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更新于 2024-03-29 15:53:33

  • 华侨城天麓 效果图
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华侨城天麓

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在售 毛坯 景观居所
参考均价 45000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 五室及以上 余房查询 成交价查询
开盘时间 2017-12-13 新开盘通知
楼盘地址 盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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山海四季城Ⅲ四季公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 山海四季城Ⅲ四季公馆
  • 楼盘别名: 山海四季二期华府 四季公馆
  • 区域商圈: 盐田 -盐田港
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 45000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 开盘/加推: 2017-12-13 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站)
建筑规划
  • 交房时间: 2018-12-31
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 240户
  • 占地面积: 4224㎡
  • 建筑面积: 19194㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 高层,塔楼
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(3)
  • 开发公司: 深圳市鹏广达集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 粤(2017)深圳市不动产权第0183760号 2017-3-3 A栋,B栋
  • 深房许字(2016)盐田001号 2017-03-03
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生活配套
  • 物业公司: 方华物业公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 共150个停车位
  • 周边配套:
    • 交通【公交】:盐港医院站(68路; 205路; 358路; 363路; 380a线; 380b线; b626路; b843路; m290路; m348路; m444路);盐田三村路口(68路; b626路;m348路;m444);
      【地铁】:在建的地铁8号线【贯通地铁2号线运营】盐田站;
      【自驾】靠近东部沿海高速(深盐二通道)。
    • 中**盐田实验(**)、乐群**、深圳外国语、盐田****
    • 综合商场人人乐、山海四季城购物中心、盐田海鲜食街
    • 银行农业银行、建设银行、中国银行
    • 其他万科壹海城、翡翠岛、佳兆业旧改综合体、精茂城、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、梧桐山国家森林公园、国际游艇俱乐部、梅沙高尔夫、海滨木栈道走廊等
    • 小区内部配套信报箱、快递柜
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楼盘介绍

项目介绍

山海四季城Ⅲ·四季公馆是鹏广达东部8号作品与50万平米山海四季城精工名宅一脉相承。山海四季城Ⅲ·四季公馆占地约4224.29平米,建筑面积约19193.98平米,包含A、B两座高层尺度舒适的住宅。山海四季城Ⅲ·四季公馆2梯4户,户户南北通透,户户纳景。社区共240套,主力户型为59—79平米超实用精工名邸。山海四季城Ⅲ··四季公馆系山海四季城系列升级之作,在延续山海四季城(一期)、山海四季城Ⅱ·公园道(二期)高品质的基础上更上一层,实现了规划升级、产品升级、用材用料升级。山海四季城Ⅲ·四季公馆邻近盐田市政明珠公园、东港公园等,享受淳淳山海生活的同时,近享宁静的公园生活 。

区位介绍

项目位于盐田中心区。盐田属于一个低密度人口片区。除盐田港外围及相关道路外,整体宜居属性比较高,且傍山望海,规划低密度,跟深圳市区及大多数地方相比,别有一番风情。

规划设计

项目总建面约107万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公和酒店等复合业态,超13万㎡巨舰商业,全长约1.4公里繁华精粹。自带双幼儿园,规划建设48班六年制**,3大社区文化室、2大主题泳池、篮球场及社康中心,打造全龄段生活大城。

景观特色

山海四季城Ⅲ·四季公馆邻近盐田市政明珠公园、东港公园等,享受淳淳山海生活的同时,近享宁静的公园生活 。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站) 发地址到手机
  • 物业公司: 方华物业公司
  • 周边配套:
    • 交通【公交】:盐港医院站(68路; 205路; 358路; 363路; 380a线; 380b线; b626路; b843路; m290路; m348路; m444路);盐田三村路口(68路; b626路;m348路;m444);
      【地铁】:在建的地铁8号线【贯通地铁2号线运营】盐田站;
      【自驾】靠近东部沿海高速(深盐二通道)。
    • 中**盐田实验(**)、乐群**、深圳外国语、盐田****
    • 综合商场人人乐、山海四季城购物中心、盐田海鲜食街
    • 银行农业银行、建设银行、中国银行
    • 其他万科壹海城、翡翠岛、佳兆业旧改综合体、精茂城、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、梧桐山国家森林公园、国际游艇俱乐部、梅沙高尔夫、海滨木栈道走廊等
    • 小区内部配套信报箱、快递柜
区位介绍

