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麟恒中心广场3期

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售完毛坯商场超市

参考均价 67000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 90-157㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2018-11-28 新开盘通知

楼盘地址 龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口） 发地址到手机

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麟恒中心广场3期楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：麟恒中心广场3期
楼盘别名：东城中心花园（三期）
区域商圈：龙岗 -横岗
物业类型：住宅
参考单价： 67000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-11-28 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口）发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙岗大道横岗六约社区普龙街

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 7栋
规划户数： 1301户
占地面积： 38619㎡
建筑面积： 252699㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：板塔结合,高层,超高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(1) 、 5室(1)
开发公司：深圳市麟恒投资发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2018）龙岗026号 2018-11-19 1#A 2# 3# 5#A 5#B
深房许字（2015）龙岗008号 2015-04-23
深房许字（2013）龙岗016号 2013-08-06

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生活配套

物业公司：深圳市东城花园物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 1199个
周边配套：
- 交通轨道交通：3号线六约站直线距离项目约500米，5站直抵罗湖，4站换乘5号线**南山，14号线在建，六约北站，未来5站**岗厦北站，约20抵达福田，极大缩短中心与中心的距离。
  
  公共交通：六约社区站：351路; 357路; 366路; m180路; m180路大站快车; m208路; m239路; m266路; m268路; m295路; m309路; m359路; m421路; m547路; m563路; 深惠3a线; 深惠3线; 中旅东部快线。
- 幼儿园本项目自带9班幼儿园、周边梧桐幼儿园、振业幼儿园、中海怡美幼儿园、新世纪幼儿园、中海大山地幼儿园、信义锦绣幼儿园、康乐幼儿园、金太阳幼儿园、六约展鹏幼儿园、比华利中英文幼儿园等
- 中**横岗****、六约、振业**、梧桐
- 综合商场自带近8万商业mall已开业；车行10内即可到达志健商圈、2013时尚广场商圈，以及中高端银信商圈、信义天虹商圈
- 医院横岗人民医院—综合性二级甲等医院、深圳市第三人民医院
- 其他横岗文化艺术体育中心、大和文体广场
- 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、儿童游乐场、游泳池、地下停车场

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楼盘介绍

项目介绍

麟恒中心广场3期展示中心已开放。项目是龙岗大道沿线的地标级物业，也是集住宅、商业、商务公寓、酒店和休闲广场于一体的大型综合体。项目总占地约14.28万㎡，总建面约48万㎡，规划分四期开发，项目一、二、三期为住宅、商务公寓和商业，四期为酒店、商务公寓等。

本项目分四期开发：一期：商业、住宅（642户）、保障性住房（454）、电影院和幼儿园；二期：住宅603户，产品类型为商业、商务公寓及住宅；三期：产品类型主要为住宅（1301户）；四期：为临近地铁站及公交站的地块，产品类型为酒店、商务公寓等。

区位介绍

项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧，横岗高级**旁，总共规划4期，是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目，本期深度主要对项目3期进行重点分析，周边有地铁3号线六约站及建设中的横岗西站，六约站距离项目更近一些，与二期距离200多米，与规划中的四期直接接驳。

规划设计

项目总占地约14.28万㎡，总建面约48万㎡，规划分四期开发，一、二、三期为住宅、商务公寓和商业，四期待定。目前即将推售的是全面升级的三期产品，约88-157㎡3-5房阔绰人居产品。

项目优势

轨交房大型社区车位充足购物中心

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口）发地址到手机
物业公司：深圳市东城花园物业管理有限公司
周边配套：
- 交通轨道交通：3号线六约站直线距离项目约500米，5站直抵罗湖，4站换乘5号线**南山，14号线在建，六约北站，未来5站**岗厦北站，约20抵达福田，极大缩短中心与中心的距离。
  
  公共交通：六约社区站：351路; 357路; 366路; m180路; m180路大站快车; m208路; m239路; m266路; m268路; m295路; m309路; m359路; m421路; m547路; m563路; 深惠3a线; 深惠3线; 中旅东部快线。
- 幼儿园本项目自带9班幼儿园、周边梧桐幼儿园、振业幼儿园、中海怡美幼儿园、新世纪幼儿园、中海大山地幼儿园、信义锦绣幼儿园、康乐幼儿园、金太阳幼儿园、六约展鹏幼儿园、比华利中英文幼儿园等
- 中**横岗****、六约、振业**、梧桐
- 综合商场自带近8万商业mall已开业；车行10内即可到达志健商圈、2013时尚广场商圈，以及中高端银信商圈、信义天虹商圈
- 医院横岗人民医院—综合性二级甲等医院、深圳市第三人民医院
- 其他横岗文化艺术体育中心、大和文体广场
- 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、儿童游乐场、游泳池、地下停车场

区位介绍

规划设计

麟恒中心广场3期房价

降价通知

楼盘均价

67000元/㎡环比上月+36.7%

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

订阅价格变动通知，把握最佳买房时机

历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2020-09-03 49000元/㎡ - 住宅均价约4.9万元/㎡
2020-08-06 47000元/㎡ - 在售建面约70-91㎡，均价约47000/㎡
2020-07-15 47000元/㎡ - 在售建面约70-91㎡，均价约47000/㎡
2020-05-06 45000元/㎡ - -
2020-04-29 45000元/㎡ - -
2020-03-18 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2020-02-04 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2020-01-14 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2019-12-31 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2019-12-05 45000元/㎡ - 129-157㎡，均价45000/㎡
2019-11-21 45000元/㎡ - 建面88-157㎡住宅，均价45000/㎡
2019-10-30 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2019-09-11 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2019-09-05 45000元/㎡ - -
2019-08-13 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2019-08-12 45000元/㎡ - -
2019-07-17 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
2019-06-20 45000元/㎡ - 建面约88-157㎡住宅，均价45000/㎡
2019-05-22 45000元/㎡ - 建面约88-157㎡住宅，均价45000/㎡
2019-05-09 45000元/㎡ - 均价仅4.5万/㎡起

