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更新于 2024-03-29 15:46:01

  • 麟恒中心广场3期 效果图
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麟恒中心广场3期

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售完 毛坯 商场超市
参考均价 67000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 五室及以上 余房查询 成交价查询
开盘时间 2018-11-28 新开盘通知
楼盘地址 龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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麟恒中心广场3期楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 麟恒中心广场3期
  • 楼盘别名: 东城中心花园(三期)
  • 区域商圈: 龙岗 -横岗
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 67000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2018-11-28 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市龙岗大道横岗六约社区普龙街
建筑规划
  • 交房时间: 2020-06-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 7栋
  • 规划户数: 1301户
  • 占地面积: 38619㎡
  • 建筑面积: 252699㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板塔结合,高层,超高层
  • 主力户型: 3室(5) 、 4室(1) 、 5室(1)
  • 开发公司: 深圳市麟恒投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)龙岗026号 2018-11-19 1#A 2# 3# 5#A 5#B
  • 深房许字(2015)龙岗008号 2015-04-23
  • 深房许字(2013)龙岗016号 2013-08-06
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生活配套
  • 物业公司: 深圳市东城花园物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 1199个
  • 周边配套:
    • 交通轨道交通:3号线六约站直线距离项目约500米,5站直抵罗湖,4站换乘5号线**南山,14号线在建,六约北站,未来5站**岗厦北站,约20抵达福田,极大缩短中心与中心的距离。

      公共交通:六约社区站:351路; 357路; 366路; m180路; m180路大站快车; m208路; m239路; m266路; m268路; m295路; m309路; m359路; m421路; m547路; m563路; 深惠3a线; 深惠3线; 中旅东部快线。
    • 幼儿园本项目自带9班幼儿园、周边梧桐幼儿园、振业幼儿园、中海怡美幼儿园、新世纪幼儿园、中海大山地幼儿园、信义锦绣幼儿园、康乐幼儿园、金太阳幼儿园、六约展鹏幼儿园、比华利中英文幼儿园等
    • 中**横岗****、六约、振业**、梧桐
    • 综合商场自带近8万商业mall已开业;车行10内即可到达志健商圈、2013时尚广场商圈,以及中高端银信商圈、信义天虹商圈
    • 医院横岗人民医院—综合性二级甲等医院、深圳市第三人民医院
    • 其他横岗文化艺术体育中心、大和文体广场
    • 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、儿童游乐场、游泳池、地下停车场
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楼盘介绍

项目介绍

麟恒中心广场3期展示中心已开放。项目是龙岗大道沿线的地标级物业,也是集住宅、商业、商务公寓、酒店和休闲广场于一体的大型综合体。项目总占地约14.28万㎡,总建面约48万㎡,规划分四期开发,项目一、二、三期为住宅、商务公寓和商业,四期为酒店、商务公寓等。

本项目分四期开发:一期:商业、住宅(642户)、保障性住房(454)、电影院和 幼儿园;二期:住宅603户,产品类型为商业、商务公寓及住宅;三期:产品类型主要为住宅(1301户);四期:为临近地铁站及公交站的地块,产品类型为酒店、商务公寓等。

区位介绍

项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级**旁,总共规划4期,是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目,本期深度主要对项目3期进行重点分析,周边有地铁3号线六约站及建设中的横岗西站,六约站距离项目更近一些,与二期距离200多米,与规划中的四期直接接驳。

规划设计

项目总占地约14.28万㎡,总建面约48万㎡,规划分四期开发,一、二、三期为住宅、商务公寓和商业,四期待定。目前即将推售的是全面升级的三期产品,约88-157㎡3-5房阔绰人居产品。

项目优势

轨交房 大型社区 车位充足 购物中心
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口) 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市东城花园物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通轨道交通:3号线六约站直线距离项目约500米,5站直抵罗湖,4站换乘5号线**南山,14号线在建,六约北站,未来5站**岗厦北站,约20抵达福田,极大缩短中心与中心的距离。

      公共交通:六约社区站:351路; 357路; 366路; m180路; m180路大站快车; m208路; m239路; m266路; m268路; m295路; m309路; m359路; m421路; m547路; m563路; 深惠3a线; 深惠3线; 中旅东部快线。
    • 幼儿园本项目自带9班幼儿园、周边梧桐幼儿园、振业幼儿园、中海怡美幼儿园、新世纪幼儿园、中海大山地幼儿园、信义锦绣幼儿园、康乐幼儿园、金太阳幼儿园、六约展鹏幼儿园、比华利中英文幼儿园等
    • 中**横岗****、六约、振业**、梧桐
    • 综合商场自带近8万商业mall已开业;车行10内即可到达志健商圈、2013时尚广场商圈,以及中高端银信商圈、信义天虹商圈
    • 医院横岗人民医院—综合性二级甲等医院、深圳市第三人民医院
    • 其他横岗文化艺术体育中心、大和文体广场
    • 小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、儿童游乐场、游泳池、地下停车场
区位介绍

项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级**旁,总共规划4期,是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目,本期深度主要对项目3期进行重点分析,周边有地铁3号线六约站及建设中的横岗西站,六约站距离项目更近一些,与二期距离200多米,与规划中的四期直接接驳。

