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更新于 2024-03-29 15:45:52

  • THETOWN乐城二期 效果图
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THETOWN乐城二期

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在售 毛坯 品牌地产
参考均价 46000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 四室 余房查询 成交价查询
开盘时间 2021-11-14 新开盘通知
楼盘地址 龙岗深圳龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口) 发地址到手机
87折优惠,总价369万买三房 已有426人领取 限时领取
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THETOWN乐城二期楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: THETOWN乐城二期
  • 楼盘别名: 颐安雍悦华府、乐宸花园
  • 区域商圈: 龙岗 -大运新城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 46000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-11-14 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙岗深圳龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口)
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-28
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: -
  • 规划户数: 887户
  • 占地面积: 18832㎡
  • 建筑面积: 125366㎡
  • 容积率: 5
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 塔楼,高层
  • 主力户型: 3室(2) 、 4室(2)
  • 开发公司: 深圳市荷康城房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)龙岗018号 2021-11-09 1#
生活配套
  • 物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月
  • 车位数: 610个
  • 周边配套:
    • 交通地铁:地铁3号线荷坳站,14号线坳背站(在建),1站即达大运地铁枢纽(地铁3号线、14号线、16号线、33号线四线交汇);
      公交:荷坳地铁站(公交站,距离约200米),A5路、M396路、M547路、M294路、M229路、M394路、M466路、358路、M239路、351路、366路、833路、M559路、M357路、M266路、M386路;
      荷坳社区站(公交站,距离约340米),358路、M239路、366路、351路、833路、M359路、M229路、M266路;
      主干道:龙岗大道——丹平快速路(去罗湖);水官高速——南坪快速(去福田、龙华);水官高速——南坪快速——北环大道(去南山);惠盐高速——沈海高速(去惠州、广州等珠三角城市)。
    • 中**自带12班幼儿园,斥资建设华南师范大学附属龙岗乐城**,周边有荷坳**、水晶城**、园山实验、保安等
    • 大学周边有香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等的深圳国际大学城
    • 综合商场项目配套商业面积约4.5万㎡(规划中),其中二期商业面积约2218㎡;享大运枢纽商圈约45万㎡高端商业配套,包括星河COCO park、深港国际中心等
    • 医院龙岗区第三人民医院、乐城社区健康服务中心
    • 其他【周边办公】大运新城北部总部基地、深港国际创新中心、天安数码城、留学生创业园、深港国际中心(建设中);【休闲文体】紧邻约45万㎡乐城公园,周边有约945万㎡大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆、科技馆、青少年宫等优质文体配套
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楼盘介绍

项目介绍

THE TOWN乐城项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

多维立体交通便利,享地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建中)双地铁口配套,一站即达大运核心交通枢纽,龙岗大道、荷坳高速出入口等便捷交通配套环绕周边,轻松畅达全城,贯汇珠三角。

区位介绍

THE TOWN乐城项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。毗邻拥有香港中文大学(深圳)、吉大昆士兰大学(规划中)、北理莫斯科大学等多所国际知名高校的深圳国际大学城,与超十万高端人才为邻。

规划设计

THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

景观特色

THE TOWN乐城项目紧邻约45万㎡乐城公园,周边享大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆等文体配套,于繁华之上,奢享绿色生活。

建筑风格

THE TOWN乐城项目建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。

项目优势

THE TOWN乐城是颐安集团沉淀二十余年住宅经验匠心打造的大运新城枢纽公园生态品质升级居所。项目紧邻约45万㎡乐城公园,周边享大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆等文体配套,于繁华之上,奢享绿色生活。
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 购物
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生活配套
  • 楼盘地址: 龙岗深圳龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口) 发地址到手机
  • 物业公司: 深圳市颐安物业服务有限公司
  • 周边配套:
    • 交通地铁:地铁3号线荷坳站,14号线坳背站(在建),1站即达大运地铁枢纽(地铁3号线、14号线、16号线、33号线四线交汇);
      公交:荷坳地铁站(公交站,距离约200米),A5路、M396路、M547路、M294路、M229路、M394路、M466路、358路、M239路、351路、366路、833路、M559路、M357路、M266路、M386路;
      荷坳社区站(公交站,距离约340米),358路、M239路、366路、351路、833路、M359路、M229路、M266路;
      主干道:龙岗大道——丹平快速路(去罗湖);水官高速——南坪快速(去福田、龙华);水官高速——南坪快速——北环大道(去南山);惠盐高速——沈海高速(去惠州、广州等珠三角城市)。
    • 中**自带12班幼儿园,斥资建设华南师范大学附属龙岗乐城**,周边有荷坳**、水晶城**、园山实验、保安等
    • 大学周边有香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等的深圳国际大学城
    • 综合商场项目配套商业面积约4.5万㎡(规划中),其中二期商业面积约2218㎡;享大运枢纽商圈约45万㎡高端商业配套,包括星河COCO park、深港国际中心等
    • 医院龙岗区第三人民医院、乐城社区健康服务中心
    • 其他【周边办公】大运新城北部总部基地、深港国际创新中心、天安数码城、留学生创业园、深港国际中心(建设中);【休闲文体】紧邻约45万㎡乐城公园,周边有约945万㎡大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆、科技馆、青少年宫等优质文体配套
区位介绍

