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更新于 2024-03-29 15:53:33

  • 合泰御景翠峰 效果图
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合泰御景翠峰

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售完 毛坯 高性价比
参考均价 59000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 五室及以上 余房查询 成交价查询
开盘时间 2018-12-27 新开盘通知
楼盘地址 盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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蓝郡公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 蓝郡公馆
  • 楼盘别名: 冠懋蓝郡公馆 蓝郡公馆大厦
  • 区域商圈: 盐田 -沙头角
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 59000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼40年
  • 开盘/加推: 2018-12-27 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市盐田区沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁)
建筑规划
  • 交房时间: 2020-12-31
  • 装修情况: 毛坯,精装修
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 963户
  • 占地面积: 13188㎡
  • 建筑面积: 131104㎡
  • 容积率: 8
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 1室(2) 、 2室(1) 、 3室(4)
  • 开发公司: 深圳冠懋房地产集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)盐田003号 2018-11-08 A# B# C#
生活配套
  • 物业公司: 深圳市冠懋物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月 公寓:5.68元/m²/月
  • 车位数: 停车位共720个
  • 周边配套:
    • 交通68 -盐田区内线 85 -盐田北公交总站 103 -大、小梅沙 103B-大、小梅沙 205 -盐田北公交总站 308 -大梅沙海滨总站 358 -盐田检查站、西坑、横岗、爱联、龙岗 M520 -大梅沙海滨总站 M437 -大梅沙海滨总站 现在建地铁2号线东延段8号线一期工程:莲塘-梧桐山南-沙头角-海山-盐田港西-深外**-盐田路,全地下敷设,轮轨制式,预计2019年年底建成投入使用。
    • 中**田心**、田东**
    • 综合商场壹海城
    • 医院盐田区人民医院、盐田区疾病控防中心
    • 银行/ATM田心**、田东**
    • 其他壹海城、盐田区图书馆、沙头角口岸
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楼盘介绍

项目介绍

蓝郡公馆总用地面积13187.87平方米,总建筑面积131103.67平方米, 总可售建筑面积62164.43平方米;其中,商业建筑面积2388.82平方米,办公建筑面积7251.22平方米,公寓建筑面积75911.89平方米。 项目产品为52-127平方米公寓、42-88平方米办公(自持),总规划963套,其中793套为商务公寓,可售套数为A、B、C三栋共659套。

区位介绍

蓝郡位于盐田CBD海景二路与东和路交汇处,畅享东部湾**美丽的景观资源。总建筑面积超过16万㎡,毗邻盐田CBD城市客厅景观和海滨栈道,周边建筑密度极低。以明斯克航母作为视觉中心,山海相连的碧海蓝湾作为舞台背景,一条长达8公里的木制海滨栈道,为海与人之间搭起了**好的沟通桥梁。

规划设计

项目由4栋高层建筑组成,其中其中T1栋楼高38层,T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3~10层,首层布局为商业及公共配套,二层规划为商业(含少量餐饮),地下三层有车库、设备用房等。24k金艺术级入户大堂,私家电梯入户,超低梯户比,约40平入户花园。板式住宅,南北通透,5.8米挑**空复式,10.2米极致双厅,170%超高使用率,奢侈户型布局。

景观特色

山口海岸,会呼吸的房子。19.5公里海岸绵延门前,人均海岸线享有率超全国平均水平31倍;678公顷梧桐山森林公园,超低PM2.5浓度,负氧离子含量超深圳其他区域60%;漫步于私家滨海栈道,犹如置身繁华中的桃源美地,与都市繁杂保持适当的距离,享一方天地,坐看水天一色,奢享繁华中的一方静谧。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全,居住起来生活方便。蓝郡左岸是海景区内具有综合高尚品质与内涵,体现盐田区休闲社区风格与特色的社区。地处在盐田区CBD中心区,品质定位为盐田CBD中心区优质高档居住区,建筑以新颖、时尚高雅、雅俗共赏的外墙色彩和群体造型。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁) 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市冠懋物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通68 -盐田区内线 85 -盐田北公交总站 103 -大、小梅沙 103B-大、小梅沙 205 -盐田北公交总站 308 -大梅沙海滨总站 358 -盐田检查站、西坑、横岗、爱联、龙岗 M520 -大梅沙海滨总站 M437 -大梅沙海滨总站 现在建地铁2号线东延段8号线一期工程:莲塘-梧桐山南-沙头角-海山-盐田港西-深外**-盐田路,全地下敷设,轮轨制式,预计2019年年底建成投入使用。
    • 中**田心**、田东**
    • 综合商场壹海城
    • 医院盐田区人民医院、盐田区疾病控防中心
    • 银行/ATM田心**、田东**
    • 其他壹海城、盐田区图书馆、沙头角口岸
区位介绍

