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更新于 2024-03-29 15:45:52

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信城缙华府

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在售 精装修 景观居所
参考均价 62000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-12-31 新开盘通知
楼盘地址 龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米) 发地址到手机
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信城缙华府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 信城缙华府
  • 楼盘别名: 缙华府
  • 区域商圈: 龙岗 -坂田
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 62000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-12-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市云里智能园5栋首层(导航:信城缙华府展示中心)
建筑规划
  • 交房时间: 2024-08-01
  • 装修情况: 简装,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 512户
  • 占地面积: 12502㎡
  • 建筑面积: 72420㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(5) 、 4室(1)
  • 开发公司: 信城不动产集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)龙岗025号 2021-12-08 1栋,2栋
生活配套
  • 物业公司: 深圳市信城物业管理有限公司
  • 物业费: 5元/㎡/月
  • 车位数: 车辆月卡停放费用(室内车位250元/月/台,露天车位110元/月/台)
  • 周边配套: 信城缙华府西侧临近地铁5号线杨美站C出口,步行距离约500米左右(百度地图测量,仅供参考),两站可达五和站,四站到达深圳北站。其中,五和站将进一步升级为五和枢纽,除两条地铁线外(5号线/10号线),还将引入三条城际线(深大线、深惠线、中轴线)。捷接驳水官高速、清平高速、南坪快速路,以及福龙路、梅龙路、坂银通道(鸡公山隧道)等高、快速路,实现快速交通转换。深圳实验**坂田校区**部(直线距离约400米),深圳实验**坂田校区**部(直线距离约650米),深圳科学**(直线距离约1公里),深圳市龙岗区扬美实验**(直线距离约1.5公里),深圳市龙岗区和美外国语**(直线距离约1.8公里)。 香港中文大学(深圳)医院(建设中)、深圳坂田医院、深圳人民医院坂田院区(三甲)。坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中)。坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业
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楼盘介绍

项目介绍

信城缙华府时光之“浸”邂逅 生活意趣,匠筑“缙云雅境”中心花园和“云台花境”商业街区,臻筑5大无界剧场,以酒店式的四境礼序空间,缔造自由沉浸的无界美好生活时光。匠心之“精”精研 空间哲学,专注人居产品需求,匠心造境,捕捉当代人居的灵感,精研美好生活空间,以引领时尚之作,匠筑精奢3-4房,迭代全新人居时代。信城缙华府所在的坂田,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区,也是深圳重要的产城融合片区。信城集团是一家充满朝气和活力的品牌开发商,总部设立在深圳,基石股东为央企中国信达。“中国信达”是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司。2020年《财富》中国500强位列第105位。

区位介绍

信城缙华府位于龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处(地铁5号线杨美站C出口东行约500米),5号线杨美地铁站约500米,2站达五和站换乘地铁10号线。龙岗是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区,也是深圳重要的产城融合片区。片区以坂雪岗科技城为依托,集结了以华为全球总部、天安云谷智慧园区等为代表,上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等为联动,构建了多层次的产业生态。距离银湖山公园北门步行距离约1.5公里,每一天,都有度假般的生活体验。

规划设计

信城缙华府此次推512套住宅,住宅户型建面约82-96-114㎡,价格很惊喜,单价**约5.4万/㎡起,**小户型82㎡做了三房,折算下来总价约465万起,**约140万起就可购买。从价格上来看,项目82㎡可做到3房,盘点**近深圳入市的新盘,**小的三房户型是89㎡,以6万出头的单价来算,直接省出了50万购房成本,也是同区域内**总价上车盘。

景观特色

信城缙华府背倚旺塘公园(规划中),对望约14平方公里银湖山郊野公园

建筑风格

信城缙华府匠筑“缙云雅筑”中心花园和臻筑无界交融社交花园,以酒店式的四境礼序空间,缔造自由沉浸的无界美好生活时光。约5.5米开间大阳台、真三分离卫生间、百变储物间、真正U型厨房卯榫式分户墙设计,预留双开门冰箱外置空,精研3房空间。

项目优势

信城缙华府所在的坂田,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区,也是深圳重要的产城融合片区。信城集团是一家充满朝气和活力的品牌开发商,总部设立在深圳,基石股东为央企中国信达。“中国信达”是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司。2020年《财富》中国500强位列第105位。截止2020年底,信城已进入深圳、上海、苏州、长沙等城市,共获取项目12个,总投资规模近300亿元,光今年就在深圳三子齐发,先后推出缙山府、缙华府、缙悦城。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米) 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市信城物业管理有限公司
  • 周边配套: 信城缙华府西侧临近地铁5号线杨美站C出口,步行距离约500米左右(百度地图测量,仅供参考),两站可达五和站,四站到达深圳北站。其中,五和站将进一步升级为五和枢纽,除两条地铁线外(5号线/10号线),还将引入三条城际线(深大线、深惠线、中轴线)。捷接驳水官高速、清平高速、南坪快速路,以及福龙路、梅龙路、坂银通道(鸡公山隧道)等高、快速路,实现快速交通转换。深圳实验**坂田校区**部(直线距离约400米),深圳实验**坂田校区**部(直线距离约650米),深圳科学**(直线距离约1公里),深圳市龙岗区扬美实验**(直线距离约1.5公里),深圳市龙岗区和美外国语**(直线距离约1.8公里)。 香港中文大学(深圳)医院(建设中)、深圳坂田医院、深圳人民医院坂田院区(三甲)。坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中)。坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业
区位介绍