THE TOWN乐城项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。毗邻拥有香港中文大学(深圳)、吉大昆士兰大学(规划中)、北理莫斯科大学等多所国际知名高校的深圳国际大学城,与超十万高端人才为邻。

规划设计

THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

THETOWN乐城二期房价

降价通知
楼盘均价

46000元/㎡ 环比上月持平

龙岗均价

44949元/㎡ 环比上月+0.3%

深圳均价

58877元/㎡ 环比上月+0.3%

价格走势
订阅价格变动通知,把握最佳买房时机
历史价格
记录时间 均价 最低价 价格描述
  • 2024-03-26 46000元/㎡ - -
  • 2024-03-19 46000元/㎡ - -
  • 2024-03-12 46000元/㎡ - -
  • 2024-03-09 46000元/㎡ - -
  • 2024-03-04 46000元/㎡ - -
  • 2024-02-29 46000元/㎡ - 参考均价为:46000元/平方米
  • 2024-02-26 52200元/㎡ - -
  • 2024-02-21 52200元/㎡ - -
  • 2024-02-07 52200元/㎡ - -
  • 2024-01-27 52200元/㎡ - -
  • 2024-01-24 52200元/㎡ - -
  • 2024-01-19 52200元/㎡ - -
  • 2024-01-16 62000元/㎡ - -
  • 2024-01-08 52200元/㎡ - -
  • 2024-01-04 52200元/㎡ - -
  • 2023-12-26 52200元/㎡ - -
  • 2023-12-25 52200元/㎡ - -
  • 2023-11-16 52200元/㎡ - -
  • 2023-11-13 52200元/㎡ - -
  • 2023-11-06 52200元/㎡ - -
查看全部

THETOWN乐城二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力
9.0
配套价值
8.0
区域价值
8.0
项目介绍

THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

      项目分五期开发,其中项目一期目前已售罄并入伙,项目二期延续项目百万级旗舰大盘的高端形象,在项目一期的基础上做了全面升级,规划总建筑面积约12.56万㎡,是颐安集团沉淀二十余年住宅经验匠心打造的大运新城枢纽公园生态品质升级居所。

开发商:深圳市荷康城房地产开发有限公司

物业类型:住宅

地址:深圳市龙岗大运新城龙岗大道与坳牌路交汇处荷坳地铁站D出口

占地面积:约1.88万㎡

建筑面积:约12.5万㎡

总户数:887户

栋数:3栋

产权:70年

层高:3米

梯户比:2梯4户,3梯6户

总层:32层

户型:79-89㎡3房117-128㎡4房

交楼标准:住宅

交楼时间:2024年1月

车位:610(1:0.68)

容积率:4.8

绿化率:40%

物业:颐安物业

物业费:4.5元/㎡

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项目亮点

颐安雍悦华府位于主干道龙飞大道与如意路交汇处,TOWN乐城西南象限,将打造一个纯居住的架空式空中花园社区

颐安雍悦华府属于地铁上盖物业,无缝衔接地铁3号线荷坳站,举步可达。另14地铁线走向位于项目西面,并在项目周边的坳背/红棉路交接处设”坳背站“。

颐安雍悦华府自带建面约4.5万㎡一站式商业(规划中),与COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心等高端商业配套聚合为建面约50万㎡高端时尚商业

区域价值

多维立体交通便利

颐安雍悦华府多维立体交通便利,享地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建中)双地铁口配套,一站即达大运核心交通枢纽,龙岗大道、荷坳高速出入口等便捷交通配套环绕周边,轻松畅达全城,贯汇珠三角。

一芯两核多支点

龙岗通过围绕“一芯两核多支点”主体功能布局,高标准推进龙岗城市规划建设,形成现代化城市空间格局。

 