规划设计

项目总占地约14.28万㎡,总建面约48万㎡,规划分四期开发,一、二、三期为住宅、商务公寓和商业,四期待定。目前即将推售的是全面升级的三期产品,约88-157㎡3-5房阔绰人居产品。

麟恒中心广场3期房价

降价通知
楼盘均价

67000元/㎡ 环比上月+36.7%

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2020-09-03 49000元/㎡ - 住宅均价约4.9万元/㎡
  • 2020-08-06 47000元/㎡ - 在售建面约70-91㎡,均价约47000/㎡
  • 2020-07-15 47000元/㎡ - 在售建面约70-91㎡,均价约47000/㎡
  • 2020-05-06 45000元/㎡ - -
  • 2020-04-29 45000元/㎡ - -
  • 2020-03-18 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2020-02-04 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2020-01-14 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2019-12-31 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2019-12-05 45000元/㎡ - 129-157㎡,均价45000/㎡
  • 2019-11-21 45000元/㎡ - 建面88-157㎡住宅,均价45000/㎡
  • 2019-10-30 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2019-09-11 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2019-09-05 45000元/㎡ - -
  • 2019-08-13 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2019-08-12 45000元/㎡ - -
  • 2019-07-17 45000元/㎡ - 均价45000/㎡
  • 2019-06-20 45000元/㎡ - 建面约88-157㎡住宅,均价45000/㎡
  • 2019-05-22 45000元/㎡ - 建面约88-157㎡住宅,均价45000/㎡
  • 2019-05-09 45000元/㎡ - 均价仅4.5万/㎡起
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
  • 置业建议

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麟恒中心广场3期户型图

余房查询
  • 全部户型(7)
  • 3室(5)
  • 4室(1)
  • 5室(1)
  • 效果图

麟恒中心广场3期问答

  • 麟恒中心广场3期物业费是多少?

    深圳麟恒中心广场3期物业费是3.6元/平米·月,是由深圳市东城花园物业管理有限公司负责管理。麟恒中心广场3期地址位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),可以直接去咨询物业服务详细。

  • 麟恒中心广场3期优势有哪些?

    麟恒中心广场3期的优势有1、麟恒中心广场3期地段位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),交通设施便利,生活便捷。2、麟恒中心广场3期周边其他配套实施齐全,完善。3、麟恒中心广场3期的户型设计有特色,设计合理,采光面积大。4、麟恒中心广场3期地处位置优越,升值潜力大。5、深圳市东城花园物业管理有限公司提供的物业管理合理,安全等。

  • 怎么判断麟恒中心广场3期开发商的实力?

    判断麟恒中心广场3期开发商的实力,1要了解麟恒中心广场3期开发商和项目土地情况;2、要看麟恒中心广场3期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麟恒中心广场3期开发商以往的业绩;4、麟恒中心广场3期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看麟恒中心广场3期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看麟恒中心广场3期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 麟恒中心广场3期环境如何,有没有升值潜力?

    麟恒中心广场3期的环境非常不错,绿化率达到40.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,麟恒中心广场3期位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),这里位置明显,具备升值的潜力。

  • 麟恒中心广场3期卖点有哪些?

    麟恒中心广场3期首先地段不错,选址在龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口)落成,然后小区绿化好,绿化率高达40.0%,空气清新怡人,小区的容积率为3.88,低密度社区一直是人们的选择。麟恒中心广场3期的房屋产权是70,由深圳市麟恒投资发展有限公司建造,质量有保障。

  • 麟恒中心广场3期会不会提前交房?

    一般楼盘很少会提前交房,不过麟恒中心广场3期开发商给出的交房时间为2020-06-30,若想了解关于交房时间的问题,可以拨打4007638577 转 010502了解,或者亲自到深圳市龙岗大道横岗六约社区普龙街看看

  • 麟恒中心广场3期目前还有没有下降的空间?

    麟恒中心广场3期的房价是67000元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且麟恒中心广场3期地处龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),这里的区位优势也是比较明显,麟恒中心广场3期日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。

  • 麟恒中心广场3期周边的区域成熟度怎么样?

    麟恒中心广场3期位于龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了麟恒中心广场3期乐大都周边的区域的成熟度,目前麟恒中心广场3期的地址在龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),有兴趣可以来看看。

  • 麟恒中心广场3期是不是开盘了?

    麟恒中心广场3期的开盘时间为2018-11-28,有兴趣可以留意麟恒中心广场3期的最新动态,当前麟恒中心广场3期的房价为67000元/平米,是性价比比较高的一个项目,麟恒中心广场3期的地址在龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口),机不可失时不再来,想买房可以先了解一下。

  • 麟恒中心广场3期是不是有很多外地人买?

    麟恒中心广场3期现正热售中,不少人看中这里的地段,轻松实现便捷生活圈,所以很多客户来自五湖四海,目前麟恒中心广场3期最新房价为67000元/平米,到时是毛坯交房,麟恒中心广场3期品质社区值得拥有

麟恒中心广场3期

售完 住宅 毛坯 商场超市
均价 67000元/㎡ 降价通知
户型 五室及以上 余房查询
地址 龙岗大道横岗六约社区普龙街 (地铁3号线六约站C出口) 发地址到手机
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