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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • 远洋新天地写字楼 效果图
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远洋新天地写字楼

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在售 毛坯 品牌地产
参考均价 26000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 三室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2018-12-15 新开盘通知
楼盘地址 龙岗碧新路与盛龙路交叉口 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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远洋新天地写字楼楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 远洋新天地写字楼
  • 楼盘别名: 远洋新天地二期 远洋新天地水岸花园
  • 区域商圈: 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 26000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商用公寓40年
  • 开盘/加推: 2018-12-15 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗碧新路与盛龙路交叉口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 龙岗中心R26;龙翔大道东(天成旁)
建筑规划
  • 交房时间: 2021-06-30
  • 装修情况: 毛坯公共部分带装修
  • 楼栋总数: 8栋
  • 规划户数: 1278户
  • 占地面积: 41817㎡
  • 建筑面积: 300610㎡
  • 容积率: 6
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 板塔结合
  • 主力户型: 0室(2) 、 平面图(2)
  • 开发公司: 远洋地产,深圳市乐安房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2018)龙岗029号 2018-12-12 10#
  • 深房许字(2018)龙岗012号 2018-08-17 6栋 7栋 7栋底商 8栋 8栋底商
  • 深房许字(2018)龙岗006号 2018-05-17 5栋A座 5栋B座 5栋商业
  • 深房许字(2018)龙岗001号 2018-03-08 1栋 2栋 3栋A座 3栋B座 4栋 4栋商业
  • 深房许字(2017)龙岗010号 2017-07-25
  • 深房许字(2017)龙岗001号 2017-01-10
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生活配套
  • 物业公司: 远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 地下停车位:1774个
  • 周边配套:
    • 交通门口公交站:龙园印象站、盛龙路口站; 龙翔大道、龙岗大道、水官高速等多维交通 清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速体系。通过水官高速接南坪快速、清平高速可至福田南山、罗湖、龙岗中心城,通过福龙路接机荷高速可至深圳机场。
    • 幼儿园12班3200平米幼儿园、哈美儒学实验幼儿园、盛苗幼儿园,快乐童年幼儿园,盛平幼儿园,盛平哈美幼儿园,科翔幼儿园,晶晶教育机构九州国际幼儿园
    • 中**天成,盛平**,龙城**兴泰,升华,深圳龙盛
    • 大学龙岗莫斯科大学
    • 综合商场项目自带2万平米商业,周边有世贸百货、万科广场、宝能沃尔玛、鹏达摩尔城
    • 医院龙岗妇幼保健院 、龙岗中心医院 、盛平社区健康服务中心
    • 银行/ATM中国建设银行龙兴支行,中国工商银行九州支行,光大银行龙平支行,广州银行
    • 邮局/快递龙兴邮政局
    • 其他龙城公园、八仙岭公园、龙园公园、正中高尔夫球场
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楼盘介绍

项目介绍

远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。项目总建面约40万㎡,是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。在售公寓及写字楼高度约180米,具有极强的昭示性,是目前龙岗中心区毫无争议的地标资产。 项目共分两期开发,其中一期及二期住宅产品已经售罄。目前在售产品为建面约40-78㎡云端公寓及93~355㎡城芯写字楼,均为70年超长珍稀产权。

远洋新天地还在顶楼配置了室外无边际泳池,于无声中彰显其建筑实力。整个泳池为L型设计,拥有270度天际视角,在此可远眺大运中心,俯瞰整个龙岗中心城。置身其间可与身心相融,与城市相融,承载着一个蔚蓝的水世界和一种巅峰的生活畅想。

区位介绍

远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。 随着粤港澳大湾区建设的深入,龙岗将充分发挥其产业优势和科教优势,快速融入湾区发展。龙岗作为深圳“东进战略”的桥头堡,在政策的带动下,也将成为深圳继罗湖-福田、南山-前海之后的第三极城市中心。

规划设计

远洋新天地还在顶楼配置了室外无边际泳池,于无声中彰显其建筑实力。整个泳池为L型设计,拥有270度天际视角,在此可远眺大运中心,俯瞰整个龙岗中心城。置身其间可与身心相融,与城市相融,承载着一个蔚蓝的水世界和一种巅峰的生活畅想。

