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更新于 2024-03-29 15:42:59

  • 金地宸峯府 效果图
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金地宸峯府

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待售 毛坯 地铁沿线
参考均价 售价待定 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 - 新开盘通知
楼盘地址 龙华区工业路与人民路交汇处(壹方天地C区旁) 发地址到手机
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金地宸峯府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 金地宸峯府
  • 楼盘别名: 宸峯府
  • 区域商圈: 龙华区 -民治
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 售价待定 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: - 新开盘通知
  • 销售状态: 待售
  • 楼盘地址: 龙华区工业路与人民路交汇处(壹方天地C区旁) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳龙华工业路与人民路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: -
  • 装修情况: 公共部分精装
  • 楼栋总数: 1栋
  • 规划户数: 1108户
  • 占地面积: 17734㎡
  • 建筑面积: 206053㎡
  • 容积率: 8
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 3室(3) 、 4室(3)
  • 开发公司: 深圳市亿年投资有限公司
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生活配套
  • 物业公司: 深圳金地物业管理
  • 物业费: -
  • 车位数: 1442个
  • 周边配套:
    • 学校:深圳高级中学北校区、龙华区创新实验学校、龙华实验高级中学民治学校(公办初中,在建中)、龙华龙腾学校附属幼儿园(温馨提示:项目周边教育设施,具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准);
    • 商场:龙华壹方天地购物中心(超60万方)、天虹购物中心、ATmall上塘荟、龙华商业中心;
    • 临近商业中心:壹方天地购物中心;
    • 医院:龙华区人民医院、深圳仁和医院;
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楼盘介绍

项目介绍

金地宸峯府是龙华商业中心旧改之一,规划有3栋商品房,共648套商品房住宅;一个是位于南山妈湾南的创意世纪公馆更名湾涛世纪公馆,该项目由一栋地面29层,地下3层停车库,总高约百米的住宅楼组成,规划约157户。金地金地宸峯府是龙华商业中心更新单元南一片区项目,拆除用地面积30836.8平方米,实施主体为深圳市亿年投资有限公司。

区位介绍

金地宸峯府项目位于龙华旧城核心区,东临人民路,北靠龙华建设路,中环路及工业路从项目周边穿过。还是双地铁口物业,距地铁25号线(规划)景龙站约300米;距25/27号线(规划)油福站约600米;加上27号线(规划)、已运营的4/6号线地铁,项目坐享龙华超级交通密网,便捷出行。周边市政配套也非常醇熟,各方面硬件实力都不错。

规划设计

金地宸峯府项目用地面积17734.1平米,建筑面积为206053.02平米,总户数1108户(其中商品房648户,保障房:460户,套内建筑面积<90平的978户),容积率:8.4,停车位:1442个,小区分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。

景观特色

金地宸峯府紧邻阳台山公园;

建筑风格

金地宸峯府,金地健康家Eco Pro作品,通过严选材料、严管施工、严格检测、严控空气的四重标准,带给客户更安心、更放心、更省心、更舒心的健康生活。

项目优势

金地宸峯府金地·宸峯府与约60万m²壹方天地一路之隔,时尚新潮下楼就“购”了;龙华区人民医院,深圳新华医院(在建中)、深圳第二儿童医院(在建中)在侧,“医”生守护家人健康;距四大场馆(龙华区科技馆、图书馆、群艺馆、大剧院)、阳台山公园等约1-3KM,美好生活随时打卡,惬意时光随享。金地·宸峯府自带幼儿园,九年一贯制深圳市艺术高中民治学校就在家门口(新校在建中,2023年借址办学),12年目送式上下学,家长无忧。步行范围内,汇集龙华实验学校、深圳外国语学校等29所小学、17所初中,未来还将规划新增14所学校,优质教育资源环侍,筑梦菁英未来。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙华区工业路与人民路交汇处(壹方天地C区旁) 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳金地物业管理
  • 周边配套:
    • 学校:深圳高级中学北校区、龙华区创新实验学校、龙华实验高级中学民治学校(公办初中,在建中)、龙华龙腾学校附属幼儿园(温馨提示:项目周边教育设施,具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准);
    • 商场:龙华壹方天地购物中心(超60万方)、天虹购物中心、ATmall上塘荟、龙华商业中心;
    • 临近商业中心:壹方天地购物中心;
    • 医院:龙华区人民医院、深圳仁和医院;
区位介绍

金地宸峯府项目位于龙华旧城核心区,东临人民路,北靠龙华建设路,中环路及工业路从项目周边穿过。还是双地铁口物业,距地铁25号线(规划)景龙站约300米;距25/27号线(规划)油福站约600米;加上27号线(规划)、已运营的4/6号线地铁,项目坐享龙华超级交通密网,便捷出行。周边市政配套也非常醇熟,各方面硬件实力都不错。

规划设计

金地宸峯府项目用地面积17734.1平米,建筑面积为206053.02平米,总户数1108户(其中商品房648户,保障房:460户,套内建筑面积<90平的978户),容积率:8.4,停车位:1442个,小区分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。