项目位于盐田中心区。盐田属于一个低密度人口片区。除盐田港外围及相关道路外,整体宜居属性比较高,且傍山望海,规划低密度,跟深圳市区及大多数地方相比,别有一番风情。

规划设计

项目总建面约107万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公和酒店等复合业态,超13万㎡巨舰商业,全长约1.4公里繁华精粹。自带双幼儿园,规划建设48班六年制**,3大社区文化室、2大主题泳池、篮球场及社康中心,打造全龄段生活大城。

山海四季城Ⅲ四季公馆房价

降价通知
楼盘均价

45000元/㎡ 环比上月持平

盐田均价

53720元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 45000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 45000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 45000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 45000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 45000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 45000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 43000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 43000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 43000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 43000元/㎡ - -
  • 2023-11-14 43000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-18 43000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 43000元/㎡ - -
  • 2021-03-12 57000元/㎡ - -
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山海四季城Ⅲ四季公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、区位亮点:山海四季城Ⅱ公园毗邻双地铁盐田路站,地铁8号线(盐田路站)与地铁2号东延线双地铁贯通繁华,直达罗湖中心、福田中心、南山中心以及后海蛇口。

二、配套亮点:山海四季城Ⅱ公园道位于盐田核心地段,片区商业繁荣,毗邻正在建设的盐田山海城综合体、山海四季城综合体和翡翠岛海上休闲购物中心三大地标城市综合体,集万千繁华于一身,打造都市璀璨生活。

三、生态亮点:山海四季城二期华府毗邻家门口的双拥城市公园,还私享3.5公里的海滨栈道,直通国际海滨旅游度假区。

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区域价值

产业带核心地段

全市18个重点开发区域,盐田河临港产业带作为盐田区唯一的市重点,吸引世界级产业主体和众多开发企业,打造创智核、乐活岛、魅力湾三大核心区域

鹏广达集团湾区9号作品—山海四季城是近40万平米的双地铁口都会综合体,项目位于盐田河临港产业带核心地段,是深圳18个重点发展区域之一。

核心落实区域

盐田区是深圳“东进战略”的核心落实区域,国际航运物流的重点枢纽。

地铁方面,2020年随着深圳地铁新一轮“新线开通季”的到来,盐田将摆脱没有地铁的日子,2号线和8号线都可直达盐田。如地铁8号线一期从莲塘站起,经梧桐山站、沙头角站、海山站、盐田港站、深外站。如果从盐田路站出发,5站可直达罗湖中心区,12站到达大剧院,未来盐田前往各中心区域的通勤效率将提高。

本楼盘03月均价
45000元/㎡ 环比:0.00%
盐田港新房03月均价
42671元/㎡ 环比:0.00%
盐田新房03月均价
53720元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

深圳地铁8号线贯通运营2号线,成为唯一贯通南山、福田、罗湖、盐田四个核心城区的城市主动脉,是盐田正式“回归主城区”的标志性事件。地铁线、Mall线、人居线、Mall线、口岸线,五重价值兑现。

配套价值

综合商场:人人乐、山海四季城购物中心、盐田海鲜食街;

银行:农业银行、建设银行、中国银行;

其他:万科壹海城、翡翠岛、佳兆业旧改综合体、精茂城、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、梧桐山国家森林公园、国际游艇俱乐部、梅沙高尔夫、海滨木栈道走廊等;

小区内部配套:信报箱、快递柜;

详细配套以评分

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小吉点评

山海四季城Ⅱ华府北靠梧桐山,南面大鹏湾,揽一线山海景观,塑山海人居典范,乐享深圳慢生活。周边有盐田区实验学校(初中)、中山纪念小学以及乐群小学等丰富的教育资源,享一站式教育配套。满足孩子从小学到初中的全阶段名校教育梦想,让孩子赢在起跑线上。

