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更新于 2024-03-29 10:53:43

  • 深业鹤塘岭花园 效果图
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深业鹤塘岭花园

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在售 精装修 地铁沿线
参考均价 71500元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2020-12-06 新开盘通知
楼盘地址 南山深南大道以北,华夏街以东(导航:深业鹤塘岭花园) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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深业鹤塘岭花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 深业鹤塘岭花园
  • 楼盘别名: 鹤塘小区
  • 区域商圈: 南山 -华侨城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 71500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商住公寓70年
  • 开盘/加推: 2020-12-06 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 南山深南大道以北,华夏街以东(导航:深业鹤塘岭花园) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳南山区深南大道深业鹤塘岭花园展示中心(导航:深业鹤塘岭花园展示中心)
建筑规划
  • 交房时间: 2022-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 2栋
  • 规划户数: 436户
  • 占地面积: 13265㎡
  • 建筑面积: 158000㎡
  • 容积率: 9
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 2室(5) 、 3室(5) 、 4室(3)
  • 开发公司: 深业沙河(集团)有限公司,深业沙河(集团)有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)南山011号 2020-11-30 2栋,1栋
  • 深房许字(2020)南山011号 2020-11-30
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生活配套
  • 物业公司: 深业置地(深圳)物业管理有限公司
  • 物业费: 6元/㎡/月
  • 车位数: 710个
  • 周边配套:
    • 交通项目周边交通配套醇熟,五轨四横三纵一高速构筑城市多维交通路网,捷达全市各个区域。 【轨道交通】:毗邻地铁1、2号线世界之窗站,一站超总湾,两站高新园;更有地铁7、9、11号线覆盖,快速通达福田、前海、宝安国际机场,轨道网络全面满足住职所需。 【陆路交通】:项目紧邻深南大道,横贯深圳东西;联合京港澳高速、北环大道、滨海大道,组成一体快速路网,共同构筑中心枢纽。
    • 中**南山区沙河**、南山区第二实验**部
    • 综合商场举步即达益田假日广场,2km商业生活圈享华润万象天地,京基百纳广场,华侨城沃尔玛,侨城坊R26;九方荟,欢乐海岸,宜家家居等,满足一站式生活购物、娱乐需求。未来,白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。
    • 医院深圳沙河医院、深圳华侨城医院、香港大学深圳医院(三甲)等重点医院
    • 其他【小区内部配套】自带1.2万㎡主题式商业街;【休闲娱乐】2公里内即享大沙河生态长廊、华侨城旅游度假区、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、大沙河公园等**4A、**级公园
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楼盘介绍

项目介绍

深业鹤塘岭花园,由深业沙河(集团)有限公司开发,位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

区位介绍

深业鹤塘岭花园位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。紧邻世界之窗地铁站C1出口,仅206米步行约3**,世界之窗站是地铁1号线和2号线交汇站,乘坐1号线向西两站可到达高新园,向东四站可到达车公庙,去南山中心、福田中心都比较便利。

规划设计

深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,住宅主推面积有87-164㎡的3-4房毛坯交房,公寓主推68-84㎡,精装交房。 社区的具体分类物业指标,包括:占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。 项目共有2栋楼,由南、北塔组成。其中南塔楼层较低,共有32层,包含回迁房、保障房以及商务办公;而北塔分为A、B两单元,其中A单元为住宅,共45层;B单元为公寓,共43层,1-5层为商业办公区域,6层为社区空中花园,7层往上才是住宅以及公寓。

景观特色

深业鹤塘岭花园旁边是世界之窗、欢乐谷和民俗文化村等,项目左边华侨城商圈拥有得天独厚的地段优势与市区内优秀的自然景观和绿化环境,已经成为了远近闻名的人文生态社区。

建筑风格

深业鹤塘岭花园是一个双高层建筑社区,但是基于“垂直城市理念”的规划设计,项目依然布局了专业级环形跑道、特殊器械安装的童真乐园,还有无边际空中水景、尽显东方禅意的流水景墙等。

项目优势

深业鹤塘岭花园自带商业体,距离大型的购物商场也非常近,商业配套较为完善,待“旧改航母”改造完毕之后,很可能成为南山新的商圈中心地段,而且距离近科技园、深圳湾总部基地等商务总部集群不远,整体就业人群的购买力较强。项目紧邻深南大道,距离世界之窗站仅3分钟,轨道和自驾出行便利。长久来看项目价值上升空间大,或有新盘限价优势。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 南山深南大道以北,华夏街以东(导航:深业鹤塘岭花园) 发地址到手机
  • 物业公司: 深业置地(深圳)物业管理有限公司
  • 周边配套:
    • 交通项目周边交通配套醇熟,五轨四横三纵一高速构筑城市多维交通路网,捷达全市各个区域。 【轨道交通】:毗邻地铁1、2号线世界之窗站,一站超总湾,两站高新园;更有地铁7、9、11号线覆盖,快速通达福田、前海、宝安国际机场,轨道网络全面满足住职所需。 【陆路交通】:项目紧邻深南大道,横贯深圳东西;联合京港澳高速、北环大道、滨海大道,组成一体快速路网,共同构筑中心枢纽。
    • 中**南山区沙河**、南山区第二实验**部
    • 综合商场举步即达益田假日广场,2km商业生活圈享华润万象天地,京基百纳广场,华侨城沃尔玛,侨城坊R26;九方荟,欢乐海岸,宜家家居等,满足一站式生活购物、娱乐需求。未来,白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。
    • 医院深圳沙河医院、深圳华侨城医院、香港大学深圳医院(三甲)等重点医院
    • 其他【小区内部配套】自带1.2万㎡主题式商业街;【休闲娱乐】2公里内即享大沙河生态长廊、华侨城旅游度假区、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、大沙河公园等**4A、**级公园
区位介绍

