翰华广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翰华广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翰华广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翰华广场建筑面积加倍计算。

翰华广场是70住宅，位于龙岗平湖大道与鹅溪路路口交汇处东南角，规划户数为861户户，停车位能满足业主的需求，785个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 011385免费咨询。

翰华广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翰华广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翰华广场建筑面积来算的。翰华广场商品住房在销售时，购房者与翰华广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翰华广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翰华广场的房子出租需要注意：第一，对翰华广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翰华广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翰华广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翰华广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翰华广场二手房交易注意事项有1、进行翰华广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翰华广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翰华广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翰华广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

翰华广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翰华广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翰华广场买来自住是非常值得的。并且翰华广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翰华广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翰华广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让翰华广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翰华广场不容易贬值。

翰华广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体翰华广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翰华广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翰华广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翰华广场每栋楼直接的采光。因此，整个翰华广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翰华广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翰华广场整体上面通透性都非常好。

翰华广场占据在龙岗平湖大道与鹅溪路路口交汇处东南角，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道翰华广场有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。