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君华时代

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售完毛坯小户型

参考均价 40000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 71-89㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2020-04-30 新开盘通知

楼盘地址 仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁） 发地址到手机

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君华时代楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：君华时代
楼盘别名：君华时代花园
区域商圈：龙岗 -龙岗中心区
物业类型：住宅
参考单价： 40000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-04-30 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁）发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙岗区龙岗中心城龙凤路（仙田外国语学校旁）

建筑规划

交房时间： 2022-05-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 420户
占地面积： 22000㎡
建筑面积： 76000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 1室(1)
开发公司：华熙元集团

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字(2020)龙岗003号 2020-04-30
深房许可（2020）龙岗003号 2020-04-30
深房许字（2019）龙岗019号 2019-09-10

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生活配套

物业公司：深圳市君华物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 435个停车位
周边配套：
- 交通项目步行约800米**3号东延线/21号双线交汇新生站（建设中）快速连通盐龙大道，龙岗大道、龙翔大道以及东部过境高速。
- 幼儿园水岸新都幼儿园、尚林幼儿园
- 中**仙田外国语
- 医院龙岗中心医院、龙岗区骨科医院
- 银行/ATM建设银行
- 其他龙园公园、新生公园

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楼盘介绍

项目介绍

君华时代位于深圳市龙岗区仙田外国语**旁，容积率2.5，总层数28-29F，2梯4户。君华时代住宅420套、商铺203间，户型涵盖71㎡、81㎡、88㎡、89㎡、118㎡，满足全龄段人群需求。自带1.6万㎡风情商业街，让业主生活无忧，自享繁华。君华时代位于粤港澳大湾区腹地，深圳东进战略轴心龙岗中心城。而项目座落的新生片区，规划为龙岗中心城组团北的产城生活居住区。周边汇集超千万平城市更新项目，碧桂园、天安等知名房地产开发商进驻，逐渐构建集“产、学、研、城、人、文”于一体的新型人文社区。君华时代坐享立体交通优势，步行800米**3号东延线/21号交汇新生站（建设中）。快速连通盐龙大道，往东**龙岗大道、龙翔大道以及东部过境高速（建设中）。龙岗新城规划一体化城芯配套。家门口即仙田外国语**，区政府重点打造的九年一贯制公办校，**软件硬件配置双一流，高配师资，包含深圳高端人才2人、毕业于985、双一流、墨尔本大学等世界名校占比超50%。特设法语、俄语等小语种教学。校园还建有体育馆、恒温游泳池、标准操场等高配设施设备。医疗方面，项目离龙岗三甲公立医院龙岗中心医院不到3公里。商业配套方面，项目自带1.6万㎡JH·繁华里街，三层集中商业就在家楼下。周边近20万㎡龙园商业mall＋今日商业mall（规划中）双旗舰商圈。在项目品质和服务水平方面，华熙元集团也做到精益求精、尽善尽美。首先，华熙元集团邀请深圳知名设计院华森设计全程操刀，得到了业界和社会的一致认可。其次，君华时代由中建四局承建，做到精工精筑，品质无忧。物业服务方面，采用香港澳门酒店管理理念，基于低密，配比更高的人均物业服务资源，真正做到贴身管家服务。作为优雅生活倡导者，华熙元集团致力于助力深圳人实现优雅人居的梦想，倾力打造的君华系列高品质优雅美宅，以匠心筑宅，以精心筑家，矢志为深圳人带来一种全新的人居体验。

区位介绍

项目位于仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语**旁）。

景观特色

项目北侧规划1万㎡绿地，更毗邻新生公园、清林径公园、龙园公园、等多个生态资源。区域内29平方公里清林径水库、1900公顷湿地公园在旁静享纯粹舒适宜居。

项目优势

项目地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁）发地址到手机
物业公司：深圳市君华物业服务有限公司
周边配套：
- 交通项目步行约800米**3号东延线/21号双线交汇新生站（建设中）快速连通盐龙大道，龙岗大道、龙翔大道以及东部过境高速。
- 幼儿园水岸新都幼儿园、尚林幼儿园
- 中**仙田外国语
- 医院龙岗中心医院、龙岗区骨科医院
- 银行/ATM建设银行
- 其他龙园公园、新生公园

区位介绍

项目位于仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语**旁）。

君华时代房价

降价通知

楼盘均价

40000元/㎡环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-09-03 40000元/㎡ - 住宅均价约4万元/㎡
2020-06-30 39500元/㎡ - 项目在售均价约为39500元/平米
2020-05-18 39500元/㎡ - -
2020-04-30 39500元/㎡ - 建面71-118平住宅均价39500元/平

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君华时代户型图

余房查询

全部户型(1)
1室(1)

1室户型(1)
- 在售 1室1厅1卫 71㎡
  约284万朝向正南

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君华时代楼盘动态

订阅最新动态

在售 2020-07-20
君华时代均价约39500元/平米
在售 2020-06-30
君华时代项目在售均价约为39500元/平米
进度 2020-06-17
君华时代价格为：39500元/平
进度 2020-06-02
君华时代预计2022年5月交房

君华时代问答

问
君华时代“五证”有哪些？

答

君华时代“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、君华时代工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买君华时代之前一定要先看五证是否齐全。
问
君华时代容积率怎么算？

答

君华时代的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君华时代项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当君华时代建筑物层高超过8米，在计算容积率时该君华时代建筑面积加倍计算。
问
君华时代买房房产证什么时候能拿到手？

答

君华时代买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理君华时代贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的君华时代房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是君华时代贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
君华时代是如何定价的？

答

首先，君华时代财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君华时代不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君华时代不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君华时代回款速度的要求。基本上来说，君华时代最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
君华时代是按揭买的，能用来抵押吗？

答

君华时代是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君华时代的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君华时代的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
君华时代容易贬值吗？

答

君华时代位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且君华时代本身设计遵照“以人为本”的理念，让君华时代更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说君华时代不容易贬值。
问
君华时代治安怎么样？

答

君华时代地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而君华时代也拥有专业的物业管理团队，负责君华时代居住环境的卫生与安全。因此，在君华时代里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
问
君华时代的户型设计有没有浪费空间？

答

君华时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君华时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君华时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
君华时代开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

君华时代是开发商华熙元集团开发的，物业公司深圳市君华物业服务有限公司负责小区物业。君华时代位于仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 010691。
问
君华时代可靠吗？

答

君华时代整体来看还是很可靠，君华时代由开发经验丰富的华熙元集团打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁）