蓝郡公馆周是一个规划963户户的商业-公寓,商业-写字楼,住宅楼盘，车位数停车位共720个。蓝郡公馆的地址在盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁）。
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合泰御景翠峰
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售完
毛坯
高性价比
参考均价
59000元/㎡
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咨询底价
楼盘户型
260㎡
余房查询
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开盘时间
2018-12-27
新开盘通知
楼盘地址
盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁）
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蓝郡公馆楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间： 2020-12-31
- 装修情况： 毛坯,精装修
- 楼栋总数： 4栋
- 规划户数： 963户
- 占地面积： 13188㎡
- 建筑面积： 131104㎡
- 容积率： 8
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 板楼
- 主力户型： 1室(2) 、 2室(1) 、 3室(4)
- 开发公司： 深圳冠懋房地产集团有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 深房许字（2018）盐田003号 2018-11-08 A# B# C#
生活配套
- 物业公司： 深圳市冠懋物业管理有限公司
- 物业费： 6元/㎡/月 公寓：5.68元/m²/月
- 车位数： 停车位共720个
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周边配套：
- 交通68 －盐田区内线 85 －盐田北公交总站 103 －大、小梅沙 103B－大、小梅沙 205 －盐田北公交总站 308 －大梅沙海滨总站 358 －盐田检查站、西坑、横岗、爱联、龙岗 M520 －大梅沙海滨总站 M437 －大梅沙海滨总站 现在建地铁2号线东延段8号线一期工程：莲塘-梧桐山南-沙头角-海山-盐田港西-深外**-盐田路，全地下敷设，轮轨制式，预计2019年年底建成投入使用。
- 中**田心**、田东**
- 综合商场壹海城
- 医院盐田区人民医院、盐田区疾病控防中心
- 银行/ATM田心**、田东**
- 其他壹海城、盐田区图书馆、沙头角口岸
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楼盘介绍
项目介绍
蓝郡公馆总用地面积13187.87平方米，总建筑面积131103.67平方米， 总可售建筑面积62164.43平方米；其中，商业建筑面积2388.82平方米，办公建筑面积7251.22平方米，公寓建筑面积75911.89平方米。 项目产品为52-127平方米公寓、42-88平方米办公（自持），总规划963套，其中793套为商务公寓，可售套数为A、B、C三栋共659套。
区位介绍
蓝郡位于盐田CBD海景二路与东和路交汇处，畅享东部湾**美丽的景观资源。总建筑面积超过16万㎡，毗邻盐田CBD城市客厅景观和海滨栈道，周边建筑密度极低。以明斯克航母作为视觉中心，山海相连的碧海蓝湾作为舞台背景，一条长达8公里的木制海滨栈道，为海与人之间搭起了**好的沟通桥梁。规划设计
项目由4栋高层建筑组成，其中其中T1栋楼高38层，T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3～10层，首层布局为商业及公共配套，二层规划为商业（含少量餐饮），地下三层有车库、设备用房等。24k金艺术级入户大堂，私家电梯入户，超低梯户比，约40平入户花园。板式住宅，南北通透，5.8米挑**空复式，10.2米极致双厅，170%超高使用率，奢侈户型布局。景观特色
山口海岸，会呼吸的房子。19.5公里海岸绵延门前，人均海岸线享有率超全国平均水平31倍；678公顷梧桐山森林公园，超低PM2.5浓度，负氧离子含量超深圳其他区域60%；漫步于私家滨海栈道，犹如置身繁华中的桃源美地，与都市繁杂保持适当的距离，享一方天地，坐看水天一色，奢享繁华中的一方静谧。项目优势
项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。蓝郡左岸是海景区内具有综合高尚品质与内涵，体现盐田区休闲社区风格与特色的社区。地处在盐田区CBD中心区，品质定位为盐田CBD中心区优质高档居住区，建筑以新颖、时尚高雅、雅俗共赏的外墙色彩和群体造型。- 公交
- 地铁
- 学校
- 医院
- 购物
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生活配套
- 楼盘地址： 盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁） 发地址到手机
- 物业公司： 深圳市冠懋物业管理有限公司
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周边配套：
- 交通68 －盐田区内线 85 －盐田北公交总站 103 －大、小梅沙 103B－大、小梅沙 205 －盐田北公交总站 308 －大梅沙海滨总站 358 －盐田检查站、西坑、横岗、爱联、龙岗 M520 －大梅沙海滨总站 M437 －大梅沙海滨总站 现在建地铁2号线东延段8号线一期工程：莲塘-梧桐山南-沙头角-海山-盐田港西-深外**-盐田路，全地下敷设，轮轨制式，预计2019年年底建成投入使用。