金地宸峯府房价

降价通知
楼盘均价

-

龙华区均价

65499元/㎡ 环比上月持平

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

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金地宸峯府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力
9.0
配套价值
9.0
区域价值
9.0
项目介绍

龙华金地宸峯府项目位于龙华区工业路与南区三路交汇处东南侧,项目占地约17734.1㎡,总建筑面积约206053.02㎡,主力户型为建面约98-134㎡3-4房住宅产品。作为金地落子龙华的又一品质标杆项目,定位为龙华新核心、引领新一代生活方式的品质标杆社区。

建筑形式:塔楼

建筑面积:206053.02 m²

占地面积:17734.1 m²

总户数:1108 户

绿化率:40.02%

产权类型:普通商品房

产权年限:70 年

物业公司:金地物业

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项目亮点

【区位亮点】金地宸峯府位于龙华旧城核心区,东临人民路,北靠龙华建设路,中环路及工业路从项目周边穿过。距离现状轨道4号线龙华站500米,距离深圳北站4公里,远期规划地铁25号线从项目周边穿过。

【交通亮点】金地宸峯府还是双地铁口物业,距地铁25号线(规划)景龙站约300米;距25/27号线(规划)油福站约600米;加上27号线(规划)、已运营的4/6号线地铁,项目坐享龙华超级交通密网,便捷出行。

【商业亮点】金地宸峯府就定鼎于繁华中心,周边汇集超60万方壹方天地、超10万方龙华天虹等近百万方成熟商业,未来还有超百万方龙华海岸城、约13万方华润万象系商业,将是世界级消费体验中心。

【教育亮点】金地宸峯府周边拥有深圳高级中学北校区、龙华实验高级中学民治学校、龙华区创新实验学校、龙华区第二实验学校小学部、龙华龙腾学校附属幼儿园,满足孩子12年一站式教育所需。

【品牌亮点】金地宸峯府作为金地落子龙华的又一品质标杆项目,定位为龙华新核心、引领新一代生活方式的品质标杆社区。

区域价值

各大城市主干道

高速:珠三角环线高速、沈海高速

铁路:深圳北站枢纽、深大城际(在建中)

主干道:福龙路、布龙路、景龙路、工业路、和平路

地铁:4号线龙华站、6号线上芬站、规划22号线

公交:321路、E1路、M173路、M262路

七纵(福龙路、新区大道、布龙路、人民路、龙华大道、东环一路、珠三角高速环线)+四横(龙观大道、和平路、建设路、工业路),通达各大城市主干道。

轨道交通:项目周边共有5条地铁线。距离已开通的4号线龙华站直线距离约1km、6号线上芬站约1.1km,另有22/25/27号线3条规划地铁线,已纳入地铁五期规划。

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本楼盘03月均价
63300元/㎡ 环比:0.00%
民治新房03月均价
60459元/㎡ 环比:1.59%↓
龙华区新房03月均价
65499元/㎡ 环比:0.00%
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

金地宸峯府项目距离景龙站(规划)仅约300米,距离油福站(规划换乘站)仅约700米,未来还可通过深大城际龙胜站(在建)快速直达宝安机场。

配套价值

学校:深圳高级中学北校区、龙华区创新实验学校、龙华实验高级中学民治学校(公办初中,在建中)、龙华龙腾学校附属幼儿园(温馨提示:项目周边教育设施,具体入学条件以教育部门及学校公布的招生政策为准);

商场:龙华壹方天地购物中心(超60万方)、天虹购物中心、ATmall上塘荟、龙华商业中心;

临近商业中心:壹方天地购物中心;

医院:龙华区人民医院、深圳仁和医院;

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详细配套以评分

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小吉点评

金地宸峯府位于龙华超级生活核心,自带幼儿园,南侧就是九年一贯制学校(在建),东北侧邻近大型商圈壹方天地。项目整体地理位置优越,交通便捷,商业、教育资源配套丰富。

楼栋分析

      金地宸峯府项目总建筑面积206053.02㎡,包含5栋约150m住宅和办公塔楼。规划总户数为1108户,其中1栋为高端办公楼35F,2栋1、2、3单元为可售商品房(648套),最高48层,2栋4单元为公租房(460套)49F,3栋为18班幼儿园3F,绿化率40%,停车位1442个。

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户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:98㎡ / 正南
    约620万/套
  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:100㎡ / 正南
    约633万/套
  • 3室 2厅 2卫 待售
    建筑面积:107㎡
    约677万/套

户型分析

金地宸峯府在售建面约98-134㎡户型

户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

动线设计合理,各个区域互不交叉,互不影响,生活质量有保障。

各功能区尺寸比例规范,满足日常需求,整体空间开阔,居住舒适。

房屋公摊相对合理,使用率属正常范畴,满足日常功能需求。

项目优缺点

金地宸峯府优点:【区位亮点】金地宸峯府位于龙华旧城核心区,东临人民路,北靠龙华建设路,中环路及工业路从项目周边穿过。距离现状轨道4号线龙华站500米,距离深圳北站4公里,远期规划地铁25号线从项目周边穿过。