景观特色

远洋新天地以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

远洋新天地建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

远洋新天地作为龙岗CBD核心的可售写字楼产品,享有70年产权。一般写字楼都是40年产权,远洋相当于将财富增长延长30年,相较市场同类产品十分罕有,未来升值空间和投资价值不言而喻。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗碧新路与盛龙路交叉口 发地址到手机
  • 物业公司: 远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
  • 周边配套:
    • 交通门口公交站:龙园印象站、盛龙路口站; 龙翔大道、龙岗大道、水官高速等多维交通 清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速体系。通过水官高速接南坪快速、清平高速可至福田南山、罗湖、龙岗中心城,通过福龙路接机荷高速可至深圳机场。
    • 幼儿园12班3200平米幼儿园、哈美儒学实验幼儿园、盛苗幼儿园,快乐童年幼儿园,盛平幼儿园,盛平哈美幼儿园,科翔幼儿园,晶晶教育机构九州国际幼儿园
    • 中**天成,盛平**,龙城**兴泰,升华,深圳龙盛
    • 大学龙岗莫斯科大学
    • 综合商场项目自带2万平米商业,周边有世贸百货、万科广场、宝能沃尔玛、鹏达摩尔城
    • 医院龙岗妇幼保健院 、龙岗中心医院 、盛平社区健康服务中心
    • 银行/ATM中国建设银行龙兴支行,中国工商银行九州支行,光大银行龙平支行,广州银行
    • 邮局/快递龙兴邮政局
    • 其他龙城公园、八仙岭公园、龙园公园、正中高尔夫球场
区位介绍

远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。 随着粤港澳大湾区建设的深入,龙岗将充分发挥其产业优势和科教优势,快速融入湾区发展。龙岗作为深圳“东进战略”的桥头堡,在政策的带动下,也将成为深圳继罗湖-福田、南山-前海之后的第三极城市中心。

规划设计

远洋新天地还在顶楼配置了室外无边际泳池,于无声中彰显其建筑实力。整个泳池为L型设计,拥有270度天际视角,在此可远眺大运中心,俯瞰整个龙岗中心城。置身其间可与身心相融,与城市相融,承载着一个蔚蓝的水世界和一种巅峰的生活畅想。

远洋新天地写字楼房价

降价通知
楼盘均价

26000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
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历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-25 26000元/㎡ - -
  • 2024-03-11 26000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 26000元/㎡ - -
  • 2024-02-20 26000元/㎡ - -
  • 2024-02-07 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-27 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-24 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-16 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 26000元/㎡ - -
  • 2024-01-04 26000元/㎡ - -
  • 2023-12-26 26000元/㎡ - -
  • 2023-12-25 26000元/㎡ - -
  • 2023-11-20 26000元/㎡ - -
  • 2023-11-13 26000元/㎡ - -
  • 2023-11-06 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-25 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-18 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 26000元/㎡ - -
  • 2023-10-08 26000元/㎡ - -
  • 2023-09-25 26000元/㎡ - -
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远洋新天地写字楼楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。项目总建面约40万㎡,是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。在售公寓及写字楼高度约180米,具有极强的昭示性,是目前龙岗中心区毫无争议的地标资产。

出售面积:93㎡起售,整层1648㎡

价格:均价1.9万/㎡起

出售楼层:3—21层

高度:地上51层,地下3层,180m,写字楼部分为3—21层,23层以上为公寓

层高:3.9m

使用率:70%

产权性质:商业用地,办公用房

产权年限:70年,2016—2086

装修:毛坯交付

交付时间:现楼,随时入驻

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项目房企

远洋集团控股有限公司创立于1993年,并于2007年9月28日在香港联合交易所有限公司主板上市(03377.HK),主要股东为中国人寿保险股份有限公司及大家人寿保险股份有限公司。