信城缙华府位于龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处(地铁5号线杨美站C出口东行约500米),5号线杨美地铁站约500米,2站达五和站换乘地铁10号线。龙岗是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区,也是深圳重要的产城融合片区。片区以坂雪岗科技城为依托,集结了以华为全球总部、天安云谷智慧园区等为代表,上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等为联动,构建了多层次的产业生态。距离银湖山公园北门步行距离约1.5公里,每一天,都有度假般的生活体验。

规划设计

信城缙华府此次推512套住宅,住宅户型建面约82-96-114㎡,价格很惊喜,单价**约5.4万/㎡起,**小户型82㎡做了三房,折算下来总价约465万起,**约140万起就可购买。从价格上来看,项目82㎡可做到3房,盘点**近深圳入市的新盘,**小的三房户型是89㎡,以6万出头的单价来算,直接省出了50万购房成本,也是同区域内**总价上车盘。

信城缙华府房价

降价通知
楼盘均价

62000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-07 62000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 62000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-22 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-09 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 62000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 62000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-07 62000元/㎡ - -
  • 2023-11-02 62000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 62000元/㎡ - -
  • 2023-10-23 62000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 62000元/㎡ - -
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信城缙华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
9.0
项目介绍

信城缙华府项目占地面积约1.25万㎡,总建筑面积约7.24万㎡,由2栋高层住宅,2栋商业组成。物业形态涵盖住宅、商业。其中住宅建面约4.48万㎡,规划套数512套,商业建筑面约5000㎡,小区配套商业街区、酒店式社区入口、无界中心园林、儿童乐园,让每一位业主纵享品质生活!

♦【建筑面积】约72419㎡

♦【容积率】约4.0

♦【梯户比】2梯5/6户

♦【户数】共512套

♦【产品面积】建面约82-96-114㎡3-4房

♦【产权年限】70年

♦【车位比】共580个车位,车位比约1:1.13

♦【项目地址】坂田·5号线杨美站C出口直行约500米(导航:信城缙华府)

♦【展厅位置】深圳坂田云里智能园5栋首层(导航:信城缙华府展示中心)

QQ截图20220425134945

项目亮点

1、交通亮点:坐拥1城市通道、2地铁轨道、3城际铁路、 4高速等多维立体交通,高效畅达深圳各大中心区。

2、3大医疗6大人文休闲配套,8大商业等丰盛配套,恣享丰盛生活 。

3、近邻深圳实验学校(坂田校区)、杨美实验学校、深圳宏扬学校、深圳科技学高中等多所学校,书香氛围浓郁。

4、背倚旺塘公园、对望银湖山,俯揽雅境中心园林,醉享三重景观,缔造银湖山下,城市生态高尚住区。

区域价值

多维立体交通

信城缙华府坐拥坂银通道(已通车),距离项目约2公里,快速通达罗湖、福田中心区;

五和枢纽(规划中),深圳“五线合一”核心交通枢纽;

5号线杨美地铁站约500米,2站达五和站换乘地铁10号线;

深大城际(在建)、广深中轴城际(规划中)、深惠城际(在建)。

一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
62000元/㎡ 环比:0.00%
坂田新房03月均价
52833元/㎡ 环比:0.56%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

信城缙华府步行600米左右可到达杨美地铁站,可在五和站换乘10号线,来往福田、南山的轨道交通都比较方便,周边也有布龙路、水官高速等,自驾出行也便捷。

配套价值

3大医疗;香港中文大学(深圳)医院(建设中)、深圳坂田医院、深圳人民医院坂田院区(三甲);

6大人文休闲:坂田文化广场、坂田手造文化街、坂田国际艺术中心(建设中)、坂田北文体中心(规划中)、坂田南体育中心(规划中)、深圳科技博览中心(建设中);

8大商业:坐享坂田万科广场(建设中)、星河WORLDCOCOPARK、龙华8号仓、坂田商业广场、湾畔MALL、坂田天虹、儒骏城立方、万科里社区商业;

详细配套以评分

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小吉点评

信城缙华府自身规划了社区商业,应能较好地满足基本生活需求。同是坐拥3大医疗,6大人文休闲配套,8大商业等丰盛配套,恣享丰盛生活 。

楼栋分析

信城缙华府占地面积约1.25万㎡,总建筑面积约7.24万㎡,由2栋高层住宅,2栋商业组成。物业形态涵盖住宅、商业。其中住宅建面约4.48万㎡,规划套数512套,商业建筑面约5000㎡,小区配套商业街区、酒店式社区入口、无界中心园林、儿童乐园,让每一位业主纵享品质生活!