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麟恒中心广场3期户型图

余房查询

全部户型(7)
3室(5)
4室(1)
5室(1)

3室户型(5)
- 3室2厅2卫 90㎡
  约603万
- 3室2厅2卫 103㎡
  约690万
- 3室2厅2卫 90㎡
  约603万
- 3室2厅2卫 90㎡
  约603万
- 3室2厅2卫 90㎡
  约603万
4室户型(1)
- 4室2厅2卫 127㎡
  约851万
5室户型(1)
- 5室2厅2卫 157㎡
  约1052万

效果图

麟恒中心广场3期楼盘动态

订阅最新动态

进度 2021-03-16
麟恒中心广场3期交房时间待定
在售 2020-09-04
麟恒·中心广场3期在售为住宅产品
在售 2020-07-15
麟恒中心广场3期在售建面约70-91㎡均价约47000/㎡
进度 2020-06-19
麟恒中心广场3期正在销售价格为：45000元/平
交房 2020-05-06
项目预计2020年上半年交房
在售 2020-04-29
项目相关基本信息介绍
交房 2020-04-29
项目交房时间待定
进度 2020-04-18
麟恒中心广场3期价格为：45000元/平
在售 2020-02-19
麟恒中心广场3期目前仅剩约103平3房、约127平4房
进度 2020-02-04
麟恒中心广场3期项目仅剩80套左右
进度 2020-01-14
麟恒中心广场3期地址在深圳市龙岗大道六约中心区
在售 2020-01-09
麟恒中心广场3期单价约43000-46000元/平，
在售 2020-01-02
麟恒中心广场3期103-157㎡3-4房销售中
在售 2019-12-25
麟恒中心广场3期目前仅剩103-127-157㎡户型在售
在售 2019-12-18
麟恒中心广场3期在售项目均价约45000元/平
在售 2019-12-11
麟恒中心广场3期在售户型情况及货量剩余情况如下
在售 2019-12-05
麟恒中心广场3期尾盘在售，货量情况如下
进度 2019-12-05
麟恒中心广场3期目前剩80套左右
在售 2019-11-27
麟恒中心广场3期在售建面约89-157㎡住宅
在售 2019-11-20
麟恒中心广场3期目前在售货量介绍

麟恒中心广场3期问答

问
麟恒中心广场3期物业费是多少？

答

深圳麟恒中心广场3期物业费是3.6元/平米·月，是由深圳市东城花园物业管理有限公司负责管理。麟恒中心广场3期地址位于龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），可以直接去咨询物业服务详细。
问
麟恒中心广场3期优势有哪些？

答

麟恒中心广场3期的优势有1、麟恒中心广场3期地段位于龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），交通设施便利，生活便捷。2、麟恒中心广场3期周边其他配套实施齐全，完善。3、麟恒中心广场3期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、麟恒中心广场3期地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市东城花园物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。
问
怎么判断麟恒中心广场3期开发商的实力？

答

判断麟恒中心广场3期开发商的实力，1要了解麟恒中心广场3期开发商和项目土地情况；2、要看麟恒中心广场3期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麟恒中心广场3期开发商以往的业绩；4、麟恒中心广场3期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麟恒中心广场3期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麟恒中心广场3期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
麟恒中心广场3期环境如何，有没有升值潜力？

答

麟恒中心广场3期的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，麟恒中心广场3期位于龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），这里位置明显，具备升值的潜力。
问
麟恒中心广场3期卖点有哪些？

答

麟恒中心广场3期首先地段不错，选址在龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口）落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.88，低密度社区一直是人们的选择。麟恒中心广场3期的房屋产权是70，由深圳市麟恒投资发展有限公司建造，质量有保障。
问
麟恒中心广场3期会不会提前交房？

答

一般楼盘很少会提前交房，不过麟恒中心广场3期开发商给出的交房时间为2020-06-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 010502了解，或者亲自到深圳市龙岗大道横岗六约社区普龙街看看
问
麟恒中心广场3期目前还有没有下降的空间？

答

麟恒中心广场3期的房价是67000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且麟恒中心广场3期地处龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），这里的区位优势也是比较明显，麟恒中心广场3期日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
问
麟恒中心广场3期周边的区域成熟度怎么样？

答

麟恒中心广场3期位于龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了麟恒中心广场3期乐大都周边的区域的成熟度，目前麟恒中心广场3期的地址在龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），有兴趣可以来看看。
问
麟恒中心广场3期是不是开盘了？

答

麟恒中心广场3期的开盘时间为2018-11-28，有兴趣可以留意麟恒中心广场3期的最新动态，当前麟恒中心广场3期的房价为67000元/平米，是性价比比较高的一个项目，麟恒中心广场3期的地址在龙岗大道横岗六约社区普龙街（地铁3号线六约站C出口），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。
问
麟恒中心广场3期是不是有很多外地人买？

答

麟恒中心广场3期现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前麟恒中心广场3期最新房价为67000元/平米，到时是毛坯交房，麟恒中心广场3期品质社区值得拥有