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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • 融湖盛世花园 效果图
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融湖盛世花园

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售完 毛坯 现房
参考均价 45000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-12-17 新开盘通知
楼盘地址 龙岗平吉大道与平龙路交汇处 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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融湖盛世花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 融湖盛世花园
  • 楼盘别名: 岗宏融湖居 融湖中心城三期
  • 区域商圈: 龙岗 -平湖
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 45000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-12-17 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 龙岗平吉大道与平龙路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 龙岗区平湖街道平吉大道与平龙路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 21栋
  • 规划户数: 1074户
  • 占地面积: 26000㎡
  • 建筑面积: 147000㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市鼎宏投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)龙岗023号 2021-12-08
  • 深房许字(2020)龙岗015号 2020-08-20
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市岗宏城拓物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 815个停车位
  • 周边配套:
    • 交通1、枢纽站:平湖枢纽站(距离项目一路之隔),未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘; 2、城际:广深城际(已开通,单天单向40列次,1站到罗湖、快捷到广州);惠深城际(预计2022年开通,深圳西丽—坂田—平湖—龙岗中心—坪地—惠阳新圩—仲恺—惠环—麦地—惠州站); 3、地铁:10号线(建设中,预计2020年6月通车;连接平湖、坂田、福田) 17号线(规划中,连接平湖、布吉、罗湖,建成后**罗湖口岸) 18号线(规划中,连接盐田、平湖、宝安、大空港,建成后**空港新城、宝安机场) 4、公交:信德(M154路、B878路、M359路) 5、自驾:紧邻城市主干道——平吉大道,快速通达水官—南坪快速、清平高速、机荷高速等多条高速路。
    • 幼儿园3所
    • 中**信德
    • 综合商场华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心
    • 医院平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营)
    • 银行/ATM工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、平安银行
    • 其他平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、凤凰高尔夫球场
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楼盘介绍

项目介绍

岗宏融湖居位于平湖中心枢纽区,靠近平湖枢纽站和平湖金融与现代服务业基地。 【百万大城】融湖中心城是平湖在售的百万综合体,涵住宅、商业和公寓。 【三期升级】融湖居位于五期中心,全新升级人居标杆,匠心之作。 【枢纽物业】靠近平湖枢纽站,拥10号线双地铁口,毗邻平湖主干道平吉大道。 【菁英教育】项目自带三个幼儿园,一个九年一贯制公立**,十二年菁英教育。 【铝板立面】媲美豪宅品质的铝板外立面,外观、性能远超普通外立面。 【四季逸境】全龄化四季皆景园林,功能区齐备,满足居住需求。 【实用户型】建面约89-111㎡三至四房,方正实用,南北通透。

其片区定位为“深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区”,区域重点建设平湖金融基地,打造平湖跨境电商小镇,统筹推动华南城和DCC片区等产城融合发展,打造“国家一级物流基地”。

区位介绍

融湖中心城位于龙岗区平吉大道与平龙路交汇处,拥10号线双地铁口。项目位于龙岗区平湖街道中部,西临阳光路,东临朝富路,北临朝阳路,南临辅岐路。项目位于深圳北部组团,其片区定位为“深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区”,区域重点建设平湖金融基地,打造平湖跨境电商小镇,统筹推动华南城和DCC片区等产城融合发展,打造“国家一级物流基地”。以平湖南铁路货场和海吉星片区为中心,重点推进深圳国际海鲜城等项目建设及落地。

规划设计

融湖中心城是平湖在售的百万综合体,涵住宅、商业和公寓。 融湖盛世花园将有14万多平方米规模建面规划将有住宅幼儿园商业还有保障房等项目房源。将分为1栋2栋3栋4栋和5栋其中5栋是幼儿园。基本是33层高。将有1074套住宅房源。其中754套是商品住宅还有320套是保障房。

景观特色

四季逸境:全龄化四季皆景园林,功能区齐备,满足居住需求。

建筑风格

铝板立面:媲美豪宅品质的铝板外立面,外观、性能远超普通外立面。

项目优势

融湖中心城项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。以平湖南铁路货场和海吉星片区为中心,重点推进深圳国际海鲜城等项目建设及落地。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗平吉大道与平龙路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市岗宏城拓物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通1、枢纽站:平湖枢纽站(距离项目一路之隔),未来将汇聚高铁/城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘; 2、城际:广深城际(已开通,单天单向40列次,1站到罗湖、快捷到广州);惠深城际(预计2022年开通,深圳西丽—坂田—平湖—龙岗中心—坪地—惠阳新圩—仲恺—惠环—麦地—惠州站); 3、地铁:10号线(建设中,预计2020年6月通车;连接平湖、坂田、福田) 17号线(规划中,连接平湖、布吉、罗湖,建成后**罗湖口岸) 18号线(规划中,连接盐田、平湖、宝安、大空港,建成后**空港新城、宝安机场) 4、公交:信德(M154路、B878路、M359路) 5、自驾:紧邻城市主干道——平吉大道,快速通达水官—南坪快速、清平高速、机荷高速等多条高速路。
    • 幼儿园3所
    • 中**信德
    • 综合商场华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心
    • 医院平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营)
    • 银行/ATM工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、平安银行
    • 其他平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、凤凰高尔夫球场
区位介绍

