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更新于 2024-03-29 15:45:52

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信城缙学府

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待售 毛坯 地铁沿线
参考均价 售价待定 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 - 新开盘通知
楼盘地址 龙岗凤凰大道与凤安路交汇处 发地址到手机
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信城缙学府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 信城缙学府
  • 楼盘别名: 信城·缙学府
  • 区域商圈: 龙岗 -平湖
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 售价待定 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: - 新开盘通知
  • 销售状态: 待售
  • 楼盘地址: 龙岗凤凰大道与凤安路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 龙岗平湖·凤凰大道与凤安路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: -
  • 装修情况: 带装修公共部分带装修
  • 楼栋总数: 7栋
  • 规划户数: 1167户
  • 占地面积: 31000㎡
  • 建筑面积: 250000㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: -
  • 开发公司: 深圳市信城联合实业有限公司
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生活配套
  • 物业公司: -
  • 物业费: -
  • 车位数: 1622
  • 周边配套:
    • 地铁配套:10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。
    • 教育配套:项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办学校,周边还有凤凰山小学,兴文学校。
    • 商业配套:项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。
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楼盘介绍

项目介绍

信城缙学府占地面积约3.14万㎡,总建筑面积约25万㎡,容积率6.13,绿化率40%,项目共8栋住宅组成,配建1所12班幼儿园,其中1/2/3/5栋及4栋3单元商品房48F,4栋1单元安居房50F,4栋2单元租赁型人才房29F,配建商业1500㎡。

区位介绍

信城缙学府紧邻10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。路网交通上,项目周边有凤凰大道、凤安路等主要干道;快速路有东深公路快速路。

规划设计

信城缙学府项目总占地面积约6.2万平,开发建设用地面积约3.1万平,规划容积183918平,其中住宅171273平(含公共租赁用房18328平、安居型商品房18328平),另有商业、办公及旅馆业建筑1500平。

景观特色

信城缙学府紧邻凤凰山国家矿山公园;

建筑风格

信城缙学府建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

信城缙学府项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办学校,周边还有凤凰山小学,兴文学校。项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗凤凰大道与凤安路交汇处 发地址到手机
  • 物业公司:
  • 周边配套:
    • 地铁配套:10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。
    • 教育配套:项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办学校,周边还有凤凰山小学,兴文学校。
    • 商业配套:项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。
区位介绍

信城缙学府紧邻10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。路网交通上,项目周边有凤凰大道、凤安路等主要干道;快速路有东深公路快速路。

规划设计

信城缙学府项目总占地面积约6.2万平,开发建设用地面积约3.1万平,规划容积183918平,其中住宅171273平(含公共租赁用房18328平、安居型商品房18328平),另有商业、办公及旅馆业建筑1500平。

信城缙学府房价

降价通知
楼盘均价

-

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

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信城缙学府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

龙岗平湖信城缙学府计划入市,将推出1392套住宅房源,价格可以参考2022年7月18日入市的合正新悦润园,面积77-119㎡住宅,备案均价4.26万/㎡,精装交付。

楼盘名称:信城缙华府

开发商:信城不动产集团有限公司

占地面积:约12501㎡

建筑面积:约72419㎡

容积率:约4.0

梯户比:1栋2梯5户,2栋2梯6户

户数:512套

物管费:4.8元/㎡/月

产品面积:建面约82-96-114㎡3-4房

产权年限:70年

车位比:共580个车位,车位比约1:1.13

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项目亮点

【区位优势】信城缙学府项目位距深莞几何中轴,链接龙岗与龙华,既是深圳的地理中心,也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。

【交通优势】信城缙学府项目距离现有轨道10号线双拥街站实际距离约2.7km,周边有规划轨道17号线,在区域设“鹅公岭站”。路网交通上,项目周边有凤凰大道、凤安路等主要干道;快速路有东深公路快速路。

【教育优势】信城缙学府项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办学校,周边还有凤凰山小学,兴文学校。

【商业优势】信城缙学府项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。

区域价值

加速平湖价值腾飞

智造新城:平湖是深圳的智造新城,打造千万级新兴产业规划,也是深圳旧改的重要区域,超30个更新项目,千万级城市更新规划体量,双千万级前瞻规划,加速平湖价值腾飞。

产业高地:约150万㎡鹅公岭高新技术产业园,是深圳未来物联网、航天科工的高新基地,目前已签约中国航天科工,未来将吸引大量的高新技术公司进驻。项目乘势区域焕新动能,打造宜业、宜居“泛高新产城生活圈”。

