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恒明智汇中心

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售完毛坯不限购

参考均价 29000元/㎡ 降价通知咨询底价

楼盘户型 44-139㎡ 余房查询成交价查询

开盘时间 2021-03-11 新开盘通知

楼盘地址 深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角 发地址到手机

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恒明智汇中心楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒明智汇中心
楼盘别名：恒明湾创汇中心，恒明ONE
区域商圈：龙岗 -龙岗中心区
物业类型：商业
参考单价： 29000元/㎡降价通知
产权年限： 40年
开盘/加推： 2021-03-11 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角发地址到手机
售楼处地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角

建筑规划

交房时间： 2024-05-01
装修情况：精装修,公共部分精装
楼栋总数： 1栋
规划户数： 528
占地面积： 169000㎡
建筑面积： 13000000㎡
容积率： 6
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(2)
开发公司：深圳恒明置业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2020）龙岗028号 2020-12-31 6#

生活配套

物业公司：深圳市智慧物业发展（集团）股份有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 486
周边配套：【教育】依山郡**、深圳**龙岗初级**、龙城****、香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学、北理莫斯科大学等国际高等** 【医疗】龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，周边还有深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院【商业】项目自身配备18万㎡商业体量（8万㎡集中式商业）、天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能?all city、海航城、摩尔城、益田假日广场、 coco park 【文体】三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城）等【生态】32.5万㎡儿童主题公园（规划中）、大运自然公园、龙城公园、龙潭公园、大运体育馆、公众高尔夫球场【其它】规划有1500㎡国际会议厅、13500㎡公交综合总站、2400㎡幼儿园、共享会议室、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等人文商务/文娱休闲设施

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楼盘介绍

项目介绍

恒明智汇中心项目总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡，另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅3站距离。从园区出发可以通过龙飞大道、盐龙大道、如意路及龙翔大道快速达龙岗区政府，无缝接驳水官、武深、仁深等高速，快速到达深圳各核心区域。去福田、南山走水官转南坪，车程约35**，去宝安和机场走机荷高速，车程大概50**。规划如意路南延线可与正在建设的东部过境通道进行快速衔接，建成后园区至莲塘口岸仅需40**。未来将实现深圳1**经济生活圈。

区位介绍

恒明智汇中心地处龙岗区国际大运新城，不仅是龙岗双核驱动发展的核心之一，更有粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好加持，是龙岗**具发展潜力的区域，未来将成为龙岗**重要的新城市中心。目前，园区已与深圳科技园达成合作，打造深圳科技园龙岗基地。未来，园区将借助深圳科技园丰富的产业资源及运营经验，聚焦“高新、精密、尖端”产业，打造“产业、金融、科技”融合发展的经济新生态模式；同时搭建园区九大服务体系，全方位解决企业技术、资本、市场、人才、成本、政策等6大难题。

规划设计

恒明智汇中心项目规划如意路南延线可与正在建设的东部过境通道进行快速衔接，建成后园区至莲塘口岸仅需40**。未来将实现深圳1**经济生活圈。恒明智汇中心自带18万平商业配套，企业会所，商务酒店，艺术展览馆，健身房，游泳池，休闲餐饮人文娱乐等，精装修高端设计公寓。恒明智汇中心总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡，另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。

景观特色

恒明智汇中心项目周围配套龙潭公园。为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

建筑风格

恒明智汇中心项目建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

恒明智汇中心项目无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅3站距离。从园区出发可以通过龙飞大道、盐龙大道、如意路及龙翔大道快速达龙岗区政府，无缝接驳水官、武深、仁深等高速，快速到达深圳各核心区域。去福田、南山走水官转南坪，车程约35**，去宝安和机场走机荷高速，车程大概50**。

公交
地铁
学校
医院
购物

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生活配套

楼盘地址：深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角发地址到手机
物业公司：深圳市智慧物业发展（集团）股份有限公司
周边配套：【教育】依山郡**、深圳**龙岗初级**、龙城****、香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学、北理莫斯科大学等国际高等** 【医疗】龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，周边还有深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院【商业】项目自身配备18万㎡商业体量（8万㎡集中式商业）、天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能?all city、海航城、摩尔城、益田假日广场、 coco park 【文体】三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城）等【生态】32.5万㎡儿童主题公园（规划中）、大运自然公园、龙城公园、龙潭公园、大运体育馆、公众高尔夫球场【其它】规划有1500㎡国际会议厅、13500㎡公交综合总站、2400㎡幼儿园、共享会议室、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等人文商务/文娱休闲设施

区位介绍

规划设计

恒明智汇中心房价

降价通知

楼盘均价

29000元/㎡环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡环比上月+0.3%

价格走势

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历史价格

记录时间均价最低价价格描述

2021-08-04 29000元/㎡ - -
2021-05-20 29000元/㎡ - 6栋建面约24-45㎡，均价29000元/㎡
2021-01-21 29000元/㎡ - -

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恒明智汇中心户型图

余房查询

全部户型(3)
3室(1)
4室(2)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅2卫 99㎡
  约287万朝向正南
4室户型(2)
- 在售 4室2厅2卫 138㎡
  约400万朝向正南
- 在售 4室2厅2卫 117㎡
  约339万朝向正南

效果图

恒明智汇中心楼盘动态

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在售 2021-05-20
恒明智汇中心建面约24-45㎡，均价29000元/㎡

恒明智汇中心问答

问
恒明智汇中心“五证”有哪些？

答

恒明智汇中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒明智汇中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒明智汇中心之前一定要先看五证是否齐全。
问
恒明智汇中心环境怎么样？

答

恒明智汇中心的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恒明智汇中心周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恒明智汇中心是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
恒明智汇中心的优点是什么？

答

恒明智汇中心的优点挺多的，从价格上看恒明智汇中心性价比合理，还是很不错的。恒明智汇中心周边配套齐全，并且交通便捷。让恒明智汇中心的业主居家生活都十分方便。另外，恒明智汇中心以人为本的设计理念，也让恒明智汇中心变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
恒明智汇中心停车难吗？

答

恒明智汇中心停车位有486，基本上能满足停车需求。另外，恒明智汇中心规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒明智汇中心停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒明智汇中心的物业快速协调。
问
恒明智汇中心现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解恒明智汇中心的具体在售房源，请拨打4007638577 转 011002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。恒明智汇中心的售楼处地址是深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角。
问
怎么判断恒明智汇中心开发商的实力？

答

判断恒明智汇中心开发商的实力，1要了解恒明智汇中心开发商和项目土地情况；2、要看恒明智汇中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒明智汇中心开发商以往的业绩；4、恒明智汇中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒明智汇中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒明智汇中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
恒明智汇中心规划合理吗？

答

恒明智汇中心占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒明智汇中心的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒明智汇中心内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒明智汇中心的规划是非常合理的。
问
恒明智汇中心公共区域管理完善吗？

答

恒明智汇中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恒明智汇中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恒明智汇中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恒明智汇中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
恒明智汇中心楼栋间距够大吗？

答

恒明智汇中心是由专业的建筑设计公司负责的，整体恒明智汇中心规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，恒明智汇中心的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
恒明智汇中心开始卖了吗？口碑如何？

答

恒明智汇中心现在热卖中，是深圳恒明置业发展有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而深圳市智慧物业发展（集团）股份有限公司作为恒明智汇中心的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 011002了解一番或直接到深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角详谈