【交通亮点】金地宸峯府还是双地铁口物业,距地铁25号线(规划)景龙站约300米;距25/27号线(规划)油福站约600米;加上27号线(规划)、已运营的4/6号线地铁,项目坐享龙华超级交通密网,便捷出行。

【商业亮点】金地宸峯府就定鼎于繁华中心,周边汇集超60万方壹方天地、超10万方龙华天虹等近百万方成熟商业,未来还有超百万方龙华海岸城、约13万方华润万象系商业,将是世界级消费体验中心。

【教育亮点】金地宸峯府周边拥有深圳高级中学北校区、龙华实验高级中学民治学校、龙华区创新实验学校、龙华区第二实验学校小学部、龙华龙腾学校附属幼儿园,满足孩子12年一站式教育所需。

【品牌亮点】金地宸峯府作为金地落子龙华的又一品质标杆项目,定位为龙华新核心、引领新一代生活方式的品质标杆社区。

金地宸峯府缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
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  • 配套价值
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  • 4室(3)
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金地宸峯府问答

  • 深圳金地宸峯府最新消息是在售建面约98-134㎡高品质3-4房,已开样板房,单价5万起,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府楼盘价格50000元一平米,金地宸峯府位于拥有超级地段、超级配套、超级商业的龙华中心,周边汇集超60万㎡壹方天地、超10万㎡龙华天虹等近百万㎡成熟商业,未来还有超百万㎡龙华海岸城、约13万㎡华润万象系商业,将是世界级消费体验中心。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府值得买。金地宸峯府项目用地面积17734.1平米,建筑面积为206053.02平米,总户数1108户(其中商品房648户,保障房:460户,套内建筑面积<90平的978户),容积率:8.4,停车位:1442个,小区分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府楼盘价格63300元一方,金地宸峯府项目用地面积17734.1平米,建筑面积为206053.02平米,总户数1108户(其中商品房648户,保障房:460户,套内建筑面积<90平的978户),容积率:8.4,停车位:1442个,小区分为三栋商品房、一栋保障房、一栋写字楼、一个幼儿园、一个泳池。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府楼盘均价63300元一平,已开样板房,单价5万起,1月开盘入市,推售约98-134㎡高品质3-4房。咨询管家领取开盘价格折扣优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府楼盘整体非常好,是龙华区值得买的楼盘。已开样板房,单价5万起,1月开盘入市,推售约98-134㎡高品质3-4房。咨询管家领取一房一价折扣价优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府房价是63300元一方,已开样板房,1月开盘入市,推售建面约98-134㎡高品质3-4房。咨询管家领取特价房折扣优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府开盘价格是63300元一方,已开样板房,单价5万起,1月开盘入市,推售约98-134㎡高品质3-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府备案价是63300元一平,已开样板房,单价5万起,1月开盘入市,推售约98-134㎡高品质3-4房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府限价是63300元/平米,已开样板房,单价5万起,1月开盘入市,推售约98-134㎡高品质3-4房。咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 龙华金地宸峯府值得买。12月入市开盘,648套房源,在售建面约98-134㎡住宅,壹方天地+艺术高中民治学校,备案均价6.8万/㎡,折后均价6.33万/㎡,预计带精装交房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 金地宸峯府房价是63300元一平米,金地宸峯府项目位于龙华旧城核心区,金地宸峯府项目用地面积17734.1平米,建筑面积为206053.02平米,总户数1108户。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府预计在12月入市开盘,648套房源,在售建面约98-134㎡住宅,项目共计1栋三单元,其中一单元48F、二单元47F、三单元45F;金地宸峯府项目整体地理位置优越,交通便捷,商业、教育资源配套丰富。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府的特点:①坐享龙华超级交通密网,便捷出行。周边市政配套也非常醇熟,各方面硬件实力都不错。②是双地铁口物业,距地铁25号线(规划)景龙站约300米;距25/27号线(规划)油福站约600米。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府售楼处在龙华区工业路与人民路交汇处(壹方天地C区旁),还是双地铁口物业,距地铁25号线(规划)景龙站约300米;距25/27号线(规划)油福站约600米;加上27号线(规划)、已运营的4/6号线地铁,项目坐享龙华超级交通密网,便捷出行。周边市政配套也非常醇熟,各方面硬件实力都不错。

    全部3个回答
  • 金地宸峯府预计在本月开盘,648套房源,在售建面约98-134㎡住宅,壹方天地+艺术高中民治学校,备案均价6.8万/㎡,折后均价6.33万/㎡,预计带精装交房,目前营销中心暂未开放。

    全部3个回答

金地宸峯府

待售 住宅 毛坯 地铁沿线
均价 售价待定 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙华区工业路与人民路交汇处(壹方天地C区旁) 发地址到手机
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