项目周边建筑以旧厂区和传统村落为主,生活和商业氛围欠佳。周边小型社区坤宜福苑底商可以补充日常生活购物所需。项目以东,一路之隔跨凤凰大道,即为东莞凤岗镇,其地带面貌以厂区为主。

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本楼盘03月均价
42600元/㎡ 环比:0.00%
平湖新房03月均价
33150元/㎡ 环比:0.00%
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

信城缙学府紧邻10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。

配套价值

地铁配套:10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里,目前深惠城际正在建设中,该线路由龙岗坪地开往南山前海,前程11个站,设计时速160公里。

教育配套:项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办学校,周边还有凤凰山小学,兴文学校。

商业配套:项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。

详细配套以评分

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小吉点评

信城缙学府由信城集团开发打造,位于龙岗区平湖街道凤安路与凤凰大道交汇处,一路之隔就是东莞地界,目前项目周边以工厂区及农民房居多,整体居住面貌欠佳,项目西侧是凤凰山国家矿山公园,东侧规划有1所九年制公办学校,10号地铁线“双拥街站”距离约2.6公里,深惠城际“凤岗站”距离约1.7公里。

楼栋分析

信城缙学府占地面积约3.14万㎡,总建筑面积约25万㎡,容积率6.13,绿化率40%,项目共8栋住宅组成,配建1所12班幼儿园,其中1/2/3/5栋及4栋3单元商品房48F,4栋1单元安居房50F,4栋2单元租赁型人才房29F,配建商业1500㎡。

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户型分析

户型分析

面积77-119㎡住宅

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。

本户型拥有多个阳台,方便后期改造。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

项目优缺点

信城缙学府优点【区位优势】信城缙学府项目位距深莞几何中轴,链接龙岗与龙华,既是深圳的地理中心,也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。

【交通优势】信城缙学府项目距离现有轨道10号线双拥街站实际距离约2.7km,周边有规划轨道17号线,在区域设“鹅公岭站”。路网交通上,项目周边有凤凰大道、凤安路等主要干道;快速路有东深公路快速路。

【教育优势】信城缙学府项目自带12班幼儿园,规划1所九年制公办学校,周边还有凤凰山小学,兴文学校。

【商业优势】信城缙学府项目周边底商可以满足日常生活,周边还有万达广场,熙璟城购物中心,奥特莱斯,华南城等商业中心。

信城缙学府缺点:周边农民房众多,景观一般;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

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信城缙学府问答

  • 深圳信城缙学府房价42600元一平米,预计2024年一季度入市,主要的户型为79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅,咨询管家领取备案价折扣优惠!

    全部3个回答
  • 信城缙学府值得买。信城缙学府项目总占地面积约6.2万平,开发建设用地面积约3.1万平,规划容积183918平,其中住宅171273平(含公共租赁用房18328平、安居型商品房18328平),另有商业、办公及旅馆业建筑1500平。

    全部3个回答
  • 信城缙学府楼盘非常好,是龙岗区值得买的楼盘。预计2024年一季度入市,主要的户型为79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅。咨询管家领取备案价折扣优惠!

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  • 信城缙学府楼盘价格42600元一平方,预计2024年一季度入市,主要的户型为79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅,项目目前建设中。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 信城缙学府户型有79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅,府预计2024年一季度入市,咨询管家领取一房一价折扣优惠!

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  • 平湖信城缙学府最新消息是预计2024年一季度入市,主要的户型为79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅,项目目前建设中。咨询管家领取开盘折扣优惠!

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  • 信城缙学府开盘价格是42600元一平。信城缙学府占地面积约3.14万㎡,总建筑面积约25万㎡,容积率6.13,绿化率40%,项目共8栋住宅组成,配建1所12班幼儿园,其中1/2/3/5栋及4栋3单元商品房48F。

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  • 信城缙学府在龙岗凤凰大道与凤安路交汇处,电话是400-763-8577转011674;预计2024年一季度入市,主要的户型为79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅,项目目前建设中。

    全部3个回答
  • 信城缙学府楼盘备案价是42600元一平。预计2024年一季度入市,主要的户型为79㎡/94㎡/118㎡/142㎡/195㎡三至四房精奢雅宅,项目目前建设中。信城缙学府占地面积约3.14万㎡,总建筑面积约25万㎡,容积率6.13,绿化率40%,项目共8栋住宅组成,配建1所12班幼儿园,其中1/2/3/5栋及4栋3单元商品房48F,4栋1单元安居房50F,4栋2单元租赁型人才房29F,配建商业1500㎡。

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信城缙学府

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