- 中**田心**、田东**
- 综合商场壹海城
- 医院盐田区人民医院、盐田区疾病控防中心
- 银行/ATM田心**、田东**
- 其他壹海城、盐田区图书馆、沙头角口岸
区位介绍
蓝郡位于盐田CBD海景二路与东和路交汇处，畅享东部湾**美丽的景观资源。总建筑面积超过16万㎡，毗邻盐田CBD城市客厅景观和海滨栈道，周边建筑密度极低。以明斯克航母作为视觉中心，山海相连的碧海蓝湾作为舞台背景，一条长达8公里的木制海滨栈道，为海与人之间搭起了**好的沟通桥梁。
规划设计
项目由4栋高层建筑组成，其中其中T1栋楼高38层，T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3～10层，首层布局为商业及公共配套，二层规划为商业（含少量餐饮），地下三层有车库、设备用房等。24k金艺术级入户大堂，私家电梯入户，超低梯户比，约40平入户花园。板式住宅，南北通透，5.8米挑**空复式，10.2米极致双厅，170%超高使用率，奢侈户型布局。
蓝郡公馆房价
降价通知
楼盘均价
59000元/㎡ 环比上月持平
盐田均价
53720元/㎡ 环比上月持平
深圳均价
58877元/㎡ 环比上月+0.3%
价格走势
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历史价格
记录时间
均价
最低价
价格描述
- 2024-03-27 59000元/㎡ - -
- 2024-03-25 59000元/㎡ - -
- 2024-03-18 59000元/㎡ - -
- 2024-03-09 59000元/㎡ - -
- 2024-03-05 59000元/㎡ - -
- 2024-02-29 59000元/㎡ - -
- 2024-02-21 59000元/㎡ - -
- 2024-02-07 59000元/㎡ - -
- 2024-01-27 59000元/㎡ - -
- 2024-01-23 59000元/㎡ - -
- 2024-01-16 53000元/㎡ - -
- 2024-01-15 53000元/㎡ - -
- 2024-01-08 53000元/㎡ - -
- 2024-01-04 53000元/㎡ - -
- 2023-12-26 53000元/㎡ - -
- 2023-12-06 53000元/㎡ - 建面52-126㎡公寓，均价5.3万元/㎡
- 2023-12-01 20520元/㎡ - -
- 2023-11-20 20520元/㎡ - -
- 2023-11-15 20520元/㎡ - -
- 2023-11-13 48000元/㎡ - -
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蓝郡公馆楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
产品力
8.0
配套价值
9.0
区域价值
8.0
项目亮点
一、区位亮点：蓝郡公馆位于深圳市盐田区沙头角街道沙深路西侧，其东北侧为沙深路，西侧为香港特别行政区山区，南侧隔田心西路为沙头角口岸，北侧隔勤工南路为沙头角海关。
二、配套亮点：蓝郡公馆自带2200平商业，毗邻壹海城36万平商业，周边还有华润万家、沃尔玛、亨达商业广场、乐知福购物广场、平真商场、以及荣津·乐活城等。
三、交通亮点：8号线沙头角站离蓝郡公馆约510米左右，一站到罗湖，出行极为便利。蓝郡公馆200米左右的沙头角口岸，开车30min即达香港马会;从蓝郡公馆开车10min可到达莲塘口岸，无论是出境旅游还是购物，都非常的方便。
区域价值
超百万旧改体量
盐田城市更新速度加快，约30余个城市更新蓝郡公馆，蓝郡公馆总投资439.48 亿元，总建面 595.2 万，众多品牌开发商进驻。其中，20个被列入“十三五”拆除重建类计划，拆迁进度将大大加快。
未来，盐田将推动产业升级，港口物流、黄金珠宝、旅游、文化、生物科技五大产业集群效应，形成跨产业的商务办公平台和配套商务体系共享。
核心落实区域
盐田区是深圳“东进战略”的核心落实区域，国际航运物流的重点枢纽。
地铁方面，2020年随着深圳地铁新一轮“新线开通季”的到来，盐田将摆脱没有地铁的日子，2号线和8号线都可直达盐田。如地铁8号线一期从莲塘站起，经梧桐山站、沙头角站、海山站、盐田港站、深外站。如果从盐田路站出发，5站可直达罗湖中心区，12站到达大剧院，未来盐田前往各中心区域的通勤效率将提高。
本楼盘03月均价
59000元/㎡
环比：0.00%
沙头角新房03月均价
50338元/㎡
环比：4.91%↓
盐田新房03月均价
53720元/㎡
环比：0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡
环比：0.34%↑
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
蓝郡公馆周边配套设施齐全，有地铁8号线、18号线(规划中)，双口岸便捷抵达香港、中英街;未来规划将建超10万㎡的免税城，且已有超百万的旧改体量。
配套价值
周边商业：中英街、华润万家、沃尔玛。周边景观：梧桐山森林公园。
地铁：8号线地铁站距离项目约400米，一站到罗湖，5站到福田。
周边公园：东和公园。周边医院：盐田人民医院。
周边学校：田心小学、沙头角中学、盐田外国语学校。
详细配套以评分
小吉点评
蓝郡公馆约1公里的中英街，免税购物非常方便。自带2200平商业，毗邻壹海城36万平商业，周边还有华润万家、沃尔玛、亨达商业广场、乐知福购物广场、平真商场、以及荣津·乐活城等。汇集双泳池+健身房+羽毛球馆+篮球馆等，小区还有会所与空中艺术园林，打造全龄系公寓社区生活。
楼栋分析
蓝郡公馆由4栋高层建筑组成，其中其中T1栋楼高38层，T2、T3两栋楼高31层、T4栋楼高24层。其中办公产品位于T4栋的3～10层，首层布局为商业及公共配套，二层规划为商业(含少量餐饮)，地下三层有车库、设备用房等。
户型分析
楼盘户型
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1室 2厅 1卫 在售建筑面积：52㎡约306万/套 -
