深圳仕达广场产权如果到期就需要去续期。仕达广场的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

仕达广场的房子很购买来自住。因为仕达广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。仕达广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此仕达广场购买来是很适合自住的。

仕达广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仕达广场多层的公摊为5%-10%，仕达广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仕达广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仕达广场房子的情况来算一下。

首先，仕达广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仕达广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仕达广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仕达广场回款速度的要求。基本上来说，仕达广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买仕达广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的仕达广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买仕达广场房子时的各项税费 4、仔细考量仕达广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好仕达广场房屋装修及维修费用预算。

仕达广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。仕达广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。仕达广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。仕达广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

仕达广场是由专业的施工单位负责的，因此仕达广场的施工质量是有保障的。并且仕达广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，仕达广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个仕达广场的质量都是有保障的。

判断仕达广场的劣势，首先看仕达广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看仕达广场的周边治安好不好；最后要看仕达广场质量是否有问题等。所以建议在选购仕达广场房屋之前，要对仕达广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

仕达广场的房屋需求量大，所以仕达广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去仕达广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仕达广场的房源信息。

仕达广场位于龙岗平安大道307号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，仕达广场个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而仕达广场这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 011345了解详情。