深业鹤塘岭花园位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。紧邻世界之窗地铁站C1出口,仅206米步行约3**,世界之窗站是地铁1号线和2号线交汇站,乘坐1号线向西两站可到达高新园,向东四站可到达车公庙,去南山中心、福田中心都比较便利。

规划设计

深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,住宅主推面积有87-164㎡的3-4房毛坯交房,公寓主推68-84㎡,精装交房。 社区的具体分类物业指标,包括:占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。 项目共有2栋楼,由南、北塔组成。其中南塔楼层较低,共有32层,包含回迁房、保障房以及商务办公;而北塔分为A、B两单元,其中A单元为住宅,共45层;B单元为公寓,共43层,1-5层为商业办公区域,6层为社区空中花园,7层往上才是住宅以及公寓。

深业鹤塘岭花园房价

降价通知
楼盘均价

71500元/㎡ 环比上月持平

南山均价

102049元/㎡ 环比上月-1.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 71500元/㎡ - -
  • 2024-03-11 71500元/㎡ - -
  • 2024-03-07 71500元/㎡ - -
  • 2024-03-04 71500元/㎡ - -
  • 2024-02-24 71500元/㎡ - -
  • 2024-02-20 71500元/㎡ - -
  • 2024-02-07 71500元/㎡ - -
  • 2024-01-27 71500元/㎡ - -
  • 2024-01-16 71500元/㎡ - -
  • 2024-01-08 71500元/㎡ - -
  • 2024-01-04 71500元/㎡ - -
  • 2023-12-26 71500元/㎡ - -
  • 2023-11-13 71500元/㎡ - -
  • 2023-11-09 71500元/㎡ - -
  • 2023-10-23 77000元/㎡ - -
  • 2023-10-17 77000元/㎡ - -
  • 2023-10-16 83000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 83000元/㎡ - -
  • 2023-09-25 83000元/㎡ - -
  • 2023-09-20 83000元/㎡ - -
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深业鹤塘岭花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目亮点

一、区位亮点:深业鹤塘岭花园举步即地铁1/2号线交汇处——世界之窗地铁站,立于深圳第一经济大道——深南大道前排,坐拥交通高效便利。

二、配套亮点:深业鹤塘岭花园家门口即益田假日广场,万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城等多商业环绕,咫尺享受都会繁盛。

三、规划亮点:深业鹤塘岭花园约15.8万㎡体量,但也涵盖了商业、办公、住宅、公寓等综合指标,以“垂直城市”理念,打造国际、时尚、精致、优雅的全场景生活空间。

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区域价值

紧邻核心区域

深业鹤塘岭花园位于南山区金沙路49号(世界之窗附近),华侨城区域紧邻深圳科技核心区域,步行于1/2号线地铁口仅100多米.紧邻深南大道,沙河西路,交通出行非常便利。广东省深圳市南山区金河路49号华侨城世界之窗附近,距离一号线地铁口仅250米。

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一轴一带三组团

【南山区十四五规划】

一轴一带三组团

2025年,世界级创新型滨海中心城区基本建成,国家实验室核心引擎作用充分发挥,西丽湖国际科教城“部省市”共建实现跨越式发展,中央智力区功能全面完善,基本实现社会主义现代化,成为深圳建成现代化国际化创新型城市的先行区。

2030年,世界级创新型滨海中心城区全面建成,社会主义现代化建设跃上新台阶,成为深圳建成引领可持续发展的全球创新城市的示范区。

2035年,率先实现社会主义现代化,成为深圳建成具有全球影响力的创新创业创意之都的典范区,将实现十二年及以上免费教育。

南山区围绕“一轴一带三组团”的总体城区发展格局,规划布局了十大重点发展片区。从版图上俯瞰,这十大重点发展片区像十颗耀眼的明珠,形成南山未来发展的产业生态链。

建设现代化交通体系 推动建设智慧公交站、智能停车诱导系统

南山区交通畅达性逐步增强,除原有的地铁1号线、2号线,地铁7号线、9号线、11号线及5号线南延已开通运营,12、13 号线建设有序推进,轨道里程增长1倍,达到87.9公里。

区域内西丽综合交通枢纽是深圳国家铁路客运“三主四辅”的主枢纽之一,集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。

