻盐龙大道、龙城大道，快速接驳水官高速等六条高速。
- 综合商场万科广场、世贸百货、海航城、摩尔城等；龙园商业中心（规划中）
- 医院龙西社康中心、关爱门诊部；龙岗骨科医院、距离龙岗中心医院

区位介绍

恒大锦苑房价

降价通知

楼盘均价

38500元/㎡环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-01-25 38500元/㎡ - -
2020-11-23 38500元/㎡ - 均价38500元/平方米
2020-11-19 38500元/㎡ - 均价38500元/平方米
2020-07-20 39500元/㎡ - 恒大锦苑主推建面约70-118㎡，2-4房产品，价格39500元/平
2020-06-22 38500元/㎡ - -

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恒大锦苑户型图

余房查询

全部户型(17)
0室(1)
1室(9)
2室(6)
3室(1)

0室户型(1)
- 待售普通住宅 118㎡
  约454万
1室户型(9)
- 在售 1室1厅1卫 86㎡
  约331万
- 在售 1室2厅1卫 70㎡
  约270万
- 在售 1室1厅2卫 89㎡
  约343万
- 在售 1室2厅2卫 89㎡
  约343万
- 在售 1室2厅2卫 89㎡
  约343万
- 在售 1室2厅2卫 89㎡
  约343万
- 在售 1室2厅2卫 89㎡
  约343万
- 在售 1室2厅2卫 84㎡
  约323万
- 在售 1室2厅1卫 70㎡
  约270万
2室户型(6)
- 在售 2室2厅1卫 79㎡
  约304万
- 在售 2室2厅1卫 79㎡
  约304万
- 在售 2室2厅2卫 84㎡
  约323万
- 在售 2室2厅2卫 87㎡
  约335万
- 在售 2室2厅1卫 89㎡
  约343万
- 待售 2室2厅2卫 87㎡
  约335万
3室户型(1)
- 在售 3室2厅3卫 118㎡
  约454万

效果图

恒大锦苑楼盘动态

订阅最新动态

在售 2021-01-29
恒大锦苑2020年12月再次加推约87-89㎡匠心美宅
在售 2021-01-29
深圳龙岗恒大锦苑项目展示区园建项目
进度 2020-12-09
恒大锦苑正在销售价格为：38500元/平
售罄 2020-11-19
恒大锦苑住宅产品已售罄
进度 2020-10-11
恒大锦苑价格为：38500元/平
进度 2020-08-06
恒大锦苑预计2022年下半年毛坯交房
进度 2020-07-22
恒大锦苑2020年6月21日已开盘1-5号楼
在售 2020-07-20
恒大锦苑主推建面约70-118㎡均价约39500元/平
开盘 2020-06-12
恒大锦苑已开放展示中心

恒大锦苑问答

问
请问恒大锦苑怎么样？

答

恒大锦苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率45.3%，物业金碧物业公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。恒大锦苑的位置在龙西中路和清友路交汇处东南角，恒大锦苑附近公交很多，出行十分方便。
问
恒大锦苑为什么贵？

答

恒大锦苑为什么贵，恒大锦苑是由实力开发商深圳市宝鸿房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于龙西中路和清友路交汇处东南角，交通便利。物业公司金碧物业公司服务好。楼盘绿化率高达45.3%，绿色环保，环境优雅。
问
恒大锦苑的优点是什么？

答

恒大锦苑的优点挺多的，从价格上看恒大锦苑性价比合理，还是很不错的。恒大锦苑周边配套齐全，并且交通便捷。让恒大锦苑的业主居家生活都十分方便。另外，恒大锦苑以人为本的设计理念，也让恒大锦苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
恒大锦苑二手房交易主要事项有哪些？

答

恒大锦苑二手房交易注意事项有1、进行恒大锦苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒大锦苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒大锦苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒大锦苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
恒大锦苑有乱搭建的现象吗？

答

恒大锦苑占地面积大，空间大，并且恒大锦苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒大锦苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒大锦苑的居住环境的。
问
恒大锦苑治安怎么样？

答

恒大锦苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而恒大锦苑也拥有专业的物业管理团队，负责恒大锦苑居住环境的卫生与安全。因此，在恒大锦苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
恒大锦苑买来投资会亏本吗？

答

要是想买恒大锦苑投资，可放心入手。首先恒大锦苑位于龙西中路和清友路交汇处东南角，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达45.3，恒大锦苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。
问
恒大锦苑这个盘好吗？

答

恒大锦苑的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是塔楼建筑，小区的容积率为3.2，绿化率高达45.3%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。
问
恒大锦苑开始卖了吗？口碑如何？

答

恒大锦苑现在热卖中，是深圳市宝鸿房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而金碧物业公司作为恒大锦苑的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 010872了解一番或直接到深圳市龙岗区龙西中路和清友路交汇处东南角详谈
问
恒大锦苑现在项目进展到哪里了？可以购买了吗？

答

恒大锦苑目前的工程进度是交房时间：2020-07-01，确定开盘时间为2020-06-22和交房时间为2022-12-31，恒大锦苑的位置在龙西中路和清友路交汇处东南角，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 010872。