融湖中心城位于龙岗区平吉大道与平龙路交汇处,拥10号线双地铁口。项目位于龙岗区平湖街道中部,西临阳光路,东临朝富路,北临朝阳路,南临辅岐路。项目位于深圳北部组团,其片区定位为“深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区”,区域重点建设平湖金融基地,打造平湖跨境电商小镇,统筹推动华南城和DCC片区等产城融合发展,打造“国家一级物流基地”。以平湖南铁路货场和海吉星片区为中心,重点推进深圳国际海鲜城等项目建设及落地。

规划设计

融湖中心城是平湖在售的百万综合体,涵住宅、商业和公寓。 融湖盛世花园将有14万多平方米规模建面规划将有住宅幼儿园商业还有保障房等项目房源。将分为1栋2栋3栋4栋和5栋其中5栋是幼儿园。基本是33层高。将有1074套住宅房源。其中754套是商品住宅还有320套是保障房。

融湖盛世花园房价

降价通知
楼盘均价

45000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2022-06-27 45000元/㎡ - -
  • 2022-05-16 43000元/㎡ - -
  • 2021-01-08 43000元/㎡ - -
  • 2020-11-30 43000元/㎡ - 均价43000/平米
  • 2020-09-28 43000元/㎡ - 建面约89-112㎡住宅均价约4.3万/㎡
  • 2020-08-24 43000元/㎡ - 建面约89-112㎡,均价约4.3万/㎡
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融湖盛世花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、规划亮点:融湖中心城位于平湖街道平龙路与平吉大道的交汇处,占地约2.7万㎡,总建面约14.7万㎡,规划有6栋超高层住宅,与特发、佳兆业等项目环绕平湖火车站而建。

二、区位亮点:融湖中心城10号线地铁“禾花站”,从项目步行至地铁站的距离约500米(根据百度地图测距),属于地铁口物业,轨道交通出行非常便捷。

三、配套亮点:融湖中心城规划约4万m时尚商业中心构筑一站式高端休闲娱乐领地;项目周边商业配套高度聚合,不仅有华南城、煕璟城、海源城等商圈环绕。

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区域价值

交通网络密布

融湖中心城旁边就是平吉大道,这条路是平湖产业升级的龙头典范,也就是平湖的第大道,上每条高速都是非常方便的。走清平可以20min到罗湖、25min到福田;清平转北环/南坪,35min到南山;平吉大道上沈海高速/机荷高速。

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本楼盘03月均价
45000元/㎡ 环比:0.00%
平湖新房03月均价
33150元/㎡ 环比:0.00%
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

融湖中心城位于龙岗区平吉大道与平龙路交汇处,拥10号线双地铁口。项目位于龙岗区平湖街道中部,西临阳光路,东临朝富路,北临朝阳路,南临辅岐路。

配套价值

综合商场:华南城奥特莱斯、华润万家、万达广场(规划中)、熙璟城购物中心;

医院:平湖人民医院、深圳市第三人民医院、深圳大学平湖医院(试运营);

银行/ATM:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、平安银行;

其他:平湖生态园、凤凰山国家矿山公园、凤凰高尔夫球场;

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小吉点评

融湖中心城规划约4万m时尚商业中心构筑一站式高端休闲娱乐领地;项目周边商业配套高度聚合,不仅有华南城、煕璟城、海源城等商圈环绕,更有中国首个24小时商业中心万达广场入驻平湖;多元生活配套,随心畅享缤纷都荟生活。

楼栋分析

融湖中心城是平湖在售的百万综合体,涵住宅、商业和公寓。 融湖盛世花园将有14万多平方米规模建面规划将有住宅幼儿园商业还有保障房等项目房源。将分为1栋2栋3栋4栋和5栋其中5栋是幼儿园。基本是33层高。将有1074套住宅房源。其中754套是商品住宅还有320套是保障房。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约400万/套

户型分析

在售建面约89-112㎡户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。

房间带有飘窗设计,疏朗明亮。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

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置业建议
配套醇熟
品牌房企
交通便捷
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  • 2室(1)
  • 3室(1)
  • 4室(2)
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融湖盛世花园问答

  • 融湖盛世花园房价是45000元一方,融湖中心城是平湖在售的百万综合体,涵住宅、商业和公寓。 融湖盛世花园将有14万多平方米规模建面规划将有住宅幼儿园商业还有保障房等项目房源。将分为1栋2栋3栋4栋和5栋其中5栋是幼儿园。

    全部3个回答
  • 融湖盛世花园将有14万多平方米规模建面规划将有住宅幼儿园商业还有保障房等项目房源。将分为1栋2栋3栋4栋和5栋其中5栋是幼儿园。基本是33层高。将有1074套住宅房源。其中754套是商品住宅还有320套是保障房。

    全部2个回答

融湖盛世花园

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