1室 2厅 1卫 在售建筑面积：52㎡约306万/套
户型分析
建面约52-127㎡户型
明厨明卫，厨房和卫生间采光通风性能好，生活更舒适。
动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。
各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。
置业建议
生态宜居
小户型
品牌房企
蓝郡公馆户型图
余房查询- 全部户型(7)
- 1室(2)
- 2室(1)
- 3室(4)
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1室户型(2)
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在售
1室2厅1卫 52㎡
约307万
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在售
1室2厅1卫 52㎡
约307万
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2室户型(1)
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在售
2室2厅1卫 85㎡
约502万
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3室户型(4)
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在售
3室2厅2卫 117㎡
约690万
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在售
3室2厅2卫 121㎡
约714万
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在售
3室2厅2卫 122㎡
约720万
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在售
3室2厅2卫 126㎡
约743万
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效果图
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蓝郡公馆楼盘动态
订阅最新动态-
在售 2023-12-06蓝郡公馆价格53000元/平方米
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活动 2023-06-05盐田买房【蓝郡公馆】已开盘，单价约为53800元/㎡
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在售 2022-06-29深圳盐田住宅【蓝郡左岸】建面约137-297㎡
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进度 2022-05-05蓝郡公馆价格为：56000元/平
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进度 2022-04-04蓝郡公馆正在销售价格为：56000元/平
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进度 2020-11-26蓝郡公馆商住公寓价格56000元/平
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热销 2020-10-26蓝郡公馆项目在推公寓产品 价格5.6万
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售楼处 2020-09-27蓝郡公馆周边8号线预计10月28日开通
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进度 2020-09-24蓝郡公馆在推52-126㎡公寓产品 价格5.6万
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在售 2020-07-29蓝郡公馆在售均价约56000元/平米
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在售 2020-06-15蓝郡公馆在售均价约为56000元/平米
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在售 2020-02-04蓝郡公馆项目正在销售A/B/C栋
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在售 2020-01-14蓝郡公馆地址在沙头角口岸旁
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在售 2020-01-09蓝郡公馆户型有约52平1房，约85平2房，约117平3房
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在售 2020-01-02蓝郡公馆目前在售建面约51-126㎡商务公寓
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在售 2019-12-24蓝郡公馆项目户型有约52平1房，约85平2房，约117平3房
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交房 2019-12-19蓝郡公馆价格区间为4.9-6.2万/平
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在售 2019-12-18蓝郡公馆目前在售40年产权公寓产品，单价54000元/平