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:82㎡ / 正南
    约508万/套
  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:82㎡ / 正南
    约508万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:96㎡ / 正南
    约595万/套

户型分析

信城缙华府建面约114㎡四房两卫

南北通透全功能户型,三开间朝阳。

入户方向自成玄关,提升室内隐私。

约6.5米开间大阳台,宽敞明亮,兼顾休闲空间和家政功能区。

项目优缺点

优点:①临近布龙路连接龙华和龙岗,坂银通道连接罗湖、福田,南坪快速连接南山、宝安,清平高速连接观澜、罗湖,水官高速连接龙岗和坪山等。

②项目约2km内坂田首个约10万平台地式购物中心坂田万科广场(建设中)、星河WORLD COCOPark(约8万㎡),8号仓奥特莱斯名品店、坂田天虹商场、儒骏城立方、湾畔MALL、万科里社区等商业。

③项目直线距离约400米处深实验坂田校区小学部,约2公里范围内,还有深圳科学高中、扬美实验学校、和美外国语小学。深圳科学高中是中国第一所科学高中,中考录取分数稳居深圳前十,实力非常雄厚。

④项目约3km内有深圳人民医院坂田院区、深圳市第三人民医院、香港中文大学(深圳)医院(建设中)3所三甲医院。

缺点:位于环城路和布龙路交汇处,部分楼栋和户型会有噪音影响;周边配套学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;

置业建议
品牌房企
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  • 3室(5)
  • 4室(1)
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信城缙华府问答

  • 信城缙华府规划了512个户,包括82-96-114㎡的住宅户型,价格惊喜,单价仅5.4万/㎡起。小户型82㎡甚至可以做到三房,价格比同区域其他项目更有优势。项目的亮点在于匠心的设计,如约5.5米开间大阳台、真三分离卫生间、百变储物间等,让居住更加舒适和便捷。

    全部3个回答
  • 信城缙华府整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。年底冲刺三房总价460万起,中高楼层,5号线地铁口,家门口深实验。咨询管家领取一房一价折扣价优惠!

    全部3个回答
  • 深圳信城缙华府值得买。推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深圳信城缙华府最新成交价是62000元/平米,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 龙岗信城缙华府售价是62000元/平米,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,建面约82-114㎡三房和四房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 信城缙华府最新价格是62000元一方。信城缙华府所在的坂田,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区,也是深圳重要的产城融合片区。

    全部3个回答
  • 深圳信城缙华府最新消息是建面约82-114㎡三房和四房,信城缙华府位于龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处(地铁5号线杨美站C出口东行约500米),5号线杨美地铁站约500米,2站达五和站换乘地铁10号线。龙岗是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区。

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  • 信城缙华府备案价是62000元一平。信城缙华府位于龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处(地铁5号线杨美站C出口东行约500米),5号线杨美地铁站约500米,2站达五和站换乘地铁10号线。

    全部3个回答
  • 坂田信城缙华府价格是62000元一平米。信城缙华府位于龙岗区布龙路与龙颈坳路交汇处(地铁5号线杨美站C出口东行约500米),5号线杨美地铁站约500米,2站达五和站换乘地铁10号线。

    全部3个回答
  • 信城缙华府交房时间是2024年8月交房,信城缙华府所在的坂田,是深圳中部发展脊梁上的重要区域,片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心,向来是深圳传统的置业热门片区,也是深圳重要的产城融合片区。

    全部3个回答
  • 信城缙华府最新价格是62000元一平。推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

    全部3个回答
  • 信城缙华府楼盘价格是三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。信城缙华府项目占地面积约1.25万㎡,总建筑面积约7.24万㎡,由2栋高层住宅,2栋商业组成。

    全部3个回答
  • 信城缙华府在售户型为建面约82-114㎡三房和四房,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。信城缙华府项目占地面积约1.25万㎡,总建筑面积约7.24万㎡,由2栋高层住宅,2栋商业组成。

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  • 信城缙华府备案价是62000元一平,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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  • 信城缙华府开发商是信城不动产集团有限公司,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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  • 信城缙华府售楼中心在龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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  • 信城缙华府首付是50万起,推出工抵房,三房总价460万起,首付50万起,单价6.2万一方,信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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  • 信城缙华府交房时间是2024年8月交房,年底冲刺三房总价460万起,中高楼层,5号线地铁口,家门口深实验。信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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  • 信城缙华府交房时间是2024年8月交房,年底冲刺三房总价460万起,中高楼层,5号线地铁口,家门口深实验。信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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  • 信城缙华府地址在龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧,年底冲刺三房总价460万起,中高楼层,5号线地铁口,家门口深实验。信城缙华府位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米),位于银湖山北侧,是由信城不动产集团有限公司开发的迭代人居。

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信城缙华府

在售 住宅 精装修 景观居所
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地址 龙岗布龙路与龙颈坳路交汇处西北侧(5号线杨美站C出口东行约500米) 发地址到手机
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