远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景,致力于成为以投资开发为主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司,主营业务包括住宅开发、不动产开发运营、物业服务及建筑建造全产业链服务,协同业务包括房地产金融、养老服务、物流地产、数据地产等。

项目亮点

一、区位亮点:远洋新天地临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道,项目位于龙岗龙翔大道东侧。

二、配套亮点:远洋新天地离市政府约1公里,基本能享受齐全的市政配套,项目包括公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体,项目二期还自带约1.6万平米的商业、3000平米幼儿园、游泳池。

三、规划亮点:远洋新天地引进了国际WELL健康建筑标准体系,健康生活。小区内配备了河岸主题公园、健康跑道、儿童活动区、太极广场、风筝广场、阳光草坪、沿河散步道等全年龄层健康娱乐区。

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区域价值

交通网络密布

远洋新天地离地铁3号线南联站约2公里,步行约15-20min,离规划的地铁16号线龙园站约800米,16号线建成后将连接大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山新区等地区。

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一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
26000元/㎡ 环比:0.00%
龙岗中心区新房03月均价
33364元/㎡ 环比:3.15%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

未来深圳地铁16号线正线全长约29.2km,全部采用地下敷设方式;总投资约400多亿元,计划将于惠州地铁1号线,深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、深圳地铁21号线,坪山云轨等换乘。

配套价值

商业配套:万科广场、COCOPARK、山姆会员店、摩尔城商业、华润万家超市、Bit超市等;

文化配套:文化中心大剧院、红立方(城市规划馆、公共艺术馆、科技馆、青少年宫),大运体育中心,龙岗书城;

休闲配套:龙城公园、八仙岭公园、龙园公园、正中高尔夫球场;

184229522326.jpg

详细配套以评分

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小吉点评

远洋新天地距离万科世贸仅3个红绿灯,自带商业、紧邻龙园公园、龙岗河绿色生态配套、盛龙路直接龙翔大道,连接水官高速、南坪快速、全市各区交通便捷。

楼栋分析

远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。项目总建面约40万㎡,是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。在售公寓及写字楼高度约180米,是目前龙中最高建筑。

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户型分析

楼盘户型

  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:94㎡ / 正南
    约244万/套
  • 0室 0厅 0卫 在售
    建筑面积:107㎡ / 正南
    约278万/套

户型分析

建面约94-108㎡户型

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

使用率在70%~80%之间,房屋实用,便于居住。

远洋新天地写字楼10栋3、4层平面图

置业建议
配套醇熟
品牌房企
大型社区
项目优缺点

优点:①远洋新天地作为龙岗中心城唯一在售70年产权稀缺写字楼,远洋新天地以180米封面商务标杆写字楼,完美诠释龙岗CBD时代,奏响璀璨未来的华章。

②龙岗正逐步抢占东部城市中心资源。随之而来的,是龙岗基础设施配套的完善和繁华商圈的聚集。“三城一馆”、世茂深港中心超700米地标、国际大学园港中大等落地龙岗,一个现代新型城区形象已经成熟展现。

龙城广场、万科广场、宝能ALLCITY 、世贸百货、摩尔城等商业集中涌现龙岗中心城,带来片区居民的人文物质消费条件的完美提升。

缺点:周边学校众多,高峰期会有交通堵塞;周边农民房居多,景观一般;

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6大维度测评,严选高性价比楼盘

  • 项目亮点
  • 区域价值
  • 配套价值
  • 楼栋分析
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远洋新天地写字楼户型图

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  • 全部户型(4)
  • 0室(2)
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远洋新天地写字楼楼盘动态

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远洋新天地写字楼问答

  • 远洋新天地是位于龙岗CBD的综合体项目,包括住宅、洋房、写字楼、公寓和商业。项目总建面约40万㎡,是龙岗中心区的地标资产。其中一期及二期住宅产品已售罄,目前在售的是40-78㎡云端公寓和93~355㎡城芯写字楼,产权为70年超长珍稀产权。

