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此时此刻，新的楼市拐点真的来了！

大会落幕后，有一些信号释放得非常强烈。甚至很多人都被一连串的利好炸懵逼了。很多人都关注，这么密集的信号背后，楼市到底可能怎么走？普通人到底要做好什么准备。我长话短说，概要性说一下我的观点。 1、房住不炒到我国房地产供求关系...
2023-07-26
致购房者：买房退房后，你赶紧解决这5个麻烦，尤其后一个！

房子作为一种特殊的商品，虽然无法做到“7天无理由退换货”，但如果因为开发商单方面的原因，就比如擅自改变房屋规划、存在延期交房的情况、产权证办不下来，从而导致交易失败了，那购房者就应该有权要求退房了！然而，退房可不是一件简单的事情，若你做得不...
2023-07-25
2023下半年，一旦你买了这5种有房产证的房子，可就离“吃牢饭”不远了！

随着购房者法律意识的逐渐加强，现在大家都不会轻易购买没有房产证的房子了，因为其交易风险实在太大了，搞不好就会“钱房两失”。为了保证交易安全，几乎所有的购房者都会首选有房产证的房子，以此来保障自己的权益。只是，你以为有房产证的房子就绝对安全可...
2023-07-24
房价下跌，前两年高价买的房子，要不要割肉卖了？

21年买在高位，现在房价还在跌，每个月还1万多的贷款，我该怎么办？这是昨天，我在评论区看到的一位粉丝的留言。这条评论，让我思考了很多。的确，21年上车的这波人，应该是现在楼市煎熬的一拨人。上车的时候房价很高，利率也很高，...
2023-07-24
中央定调！楼市政策优化可期

面对复杂的国际形势，保持定力很重要。中央政治局7月24日召开会议指出，当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。中央对形势的判断是很清楚的。这段话，“一些企业”应该是...
2023-07-24
阵地｜积极信号持续释放，房企迎来希望

国家持续释放支持民营经济的积极信号，市场预期和信心都得到有效提振。 7月19日，中共中央、国务院发布了《关于促进民营经济发展壮大的意见》，其中围绕民营经济发展共提出31条措施。 ...
2023-07-24
震撼消息！“核聚变”城棚改又要来了

从去年11月份等到现在，这算是个“实招”！此前，无论是“保交楼”，或是“三支箭”，都是在考虑如何挽救房企，不要彻底倒下，还有将老百姓的损失降到，但究竟如何借助房地产拉动经济，一概没有，听到的都是消极信息。 ...
2023-07-22
房地产迎来新变革，国家三大部署，释放了哪些信号？

即使房地产不会经历今天这样的局面，房地产转型或者说探寻新的发展模式也是必然的大趋势，只不过市场冷静期更加速了新模式的确立，让我们更加明确创新模式的重要性。无论经济还是房地产，都在从高速向高质发展转变，这也决定了我们的方向会有调整。 ...
2023-07-22
关于存量房贷利率会否调整，您怎么看？

经过六月份的下调，LPR短期内暂无再度调整的动力和空间。 7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均与上月持平。 ...
2023-07-21
央行表态降低存量房贷利率，各大银行纷纷回应，5大问题值得关注

支持刚需和改善购房者的利好政策力度越来越大，但已经买房按揭的购房者面对着新买房购房者的房贷利率下调，大多数都处在高位站岗的境地，急需通过降低存量房贷利率来减轻负担。同时，不少专家们也早就呼吁。而央行对于存量房贷利率的表态更加增添了这...
2023-07-19
恭喜！你只要做好这5件事情，购房合同就能成功保护你的权益！

买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同。由于购房合同太过于专业，就连房产中介都无法保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益，但是，如果购房合同白签了，那还有什么用呢？在此，小编要说的是...
2023-07-19
利好频发、新房火爆，二手房市场却为何疲软？

深圳 |图源网络近期，楼市频频爆出利好新政。 7月17日，一则有关降低存量房贷利率的消息引爆全城。该消息为厦门工商银行集美支行为响应央行、银监会号召及工行总行要求，决定对于存量房贷，只要客户在两年内没有拖欠还贷等不良记录，均...
2023-07-19
存量房贷降息？可以基本判定，无效刺激！

这个消息，到目前为止还是一个“误读”，央妈还没有松口，购房者都已经激动得不行了！事情是这样的，7月14日，中国人民银行货币政策司司长邹澜公开表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约...
2023-07-18
现在起，这5种有房产证的房子哪怕降价一半，你都别买，太坑人了！

在这个高房价时代，一看到房屋降价出售，相信购房者都会立马去看房子，毕竟每位购房者都希望可以买到物美价廉的好房子！只不过，并非所有降价的房子都值得购买，有时候，有些房子即使降价了，购房者也不能碰，否则可就要承受巨大的损失了！在此，小编要说的是...
2023-07-18
即日起，当有房产证的房子不幸遭遇5类情形时，就连房主也无权处置！

在买房时，购房者都会选择有房产证的房子，因为只有这样才可以保证自己的购房权益！在看到房产证以后购房者还会核实卖家身份信息，若发现卖家并非房主，购房者就不会轻易交钱签合同了，因为此时交易风险可是很大的！只是，你以为卖家就是房主，你就可以放心购...
2023-07-17
2023年的深圳，什么样的房子卖？（上）

文 | 村长 01 在深圳待了这么多年，我从来没见过深圳楼市像今天这般。一方面房子难卖，至少从数据上看是如此，乐有家发布的报告说，2023上半年，深圳卖出了16209套一手住宅，只比去年同期多了83套。问题是2022年深圳深...
2023-07-17
存量房贷可转贷开闸的几点思考

对于银行存量的房贷客户来说，极为罕见地被央行关怀了一次：可以和各自的银行协商降利率，或者重新做一次贷款置换原来的存量贷款，我们简称为转贷，貌似能够节省很多成本，但其实不然。但这种口号又真正能起多大作用，关键是背后又蕴含着几点信息，本尊直接...
2023-07-17
信贷宽松的六个信号（有图版）

信贷的松紧是房产价格的决定性力量，08年金融危机后，09、15、20的房价上涨没有一个不是信贷宽松周期。踩对了信贷宽松的节奏，往往就能短时间内以极小的成本获取极高的收益。我们就来历数一下最近银行哪些方面开启了宽松政策：第一点信...
2023-07-17
即日起，房企所出现的这5个变化等于告诉你“购房时机到了”，切记！

在购房者看来，购房时机可是十分重要的，因为它可能会让购房成本存在数十万元的差异。然而，找对购房时机却是十分困难的，毕竟就连房产专家都在说“去年才是的买房时机”。那么问题来了，到底何时买房才呢？其实，选择购房时机并不困难，只要你看到一些现象变...
2023-07-16
恭喜！找房产中介买房不可不知的5个省钱技巧，每一个都很实用！

买房可是一门技术活，而大多数普通购房者往往不具备这样的技术，因此，在买房过程中，经常会被各种坑骗！为了减少不必要的麻烦，也为了保证交易安全，现在越来越多的购房者都通过房产中介来买房了。只是，找中介买房可是要交中介费的，而且房子成交价越高，所...
2023-07-14

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