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在售 2019-12-05蓝郡公馆主要建设内容为4栋的商业办公和商业公寓
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在售 2019-11-26蓝郡公馆主推40年产权带装修公寓
蓝郡公馆问答
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问蓝郡公馆的地址在哪里？答
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问蓝郡公馆楼盘价格是多少？答
蓝郡公馆楼盘价格约为59000元/平米，蓝郡公馆是建筑面积达到131103.67平米，规划面积达到13187.87平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有深圳市冠懋物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。蓝郡公馆车位数停车位共720个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
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问蓝郡公馆怎么走？答
深圳蓝郡公馆的位置在盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁），可以通过各种地图导航查询路线。另外蓝郡公馆的售楼处位于深圳市盐田区沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁），也可以去售楼处寻找怎么去蓝郡公馆的路线。
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问蓝郡公馆通透性怎样？答
蓝郡公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蓝郡公馆每栋楼直接的采光。因此，整个蓝郡公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蓝郡公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蓝郡公馆整体上面通透性都非常好。
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问蓝郡公馆建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？答
蓝郡公馆的容积率为小区7.57，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位共720个，目前物业是由深圳市冠懋物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是5.68元/平米·月
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问蓝郡公馆 现价多少？有送装修吗？答
蓝郡公馆当前现价是59000元/平米，交房为毛坯,精装修交付，蓝郡公馆预在2020-12-31交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。
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问蓝郡公馆这里小孩上学方便不？买有没有优惠？答
蓝郡公馆占据在盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道蓝郡公馆有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。
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问蓝郡公馆这个盘好吗？答
蓝郡公馆的物业类型是商业-公寓,商业-写字楼,住宅，总开发建设4栋，是板楼建筑，小区的容积率为7.57，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。
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问蓝郡公馆听说小区绿化很少，是不是真的？答
蓝郡公馆规划面积为13187.87平米，建筑面积为131103.67平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁）进行考察一番。
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问蓝郡公馆可以安排车去接送去看房吗？答
蓝郡公馆位于盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 010568向工作人员预定，目前蓝郡公馆现在为59000元/平米。
合泰御景翠峰
售完
住宅
毛坯
高性价比
均价
59000元/㎡
降价通知
户型
260㎡
余房查询
地址
盐田沙头角街道沙深路西侧（沙头角口岸旁）
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15899920080
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15899920080
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刘南海562人咨询过
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张梦霞562人咨询过
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张露562人咨询过