楼栋分析

山海四季城Ⅱ华府分为南北两地块,中间通过廊桥连接。物业涵盖写字楼、商品住宅、商业广场及幼儿园,以大围合的方式营造最大限度的中央水景空间,保证泳池的中央位置,国际上最流行的现代简约建筑风格,整体实现了人车分流,商住分离。

10000x20000 (1)

户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:59㎡
    约265万/套

户型分析

建面约59-77㎡户型

明厨明卫,厨房和卫生间采光通风性能好,生活更舒适。

动线合理,符合日常生活习惯,保证居住舒适体验。

各功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

山海四季城Ⅲ四季公馆59平户型

置业建议
大型社区
山景房
配套醇熟
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
  • 户型解读
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山海四季城Ⅲ四季公馆户型图

余房查询
  • 全部户型(4)
  • 2室(1)
  • 3室(3)
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山海四季城Ⅲ四季公馆楼盘动态

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山海四季城Ⅲ四季公馆问答

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆是多少年产权的?车位咋样?

    山海四季城Ⅲ四季公馆是70住宅,位于盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站),规划户数为240户户,停车位能满足业主的需求,共150个停车位,如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010456免费咨询。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆开发商是哪家?物业公司是哪家?

    山海四季城Ⅲ四季公馆是开发商深圳市鹏广达集团有限公司开发的,物业公司方华物业公司负责小区物业。山海四季城Ⅲ四季公馆位于盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站),了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 010456。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆买高层好吗?

    山海四季城Ⅲ四季公馆是高层,塔楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在山海四季城Ⅲ四季公馆也已开盘,真的想买房,可以到盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站)看看。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆性价比怎么样?值得买吗?

    山海四季城Ⅲ四季公馆的房价为45000元/平米,与周边的楼盘相比,小区绿化多,容积率低,是性价比比较高的项目,如果有兴趣的话,可以到深圳市盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站)或者拨打4007638577 转 010456咨询,总体而言,山海四季城Ⅲ四季公馆还是不错的选择。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆这附近的治安好不好?

    山海四季城Ⅲ四季公馆选在盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站)建成,这片区域的治安不错,目前由方华物业公司管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买山海四季城Ⅲ四季公馆的话,可安心购买。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆交通状况好吗?这里购物方便吗?

    山海四季城Ⅲ四季公馆的位置在盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站),是个不错的地段,出行方便,周边各大商场环绕,满足购物需求,预计在2017-12-13开盘,如果感兴趣的话,可以留意一下,毕竟山海四季城Ⅲ四季公馆的性价比还不错。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆的房价适合单身买房吗?

    山海四季城Ⅲ四季公馆现在价格为45000元/平米,单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房,山海四季城Ⅲ四季公馆也有小户型,也会比较便宜,要是买房的话,预计交房时间在2018-12-31,更多详细情况可致电4007638577 转 010456咨询

  • 开车到山海四季城Ⅲ四季公馆怎么走?

    山海四季城Ⅲ四季公馆的地址在盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站),若是开车的话,可根据导航线路到达楼盘,也可以免费预约专车看房,要是还有什么疑问,也可以致电4007638577 转 010456联系售楼人员。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆有什么特别之处呢?

    山海四季城Ⅲ四季公馆共有2栋,小区内绿化率为35.0%,容积率为4.67,山海四季城Ⅲ四季公馆容积率越低,绿化率高,是个舒适宜居的项目,加上山海四季城Ⅲ四季公馆有共150个停车位,不用担心停车难。

  • 山海四季城Ⅲ四季公馆有售楼部吗?在哪里?

    山海四季城Ⅲ四季公馆的售楼中心已建成,地址为深圳市盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站),山海四季城Ⅲ四季公馆共开发栋数2栋,容积率达到4.67,而山海四季城Ⅲ四季公馆的停车位数就有共150个停车位,停车方便,更有管家式服务,贴心守候每一天。

华侨城天麓

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户型 五室及以上 余房查询
地址 盐田中心区(毗邻地铁2/8号线盐田路站) 发地址到手机
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