本楼盘03月均价
71500元/㎡ 环比:0.00%
华侨城新房03月均价
66400元/㎡ 环比:0.00%
南山新房03月均价
102049元/㎡ 环比:1.25%↓
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

深业鹤塘岭花园紧邻世界之窗地铁站C1出口,仅206米步行约3min,世界之窗站是地铁1号线和2号线交汇站,乘坐1号线向西两站可到达高新园,向东四站可到达车公庙,去南山中心、福田中心都比较便利。

配套价值

【商业】:举步即达益田假日广场,2km商业生活圈享华润万象天地,京基百纳广场,华侨城沃尔玛,侨城坊·九方荟,欢乐海岸,宜家家居等,满足一站式生活购物、娱乐需求。未来,白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。

【公园】:项目2公里内即享大沙河生态长廊、华侨城旅游度假区、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、大沙河公园等国家级4A、5A级公园。

【教育】:项目周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等多所知名学校。

【生活】:项目2公里内可达名商高尔夫球会,沙河高尔夫球会,华侨城创意文化园,何香凝美术馆,华夏艺术中心,华·美术馆等城市核心文体配套。

【医疗配套】:项目周边有深圳沙河医院、深圳华侨城医院、香港大学深圳医院(三甲)等重点医院。

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详细配套以评分

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小吉点评

深业鹤塘岭花园门口就是益田假日广场,并且距离万象天地商业非常近,坐享豪华商业配套。南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。

楼栋分析

深业鹤塘岭花园占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。共有2栋楼,由南、北塔组成。其中南塔楼层较低,共有32层,包含回迁房、保障房以及商务办公。

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户型分析

楼盘户型

  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:68㎡
    约486万/套
  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:69㎡
    约493万/套
  • 2室 2厅 1卫 待售
    建筑面积:82㎡
    约586万/套

户型分析

建面约68-84㎡2房精装住宅

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

深业鹤塘岭花园住宅05建面约96㎡两房

置业建议
配套醇熟
低密社区
地铁沿线
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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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深业鹤塘岭花园楼盘动态

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深业鹤塘岭花园问答

  • 深圳深业鹤塘岭花园楼盘值得购买。深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,项目占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。

    全部3个回答
  • 深圳深业鹤塘岭花园整体非常好,是南山区值得买的楼盘。在售建面约51-165㎡1-4房,单价71500元/平米,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 鹤塘岭花园房价71500元一平,在售建面约51-165㎡1-4房,一手现房,已开盘,92折优惠,咨询管家领取开盘折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园房价走势是71500元/平米,92折优惠,在售建面约51-165㎡1-4房,总价650万起上车华侨城现楼。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园价格是71500元/平米,在售建面约51-165㎡1-4房,92折优惠,总价650万起上车华侨城现楼。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园楼盘均价是71500元/平米,ren筹率约300%,50批抢18套现房,在售建面约51-165㎡1-4房,咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 鹤塘岭花园房价走势是71500元/平米,在售建面约51-165㎡1-4房,将推出230套住宅,210套公寓,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园房价楼盘均价是71500元一方。深业鹤塘岭花园位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园项目简介是总规划2栋,将推出230套住宅,210套公寓,住宅主推面积有87-164㎡的3-4房毛坯交房,公寓主推68-84㎡,精装交房。 由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园值得买,深业鹤塘岭花园位于沙河街道深南大路北面,华夏路东面,占地面积13264㎡,建筑面积158191㎡,共规划2栋566套住宅(含回迁房),项目容积率8.21,绿化率35%,分为南北塔开发。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园房价是71500元一平米。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园价格是71500元一平米。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园值得买。深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,住宅主推面积有87-164㎡的3-4房毛坯交房,公寓主推68-84㎡,精装交房。

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  • 深业鹤塘岭花园位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园开盘价格是71500元一方。深业鹤塘岭花园,由深业沙河(集团)有限公司开发,位于华侨城片区,项目总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

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  • 深业鹤塘岭花园楼盘价格是71500元一平。深业鹤塘岭花园位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作。项目南瞰世界之窗,北眺华侨城,东临华侨城欢乐谷,西望大沙河生态长廊,景观资源得天独厚。

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  • 深业鹤塘岭花园备案价是71500元一方。深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,项目占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园位置在南山深南大道以北,华夏街以东,在售建面约51-165㎡1-4房,单价71500元/平米,深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,项目占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。

    全部3个回答
  • 深业鹤塘岭花园公寓房价是71500元/平米,在售建面约51-165㎡1-4房,深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,项目占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。

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  • 深业鹤塘岭花园户型在建面约88-165㎡现房,单价71500元/平米,深业鹤塘岭花园将推出230套住宅,210套公寓,项目占地面积约1.3万㎡,建设用地面积1.33万㎡,总建面15.82万㎡,容积率8.21,计容建筑面积10.98万㎡;绿化率35%,停车位710个。深业鹤塘岭项目位于华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作。

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深业鹤塘岭花园

在售 住宅 精装修 地铁沿线
均价 71500元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 南山深南大道以北,华夏街以东(导航:深业鹤塘岭花园) 发地址到手机
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