“一芯”:深度融合大运深港国际科教城的科研创新功能与龙岗中心城的综合服务功能,共同打造集国际化创新策源地与现代化高品质城市综合服务中心于一体的“湾东智芯”。

“两核”:发挥“西核”——信息数字核和“东核”——低碳智造核的产业核心支撑作用。

“信息数字核”:强化电子信息产业优势,整合坂雪岗科技城及其周边潜力空间,构建多层次产业生态体系,打造龙岗世界级电子信息产业集群承载区。

“低碳智造核”:高效整合深圳国际低碳城、宝龙科技城现状产业基础和生态资源,充分激发东部高铁新城枢纽辐射带动作用,高水平打造可持续发展创新示范区和深圳都市圈新兴产业集聚基地。

“多支点”:就是在“一芯两核”辐射带动下,以区内重点区域为载体,发挥各自比较优势,构建支撑龙岗产业发展的“四梁八柱”,促进龙岗全域形成优势互补、均衡协调的发展格局。

 

龙岗区拥有华为、比亚迪精密等知名企业,全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家,亿元级企业400多家,上市企业21家,国家高新技术企业超过1300家。未来将重点打造“龙岗双核”——“大运新城”与“坂雪岗科技城”,“双核” 驱动发展,打造高质量深圳东部中心!

本楼盘03月均价
46000元/㎡ 环比:0.00%
大运新城新房03月均价
39286元/㎡ 环比:13.25%↓
龙岗新房03月均价
44949元/㎡ 环比:0.29%↑
深圳新房03月均价
58877元/㎡ 环比:0.34%↑

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评

颐安雍悦华府属于地铁上盖物业,无缝衔接地铁3号线荷坳站,举步可达。另14地铁线走向位于项目西面,并在项目周边的坳背/红棉路交接处设”坳背站“。整体颐安雍悦华府的交通便捷、区位占据着优势,是龙岗置业的首选。

配套价值

学校:华南师大附属乐城小学、荷坳小学、水晶城小学、深圳中学龙岗初级中学、园山实验、华中师大附属龙岗中学、华南师大附校;香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等的深圳国际大学城;

综合商场:COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心;

医院:龙岗区第三人民医院、乐城社区健康服务中心

休闲:大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆、科技馆、青少年宫;

详细配套以评分

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小吉点评

颐安雍悦华府还背靠约45万㎡乐城公园,周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱,于繁华都芯坐享自然宁静,在璀璨都市舒享观景宜居。

楼栋分析

THE TOWN乐城项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体

户型分析

楼盘户型

  • 3室 2厅 1卫 在售
    建筑面积:79㎡ / 正南
    约363万/套
  • 3室 2厅 2卫 在售
    建筑面积:89㎡ / 正南
    约409万/套

户型分析

建面约79-128㎡带装修3-4房住宅产品

正南朝向户型,冬暖夏凉,适合居住。

动线设计合理,各个区域互不交叉,互不影响,生活质量有保障。

各功能区尺寸比例规范,满足日常需求,整体空间开阔,居住舒适。

房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

THETOWN乐城二期89㎡

项目优缺点

优点:粤港澳大湾区&深圳先行示范区双轮驱动,约1.4万亿东进战略重资投入,龙岗中心打造“东部中心”,深圳城市发展“第三极”,具有强大资源力、发展力和辐射力的深圳东部CBD正如超级风口崛起。

双地铁物业,执掌湾区门户四轨枢纽THE TOWN乐城二期坐享项目地铁3号线荷坳站/14号线坳背站(建设中)双地铁口,一站即达未来深圳东部最大综合交通枢纽--大运综合枢纽(预计2022年建成使用),涵盖3号线(已开通)、14号线(建设中)、16号线(建设中)、33号线(规划中直达机场),是未来深圳东部臻罕四轨交汇枢纽。

千亿级大运都芯配套,满足所有丰盛生活想象THE TOWN乐城自带建面约4.5万㎡一站式商业(规划中),与COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心等高端商业配套聚合为建面约50万㎡高端时尚商业圈,近享三馆一城等高端城市级醇熟市政配套。

④项目臻罕城央生态资源,繁华里的悠然栖居THE TOWN乐城二期背靠约45万㎡乐城公园,周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱,于繁华都芯坐享自然宁静,在璀璨都市舒享观景宜居。

缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;位于龙岗大道与坳牌路交汇处,部分楼栋和户型有噪音影响;

置业建议
品牌房企
龙岗上车盘
生态宜居
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THETOWN乐城二期户型图

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  • 全部户型(4)
  • 3室(2)
  • 4室(2)
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THETOWN乐城二期楼盘动态

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THETOWN乐城二期问答

  • 龙岗乐城二期价格46000元一方,项目共规划6栋建筑,其中分别为1栋一单元、二单元、三单元、四单元、2栋、3栋,套数为887户,项目以中小户型为主打,其中套内建面小于90平有701户,容积率为4.80。

    全部3个回答
  • 深圳乐城二期房价52200元一方,开年优惠,直降65万,建面约89m²三房总价390万上车,精装现房。咨询管家领取一房一价折扣优惠!