蓝郡位于盐田CBD海景二路与东和路交汇处,畅享东部湾**美丽的景观资源。总建筑面积超过16万㎡,毗邻盐田CBD城市客厅景观和海滨栈道,周边建筑密度极低。以明斯克航母作为视觉中心,山海相连的碧海蓝湾作为舞台背景,一条长达8公里的木制海滨栈道,为海与人之间搭起了**好的沟通桥梁。

规划设计

项目由4栋高层建筑组成,其中其中T1栋楼高38层,T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3~10层,首层布局为商业及公共配套,二层规划为商业(含少量餐饮),地下三层有车库、设备用房等。24k金艺术级入户大堂,私家电梯入户,超低梯户比,约40平入户花园。板式住宅,南北通透,5.8米挑**空复式,10.2米极致双厅,170%超高使用率,奢侈户型布局。

蓝郡公馆房价

降价通知
楼盘均价

59000元/㎡ 环比上月持平

盐田均价

53720元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-27 59000元/㎡ - -
  • 2024-03-25 59000元/㎡ - -
  • 2024-03-18 59000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 59000元/㎡ - -
  • 2024-03-05 59000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 59000元/㎡ - -
  • 2024-02-21 59000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 59000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 59000元/㎡ - -
  • 2024-01-23 59000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-15 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 53000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 53000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 53000元/㎡ - -
  • 2023-12-06 53000元/㎡ - 建面52-126㎡公寓,均价5.3万元/㎡
  • 2023-12-01 20520元/㎡ - -
  • 2023-11-20 20520元/㎡ - -
  • 2023-11-15 20520元/㎡ - -
  • 2023-11-13 48000元/㎡ - -
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蓝郡公馆楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、区位亮点:蓝郡公馆位于深圳市盐田区沙头角街道沙深路西侧,其东北侧为沙深路,西侧为香港特别行政区山区,南侧隔田心西路为沙头角口岸,北侧隔勤工南路为沙头角海关。

二、配套亮点:蓝郡公馆自带2200平商业,毗邻壹海城36万平商业,周边还有华润万家、沃尔玛、亨达商业广场、乐知福购物广场、平真商场、以及荣津·乐活城等。

三、交通亮点:8号线沙头角站离蓝郡公馆约510米左右,一站到罗湖,出行极为便利。蓝郡公馆200米左右的沙头角口岸,开车30min即达香港马会;从蓝郡公馆开车10min可到达莲塘口岸,无论是出境旅游还是购物,都非常的方便。

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区域价值

超百万旧改体量

盐田城市更新速度加快,约30余个城市更新蓝郡公馆,蓝郡公馆总投资439.48 亿元,总建面 595.2 万,众多品牌开发商进驻。其中,20个被列入“十三五”拆除重建类计划,拆迁进度将大大加快。

未来,盐田将推动产业升级,港口物流、黄金珠宝、旅游、文化、生物科技五大产业集群效应,形成跨产业的商务办公平台和配套商务体系共享。

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核心落实区域

盐田区是深圳“东进战略”的核心落实区域,国际航运物流的重点枢纽。

地铁方面,2020年随着深圳地铁新一轮“新线开通季”的到来,盐田将摆脱没有地铁的日子,2号线和8号线都可直达盐田。如地铁8号线一期从莲塘站起,经梧桐山站、沙头角站、海山站、盐田港站、深外站。如果从盐田路站出发,5站可直达罗湖中心区,12站到达大剧院,未来盐田前往各中心区域的通勤效率将提高。

本楼盘03月均价
59000元/㎡ 环比:0.00%
沙头角新房03月均价
50338元/㎡ 环比:4.91%↓
盐田新房03月均价
53720元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