    全部3个回答
  • 深圳龙岗远洋新天地整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。主推建筑面积约76-89㎡2-3房住宅,单价在40000元/㎡-45000元/㎡之间,平均价格约42000元/㎡,房源地址在2#A座和2#B座;另建筑面积约37-74㎡商业产品正在销售,单价价格约40000-48000元/㎡,营销中心、样板间对外开放,现场可看房。

    全部3个回答
  • 深圳龙岗远洋新天地房价是26000元/㎡,远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。 随着粤港澳大湾区建设的深入,龙岗将充分发挥其产业优势和科教优势,快速融入湾区发展。更多关于深圳龙岗远洋新天地的房价信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 远洋新天地写字楼开盘时间是2018年12月,最新活动优惠是均价26000元/平方米,正在销售户型有:94.23平-108.61平,毛坯,公共部分带装修交付。更多关于远洋新天地写字楼的开盘时间和优惠信息,可以点击关注远洋新天地写字楼!

    全部1个回答
  • 远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。项目总建面约40万㎡,是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。在售公寓及写字楼高度约180米,具有极强的昭示性,是目前龙岗中心区毫无争议的地标资产。

    全部1个回答
  • 远洋新天地作为龙岗CBD核心的可售写字楼产品,享有70年产权。一般写字楼都是40年产权,远洋相当于将财富增长延长30年,相较市场同类产品十分罕有,未来升值空间和投资价值不言而喻。

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  • 远洋新天地写字楼房价26000元一平方,现房价格是均价26000元/平米。远洋新天地写字楼在售建面约94.23平-108.61平户型,更多关于远洋新天地写字楼的房价信息,可以点击关注远洋新天地写字楼!

    全部1个回答
  • 远洋新天地写字楼2018-12-15交房,更多信息请持续关注!

    全部1个回答
  • 远洋新天地写字楼在售建面约94.23㎡商业平面图、建面约107.3㎡商业平面图、建面约108.48㎡普通住宅、建面约108.61㎡普通住宅。

    全部1个回答
  • 远洋新天地写字楼目前在售的新房有建面约94.23㎡商业平面图、建面约107.3㎡商业平面图、建面约108.48㎡普通住宅、建面约108.61㎡普通住宅。

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  • 远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。项目总建面约40万㎡,是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。在售公寓及写字楼高度约180米,具有极强的昭示性,是目前龙岗中心区毫无争议的地标资产。 项目共分两期开发,目前在售产品为建面约40-78㎡云端公寓及93~355㎡城芯写字楼,均为70年超长珍稀产权。

    全部2个回答
  • 远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。 随着粤港澳大湾区建设的深入,龙岗将充分发挥其产业优势和科教优势,快速融入湾区发展。龙岗作为深圳“东进战略”的桥头堡,在政策的带动下,也将成为深圳继罗湖-福田、南山-前海之后的第三极城市中心。

    全部1个回答
  • 远洋新天地写字楼楼盘价格以楼盘首页价格为准,参考均价为:26000元/m²,性价比高。根据往期房价走势来看,房价走势差别不大。

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  • 远洋新天地写字楼绿化率为40.00%,小区的规划比较完善,绿化情况很好。

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  • 远洋新天地写字楼在售建面约94.23㎡的商业平面图。户型空间大,格局合理。您可根据您的需求选择户型。

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  • 远洋新天地占位龙岗CBD,雄踞龙翔大道首排,距龙岗区政府仅1.5公里。项目总建面约40万㎡,是集住宅、洋房、写字楼、公寓和商业于一体的城市综合体。在售公寓及写字楼高度约180米,具有极强的昭示性,是目前龙岗中心区毫无争议的地标资产。

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  • 远洋新天地写字楼多维交通 清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速体系。通过水官高速接南坪快速、清平高速可至福田南山、罗湖、龙岗中心城,通过福龙路接机荷高速可至深圳机场。

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  • 写字楼位于【远洋新天地T10】的3-21层,大堂面积305㎡,中央挑高10.2米,以开阔格局匹配企业视野。93-355㎡灵活办公空间,可满足不同类型企业办公所需。

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远洋新天地写字楼

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户型 三室 余房查询
地址 龙岗碧新路与盛龙路交叉口 发地址到手机
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