    全部3个回答
  • THETOWN乐城二期的房子整体非常好,是龙岗区值得买的楼盘。项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。

    全部3个回答
  • the town乐城二期备案价52200元一方,开年优惠,直降65万,建面约89m²三房总价390万上车,精装现房。项目共规划6栋建筑,其中分别为1栋一单元、二单元、三单元、四单元、2栋、3栋,套数为887户,项目以中小户型为主打,其中套内建面小于90平有701户,容积率为4.80。

    全部3个回答
  • 乐城二期房价是54000元/平米起,建面约79-128㎡3-4房,预计在2023年12月底交房。是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。更多关于乐城二期的价格信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • the town乐城房价是精装三房总价405万起,送家电+月供补贴,华附学校就在楼下。THE TOWN乐城二期,坐拥3号线、14号线(建设中)双地铁,大运新城枢纽双地铁,百万级公园综合体。更多关于the town乐城的房价信息,可以400电话咨询!

    全部1个回答
  • the town乐城二期预计在2023年12月底交房,龙岗大运【乐城二期】单价5.4万起/㎡起,精装三房总价400万起,双地铁上,公园社区。项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位。更多关于the town乐城二期的信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • 深圳thetown乐城二期预计在2023年12月底交房,龙岗大运【乐城二期】单价5.4万起/㎡起,精装三房总价400万起,双地铁上,公园社区。项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。更多关于深圳thetown乐城二期的交房信息,可以在线咨询!

    全部1个回答
  • THETOWN乐城二期周边配套齐全,生活方便。THETOWN乐城二期配套商业面积约4.5万㎡(规划中),其中二期商业面积约2218㎡;享大运枢纽商圈约45万㎡高端商业配套,包括星河COCO park、深港国际中心等。更多关于THETOWN乐城二期的周边配套信息,可以在线咨询置业管家!

    全部1个回答
  • THETOWN乐城二期的规划是是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业(规划中)、高端精品公寓(规划中)、享约45万㎡公园为一体的城市中芯百万级都市生态综合体。更多关于THETOWN乐城二期的规划信息,可以在线咨询置业管家!

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  • THETOWN乐城二期预计在2023年12月底交房,大运【乐城二期】建面约79-128 ㎡3-4房, 单价5.4万/㎡,420万起送精装。更多关于THETOWN乐城二期的交房信息,可以在线咨询置业管家!

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  • THETOWN乐城二期户型有建面约79-128 ㎡3-4房,单价5.4万/㎡,420万起送精装。项目总占地约18.7万㎡,总建面约百万平米,是集高尚住宅、约4.5万㎡一站式商业。更多关于THETOWN乐城二期的户型信息,可以在线咨询置业管家!

    全部1个回答
  • THETOWN乐城二期房价是54000元/平米,大运【乐城二期】建面约79-128 ㎡3-4房, 420万起送精装。THETOWN乐城二期的房价信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 龙岗乐城二期周边环境优美,生态宜居。龙岗乐城二期紧邻约45万㎡乐城公园,周边享大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆等文体配套,于繁华之上,奢享绿色生活。更多关于乐城二期的环境信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 龙岗乐城二期备案价是单价5.4万/㎡,大运【乐城二期】建面约79-128 ㎡3-4房,420万起送精装。位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。更多关于乐城二期的备案价信息,可以在线咨询置业管家!

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  • 深圳龙岗乐城二期最新消息是龙岗【乐城二期】79-128㎡3-4房,单价5.4万/㎡,总价430万起送精装。乐城二期是龙岗刚需买房的不错选择。

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  • 深圳龙岗乐城二期房价是54000元/平米起,三房总价420万起,在售79-128㎡臻装三至四房,预计2023年12月交房。乐城二期项目位于深圳东进中芯区大运新城,坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位,是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。更多关于乐城二期的房价信息,可以关注乐城二期!

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  • THETOWN乐城二期在售建面约79-128㎡3-4房住宅产品,均价54000元/㎡,带装修交付。

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  • THETOWN乐城二期的物业费是3.2元/月/平米,由深圳市颐安物业服务有限公司管理。

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  • THETOWN乐城二期的售楼处位于深圳龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口)

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THETOWN乐城二期

在售 住宅 毛坯 品牌地产
均价 46000元/㎡ 降价通知
户型 四室 余房查询
地址 龙岗深圳龙岗大道与联信路交汇处(地铁3号线荷坳站D出口) 发地址到手机
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