蓝郡公馆周边配套设施齐全,有地铁8号线、18号线(规划中),双口岸便捷抵达香港、中英街;未来规划将建超10万㎡的免税城,且已有超百万的旧改体量。

配套价值

周边商业:中英街、华润万家、沃尔玛。周边景观:梧桐山森林公园。

地铁:8号线地铁站距离项目约400米,一站到罗湖,5站到福田。

周边公园:东和公园。周边医院:盐田人民医院。

周边学校:田心小学、沙头角中学、盐田外国语学校。

184041921302.jpg

详细配套以评分

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小吉点评

蓝郡公馆约1公里的中英街,免税购物非常方便。自带2200平商业,毗邻壹海城36万平商业,周边还有华润万家、沃尔玛、亨达商业广场、乐知福购物广场、平真商场、以及荣津·乐活城等。汇集双泳池+健身房+羽毛球馆+篮球馆等,小区还有会所与空中艺术园林,打造全龄系公寓社区生活。

楼栋分析

蓝郡公馆由4栋高层建筑组成,其中其中T1栋楼高38层,T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3~10层,首层布局为商业及公共配套,二层规划为商业(含少量餐饮),地下三层有车库、设备用房等。

楼栋效果图

户型分析

楼盘户型

  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:52㎡
    约306万/套
  • 1室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:52㎡
    约306万/套

户型分析

建面约52-127㎡户型

明厨明卫,厨房和卫生间采光通风性能好,生活更舒适。

动线合理,符合日常生活习惯,保证居住舒适体验。

各功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

置业建议
生态宜居
小户型
品牌房企
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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蓝郡公馆户型图

余房查询
  • 全部户型(7)
  • 1室(2)
  • 2室(1)
  • 3室(4)
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蓝郡公馆问答

  • 蓝郡公馆的地址在哪里?

    蓝郡公馆周是一个规划963户户的商业-公寓,商业-写字楼,住宅楼盘,车位数停车位共720个。蓝郡公馆的地址在盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁)。

  • 蓝郡公馆楼盘价格是多少?

    蓝郡公馆楼盘价格约为59000元/平米,蓝郡公馆是建筑面积达到131103.67平米,规划面积达到13187.87平米,绿化率高达30.0%,环境优美。有深圳市冠懋物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。蓝郡公馆车位数停车位共720个,按照1比1的比例规划,大大满足住户需求。

  • 蓝郡公馆怎么走?

    深圳蓝郡公馆的位置在盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁),可以通过各种地图导航查询路线。另外蓝郡公馆的售楼处位于深圳市盐田区沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁),也可以去售楼处寻找怎么去蓝郡公馆的路线。

  • 蓝郡公馆通透性怎样?

    蓝郡公馆占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响蓝郡公馆每栋楼直接的采光。因此,整个蓝郡公馆的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外蓝郡公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以蓝郡公馆整体上面通透性都非常好。

  • 蓝郡公馆建筑密度多少呢?车位多少呢?物业费呢?

    蓝郡公馆的容积率为小区7.57,环境质量也高,绿化率达到30.0%,是一个全能的居住地。车位数规划有停车位共720个,目前物业是由深圳市冠懋物业管理有限公司管理,平均每个月物业费是5.68元/平米·月

  • 蓝郡公馆 现价多少?有送装修吗?

    蓝郡公馆当前现价是59000元/平米,交房为毛坯,精装修交付,蓝郡公馆预在2020-12-31交房,现在房价趋于平稳,想买房可不要错过了,早买早享受。

  • 蓝郡公馆这里小孩上学方便不?买有没有优惠?

    蓝郡公馆占据在盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁),周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道蓝郡公馆有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。

  • 蓝郡公馆这个盘好吗?

    蓝郡公馆的物业类型是商业-公寓,商业-写字楼,住宅,总开发建设4栋,是板楼建筑,小区的容积率为7.57,绿化率高达30.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。

  • 蓝郡公馆听说小区绿化很少,是不是真的?

    蓝郡公馆规划面积为13187.87平米,建筑面积为131103.67平米,绿化率为30.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁)进行考察一番。

  • 蓝郡公馆可以安排车去接送去看房吗?

    蓝郡公馆位于盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁),是可以安排车去接送看房,如想看房,可拨打4007638577 转 010568向工作人员预定,目前蓝郡公馆现在为59000元/平米。

合泰御景翠峰

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户型 五室及以上 余房查询
地址 盐田沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁) 发地址到手机
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